江南新家園鄰里中心項(xiàng)目全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)

招標(biāo)公告

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目江南新家園鄰里中心項(xiàng)目已由嘉興市湘家蕩區(qū)域開(kāi)發(fā)建設(shè)管委會(huì)綜合管理辦公室以嘉湘〔2024〕39號(hào)文（全省統(tǒng)一賦碼：2306-330402-89-01-185565）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為嘉興市東部建設(shè)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金：自籌，招標(biāo)人為嘉興市東部建設(shè)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司，招標(biāo)代理為浙江國(guó)華工程管理有限公司?，F(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于嘉興市南湖區(qū)七星街道，主體建筑部分東至自然河道（潭港）、南至湘家蕩大道，西至里仁街，北至里仁街；配套設(shè)施提升部分主要位于江南新家園沿河景觀帶內(nèi)（北至三店塘，東至潭港，西至三店塘，南至湘家蕩大道）。

2.2建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總用地面積6383平方米，新建建筑總建筑面積為13973.6平方米(其中：地上建筑9643.69平方米，地下建筑面積4329.91平方米)。地上為一幢三層建筑，地下為一層汽車(chē)庫(kù)，主體建筑采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)；配套建設(shè)鄰里中心內(nèi)部廣場(chǎng)、生態(tài)綠坡，同步提升鄰里中心周邊沿河景觀及配套設(shè)施，總改造用地面積81000平方米。本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括主體、地下室（兼人防）、建筑裝飾工程、水、電、暖通、智能化安裝工程、亮化、消防、室外廣場(chǎng)及綠化景觀等配套工程。

項(xiàng)目總投資概算金額13599.17萬(wàn)元，其中建筑安裝工程費(fèi)約9730.46萬(wàn)元。

招標(biāo)部分估算價(jià)：203.1447萬(wàn)元。

本項(xiàng)目施工招標(biāo)采用工程總承包（EPC）模式。

2.3招標(biāo)范圍：江南新家園鄰里中心項(xiàng)目全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)，包括工程施工監(jiān)理服務(wù)、工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。

2.4工程咨詢(xún)服務(wù)目標(biāo)：

2.4.1專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)目標(biāo)：提供項(xiàng)目全過(guò)程工程施工監(jiān)理、施工階段造價(jià)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，質(zhì)量目標(biāo)：合格，爭(zhēng)創(chuàng)“南湖杯”優(yōu)質(zhì)工程。

2.5工程咨詢(xún)服務(wù)范圍及內(nèi)容：

2.5.1工程施工監(jiān)理：工程準(zhǔn)備階段、施工階段及后期階段的全過(guò)程監(jiān)理工作。包括參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件的內(nèi)部審查、參與設(shè)計(jì)文件優(yōu)化會(huì)議提出設(shè)計(jì)優(yōu)化建議、進(jìn)度管理、投資管理、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、質(zhì)量管理、安全管理、工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)管理、項(xiàng)目的驗(yàn)收及移交，項(xiàng)目維保期的管理、檔案信息管理及與審計(jì)等的配合工作。

2.5.2工程造價(jià)咨詢(xún)：施工階段全過(guò)程工程造價(jià)控制咨詢(xún)服務(wù)和工程結(jié)算初步審核。

其中：

2.5.2.1施工階段全過(guò)程工程造價(jià)控制咨詢(xún)服務(wù)主要工作內(nèi)容包括：

（1）前期階段評(píng)審

熟悉工程圖紙，依據(jù)設(shè)計(jì)施工總承包（EPC）招標(biāo)約定，結(jié)合初步設(shè)計(jì)文本、計(jì)價(jià)規(guī)范等對(duì)通過(guò)審圖后的施工圖及預(yù)算進(jìn)行全面審核，并出具報(bào)告。

（2）過(guò)程中的造價(jià)控制

①參與造價(jià)控制有關(guān)的工程會(huì)議；

②負(fù)責(zé)對(duì)承包人報(bào)送的每月(期)完成進(jìn)度款月報(bào)表進(jìn)行審核，并提出當(dāng)月(期)付款建議書(shū)；

③承發(fā)包方提出索賠時(shí)，依據(jù)合同和有關(guān)法律、法規(guī)，提供評(píng)審意見(jiàn)；

④協(xié)助業(yè)主及時(shí)審核因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、詢(xún)價(jià)等發(fā)生的費(fèi)用，并提供造價(jià)控制動(dòng)態(tài)分析報(bào)告；

⑤協(xié)助業(yè)主辦理工程竣工結(jié)算，提供完整的全過(guò)程跟蹤評(píng)審報(bào)告及各項(xiàng)費(fèi)用匯總表，做好造價(jià)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)以及資料歸檔工作，并填寫(xiě)資料清單；

⑥提供與造價(jià)控制相關(guān)的人工、材料、設(shè)備等造價(jià)信息和其他評(píng)審服務(wù)。

⑦其它與施工階段全過(guò)程工程造價(jià)控制工作相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。

2.5.2.2工程結(jié)算初步審核咨詢(xún)服務(wù)主要工作內(nèi)容包括：

（1）根據(jù)工程合同相應(yīng)的建設(shè)工程法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與工程計(jì)價(jià)依據(jù)、招投標(biāo)文件、施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的各項(xiàng)有效證明審核工程造價(jià)；

（2）現(xiàn)場(chǎng)踏勘、計(jì)量復(fù)核；

（3）工程量、工程要素價(jià)格及各類(lèi)項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行審核確定；

（4）編制工程結(jié)算初步審核報(bào)告；

（5）其它與工程結(jié)算初步審核工作相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。

2.5.2.3在施工階段全過(guò)程工程造價(jià)控制和工程結(jié)算初步審核咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中，必須嚴(yán)格按照《浙江省建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)執(zhí)業(yè)操作規(guī)程》及嘉興市建設(shè)工程造價(jià)的有關(guān)法律、法規(guī)等進(jìn)行規(guī)范操作。

2.5.2.4組織思想品德好、綜合能力強(qiáng)且經(jīng)驗(yàn)豐富的咨詢(xún)?nèi)藛T，咨詢(xún)工作開(kāi)展過(guò)程中若碰到問(wèn)題需招標(biāo)人協(xié)調(diào)的，需向招標(biāo)人及時(shí)反映，并加強(qiáng)主動(dòng)性、積極性及協(xié)調(diào)能力，以確保咨詢(xún)工作的順利完成。

2.6工程咨詢(xún)服務(wù)期限：自接收委托項(xiàng)目開(kāi)始，直至建設(shè)項(xiàng)目全部投入使用及合同責(zé)任期滿(mǎn)為止。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人資格要求（同時(shí)具備以下要求）:

3.1.1具備獨(dú)立法人資格，具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或具有房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上；

3.1.2未被“信用中國(guó)”（http://www.creditchina.gov.cn）及“信用中國(guó)（浙江）”（http://credit.zj.gov.cn/）列入“嚴(yán)重失信主體名單”。

3.1.3本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體家數(shù)（包括牽頭人和聯(lián)合體成員）不得超過(guò)2家。聯(lián)合體投標(biāo)的須簽訂聯(lián)合體協(xié)議，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須由牽頭人單位擬派。聯(lián)合體成員單位在聯(lián)合體協(xié)議書(shū)中明確。如為聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就本項(xiàng)目向項(xiàng)目法人承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及分項(xiàng)負(fù)責(zé)人資格要求：

3.2.1 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具備注冊(cè)國(guó)家監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)）或注冊(cè)造價(jià)工程師（原國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師或一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師），且同時(shí)具有高級(jí)工程師及以上職稱(chēng)。

3.2.2監(jiān)理分項(xiàng)負(fù)責(zé)人（總監(jiān)）：具備注冊(cè)國(guó)家監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)）。

3.2.3造價(jià)分項(xiàng)負(fù)責(zé)人：具備注冊(cè)造價(jià)工程師（原國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師或一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師）。

3.2.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理分項(xiàng)負(fù)責(zé)人、造價(jià)分項(xiàng)負(fù)責(zé)人不得相互兼任。

3.3符合條件者均可參加投標(biāo)，省外投標(biāo)人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的備案相關(guān)手續(xù)按嘉建（2015）1號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件和補(bǔ)充（答疑、澄清）、修改文件均以網(wǎng)上下載方式發(fā)放“浙里公共資源交易數(shù)字化招標(biāo)交易系統(tǒng)網(wǎng)站（嘉興）。

4.2 招標(biāo)文件下載網(wǎng)址：浙里公共資源交易數(shù)字化招標(biāo)交易系統(tǒng)網(wǎng)站（嘉興）（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin），由投標(biāo)人自行下載招標(biāo)文件。

4.3招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時(shí)間：即日起至2024年10月08日09時(shí)00分。

4.4未取得“浙里公共資源交易數(shù)字化招標(biāo)交易系統(tǒng)網(wǎng)”用戶(hù)名和密碼的潛在投標(biāo)人，應(yīng)先辦理單位注冊(cè)登記手續(xù)，取得用戶(hù)名和密碼。具體登記辦法請(qǐng)登錄“浙里公共資源交易數(shù)字化招標(biāo)交易系統(tǒng)網(wǎng)→投標(biāo)人注冊(cè)”欄目進(jìn)行操作。投標(biāo)人參與投標(biāo)的，請(qǐng)先在電子投標(biāo)系統(tǒng)（招標(biāo)公告—我要投標(biāo)）中填寫(xiě)、完善投標(biāo)信息。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024年10月08日09時(shí)00分。

5.2 投標(biāo)文件（含電子文檔）采用直接送達(dá)方式，遞交至嘉興市公共資源交易中心二樓或三樓規(guī)定開(kāi)標(biāo)室（嘉興市廣場(chǎng)路350號(hào)，蔣水港橋西側(cè)）。

5.3 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)（代理）人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在嘉興市公共資源交易中心（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）網(wǎng)上公開(kāi)發(fā)布。

7.投標(biāo)保證金

7.1本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為3萬(wàn)元人民幣，保證金繳納方式：銀行保函（銀行在嘉興市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)）、保證保險(xiǎn)（采取投標(biāo)保證金電子保函或銀行電子保函形式的，請(qǐng)通過(guò)嘉興市公共資源交易網(wǎng)的投標(biāo)保證電子保函專(zhuān)欄辦理，網(wǎng)址http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/index/index.html?type=3，客服電話(huà)：400-153-8889、400-857-6077）；擔(dān)保公司（經(jīng)過(guò)銀保監(jiān)部門(mén)審批通過(guò)并在嘉興市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)）擔(dān)保；電匯、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬【應(yīng)從基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)出，超級(jí)網(wǎng)銀除外，提交時(shí)間應(yīng)在開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間前到賬（提醒：請(qǐng)投標(biāo)單位在開(kāi)標(biāo)三個(gè)工作日前提交，并注明投標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)，以便確認(rèn)到賬，本項(xiàng)目（標(biāo)段）保證金收退雙方互不開(kāi)具收據(jù)，以收款人開(kāi)戶(hù)銀行實(shí)際到賬信息為準(zhǔn)。】

7.2投標(biāo)保證金指定賬戶(hù)：?jiǎn)挝蝗Q(chēng)：嘉興市公共資源交易中心，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行嘉興分行，賬號(hào)：193999010400415583000000429（提醒：嘉興公共資源交易中心每個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)生成子賬號(hào)，以在嘉興公共資源交易中心網(wǎng)站本項(xiàng)目信息發(fā)布自動(dòng)生成的本項(xiàng)目專(zhuān)用賬號(hào)為準(zhǔn)）。

7.3投標(biāo)保證金采用保證保險(xiǎn)電子保函或銀行電子保函形式的，可通過(guò)嘉興市公共資源交易網(wǎng)的投標(biāo)保證電子保函專(zhuān)欄辦理，網(wǎng)址http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/index/index.html?type=3，客服電話(huà)：400-153-8889、400-857-6077。

7.4投標(biāo)保證金系統(tǒng)在使用過(guò)程中，若發(fā)生下列不可預(yù)見(jiàn)情形：（1、開(kāi)標(biāo)時(shí)，系統(tǒng)獲取明文保函文件異常，無(wú)法正常獲取文件；2、金融機(jī)構(gòu)/電子保函系統(tǒng)的軟件或數(shù)據(jù)庫(kù)出現(xiàn)錯(cuò)誤，不能正常操作；3、金融機(jī)構(gòu)/電子保函服務(wù)器發(fā)生故障或停電等情況，無(wú)法訪(fǎng)問(wèn)或無(wú)法使用；4、金融機(jī)構(gòu)/電子保函服務(wù)器受到病毒或其他外來(lái)的攻擊；5、其他不可抗力事件。）導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常使用，招標(biāo)人應(yīng)及時(shí)向市公共資源交易中心、電子交易系統(tǒng)維護(hù)方、金融保函機(jī)構(gòu)核查情況，若投標(biāo)人能提交有效證明材料的，招標(biāo)人可在開(kāi)標(biāo)時(shí)予以記錄、載明，提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)確認(rèn)其效力。

8. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：嘉興市東部建設(shè)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司  招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江國(guó)華工程管理有限公司

地    址：南湖區(qū)七星街道                  地址：嘉興市由拳路309號(hào)紫御大廈9樓910室

聯(lián)系人：沈先生                            聯(lián)系人：繆秋劍

聯(lián)系電話(huà)：0573-83903030                   聯(lián)系電話(huà)：18867688781/0573-82062457（傳真）