鄭州鶴韻華章商業(yè)發(fā)展有限公司雙鶴湖鶴首醫(yī)科城配套綜合體項(xiàng)目概念方案招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目鄭州鶴韻華章商業(yè)發(fā)展有限公司雙鶴湖鶴首醫(yī)科城配套綜合體項(xiàng)目已由鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局（統(tǒng)計(jì)局）以2409-410173-04-01-741313號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%，招標(biāo)人為鄭州鶴韻華章商業(yè)發(fā)展有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為恒信咨詢管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的概念方案進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容

2.1 項(xiàng)目名稱：鄭州鶴韻華章商業(yè)發(fā)展有限公司雙鶴湖鶴首醫(yī)科城配套綜合體項(xiàng)目概念方案

2.2 項(xiàng)目編號(hào)：HKG-JS-202409194 

2.3 項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目土地用途為商業(yè)用地，總用地面積約25812.26㎡，容積率介于1.0~1.5之間，建筑密度不高于50%，建筑高度不高于60m，綠地率大于25%。

2.4 招標(biāo)范圍：（1）承包范圍：完成項(xiàng)目概念性建筑規(guī)劃方案編制、修建性詳細(xì)規(guī)劃方案編制及建筑方案編制。（2）服務(wù)內(nèi)容：按照招標(biāo)人及各功能需求單位要求，對(duì)項(xiàng)目地塊進(jìn)行建筑規(guī)劃方案編制；根據(jù)各階段方案調(diào)整意見進(jìn)行方案深化編制及調(diào)整；配合招標(biāo)人及政府部門要求進(jìn)行專家評(píng)審上會(huì)及方案調(diào)整、修改；銜接施工圖設(shè)計(jì)、園林景觀設(shè)計(jì)等相關(guān)單位進(jìn)行方案編制技術(shù)交底，共同推進(jìn)項(xiàng)目方案編制實(shí)施落地。

2.5 質(zhì)量要求：符合國家、行業(yè)及項(xiàng)目所在地地方規(guī)定和規(guī)范要求，并滿足招標(biāo)人要求。

2.6 編制周期：自合同生效之日起60日歷天。

2.7 標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

2.8 其他說明：本項(xiàng)目參照《河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于同意鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)開展房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域改革試點(diǎn)的批復(fù)》中附件《鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域改革試點(diǎn)實(shí)施方案》第二條工作措施（二）簡化招投標(biāo)程序4.提高招標(biāo)效率規(guī)定，將此次招標(biāo)設(shè)定為簡易采購。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人(聯(lián)合體投標(biāo)的為聯(lián)合體牽頭人)須為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊設(shè)立并有效存續(xù)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事行為責(zé)任的能力。

3.2 企業(yè)資質(zhì)要求：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)。

3.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，須在投標(biāo)企業(yè)辦理勞動(dòng)合同關(guān)系（提供勞動(dòng)合同），具有在投標(biāo)企業(yè)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明（提供社保部門出具的在本單位繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明或者網(wǎng)絡(luò)查詢打印件，至少包括2024年05月以來任意一個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)。如因相關(guān)政策原因未及時(shí)繳納的，需同時(shí)提供已繳納的最近一個(gè)月社保證明及政府部門發(fā)布的相關(guān)政策文件，公司成立不足一個(gè)月的可不提供養(yǎng)老保險(xiǎn)證明）。

3.4 信譽(yù)要求：

3.4.1 投標(biāo)人在近三年內(nèi)無行賄犯罪的書面承諾并加蓋單位公章（承諾對(duì)象包含：投標(biāo)人、投標(biāo)人法定代表人、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）。

3.4.2 投標(biāo)人須具備良好的社會(huì)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標(biāo)資格被暫停、取消狀態(tài)，最近三年內(nèi)未發(fā)生騙取中標(biāo)，未發(fā)生嚴(yán)重違約。

注：最近三年是指該項(xiàng)目投標(biāo)截止之日起往前順推三年，以事實(shí)實(shí)際發(fā)生的時(shí)間為準(zhǔn)。

3.4.3 開標(biāo)當(dāng)天由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢投標(biāo)相關(guān)主體【包含投標(biāo)人、企業(yè)法定代表人（聯(lián)合體的為聯(lián)合體各方）、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人】未列入失信被執(zhí)行人網(wǎng)頁打印頁或截圖，若上述對(duì)象有一個(gè)或一個(gè)以上被列入失信被執(zhí)行人名單，拒絕其參與本次投標(biāo)活動(dòng)，其投標(biāo)無效。對(duì)于投標(biāo)人查詢過程中輸入信息或查詢路徑不準(zhǔn)確等的，可由招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)在開評(píng)標(biāo)當(dāng)天進(jìn)行查詢復(fù)核并留檔，以查詢復(fù)核結(jié)果為準(zhǔn)。

3.5 其他要求：

3.5.1 參加投標(biāo)活動(dòng)的投標(biāo)人法定代表人的授權(quán)委托代理人須為投標(biāo)單位人員，需在投標(biāo)企業(yè)辦理勞動(dòng)合同關(guān)系（提供勞動(dòng)合同）、具有在投標(biāo)企業(yè)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明（提供社保部門出具的在本單位繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明或者網(wǎng)絡(luò)查詢打印件，至少包括2024年05月以來任意一個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)。如因相關(guān)政策原因未及時(shí)繳納的，需同時(shí)提供已繳納的最近一個(gè)月社保證明及政府部門發(fā)布的相關(guān)政策文件，公司成立不足一個(gè)月的可不提供養(yǎng)老保險(xiǎn)證明）。

3.5.2 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)（提供書面承諾并加蓋單位公章，格式詳見第六章投標(biāo)文件格式；聯(lián)合體內(nèi)部成員之間除外，提供承諾書）。

3.6 本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體成員總數(shù)不超過2家，聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件要求簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各方對(duì)負(fù)責(zé)的專業(yè)進(jìn)行明確并承諾就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)，否則各相關(guān)投標(biāo)均無效。

特別提醒：如投標(biāo)人采用聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)人須結(jié)合鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)（鄭州新鄭綜合保稅區(qū)）公共資源交易中心使用聯(lián)合體牽頭方作為主體從事投標(biāo)活動(dòng)（包括下載招標(biāo)文件（含招標(biāo)答疑、澄清文件等）、遞交投標(biāo)保證金、制作并上傳投標(biāo)文件等），否則由于交易系統(tǒng)投標(biāo)過程中各環(huán)節(jié)投標(biāo)主體不一致可能導(dǎo)致的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

4.招標(biāo)文件獲取

4.1 潛在投標(biāo)人凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年09月11日09時(shí)00分至2024年09月22日17時(shí)00分（北京時(shí)間，節(jié)假日除外），登陸“鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)（鄭州新鄭綜合保稅區(qū)）公共資源交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（www.zzhkgggzy.cn）”，完成“CA數(shù)字證書辦理”及市場主體信息庫登記”后，憑CA數(shù)字證書在網(wǎng)上下載本項(xiàng)目招標(biāo)文件等資料。具體操作事宜詳見中心網(wǎng)站“公共服務(wù)一辦事指南”欄目內(nèi)《市場主體信息庫申報(bào)須知》。

5.投標(biāo)文件的上傳與遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024年09月23日09時(shí)00分（北京時(shí)間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)（鄭州新鄭綜合保稅區(qū)）公共資源交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（www.zzhkgggzy.cn）遞交（上傳）電子投標(biāo)文件。

5.2 逾期送達(dá)（上傳）的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。

5.3 本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見面”開標(biāo)方式。投標(biāo)人無需到開標(biāo)現(xiàn)場參加開標(biāo)會(huì)議，不再要求投標(biāo)人到達(dá)現(xiàn)場提交任何資料。不見面開標(biāo)的具體事宜請查閱鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)（鄭州新鄭綜合保稅區(qū)）公共資源交易中心網(wǎng)站“公共服務(wù)--下載專區(qū)”欄目內(nèi)《鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)公共資源交易中心不見面開標(biāo)大廳操作手冊》。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，做好不見面開標(biāo)的準(zhǔn)備工作，否則由此可能引起的解密失敗或無法解密等問題由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)（鄭州新鄭綜合保稅區(qū)）公共資源交易中心網(wǎng)站》《恒信咨詢網(wǎng)》上發(fā)布，招標(biāo)人與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)任何轉(zhuǎn)載信息及由此產(chǎn)生的后果均不承擔(dān)責(zé)任。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：鄭州鶴韻華章商業(yè)發(fā)展有限公司

聯(lián)系地址：河南省鄭州市航空港區(qū)洵美路16號(hào)7號(hào)樓4層

聯(lián)系人：郝先生

電話：0371-56567508

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：恒信咨詢管理有限公司

地址：鄭州市電廠路河南省國家大學(xué)科技園（東區(qū)）16號(hào)樓B座6樓

聯(lián)系人：王倩倩、李月曉、田亞亞

電話：0371-55131206、0371-86688491-轉(zhuǎn)615

監(jiān)督部門：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)建設(shè)局(鄭州市生態(tài)環(huán)境局鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)分局）

地址：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)金港大道與星港路交叉口新港辦公區(qū)2號(hào)樓256室

聯(lián)系人：王老師

電話：0371-86199628