南通市開發(fā)區(qū)綜保鄰里中心二期工程施工資格后審公告

南通市開發(fā)區(qū)綜保鄰里中心二期工程施工招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 綜保鄰里中心二期工程 （項目名稱）已由南通市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)行政審批局（項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以 通開發(fā)行審備【2023】243號  （批文編號）備案批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為南通綜合保稅區(qū)發(fā)展有限公司，代建單位為南通能達(dá)建設(shè)投資有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該工程施工總承包進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：南通開發(fā)區(qū)海德路北、團結(jié)東路東側(cè)

2.1.2建設(shè)規(guī)模：工程位于海德路北、團結(jié)東路東側(cè)，總占地面積約46911平方米，建筑面積約71000平方米，建筑高度52.3米。主要建設(shè)內(nèi)容為六棟公寓樓、一棟配套建筑及室外配套設(shè)施等。

2.1.3合同估算價：約2.89億元。

2.1.4工期要求：總工期：18個月，具體開工日期以發(fā)包人簽發(fā)的書面開工通知為準(zhǔn)。

2.1.5 質(zhì)量要求：合格。

2.2招標(biāo)范圍：土建、裝修、安裝、室外配套、綠化等工程，具體詳見施工圖及工程量清單范圍中所示內(nèi)容。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具備獨立法人資格和建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)。

3.2投標(biāo)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

3.3投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師（注冊單位為投標(biāo)人本單位），同時具有安全生產(chǎn)考核合格證（B 證），且必須滿足下列條件：

（1）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

（2）項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年。

注：①擬派項目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)人的正式員工。

②本項目投標(biāo)人擬派的項目負(fù)責(zé)人為一級注冊建造師，必須根據(jù)《辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕040號）文件要求執(zhí)行。

③擬派項目負(fù)責(zé)人為二級建造師的，必須按照《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊證書電子證照換發(fā)的公告》(〔2023〕第26號)文件要求換發(fā)新的注冊證書電子證照，并及時更新誠信庫，否則不予認(rèn)可。

④本工程施工項目經(jīng)理部主要管理人員包括項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員、質(zhì)量員。按照蘇建建管 [2016] 214號文要求，投標(biāo)時可僅提供項目經(jīng)理相關(guān)資料，項目部其他人員在中標(biāo)后按蘇建建管(2017) 236 號文要求配備到位。

3.4投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：2019年1月1日至投標(biāo)截止時間止（以竣工驗收日期為準(zhǔn)），投標(biāo)企業(yè)擬派項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過單個合同金額人民幣16000萬元及以上的或單個合同建筑面積4萬平方米及以上的住宅工程施工業(yè)績（不含廠房、商業(yè)樓、辦公樓、倉儲建筑等），并在該項目中擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人。

（1）提供施工合同、竣工驗收證明、施工許可證，上述三項證明材料須齊全，缺一不可。若以上三項材料均體現(xiàn)項目負(fù)責(zé)人姓名的，項目負(fù)責(zé)人姓名必須一致。若項目負(fù)責(zé)人發(fā)生變更的，則必須提供行政主管部門或公共資源(建設(shè)工程/招投標(biāo)/承發(fā)包)交易中心/平臺/市場出具的項目負(fù)責(zé)人變更備案材料并按照蘇建建管[2017]236號文提供相關(guān)作證材料，業(yè)績認(rèn)定歸屬按照蘇建建管[2017]236號文執(zhí)行。

（2）日期以“竣工驗收證明”上注明的竣工驗收日期為準(zhǔn)。金額以施工合同為準(zhǔn)；

（3）竣工驗收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理單位）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件?？⒐を炇兆C明須同時有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位蓋章。

（4）如為綜合體業(yè)績，僅認(rèn)可其中住宅建筑部分的業(yè)績，且其中的住宅建筑部分應(yīng)符合上述業(yè)績要求，如提供的業(yè)績證明材料不能體現(xiàn)的，還須提供由建設(shè)單位蓋章的證明材料原件彩色掃描件。

3.5根據(jù)蘇建招辦(2022)2號文要求，投標(biāo)人在本招標(biāo)項日投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（本項目招標(biāo)要求的資質(zhì)）動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)的；

3.6根據(jù)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》蘇信用辦[2018]23號文，在“信用中國”查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的，不得參加本次投標(biāo)。

3.7根據(jù)蘇清辦【2024】12號文要求，被限制市場準(zhǔn)入的建筑施工企業(yè)和人員不得參與省內(nèi)工程投標(biāo)。

3.8投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.9本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

未盡之處具體詳見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”中的“資格評審標(biāo)準(zhǔn)”。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時間為：2024年 9 月 9 日至 2024年 10 月 12 日 9 時30分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“標(biāo)證通”、“國信CA”或“CFCA”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取。本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：“南通市公共資源交易電子交易平臺”。

5.投標(biāo)截止時間

5.1 投標(biāo)截止時間為：2024年 10 月 12 日 9 時 30分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7.評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用 評定分離 ，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、南通市公共資源交易平臺上發(fā)布。

9.特別提醒：

（1）本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，具體詳見招標(biāo)文件。

（2）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件均不予接受。

（3）招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

10.監(jiān)督管理

聯(lián)系方式0513-81195567，郵箱：ntkfqggb@163.com。地址：南通市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)宏興路9號能達(dá)大廈西裙樓5樓行政審批局（區(qū)公共資源交易管理辦公室）。

11、聯(lián)系方式

2024年9 月9日