泰山人家項(xiàng)目整體方案及07地塊設(shè)計(jì)施工總承包（EPC）公開(kāi)招標(biāo)公告

•  泰山人家項(xiàng)目整體方案及07地塊設(shè)計(jì)施工總承包（EPC）公開(kāi)招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

　　本招標(biāo)項(xiàng)目已由相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金為國(guó)有資金，招標(biāo)人為泰安市嘉源置業(yè)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：泰山人家項(xiàng)目整體方案及07地塊設(shè)計(jì)施工總承包（EPC）；

2.2項(xiàng)目編號(hào)：TS-GC-20240904-01

2.3建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目位于博陽(yáng)路以東、環(huán)山東路以南，總占地面積約244畝，總建筑面積約：32萬(wàn)平方米。其中03地塊建筑面積約2.5萬(wàn)平方米，04地塊建筑面積約10萬(wàn)平方米，07地塊建筑面積約12萬(wàn)平方米，09地塊建筑面積約7.5萬(wàn)平方米，容積率1.1-1.2。建設(shè)內(nèi)容包括高品質(zhì)住宅、配套商業(yè)、地下車(chē)位、儲(chǔ)藏室及室外配套工程等。

2.4計(jì)劃工期：550日歷天（注：具體開(kāi)工日期以發(fā)包人簽發(fā)開(kāi)工令為準(zhǔn)）。

2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

2.5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

滿(mǎn)足國(guó)家現(xiàn)行的工程建設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，滿(mǎn)足發(fā)包人的目標(biāo)成本，通過(guò)相關(guān)部門(mén)審批，并達(dá)到泰安市高品質(zhì)住宅設(shè)計(jì)及施工的要求（參見(jiàn)《泰安市高品質(zhì)住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)辦法（試行）》）、項(xiàng)目評(píng)選山東省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、泰山杯、廣廈獎(jiǎng)的設(shè)計(jì)要求。

2.5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

（1）質(zhì)量必須達(dá)到山東省、泰安市高品質(zhì)住宅關(guān)于質(zhì)量的要求，申報(bào)泰安市高品質(zhì)住宅（參見(jiàn)《泰安市高品質(zhì)住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)辦法（試行）》）。

（2）確保取得山東省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、泰山杯、廣廈獎(jiǎng)等獎(jiǎng)項(xiàng)，并配合發(fā)包人完成國(guó)家省市各類(lèi)獎(jiǎng)項(xiàng)。

（3）施工過(guò)程中采購(gòu)的材料、貨物、設(shè)備等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合國(guó)家及行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，符合國(guó)家強(qiáng)制性采購(gòu)要求并滿(mǎn)足招標(biāo)文件、發(fā)包人要求。

2.6招標(biāo)范圍：①03、04、07、09共四個(gè)地塊的項(xiàng)目建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)。②07地塊項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)。③07地塊項(xiàng)目施工總承包。設(shè)計(jì)具體內(nèi)容詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。

2.7標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)不劃分標(biāo)段。

2.8本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)為：50269.41萬(wàn)元。

2.9評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)，并同時(shí)具有工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)、采購(gòu)及施工能力；

3.2項(xiàng)目經(jīng)理的資格要求：擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B 證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，并符合《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》和《山東省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑和市政工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理的意見(jiàn)》的相關(guān)規(guī)定。

3.2.1施工負(fù)責(zé)人的資格要求：擬派施工負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格（可以與擬派項(xiàng)目經(jīng)理為同一人），具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B 證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的施工負(fù)責(zé)人，并符合《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》和《山東省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑和市政工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理的意見(jiàn)》的相關(guān)規(guī)定。

3.2.2設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求：須具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格；

3.3 根據(jù)《關(guān)于對(duì)財(cái)政性資金管理使用領(lǐng)域相關(guān)失信責(zé)任主體實(shí)施聯(lián)合懲戒的合作備忘錄》（發(fā)改財(cái)金[2016]2641號(hào)文件），凡被公布為失信責(zé)任主體的投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)；

3.4 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：

（1）聯(lián)合體中有一個(gè)或一個(gè)以上成員屬于失信被執(zhí)行人的，聯(lián)合體視為失信被執(zhí)行人；

（2）聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，在聯(lián)合體協(xié)議書(shū)中應(yīng)明確聯(lián)合體牽頭人以及各方的權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)分工；

（3）聯(lián)合體成員各方均須為在中國(guó)注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，并依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（4）以聯(lián)合體形式參加本項(xiàng)目投標(biāo)的，聯(lián)合體各方不得在原聯(lián)合體有效存續(xù)的情況下再單獨(dú)參加或者與其他投標(biāo)人另外組成聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的投標(biāo)；

（5）由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；不同專(zhuān)業(yè)成員組成的聯(lián)合體，其成員應(yīng)當(dāng)具備各自所承擔(dān)工作內(nèi)容的相應(yīng)能力和資質(zhì)條件。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1獲取時(shí)間：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間為止；

若為聯(lián)合體投標(biāo)，由牽頭人辦理招標(biāo)文件下載即可。

4.2獲取地點(diǎn): 泰安市公共資源交易網(wǎng)

4.3獲取方式：各投標(biāo)單位通過(guò)泰安市公共資源交易中心網(wǎng)站“主體信息注冊(cè)”入口進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè)（用戶(hù)類(lèi)型選擇“投標(biāo)人”）。完成系統(tǒng)注冊(cè)的投標(biāo)單位可直接登錄泰安市公共資源交易網(wǎng)“電子交易平臺(tái)”入口針對(duì)本項(xiàng)目自行領(lǐng)取招標(biāo)文件。

本項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人須辦理 CA 數(shù)字證書(shū)，辦理要求詳見(jiàn)泰安市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁(yè)右側(cè)“CA辦理”工具欄，網(wǎng)址鏈接：http://www.taggzyjy.com.cn/ca_apply/ca_apply.html。因未及時(shí)注冊(cè)主體庫(kù)信息或未辦理CA數(shù)字證書(shū)導(dǎo)致無(wú)法投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。CA數(shù)字證書(shū)辦理咨詢(xún)電話：0538-6288116；移動(dòng)CA鎖（魯證通）辦理咨詢(xún)電話：400-998-0000。

投標(biāo)文件制作軟件及相關(guān)操作說(shuō)明請(qǐng)登錄泰安市公共資源交易網(wǎng)→精細(xì)化服務(wù)，按照交易主體性質(zhì)點(diǎn)擊進(jìn)入不同的欄目下載對(duì)應(yīng)的操作手冊(cè)。請(qǐng)各投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后及時(shí)登錄泰安市公共資源交易平臺(tái)會(huì)員系統(tǒng)查閱接收澄清修改文件并及時(shí)關(guān)注泰安市公共資源交易網(wǎng)交易信息欄（答疑/變更公告）信息，如因投標(biāo)人未及時(shí)查看交易平臺(tái)信息而對(duì)自身造成損失，相關(guān)責(zé)任自行承擔(dān)。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024年9月27日09時(shí)00分，本次實(shí)行不見(jiàn)面網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人無(wú)需到達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，需登錄泰安市公共資源不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行遠(yuǎn)程解密投標(biāo)文件，相關(guān)操作手冊(cè)等請(qǐng)登錄泰安市公共資源交易網(wǎng)-精細(xì)化服務(wù)，按照交易主體性質(zhì)點(diǎn)擊進(jìn)入不同的欄目下載對(duì)應(yīng)的操作手冊(cè)。

5.2投標(biāo)截止時(shí)間以后泰安市公共資源交易系統(tǒng)不再接收任何投標(biāo)文件。

6. 發(fā)布公告的媒介

本項(xiàng)目招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、山東省公共資源交易網(wǎng)、泰安市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招  標(biāo)  人： 泰安市嘉源置業(yè)有限公司

地  址： 山東省泰安市泰山區(qū)省莊鎮(zhèn)博陽(yáng)路157號(hào)

郵    編： 271000

聯(lián)  系  人： 李經(jīng)理

電    話：0538-5013632 

傳    真：0538-5013632

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 山東雷城項(xiàng)目管理有限公司

地    址： 山東省泰安市岱岳區(qū)泰山大街以南開(kāi)元路以西泰山文化發(fā)展中心14樓

郵    編： 271000

聯(lián)  系  人： 宋莉

電    話： 0538-8290333

傳    真： 0538-8290333

電 子  郵 件：SDLC20210802@163.com 

8. 異議和投訴

接收異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：宋莉

聯(lián)系方式：0538-8290333

異議受理方式：線上異議（質(zhì)疑）與投訴。依據(jù)泰公管聯(lián)席辦【2021】6號(hào)通知要求，投標(biāo)人（投標(biāo)人）在滿(mǎn)足異議（質(zhì)疑）與投訴條件下，可在線提出。

1、線上異議（質(zhì)疑）。投標(biāo)人（投標(biāo)人）滿(mǎn)足異議（質(zhì)疑）可通過(guò)電子交易平臺(tái)向招標(biāo)（采購(gòu)）人、代理機(jī)構(gòu)提出異議（質(zhì)疑）；異議（質(zhì)疑）應(yīng)符合本項(xiàng)目招標(biāo)（采購(gòu)）文件“異議（質(zhì)疑）與投訴”章節(jié)有關(guān)要求；線上與書(shū)面異議（質(zhì)疑）具有同等效力；出現(xiàn)線上線下同時(shí)提出時(shí)，招標(biāo)（采購(gòu)）人或代理機(jī)構(gòu)應(yīng)同時(shí)答復(fù)。

2、線上投訴。滿(mǎn)足投訴條件的投訴主體可通過(guò)電子監(jiān)管平臺(tái)向管轄權(quán)的行政監(jiān)督部門(mén)提出投訴。

投訴書(shū)應(yīng)符合本項(xiàng)目招標(biāo)（采購(gòu)）文件“異議（質(zhì)疑）與投訴”章節(jié)有關(guān)要求；線上與書(shū)面投訴書(shū)具有同等效力；線上線下同時(shí)提出時(shí)，投訴處理部門(mén)應(yīng)同時(shí)答復(fù)。

本項(xiàng)目行政監(jiān)督部門(mén)：泰山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局-工程建設(shè)與安全管理科，聯(lián)系電話：0538-6236668。