閩北高級技工學校（圣農產(chǎn)業(yè)學院）校區(qū)新建項目（監(jiān)理）答疑紀要（第01號）

閩北高級技工學校（圣農產(chǎn)業(yè)學院）校區(qū)新建項目（監(jiān)理）補充通知（第01號）

現(xiàn)將由我司組織招標的閩北高級技工學校（圣農產(chǎn)業(yè)學院）校區(qū)新建項目（監(jiān)理）（招標編號：E3507230701100041002）有關事項答疑并補充通知如下：

一、答疑部分：

1、請問工業(yè)建筑（廠房）、商業(yè)建筑符合本項目業(yè)績要求嗎？請代理明確回復"可以"或"不可以",謝謝。

答：本項目的一般公共建筑定義參照《福建省建筑裝修管理暫行辦法》第二條執(zhí)行。

2、招標文件第12頁項號13（6）其他主要人員要求配備12人，加總監(jiān)13人，太多了。 理由：按2018.11.1執(zhí)行的閩建建[2018]36號文、閩建建[2018]37號文，一般房屋建筑工程60000㎡，配備5人即可，本項目建筑面積115000㎡，就算翻倍也只要10人， 建議：刪減專業(yè)監(jiān)理工程師3人。

答：請投標人按招標文件約定執(zhí)行。

3、廠房、商業(yè)建筑、工業(yè)建筑、生產(chǎn)用房建筑的壹級業(yè)績是否符合本項目公建壹級業(yè)績的要求？

答：詳見本補充通知第1條。

4、按閩建【2017】6號文福建省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標若干規(guī)則第五條 委托招標的工程，招標人應當按照“誰委托、誰付費”原則，本項目招標代理服務費應由委托人支付。

答：請投標人按招標文件約定執(zhí)行。

5、本項目要求總監(jiān)答辯，請明確總監(jiān)答辯地點，何時到場。

答：本項目開標時間為2024年9月20日9:00，開標地點為光澤縣公共資源交易中心。開標結束后進行評標，評標過程中將組織總監(jiān)答辯。入圍參加答辯的總監(jiān)應攜帶本人《中華人民共和國居民身份證》及《中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》到現(xiàn)場以備身份核驗。請投標人合理安排總監(jiān)到達開標現(xiàn)場。

6、問題：本項目層數(shù)多少？建筑高度多少米？

答：本項目最高層數(shù)為8樓，最高建筑高度為31.65米。最終數(shù)據(jù)以通過審查的施工圖紙為準。

7、問題：招標文件第6頁2.3、第74頁五、監(jiān)理費支付方式、第74頁六（3）、第84頁2.1.1、第85頁2.1.2、第92頁（3）工程保修階段、第96頁5.3、第99頁9.2.2（1）④、（3）、第100頁9.2.6、第104頁9.2.12、第108頁A-3包含“勘察階段、設計階段、保修階段、缺陷責任期”。 理由：本項目監(jiān)理費僅為施工階段監(jiān)理服務費，并且是參照發(fā)改價格[2007]670號文，以建安結算造價為計費額計取并調整本項目監(jiān)理費，施工監(jiān)理階段不含“勘察階段、設計階段、缺陷責任期、保修階段”。 建議：刪除“勘察階段、設計階段、缺陷責任期、保修階段”或修改為“若需監(jiān)理人提供勘察階段、設計階段、缺陷責任期、保修階段的監(jiān)理服務，費用另行計取另行支付”。此外，第74頁五、監(jiān)理費支付方式、第96頁5.3“4、項目竣工結算后，支付至最終監(jiān)理費用的97%”，建議修改為“4、項目竣工結算后，支付至最終監(jiān)理費用的100%”。同時刪除“5、預留最終監(jiān)理費用的3%作為保證金，不計利息，在保修期滿結清”。

答：請投標人按招標文件約定執(zhí)行。

8、問題：本項目免于收取無失信記錄企業(yè)投標保證金，那么請確認投標函和投標函附錄中的投標保證金金額填寫“0元”嗎？

答：本項目投標保證金金額按0元填寫。

9、問題：本項目要求配備13人，太多了。 理由：為減輕監(jiān)理企業(yè)人員備案壓力，2018.11.1執(zhí)行的閩建建【2018】36號文、閩建建【2018】37號文已減少項目監(jiān)理部人員配備。 建議：刪減專業(yè)監(jiān)理工程師4人。

答：請投標人按招標文件約定執(zhí)行。

10、問題：招標文件第19頁項號35“…投標人應在開始解密時間起45分鐘內在線進行電子投標文件的解密操作…”與第21頁項號47“1、…在開始解密時間起30分鐘內進行電子投標文件的解密操作…”，前后有矛盾，請問開始解密時間以哪一個為準？

答：投標人應在開始解密時間起45分鐘內在線進行電子投標文件的解密操作，未在規(guī)定時間內解密，其投標視為無效。招標文件內容與本條款不一致的，以本條為準。

11、問題：招標文件第26頁項號48“13、本項目招標代理服務費根據(jù)招標人與代理機構簽訂的合同由監(jiān)理中標方支付”，按有關規(guī)定，誰委托，誰支付，建議由招標人支付。

答：請投標人按招標文件約定執(zhí)行。

12、問題：請確認投標時是否需要提供“近三年內投標人或其法定代表人、擬派總監(jiān)理工程師在中國裁判文書網(wǎng)查詢的無行賄犯罪行為的網(wǎng)頁截圖”？

答：投標人無須提供。

13、問題：招標文件第26頁項號48中18、第96頁5.3“因工期延期導致監(jiān)理服務期延長的，不再另行增加監(jiān)理費用...”，建議修改為“因監(jiān)理人原因工期延期導致監(jiān)理服務期延長的，不再另行增加監(jiān)理費用...”。

答：請投標人按招標文件約定執(zhí)行。

14、問題：招標文件第62-63頁項號8“投標人工程業(yè)績要求”、9“投標人總監(jiān)工程業(yè)績要求”、11“總監(jiān)理工程師的注冊專業(yè)要求”為空缺，請確認！

答：投標人“工程業(yè)績”要求、投標人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求、投標人擬派總監(jiān)理工程師注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書的注冊專業(yè)要求，按招標公告要求執(zhí)行。

15、問題：招標文件第74頁五、“...若施工期延長不另行增加監(jiān)理費用”，建議修改為“...若因監(jiān)理人原因導致施工期延長不另行增加監(jiān)理費用”。

答：請投標人按招標文件約定執(zhí)行。

16、問題：招標文件第85頁2.1.2（b)“安全文明施工的控制”、第89頁“C.質量、安全及文明施工控制”有錯吧？ 理由：按現(xiàn)行有效的《建設工程監(jiān)理規(guī)范》(GB/T50319-2013)規(guī)定應為“安全生產(chǎn)管理”。 建議：修改為“安全生產(chǎn)管理”。

答：請投標人按招標文件約定執(zhí)行。

17、問題：招標文件第87頁2.1.2（2）1）“審查承包人提交的工程預算（含變更項目）及結算...”，“審核承包人提交的工程預算”非施工階段監(jiān)理人工作內容，建議刪除。

答：請投標人按招標文件約定執(zhí)行。

18、問題：招標文件第87頁2.1.2（2）7）“（此類文件的審查應由有資質的注冊造價工程師完成）”，此項目人員配備未要求提供造價工程師，建議增加“造價工程師費用另行計取另行支付”。

答：請投標人按招標文件約定執(zhí)行。

19、招標文件第64頁項號12、其他主要人員2、b“工程開工后，因投標人自身原因，投標人變更項目監(jiān)理機構總監(jiān)理工程師，每人每次向招標人交納（監(jiān)理服務費2%且不少于人民幣壹萬元）萬元的違約金；變更項目監(jiān)理機構其他人員，每人每次向招標人交納 （監(jiān)理服務費6‰且不少于人民幣叁仟元）萬元的違約金”，與第93頁2.3.4（1）“每更換一次總監(jiān)理工程師的，則監(jiān)理人 需向委托人支付100000元/人/次的違約金，每更換一次項目監(jiān)理機構其他人員的，則監(jiān)理人需向委托人支付30000元/人/次的違約金”，人員變更的違約金前后不符，請問，招標文件第135頁（七）項目監(jiān)理機構人員到位承諾書2的違約金如何填寫？

答：每更換一次總監(jiān)理工程師的，則監(jiān)理人需向委托人支付100000元/人/次的違約金，每更換一次項目監(jiān)理機構其他人員的，則監(jiān)理人需向委托人支付30000元/人/次的違約金。招標文件內容與本條款不一致的，以本條為準。

20、問題：招標文件第94頁“（5）根據(jù)工程建設監(jiān)理需要，委托人有權要求監(jiān)理人增加監(jiān)理人員投入，以滿足工程的質量、安全、進度的監(jiān)理工作需要，監(jiān)理人不得拒絕。監(jiān)理人未按委托人要求增加監(jiān)理人員的，每延誤一人一天，應向委托人支付違約金2000元/人?天”，“（6）若監(jiān)理單位人員數(shù)量不滿足項目管理 需要，監(jiān)理單位需增補人員以確保項目正常推進”建議增加監(jiān)理人員、增補人員的費用另行計取另行支付。

答：請投標人按招標文件約定執(zhí)行。

21、問題：招標文件第96頁6.2變更，強烈要求按《建設工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）中的合同專用條款“6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因導致本合同期限延長時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關服務期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復服務的準備工作時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關服務期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）”執(zhí)行。 

答：請投標人按招標文件約定執(zhí)行。

22、問題：招標文件第98頁9.2.1.3（1）、（2）、（3）建議在句首增加“若因監(jiān)理人原因...”。

答：請投標人按招標文件約定執(zhí)行。

23、問題：招標文件第98頁9.2.1.3（4）“因本工程承包人原因造成人員傷亡的，委托人有權分別就以下情形要求監(jiān)理 人支付違約金：每重傷1人，監(jiān)理人的違約金標準：40000元；每死亡1人，監(jiān)理人的違約金標準：200000元”，承包人的責任要監(jiān)理人承擔不合理，建議刪除此條款。

答：請投標人按招標文件約定執(zhí)行。

24、請代理明確本項目監(jiān)理費計算過程。工程復雜系數(shù)、高程調整系數(shù)、專業(yè)調整系數(shù)分別是多少？ 

答：本項目監(jiān)理費計算過程中，計費基數(shù)為46873萬元，復雜系數(shù)為1.0、高程調整系數(shù)為1.0、專業(yè)調整系數(shù)為1.0。

25、問題：招標文件第101頁9.2.7（8）“...監(jiān)理人應按本項目劃分的施工標段和委托人的要求增加現(xiàn)場監(jiān)理工程師配置”，（9）“...中標后，委托人可結合項目實際情況要求監(jiān)理人增派相關人員常駐現(xiàn)場...”,（10）“...要求監(jiān)理人增配現(xiàn)場監(jiān)理人員人數(shù)以滿足項目監(jiān)理工作的開展...”建議增加現(xiàn)場監(jiān)理工程師、增派相關人員、增配現(xiàn)場監(jiān)理人員的費用另行計取另行支付。

答：請投標人按招標文件約定執(zhí)行。

26、問題：招標文件第101頁9.2.8涉及“專業(yè)的測量工程師”，但在投標人須知前附表人員配備要求中并未要求監(jiān)理人配備“專業(yè)的測量工程師”，建議刪除。

答：請投標人按招標文件約定執(zhí)行。

27、問題：招標文件第108頁“（15）項目涉及外部通報（以書面文件為準，包括但不限于政府有關部門發(fā)文、官方媒體通報等），...”，“（16）若涉及市重點辦檢查...”，“（17）項目涉及政府及有關部門關于揚塵考評檢查...”，建議修改為“（15）因監(jiān)理人原因項目涉及外部通報（以書面文件為準，包括但不限于政府有關部門發(fā)文、官方媒體通報等），...”，“（16）因監(jiān)理人原因若涉及市重點辦檢查...”，“（17）因監(jiān)理人原因項目涉及政府及有關部門關于揚塵考評檢查...”。

答：請投標人按招標文件約定執(zhí)行。

28、問題：招標文件第116頁附件三：監(jiān)理機構人員配置要求表與第13頁（6）其他主要人員要求配置不符，請確認。

答：請投標人按招標文件第二章“投標人須知”“投標人須知前附表”第13項第（6）點配備其他主要人員。

二、補充通知部分：

1、本項目中標人在收到中標通知書后，須在3個工作日內與招標人聯(lián)系簽訂合同事宜，并無條件配合招標人進行辦理施工許可證的相關工作。

本“補充通知”與招標文件不一致時，以本“補充通知”為準。

招標人：福建光澤紅杉建設發(fā)展有限公司

招標代理機構：福建省機電設備招標有限公司

                                      2024年9月4日