32號街坊七處文控保修繕及周邊改造項目監(jiān)理

32號街坊七處文控保修繕及周邊改造項目（項目名稱）標段監(jiān)理招標公告

1.招標條件

本招標項目32號街坊七處文控保修繕及周邊改造項目（項目名稱）已由蘇州市行政審批局（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以蘇州審批備 [2024]10號（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為蘇州名城更新發(fā)展有限公司，招標人為蘇州名城更新發(fā)展有限公司，招標代理機構(gòu)為華建工程咨詢（蘇州）有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目32號街坊七處文控保修繕及周邊改造項目監(jiān)理（標段）的監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍和內(nèi)容

2.1本次招標項目的建設(shè)地點：蘇州市姑蘇區(qū)32號街坊；

2.2建設(shè)規(guī)模：（工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長度、受監(jiān)工程建安費等）建設(shè)地點位于姑蘇區(qū)32號街坊，該項目現(xiàn)狀建筑面積約8542平方米，占地面積約10364平方米(實際面積按最終審批為準)，項目實施內(nèi)容為在城市更新和保護利用的原則下，宅院更新，梳理其院落空間，通過實施古城保護和城市更新建設(shè)（不含內(nèi)部裝修）恢復(fù)傳統(tǒng)建筑原有風(fēng)貌，其中七處宅院分別為：一、西支家巷11號、西支家巷13號、西支家君8號、西支家巷10號、西支家巷10-1號、瓣蓮巷47號47-1號47-2號、瓣蓮巷47-1號(洪鈞祖宅及周邊);二、廟堂巷16號(忠仁祠及周邊)；三、西支家巷14號(沈宅);四、西支家巷15號(西支家巷吳宅及周邊):五、瓣蓮巷17號、瓣蓮巷23號、瓣蓮巷23-1號、瓣蓮巷25號、東支家巷19號(清微道院及周邊)；六、富郎中巷19號德壽坊四號、德壽坊5、6號、德壽坊8號(沈瓞民故居及周邊)；七、廟堂巷10號(范宅及周邊)；建筑包含2個市文保建筑，5個控保建筑。 受監(jiān)工程建安費約7000萬元，監(jiān)理費合同估算價約160 萬元。

2.3招標范圍施工及保修階段監(jiān)理

2.4標段劃分

3.投標人資格要求

3.1資質(zhì)條件：投標人須具備文物保護工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)，并且同時具有房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)（資質(zhì)）。

3.2總監(jiān)理工程師要求：投標人擬派總監(jiān)理工程師人須具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師（資格）。

3.3業(yè)績要求：

是否有此類要求：□是?否

□投標人□總監(jiān)理工程師承擔(dān)過類似業(yè)績；

至今（以竣工驗收證明時間為準）承擔(dān)過

類似業(yè)績認定標準：

□類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書(適用于招標項目）、監(jiān)理合同和竣工驗收證明的原件掃描件，監(jiān)理合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格

□

3.4本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：擬派總監(jiān)工程師無在監(jiān)工程（須上傳總監(jiān)無在監(jiān)工程承諾書，格式自擬）。

3.5本次招標接受（接受/不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的應(yīng)滿足下列要求：1、以聯(lián)合體形式投標的，須由具備文物保護工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)，房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)的監(jiān)理單位組成聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭方須具備文物保護工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)，聯(lián)合體成員方須具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，本項目最多允許二家單位組成聯(lián)合體投標，擬投入總監(jiān)理工程師必須由牽頭方選派并注冊在牽頭方單位。2、組成聯(lián)合體投標的，需提供聯(lián)合體投標協(xié)議書，約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，且在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件的掃描件，未按要求提供資格審查不予通過。3、如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員方有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書原件掃描件上傳在“其他資料”端口，否則資格審查不予通過。4、參加報名的投標人只能出現(xiàn)在一個投標聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標，也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格。。

3.6?本工程不接受處于違反投標保證信用承諾行為信息公布期內(nèi)的企業(yè)參與投標。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2024-09-03 00:00至2024-09-10 23:59；

4.2招標文件獲取方式：潛在投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

5.投標文件的遞交

5.1投標截止時間為 ：2024-09-25 09:30。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6.其它需要明確的事項

6.1各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段。

6.2 1.企業(yè)具有獨立訂立合同的能力； 2.未處于被責(zé)令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； 3.企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；4. 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求；5、本次招標對投標人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：詳見評分細則；；6、本次招標對投標人擬派監(jiān)理員的要求：詳見評分細則；；7.本項目執(zhí)行蘇信用辦[2018]23號文（《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》）; 8.本項目執(zhí)行市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于公布最新季度蘇州市建筑業(yè)企業(yè)投標行為考評結(jié)果的通知。9. 本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：投標單位須在其他資料里提供《總監(jiān)無在監(jiān)工程承諾書》，格式自擬。。

7.評標方法

本次招標采用綜合評估法，詳情見附件。

是否采用評定分離：□是?否

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、http://www.szzyjy.com.cn/ （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9.招標人信用承諾書

本次招標項目招標人信用承諾詳見附件。

10.監(jiān)管部門

蘇州市建設(shè)工程招標投標辦公室

11.聯(lián)系方式