榆次區(qū)使趙村城中村改造安置區(qū)項目（榆次城建●使趙村）前期物業(yè)服務(wù)二次招標(biāo)公告

榆次區(qū)使趙村城中村改造安置區(qū)項目（榆次城建●使趙村）前期物業(yè)服務(wù)二次招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號：M1100000048003656001）

招標(biāo)項目所在地區(qū)：榆次區(qū)

1．招標(biāo)條件

    本招標(biāo)項目榆次區(qū)使趙村城中村改造安置區(qū)項目（榆次城建●使趙村）前期物業(yè)服務(wù)項目二次(招標(biāo)編號：M1100000048003656001），已由榆次區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局以區(qū)物招備字【2024】06號備案。招標(biāo)人為榆次區(qū)使趙社會事務(wù)服務(wù)中心使趙村村民委員會，建設(shè)資金來源為企業(yè)自籌，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的前期物業(yè)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2．項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目地點：榆次區(qū)安寧西街南側(cè)、誠信路西側(cè)。

2.2建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：本項目占地約41599.24㎡；物業(yè)類型為：住宅物業(yè)；總建筑面積：99437.21㎡，共7幢768套。主體已完工，其他工程正在進(jìn)行，物業(yè)管理用房面積為1043.18㎡。

2.3服務(wù)期限：前期物業(yè)服務(wù)合同簽訂后至業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽定新的物業(yè)服務(wù)合同生效日終止。

2.4招標(biāo)范圍：(1)物業(yè)公用部位、公用設(shè)施設(shè)備的運行、維護(hù)和管理；(2)物業(yè)公用部位和相關(guān)場地環(huán)境管理；(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生；(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)；(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)；(6)物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；(7)物業(yè)檔案管理。

2.5物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：住宅服務(wù)項目參照《山西住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，商業(yè)項目參照山西省《寫字樓物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

2.6收費標(biāo)準(zhǔn)：前期物業(yè)服務(wù)收費執(zhí)行政府指導(dǎo)價(晉中市物價局、晉中市住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局《市價管字(2014)118號》)。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1要求投標(biāo)人具有獨立法人資格，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力，信譽良好，無不良行為記錄的企業(yè)。

3.2根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第三十四條規(guī)定，單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

3.3投標(biāo)人未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)的失信被執(zhí)行人名單；未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）重大稅收違法失信主體；未被列入“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）的政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

3.4本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1獲取時間：2024年8月30日18時00分至2024年9月4日18時00分（北京時間）

4.2獲取方式：投標(biāo)人憑CA數(shù)字證書通過“比比網(wǎng)電子招投標(biāo)交易平臺”（http://www.bitbid.cn）在線申請下載招標(biāo)文件，招標(biāo)文件售價0元，售后不退。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件的遞交：投標(biāo)人憑山西CA證書在“比比網(wǎng)電子招投標(biāo)交易平臺”（http://www.bitbid.cn），遞交加密電子投標(biāo)文件。

5.2投標(biāo)文件遞交截止時間：2024年9月20日9時00分（北京時間）。

注：逾期或者未正常遞交投標(biāo)文件的，招標(biāo)人不予受理。

6．開標(biāo)時間及方式

開標(biāo)時間：同投標(biāo)文件遞交截止時間。

開標(biāo)方式：通過“比比網(wǎng)電子招投標(biāo)交易平臺”（http://www.bitbid.cn）線上開標(biāo)。

7.提交投標(biāo)保證金的形式

本項目可以采用現(xiàn)金保證金或銀行保函、保證保險、擔(dān)保機(jī)構(gòu)保函、電子保函等非現(xiàn)金交易擔(dān)保方式提交投標(biāo)保證金。

8.提出異議的渠道和方式

提出異議的渠道:

（1）通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(系統(tǒng)) （2）紙質(zhì)方式提出

接收異議的聯(lián)系人:范繼紅

電話:13096536788

9.發(fā)布公告媒介

本次招標(biāo)公告同時在《山西省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》（https://www.sxbid.com.cn/）、《山西省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會網(wǎng)站》（https://www.sxtba.com/home）、《比比網(wǎng)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺》（http://www.bitbid.cn/）上發(fā)布。

注：1.凡有意參與的投標(biāo)人，須在全國公共資源交易平臺（山西省）（網(wǎng)址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/） “交易市場主體庫”欄目進(jìn)行注冊，詳情請查看交易市場主體庫注冊指南（網(wǎng)址：http://jyzt.sxzwfw.gov.cn/ztxxzc/index.jhtml）。

2.如需辦理CA數(shù)字證書，請查看全國公共資源交易平臺（山西?。ňW(wǎng)址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/）中“數(shù)字證書交叉互認(rèn)” （網(wǎng)址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/cajchrpt/）。

10.監(jiān)督部門

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為：榆次區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局

聯(lián)系電話：0354-3996606

電子郵箱：ycqjsj@163.com

11．聯(lián)系方式

招標(biāo)人（公章）：榆次區(qū)使趙社會事務(wù)服務(wù)中心使趙村村民委員會

聯(lián)系人：范繼紅

電話：13096536788

地址：榆次區(qū)使趙村

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（公章）：山西立信工程項目管理有限公司

聯(lián)系人：王紅會 張為 武靈軍、王晨喻、張英、張凱鴻

電話：0354-3993249

地址：晉中市榆次區(qū)龍湖大街龍?zhí)镌?/p>

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項目負(fù)責(zé)人）： （蓋章）

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（蓋章）