蘇地2024-WG-Z04號(hào)地塊項(xiàng)目EPC工程總承包

蘇地2024-WG-Z04號(hào)地塊項(xiàng)目EPC工程總承包工程總承包招標(biāo)資格預(yù)審公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目蘇地2024-WG-Z04號(hào)地塊項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱(chēng)）已由蘇州相城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)）以相開(kāi)管審?fù)秱洹?024〕80號(hào)（批文名稱(chēng)及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為蘇州澄旭建設(shè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為政府投資： 0.00%，私有資金：20.00%，外國(guó)政府及組織投資：0.00%，境外私人投資：0.00%，其他國(guó)有：80.00%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目蘇地2024-WG-Z04號(hào)地塊項(xiàng)目EPC工程總承包（標(biāo)段）的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

特別提醒：本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招標(biāo)，并使用蘇州市公共資源交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易 平臺(tái)”）開(kāi)展招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，招標(biāo)文件（含補(bǔ)充、答疑文件）、投標(biāo)文件均為使用蘇州市域一體化交易平臺(tái)制作生成的指定電子格式文件。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：相城區(qū)經(jīng)開(kāi)區(qū)康元路北、澄月路西

2.1.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目用地面積19611平米，總建筑面積約36000平米，最大建筑高度不高于24米，地下建筑面積約15000平方米，單跨跨度約10米。

2.1.3合同估算價(jià)：約17000萬(wàn)元

2.1.4總期限要求： 598 日歷天。

其中：

設(shè)計(jì)開(kāi)工日期：  2024  年 11 月 05 日

施工開(kāi)工日期：  2024  年 11 月 20 日

工程竣工日期： 2026   年 06 月 25 日

除上述總工期外，發(fā)包人還要求以下節(jié)點(diǎn)工期（如有）：

2.1.5 其他:/

2.2招標(biāo)范圍：

(1)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)內(nèi)容及范圍：包括但不僅限于招標(biāo)范圍內(nèi)的方案設(shè)計(jì)（滿(mǎn)足規(guī)劃建設(shè)部門(mén)的要求）、初步設(shè)計(jì)（含初步設(shè)計(jì)審查及抗震審查論證）、方案報(bào)批、初步設(shè)計(jì)深化調(diào)整及報(bào)批、施工圖設(shè)計(jì)（包含但不僅限于建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、電氣、暖通空調(diào)、人防設(shè)計(jì)（含人防轉(zhuǎn)換預(yù)案）、綜合管線設(shè)計(jì)、安裝設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、幕墻設(shè)計(jì)、裝飾裝修設(shè)計(jì)（含相關(guān)配合設(shè)計(jì)）、景觀園林設(shè)計(jì)、室外配套工程設(shè)計(jì)（含綜合管線、道路鋪裝、景觀綠化、圍墻等）、泛光照明設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)（通過(guò)審圖）、海綿城市設(shè)計(jì)、電梯配合設(shè)計(jì)、交通劃線設(shè)計(jì)、PC拆分及深化設(shè)計(jì)、門(mén)窗及幕墻深化設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計(jì)、欄桿百葉深化設(shè)計(jì)、地庫(kù)品質(zhì)、劃線及歸家動(dòng)線設(shè)計(jì)、三網(wǎng)通設(shè)計(jì)、碳排放設(shè)計(jì)、抗震支架設(shè)計(jì)、保溫深化、供電配合設(shè)計(jì)、地庫(kù)BIM設(shè)計(jì)等有關(guān)本項(xiàng)目的全部建筑設(shè)計(jì)和相關(guān)專(zhuān)業(yè)深化設(shè)計(jì)工作）、節(jié)能設(shè)計(jì)、圖紙報(bào)審（施工圖、消防及相關(guān)圖審等）、工程全過(guò)程配合服務(wù)等（按發(fā)包人要求），按建設(shè)單位要求提交圖、表、文字、數(shù)據(jù)光盤(pán)等全套設(shè)計(jì)及咨詢(xún)等成果文件，人防工程應(yīng)滿(mǎn)足政策要求。（水土保持、安評(píng)、穩(wěn)評(píng)、交通評(píng)估、日照分析、項(xiàng)目審查階段所涉及的各類(lèi)專(zhuān)家費(fèi)均包含在報(bào)價(jià)內(nèi)）。

(2)本項(xiàng)目的施工內(nèi)容及范圍：包括但不限于招標(biāo)范圍內(nèi)的施工及管理，以及本標(biāo)段范圍內(nèi)的場(chǎng)平、圍擋（包含整個(gè)項(xiàng)目外圍、地面示范展示區(qū)和大區(qū)施工區(qū)分隔部位、地庫(kù)示范區(qū)展示區(qū)和大區(qū)施工區(qū)分隔部位、圍擋飾面噴繪布及其基層））、環(huán)評(píng)、節(jié)能評(píng)估、臨水、臨電、樁基（含塔吊基礎(chǔ)樁）、基坑圍護(hù)及降水（含塔吊基礎(chǔ)支護(hù)）工程、示范區(qū)所有工程、土方工程、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、人防（包括但不限于人防門(mén)及防化設(shè)施設(shè)備）、消防、防火門(mén)、進(jìn)戶(hù)門(mén)、暖通、欄桿、幕墻、門(mén)窗、小區(qū)道路（含與市政道路接駁口）、綠化景觀、室外雨污水、智能化、亮化照明（包括但不限于泛光、路燈）、公區(qū)裝修、海綿城市、電梯、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌（含人防區(qū)域）、交通劃線及交通設(shè)備、電纜通道與非居供配電、太陽(yáng)能、雨水回收、垃圾清潔屋、除濕機(jī)、空調(diào)、信報(bào)箱、充電樁、三網(wǎng)通、水泵、防水材料、配電箱（含箱芯）、管材管件、地庫(kù)地坪、游樂(lè)設(shè)施、開(kāi)荒保潔等為實(shí)現(xiàn)本合同目的而涉及的所有工程施工，質(zhì)保期內(nèi)的保修等工作。竣工試驗(yàn)、竣工驗(yàn)收、聲像檔案、備案、移交，完成并配合相關(guān)部門(mén)結(jié)（決）算、審計(jì)、工程保修等工作，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用全面負(fù)責(zé)；項(xiàng)目整體聯(lián)調(diào)、聯(lián)試，提供相關(guān)工作及設(shè)備操作流程、手冊(cè)，配合提供相關(guān)培訓(xùn)服務(wù)等； 根據(jù)上級(jí)主管部門(mén)要求，完成合同約定的工作，需完成的所有相關(guān)審批、報(bào)批報(bào)驗(yàn)、竣工驗(yàn)收備案歸檔等工作；直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包全部工作。如在施工過(guò)程中發(fā)包人不再實(shí)施某部分內(nèi)容時(shí)，相應(yīng)費(fèi)用在結(jié)算時(shí)扣除，承包人不得向發(fā)包人提出任何形式的補(bǔ)償。承包人需與專(zhuān)業(yè)分包單位簽訂專(zhuān)業(yè)分包合同，并做好施工管理工作，同時(shí)，承包人須按國(guó)家、地方、行業(yè)規(guī)定以及發(fā)包人要求的工程措施、安全措施、文明措施等完成對(duì)項(xiàng)目施工管理。須委派專(zhuān)人確保施工各階段的報(bào)批、評(píng)審、驗(yàn)收通過(guò)。

3. 申請(qǐng)人資格要求

3.1申請(qǐng)人應(yīng)具備資質(zhì)條件：

（1）申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列資質(zhì)條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力： 

a.設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)或建筑行業(yè)甲級(jí)或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)；

b施工資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包二級(jí)及以上施工資質(zhì)。

（2）申請(qǐng)人須具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。

3.2申請(qǐng)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理要求：

3.2.1具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師（同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)考核B類(lèi)合格證書(shū)）或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（市政公用工程專(zhuān)業(yè)）或建設(shè)工程類(lèi)高級(jí)工程師及以上職稱(chēng)。

施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師（同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)考核B類(lèi)合格證書(shū)）且無(wú)在建。

設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師或建設(shè)工程類(lèi)高級(jí)工程師及以上職稱(chēng)。

注：申請(qǐng)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人。

3.2.2必須滿(mǎn)足下列條件：

（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上任職。

（3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

3.3 申請(qǐng)人擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)以下類(lèi)似工程業(yè)績(jī)之一：

（1）工程總承包業(yè)績(jī)要求：自2021年08月01日至今承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額10000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程總承包（EPC）業(yè)績(jī)；

（2）工程施工業(yè)績(jī)要求：自2021年08月01日至今承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額10000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績(jī)；

（3）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：自2021年08月01日至今承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)金額或工程造價(jià)10000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)；

注：1、申請(qǐng)人提供上述（1）、（2）、（3）中任何一項(xiàng)業(yè)績(jī)均可；2、以上業(yè)績(jī)須為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在申請(qǐng)人本單位承擔(dān)過(guò)的業(yè)績(jī)，否則不予認(rèn)可；3、如為聯(lián)合體投標(biāo)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理類(lèi)似工程業(yè)績(jī)須為牽頭方承擔(dān)的業(yè)績(jī)，否則不予認(rèn)可；4、工程總承包和施工業(yè)績(jī)證明材料須提供中標(biāo)通知書(shū)或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明、施工合同、竣工驗(yàn)收證明，還須提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢(xún)網(wǎng)頁(yè)截圖；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以中標(biāo)通知書(shū)為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)證明材料須提供中標(biāo)通知書(shū)或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明、設(shè)計(jì)合同、審圖機(jī)構(gòu)出具的審圖合格證明文件或者工程竣工驗(yàn)收證明等證明材料，時(shí)間、金額均以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)，如設(shè)計(jì)合同不能體現(xiàn)工程造價(jià)的需提供相關(guān)證明材料視為未提供。

3.4申請(qǐng)人不得有資格預(yù)審文件第二章申請(qǐng)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，采用聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿(mǎn)足下列要求，否則資格審查不予通過(guò)：

（1）采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭方需具有符合要求的【建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)】工程施工資質(zhì)；擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為牽頭方出具并注冊(cè)在牽頭方單位的人員；聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書(shū)。

（2）聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)參加本次投標(biāo)，也不得同時(shí)加入兩個(gè)或兩個(gè)以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。

（4）聯(lián)合體成員方須上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合資審文件要求的，資格審查不予通過(guò)。

3.6其他要求：

（1）本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦（2018）23號(hào)）。

（2）根據(jù)省、市清欠辦被限制市場(chǎng)準(zhǔn)入和通報(bào)批評(píng)的企業(yè)及人員名單的通知，在全省限制市場(chǎng)準(zhǔn)入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)，建筑施工企業(yè)不得與限制準(zhǔn)入的勞務(wù)企業(yè)開(kāi)展勞務(wù)合作；

（3）施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。申請(qǐng)人須提供工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)在建工程承諾書(shū)（格式詳見(jiàn)附件），未按規(guī)定提供的資格審查不予通過(guò)；

（4）為貫徹落實(shí)《關(guān)于在我省國(guó)有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦[2022]2號(hào)），本項(xiàng)目投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)則以滿(mǎn)足聯(lián)合體要求的施工單位為準(zhǔn)）在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。

（5）本項(xiàng)目執(zhí)行蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局最新公布的適用于項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)當(dāng)日所在季度的“建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評(píng)結(jié)果”。

4. 資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)資格預(yù)審文件第三章。

5. 評(píng)標(biāo)辦法

5.1本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用“綜合評(píng)估法”；定標(biāo)辦法采用“票決法”。

5.2本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”。有效投標(biāo)大于6家時(shí)，不排序推薦中標(biāo)候選人5名；有效投標(biāo)為4～6家時(shí)，不排序推薦中標(biāo)候選人3名；有效投標(biāo)等于3家時(shí)，則不再采用“評(píng)定分離”確定中標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)分辦法，推薦3家有排序的合格的中標(biāo)候選人；有效投標(biāo)少于3家時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出是否具備競(jìng)爭(zhēng)性判斷，如具備競(jìng)爭(zhēng)性，可繼續(xù)推薦有排序的中標(biāo)候選人，招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人，具體詳見(jiàn)資格預(yù)審文件中評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法。

6. 資格預(yù)審文件的獲取

6.1獲取時(shí)間：2024年8月30日00時(shí)00分至2024年9月6日23時(shí)59分；

6.2獲取方式：申請(qǐng)人使用“江蘇CA數(shù)字證書(shū)”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲?。?/span>

本公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：蘇州市域一體化交易平臺(tái)

7. 資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

7.1遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間，下同)為2024年9月12日13時(shí)30分。

7.2逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予接收。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng) 、http://218.4.45.172:8086/上發(fā)布。招標(biāo)預(yù)計(jì)劃公告地址：http://szzyjy.com.cn:8086/jyxx/003001/003001024/20240628/f7bbad4d-bff6-4e4c-9c2e-59756ba5ed19.html

9. 招投標(biāo)監(jiān)督管理部門(mén)及電話(huà)

蘇州市相城區(qū)招標(biāo)投標(biāo)管理服務(wù)中心

10. 聯(lián)系方式

2023年8月30日