蘇地2024-WG-Z04號地塊項目EPC工程總承包

蘇地2024-WG-Z04號地塊項目EPC工程總承包工程總承包招標(biāo)資格預(yù)審公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目蘇地2024-WG-Z04號地塊項目（項目名稱）已由蘇州相城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會（項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以相開管審?fù)秱洹?024〕80號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為蘇州澄旭建設(shè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為政府投資： 0.00%，私有資金：20.00%，外國政府及組織投資：0.00%，境外私人投資：0.00%，其他國有：80.00%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目蘇地2024-WG-Z04號地塊項目EPC工程總承包（標(biāo)段）的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

特別提醒：本招標(biāo)項目采用電子化招標(biāo)，并使用蘇州市公共資源交易平臺（以下簡稱“交易 平臺”）開展招標(biāo)投標(biāo)活動，招標(biāo)文件（含補(bǔ)充、答疑文件）、投標(biāo)文件均為使用蘇州市域一體化交易平臺制作生成的指定電子格式文件。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：相城區(qū)經(jīng)開區(qū)康元路北、澄月路西

2.1.2建設(shè)規(guī)模：項目用地面積19611平米，總建筑面積約36000平米，最大建筑高度不高于24米，地下建筑面積約15000平方米，單跨跨度約10米，基坑深度最深約11米。

2.1.3合同估算價：約17000萬元

2.1.4總期限要求： 598 日歷天。

其中：

設(shè)計開工日期：  2024  年 11 月 05 日

施工開工日期：  2024  年 11 月 20 日

工程竣工日期： 2026   年 06 月 25 日

除上述總工期外，發(fā)包人還要求以下節(jié)點(diǎn)工期（如有）：

2.1.5 其他:/

2.2招標(biāo)范圍：

(1)本項目的設(shè)計內(nèi)容及范圍：包括但不僅限于招標(biāo)范圍內(nèi)的方案設(shè)計（滿足規(guī)劃建設(shè)部門的要求）、初步設(shè)計（含初步設(shè)計審查及抗震審查論證）、方案報批、初步設(shè)計深化調(diào)整及報批、施工圖設(shè)計（包含但不僅限于建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、電氣、暖通空調(diào)、人防設(shè)計（含人防轉(zhuǎn)換預(yù)案）、綜合管線設(shè)計、安裝設(shè)計、消防設(shè)計、幕墻設(shè)計、裝飾裝修設(shè)計（含相關(guān)配合設(shè)計）、景觀園林設(shè)計、室外配套工程設(shè)計（含綜合管線、道路鋪裝、景觀綠化、圍墻等）、泛光照明設(shè)計、智能化設(shè)計、綠色建筑設(shè)計（通過審圖）、海綿城市設(shè)計、電梯配合設(shè)計、交通劃線設(shè)計、PC拆分及深化設(shè)計、門窗及幕墻深化設(shè)計、標(biāo)識標(biāo)牌導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計、欄桿百葉深化設(shè)計、地庫品質(zhì)、劃線及歸家動線設(shè)計、三網(wǎng)通設(shè)計、碳排放設(shè)計、抗震支架設(shè)計、保溫深化、供電配合設(shè)計、地庫BIM設(shè)計等有關(guān)本項目的全部建筑設(shè)計和相關(guān)專業(yè)深化設(shè)計工作）、節(jié)能設(shè)計、圖紙報審（施工圖、消防及相關(guān)圖審等）、工程全過程配合服務(wù)等（按發(fā)包人要求），按建設(shè)單位要求提交圖、表、文字、數(shù)據(jù)光盤等全套設(shè)計及咨詢等成果文件，人防工程應(yīng)滿足政策要求。（水土保持、安評、穩(wěn)評、交通評估、日照分析、項目審查階段所涉及的各類專家費(fèi)均包含在報價內(nèi)）。

(2)本項目的施工內(nèi)容及范圍：包括但不限于招標(biāo)范圍內(nèi)的施工及管理，以及本標(biāo)段范圍內(nèi)的場平、圍擋（包含整個項目外圍、地面示范展示區(qū)和大區(qū)施工區(qū)分隔部位、地庫示范區(qū)展示區(qū)和大區(qū)施工區(qū)分隔部位、圍擋飾面噴繪布及其基層））、環(huán)評、節(jié)能評估、臨水、臨電、樁基（含塔吊基礎(chǔ)樁）、基坑圍護(hù)及降水（含塔吊基礎(chǔ)支護(hù)）工程、示范區(qū)所有工程、土方工程、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、人防（包括但不限于人防門及防化設(shè)施設(shè)備）、消防、防火門、進(jìn)戶門、暖通、欄桿、幕墻、門窗、小區(qū)道路（含與市政道路接駁口）、綠化景觀、室外雨污水、智能化、亮化照明（包括但不限于泛光、路燈）、公區(qū)裝修、海綿城市、電梯、標(biāo)識標(biāo)牌（含人防區(qū)域）、交通劃線及交通設(shè)備、電纜通道與非居供配電、太陽能、雨水回收、垃圾清潔屋、除濕機(jī)、空調(diào)、信報箱、充電樁、三網(wǎng)通、水泵、防水材料、配電箱（含箱芯）、管材管件、地庫地坪、游樂設(shè)施、開荒保潔等為實(shí)現(xiàn)本合同目的而涉及的所有工程施工，質(zhì)保期內(nèi)的保修等工作?？⒐ぴ囼?、竣工驗收、聲像檔案、備案、移交，完成并配合相關(guān)部門結(jié)（決）算、審計、工程保修等工作，并對承包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用全面負(fù)責(zé)；項目整體聯(lián)調(diào)、聯(lián)試，提供相關(guān)工作及設(shè)備操作流程、手冊，配合提供相關(guān)培訓(xùn)服務(wù)等； 根據(jù)上級主管部門要求，完成合同約定的工作，需完成的所有相關(guān)審批、報批報驗、竣工驗收備案歸檔等工作；直至竣工驗收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包全部工作。如在施工過程中發(fā)包人不再實(shí)施某部分內(nèi)容時，相應(yīng)費(fèi)用在結(jié)算時扣除，承包人不得向發(fā)包人提出任何形式的補(bǔ)償。承包人需與專業(yè)分包單位簽訂專業(yè)分包合同，并做好施工管理工作，同時，承包人須按國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及發(fā)包人要求的工程措施、安全措施、文明措施等完成對項目施工管理。須委派專人確保施工各階段的報批、評審、驗收通過。

3. 申請人資格要求

3.1申請人應(yīng)具備資質(zhì)條件：

（1）申請人應(yīng)當(dāng)同時具備下列資質(zhì)條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力： 

a.設(shè)計資質(zhì)要求：工程設(shè)計綜合甲級或建筑行業(yè)甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級設(shè)計資質(zhì)；

b.施工資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包三級及以上施工資質(zhì)。

（2）申請人須具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。

3.2申請人擬派工程總承包項目經(jīng)理要求：

3.2.1具有國家一級注冊建筑師或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（同時具備有效的安全生產(chǎn)考核B類合格證書）或國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）或建設(shè)工程類高級工程師及以上職稱。

施工項目負(fù)責(zé)人：建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（同時具備有效的安全生產(chǎn)考核B類合格證書）且無在建。

設(shè)計負(fù)責(zé)人：具有國家一級注冊建筑師或建設(shè)工程類高級工程師及以上職稱。

注：申請人擬派工程總承包項目經(jīng)理可兼任設(shè)計負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人。

3.2.2必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3 申請人擬派的工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：

（1）工程總承包業(yè)績要求：自2021年08月01日至今承擔(dān)過單項合同金額10000萬元及以上的房屋建筑工程總承包（EPC）業(yè)績；

（2）工程施工業(yè)績要求：自2021年08月01日至今承擔(dān)過單項合同金額10000萬元及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績；

（3）工程設(shè)計業(yè)績：自2021年08月01日至今承擔(dān)過單項合同投資額或建安費(fèi)金額或工程造價10000萬元及以上的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績；

注：1、申請人提供上述（1）、（2）、（3）中任何一項業(yè)績均可；2、以上業(yè)績須為工程總承包項目經(jīng)理在申請人本單位承擔(dān)過的業(yè)績，否則不予認(rèn)可；3、如為聯(lián)合體投標(biāo)，工程總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績須為牽頭方承擔(dān)的業(yè)績，否則不予認(rèn)可；4、工程總承包和施工業(yè)績證明材料須提供中標(biāo)通知書或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明、施工合同、竣工驗收證明，還須提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖；時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以中標(biāo)通知書為準(zhǔn)；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；工程設(shè)計業(yè)績證明材料須提供中標(biāo)通知書或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明、設(shè)計合同、審圖機(jī)構(gòu)出具的審圖合格證明文件或者工程竣工驗收證明等證明材料，時間、金額均以設(shè)計合同為準(zhǔn)，如設(shè)計合同不能體現(xiàn)工程造價的需提供相關(guān)證明材料視為未提供。

3.4申請人不得有資格預(yù)審文件第二章申請人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，采用聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求，否則資格審查不予通過：

（1）采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭方需具有符合要求的【建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)】工程施工資質(zhì)；擬派的工程總承包項目經(jīng)理必須為牽頭方出具并注冊在牽頭方單位的人員；聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書。

（2）聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)參加本次投標(biāo)，也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。

（3）聯(lián)合體成員方須上傳營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合資審文件要求的，資格審查不予通過。

3.6其他要求：

（1）本項目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦（2018）23號）。

（2）根據(jù)省、市清欠辦被限制市場準(zhǔn)入和通報批評的企業(yè)及人員名單的通知，在全省限制市場準(zhǔn)入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項目投標(biāo)，建筑施工企業(yè)不得與限制準(zhǔn)入的勞務(wù)企業(yè)開展勞務(wù)合作。

（3）施工項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。申請人須提供工程總承包項目負(fù)責(zé)人及施工項目負(fù)責(zé)人無在建工程承諾書（格式詳見附件），未按規(guī)定提供的資格審查不予通過。

（4）為貫徹落實(shí)《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦[2022]2號），本項目投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)則以滿足聯(lián)合體要求的施工單位為準(zhǔn)）在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。

（5）本項目執(zhí)行蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局最新公布的適用于項目開標(biāo)當(dāng)日所在季度的“建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評結(jié)果”。

（6）本工程執(zhí)行《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于在部分地區(qū)啟用一級建造師電子注冊證書的通知》。

4. 資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見資格預(yù)審文件第三章。

5. 評標(biāo)辦法

5.1本次招標(biāo)評標(biāo)辦法采用“綜合評估法”；定標(biāo)辦法采用“票決法”。

5.2本項目采用“評定分離”。有效投標(biāo)大于6家時，不排序推薦中標(biāo)候選人5名；有效投標(biāo)為4～6家時，不排序推薦中標(biāo)候選人3名；有效投標(biāo)等于3家時，則不再采用“評定分離”確定中標(biāo)人，評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評分辦法，推薦3家有排序的合格的中標(biāo)候選人；有效投標(biāo)少于3家時，評標(biāo)委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦有排序的中標(biāo)候選人，招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人，具體詳見資格預(yù)審文件中評標(biāo)及定標(biāo)辦法。

6. 資格預(yù)審文件的獲取

6.1獲取時間：2024年8月30日00時00分至2024年9月6日23時59分；

6.2獲取方式：申請人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲??；

本公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：蘇州市域一體化交易平臺

7. 資格預(yù)審申請文件的遞交

7.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2024年9月12日13時30分。

7.2逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予接收。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng) 、http://218.4.45.172:8086/上發(fā)布。招標(biāo)預(yù)計劃公告地址：http://szzyjy.com.cn:8086/jyxx/003001/003001024/20240711/17c2506b-8c35-4d7e-9d4f-58d7b4518170.html?fzxname=null

9. 招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及電話

蘇州市相城區(qū)招標(biāo)投標(biāo)管理服務(wù)中心

10. 聯(lián)系方式

2023年8月30日