蘭州藍(lán)莓酒店綜合改造項(xiàng)目工程總承包結(jié)算審核項(xiàng)目招標(biāo)公告

蘭州藍(lán)莓酒店綜合改造項(xiàng)目工程總承包結(jié)算審核項(xiàng)目

招標(biāo)公告

交易編號(hào):A01-12620000224333349J-20240827-051205-4

蘭州藍(lán)莓酒店綜合改造項(xiàng)目工程總承包已由蘭州能源投資集團(tuán)有限公司文件（第二屆第二十九次董事會(huì)決議）批準(zhǔn)建設(shè)，已具備招標(biāo)條件，北京泛華國(guó)金工程咨詢(xún)有限公司受蘭州藍(lán)莓酒店管理有限公司的委托，對(duì)該項(xiàng)目結(jié)算審核進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎潛在投標(biāo)人前來(lái)參加:

一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容

1、招標(biāo)人：蘭州藍(lán)莓酒店管理有限公司

2、項(xiàng)目名稱(chēng)：蘭州藍(lán)莓酒店綜合改造項(xiàng)目工程總承包結(jié)算審核項(xiàng)目

3、項(xiàng)目建設(shè)地址：甘肅省蘭州市

4、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：

（1）七里河區(qū)上西園#1樓提升改造為“蘭莓精品酒店”中高端酒店：上西園1號(hào)樓位于蘭州市七里河區(qū)上西園明仁花苑旁原速8酒店，該區(qū)域3公里范圍內(nèi)有“蘭莓精品酒店”1家（西園店140間客房），無(wú)其他中端酒店；項(xiàng)目地面建筑12層，地下室2層?？偯娣e約11000㎡，平均每層面積約786㎡；

（2）城關(guān)區(qū)力行新村集團(tuán)公司辦公樓改建為“蘭莓高端民宿”：項(xiàng)目地面建筑8層?？偯娣e約2285㎡，平均每層面積約286㎡；

（3）城關(guān)區(qū)牟家莊置業(yè)公司辦公樓改建為青年公寓：城關(guān)牟家莊置業(yè)公司辦公樓（青年公寓），共7層，3700㎡，每層14 房間共計(jì)80間（一層設(shè)置小廳（面積83.4㎡），其他區(qū)域出租（便利店）；2-7層（單層530㎡）為公寓。2-7層，對(duì)結(jié)構(gòu)不做大的的調(diào)整，對(duì)電梯左、右以及斜對(duì)面房子進(jìn)行功能補(bǔ)充調(diào)整墻體改動(dòng)；

（4）頤華酒店辦公區(qū)域改造：藍(lán)莓酒店頤華店6-9層，共2724㎡，改造范圍：6-9層作為集團(tuán)本部辦公區(qū)域，6層根據(jù)辦公需要進(jìn)行改造，計(jì)劃預(yù)算：300萬(wàn)。7-9層根據(jù)功能需要，對(duì)局部做微調(diào)，計(jì)劃預(yù)算：100萬(wàn)。酒店三層重新設(shè)計(jì)改造，作為酒店客房增值服務(wù)，將原六層器械區(qū)與三層功能合并重新裝修；

（5）上西園#2樓辦公區(qū)域改造：上西園1號(hào)樓2-4層作為甘肅協(xié)同眾聯(lián)人力資源服務(wù)有限公司和甘肅易享行新能源發(fā)展有限公司辦公場(chǎng)地；上西園2號(hào)樓，共8層5470㎡，其中1-2層為蘭州國(guó)信環(huán)境科技有限責(zé)任公司絲路龍騰實(shí)驗(yàn)室，3-4層為蘭州國(guó)信環(huán)境科技有限責(zé)任公司辦公場(chǎng)地，5-6層為蘭州蘭煤節(jié)凈能源有限公司辦公場(chǎng)地，7-8層為蘭州蘭煤置業(yè)有限公司辦公場(chǎng)地。對(duì)現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)不做大的調(diào)整，主要對(duì)墻面翻新、地面清潔、樓頂防水、房間衛(wèi)生間改造等。 

5、招標(biāo)內(nèi)容：蘭州藍(lán)莓酒店綜合改造項(xiàng)目工程總承包結(jié)算審核項(xiàng)目，包括但不限于: （1）對(duì)招標(biāo)方和監(jiān)理方審核后的施工總包方所報(bào)的工程量結(jié)算單進(jìn)行審核,根據(jù)本項(xiàng)目招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、施工合同、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更簽證等內(nèi)容結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際,認(rèn)真審核核對(duì)已完成的實(shí)際工程量,并對(duì)重要材料設(shè)備等的計(jì)價(jià)取費(fèi)依據(jù)和實(shí)際發(fā)生的量進(jìn)行核定,對(duì)不合理設(shè)計(jì)及返工費(fèi)用進(jìn)行甄別，核減相應(yīng)費(fèi)用,對(duì)設(shè)計(jì)及監(jiān)理費(fèi)用審核，根據(jù)審核情況分別出具蘭州藍(lán)莓酒店綜合改造項(xiàng)目工程總承包結(jié)算審核結(jié)果報(bào)告；

（2）對(duì)本項(xiàng)目所涉及的基本建設(shè)程序及相關(guān)法定程序進(jìn)行審核,現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集資料，對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)部管理制度和履行情況、對(duì)總包單位分包招投標(biāo)合規(guī)性進(jìn)行檢查，對(duì)合同履行及監(jiān)管落實(shí)情況進(jìn)行審查，對(duì)計(jì)量、投資控制和資金支付情況進(jìn)行合規(guī)性、合理性審核；針對(duì)超概算的部分，分析原因并提出解決建議；

（3）對(duì)施工圖預(yù)算進(jìn)行審核；

（4）對(duì)設(shè)備及重要原材料采購(gòu)進(jìn)行審核，審核招標(biāo)過(guò)程的合法性和價(jià)格的合理性。

6、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，至全部工程綜合性驗(yàn)收完成。

7、服務(wù)質(zhì)量：符合國(guó)家、行業(yè)、地方相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人相關(guān)要求。

8、招標(biāo)控制價(jià)：66.61萬(wàn)元

二、投標(biāo)人資格要求：

1、投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2、投標(biāo)人近三年（2021年8月至今）具有類(lèi)似服務(wù)（結(jié)算審核）業(yè)績(jī)（以中標(biāo)通知書(shū)或合同為準(zhǔn)）。

3、投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為注冊(cè)在本單位的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)造價(jià)師并具有工程類(lèi)高級(jí)及以上技術(shù)職稱(chēng)；項(xiàng)目機(jī)構(gòu)組成人員不少于7人，除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外其余項(xiàng)目機(jī)構(gòu)組成人員應(yīng)具有二級(jí)及以上注冊(cè)造價(jià)師或造價(jià)員執(zhí)業(yè)資格，其中2人應(yīng)具備工程類(lèi)中級(jí)及以上技術(shù)職稱(chēng)，且均為本單位在職人員，須提供近半年內(nèi)（任意連續(xù)三個(gè)月）的社保管理部門(mén)出具的社保繳費(fèi)證明。

4、投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，具有良好的合同履約能力和商業(yè)信譽(yù)。投標(biāo)人須提供近三年2021-2023年度經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所或?qū)徍藱C(jī)構(gòu)審核的完整合法的財(cái)務(wù)報(bào)告；若成立不足三年的須提供自成立以來(lái)的完整合法的財(cái)務(wù)審核報(bào)告；若成立不足一年的須提供銀行出具的資信證明。

5、投標(biāo)人須提供參加本項(xiàng)目投標(biāo)前三年內(nèi)無(wú)重大違法違紀(jì)行為聲明。

6、投標(biāo)人須為未被列入“信用中國(guó)”或“信用中國(guó)（甘肅）”網(wǎng)站記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；未被列入“信用中國(guó)”或“信用中國(guó)（甘肅）”統(tǒng)計(jì)領(lǐng)域嚴(yán)重失信企業(yè)及其有關(guān)人員等；查詢(xún)網(wǎng)址：信用中國(guó)（https://www.creditchina.gov.cn/），信用中國(guó)（甘肅）

（http://credit.gansu.gov.cn/）。（以在“信用中國(guó)”網(wǎng)站或 “信用中國(guó)（甘肅）”網(wǎng)站的查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人須提供相關(guān)證明資料）。最終由資格審查小組對(duì)各投標(biāo)人信用記錄進(jìn)行甄別（以自公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止日的截屏或信用報(bào)告為準(zhǔn)）。

7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、審查辦法：

本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，請(qǐng)投標(biāo)人自行判斷是否符合招標(biāo)公告要求的資格條件，并決定是否參加投標(biāo)；資格條件不符的投標(biāo)人將否決其投標(biāo)。

四、獲取招標(biāo)文件：

1、獲取日期：2024年08月28日18時(shí)00分至2024年09月02日18時(shí)00（節(jié)假日不除外）

2、獲取時(shí)間：2024年08月28日18時(shí)00分至2024年09月02日18時(shí)0（節(jié)假日不除外）（北京時(shí)間），凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)?jiān)诟拭C省公共資源交易網(wǎng)上免費(fèi)下載。

3、獲取招標(biāo)文件的地點(diǎn)、方式：獲取網(wǎng)站甘肅省公共資源交易網(wǎng)

（網(wǎng)址https://ggzyjy.gansu.gov.cn）

（1）社會(huì)公眾可通過(guò)甘肅省公共資源交易網(wǎng)免費(fèi)下載或查閱招標(biāo)采購(gòu)文件。擬參與甘肅省公共資源交易活動(dòng)的潛在投標(biāo)人需先在甘肅省公共資源交易網(wǎng)上注冊(cè)，獲取“用戶(hù)名+密碼+驗(yàn)證碼”，以軟認(rèn)證方式登錄；也可以用數(shù)字證書(shū)（CA）方式登錄。這兩種方式均可進(jìn)行我要投標(biāo)等后續(xù)工作（具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件）。

（2）招標(biāo)文件中規(guī)定的“我要投標(biāo)”的起止時(shí)間要求如下：網(wǎng)上我要投標(biāo)的截止時(shí)間為招標(biāo)文件規(guī)定的截止時(shí)間，（規(guī)定時(shí)間為n×24小時(shí)，n≧5）。

五、投標(biāo)文件的遞交

1、遞交時(shí)間：2024年09月18日11時(shí)00分（在截止時(shí)間前上傳投標(biāo)文件）（北京時(shí)間）。

2、遞交地點(diǎn)：甘肅省公共資源交易中心六樓第二開(kāi)標(biāo)廳八坐席

(地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)雁興路68號(hào))（本項(xiàng)目采取線上開(kāi)標(biāo)

（(https://wskpb.ggzyjy.gansu.gov.cn/OpenTender/login），投標(biāo)人代表無(wú)需到場(chǎng)）。

備注：

1、本項(xiàng)目的開(kāi)評(píng)標(biāo)活動(dòng)為通過(guò)“甘肅省公共資源交易中心網(wǎng)上開(kāi)評(píng)標(biāo)系統(tǒng)”

((https://wskpb.ggzyjy.gansu.gov.cn/OpenTender/login)進(jìn)行，請(qǐng)投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄系統(tǒng)，下載“投標(biāo)文件固化工具”、“網(wǎng)上開(kāi)評(píng)標(biāo)系統(tǒng)使用幫助”和“固化后的招標(biāo)文件”，并按照“網(wǎng)上開(kāi)評(píng)標(biāo)系統(tǒng)使用幫助”來(lái)固化投標(biāo)文件，并完成網(wǎng)上投標(biāo)（上傳已固化投標(biāo)文件的文件HASH編碼）和開(kāi)標(biāo)操作，若在開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間前沒(méi)有網(wǎng)上投標(biāo)（上傳已固化投標(biāo)文件的文件HASH編碼）則視為放棄投標(biāo)。

2、因本項(xiàng)目采取在線開(kāi)標(biāo)的形式，投標(biāo)人無(wú)法提交含有二維碼的資質(zhì)資格證書(shū)復(fù)印件和無(wú)二維碼證書(shū)的原件，特要求如下：要求所有投標(biāo)人做出《投標(biāo)設(shè)備真實(shí)性保證承諾書(shū)》，承諾其在電子投標(biāo)文件中所提供的所有證件均真實(shí)有效，如果存在造假行為，應(yīng)接受住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)及其他部門(mén)依法依規(guī)給予的處罰。投標(biāo)人須將此承諾書(shū)添加到投標(biāo)文件《其他資料》，并加蓋電子印章；同時(shí)將相關(guān)證件掃描件（加蓋電子印章）導(dǎo)入電子投標(biāo)文件，評(píng)標(biāo)委員會(huì)以此為依據(jù)進(jìn)行資格審查?！锻稑?biāo)設(shè)備真實(shí)性保證承諾書(shū)》（具體格式詳見(jiàn)附件）

3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在甘肅省公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.gansu.gov.cn）上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：蘭州藍(lán)莓酒店管理有限公司

地址：蘭州市城關(guān)區(qū)力行新村2號(hào)

聯(lián)系人： 徐莉

聯(lián)系電話：150********2236 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：北京泛華國(guó)金工程咨詢(xún)有限公司

地  址：蘭州市城關(guān)區(qū)和平新村127號(hào)元富大廈16層

聯(lián)系人：韓磊

電  話：150********5446 

2024年08月28日