章貢區(qū)解放街道衛(wèi)府里周邊老舊小區(qū)改造項目施工+運營管理

發(fā)布時間： 2024-08-28
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摘要信息
招標單位 贛州市章貢區(qū)解放街道辦事處 地區(qū) 江西贛州
中標單位 江西省撫州市東鄉(xiāng)區(qū)建筑安裝工程公司 ， 贛州辰特建設(shè)集團有限公司 項目編號
中標金額 1815.305347萬元 發(fā)布時間 2024-08-28
項目分類 中標 行業(yè)分類 房建，市政，水利
相關(guān)產(chǎn)品
正文內(nèi)容
江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標

中標候選人公示

工程名稱 章貢區(qū)解放街道衛(wèi)府里周邊老舊小區(qū)改造項目施工+運營管理
工程地址 章貢區(qū)解放街道衛(wèi)府里周邊老舊小區(qū)
建筑面積 160700.0 ㎡ 結(jié)構(gòu)/層數(shù) 框架/0層
招標范圍 本項目采用“施工總承包+運營管理”模式，其中： 1.施工內(nèi)容：包含招標工程量清單及設(shè)計施工圖范圍內(nèi)的所有建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、道路工程、排水工程、市政工程、工程設(shè)備采購和安裝調(diào)試，以及工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等。 2.運營管理內(nèi)容：包括施工期間協(xié)助施工單位完成施工內(nèi)容的運營管理服務(wù)、項目運營管理期 3 年內(nèi)的日常運營、日常管理、配合招標人及上級單位（如有）的監(jiān)督檢查工作和運營期限滿后的移交等工作。 3.實際實施的內(nèi)容以招標人確認的工作內(nèi)容為準，并對工程項目的施工(質(zhì)量、安全、工期、造價控制等)、運營管理負責。
招標控制價 元 開標時間 2024年08月27日
工期 240 天 質(zhì)量標準 1.施工質(zhì)量控制目標：符合國家工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格標準且通過建設(shè)部門的驗收。 2. 運營、移交標準：在運營管理期內(nèi)，達到小區(qū)運營管理考評標準合格；在移交日，中標人應(yīng)向招標人或其他指定機構(gòu)完好、無償移交本項目設(shè)備、設(shè)施，維護得當處于良好工作狀態(tài)、與項目設(shè)施相關(guān)使用的所有設(shè)施和設(shè)備的有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、檔案材料等，并保證所有移交的設(shè)備、設(shè)施能正常運行。
中標候選人排序及相關(guān)內(nèi)容(排序)
中標候選人1單位名稱 江西省撫州市東鄉(xiāng)區(qū)建筑安裝工程公司
企業(yè)資質(zhì) 施工總承包·建筑工程·建筑工程一級
投標報價 18153053.47 元
建造師 姓名 陳東林 注冊編號 贛2362021202291230;
等級 二級 注冊專業(yè) 建筑工程
申報的業(yè)績及獎項 江西省撫州市東鄉(xiāng)區(qū)建筑安裝工程公司（牽頭單位）、贛州銀豐物業(yè)管理有限公司。2、施工企業(yè)業(yè)績：東鄉(xiāng)區(qū)美林閣、東亞制藥廠宿舍等十個老舊小區(qū)改造設(shè)計采購施工（EPC）總承包項目；3、建造師業(yè)績：東鄉(xiāng)區(qū)美林閣、東亞制藥廠宿舍等十個老舊小區(qū)改造設(shè)計采購施工（EPC）總承包項目；4、物業(yè)企業(yè)業(yè)績：章貢區(qū)解放街道方桿巷小區(qū)周邊等35個老舊小區(qū)改造項目施工+運營管理；5、關(guān)鍵崗位人員：施工員: 江蘭香、證書編號：0361810193618024764；質(zhì)量員:郭紅英、證書編號：0361710693617020253;專職安全員:李強、證書編號：贛建安C3(2014)0054508；材料員：李虹、證書編號：0362311100093000134；勞資專管員：黃愛泉。6、投標報價18153053.47元（其中包含以施工中標價的4.5%為運營管理資金）。7、施工工期：240日歷天，運營管理期：工程施工竣工驗收合格之日起3年（不含施工工期）。
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中標候選人2單位名稱 贛州辰特建設(shè)集團有限公司
企業(yè)資質(zhì) 施工總承包·建筑工程·建筑工程一級
投標報價 18086924.12元
建造師姓名 陳雁丹 注冊編號 贛2362014201427983;
建造師等級 二級 注冊專業(yè) 建筑工程
申報的業(yè)績及獎項 贛州辰特建設(shè)集團有限公司（牽頭單位）、江西萬禾物業(yè)管理有限公司。2、施工企業(yè)業(yè)績：2022年老舊小區(qū)改造項目含城南及龍亭路等老舊小區(qū)改造工程設(shè)計、采購、總承包（EPC）；3、建造師業(yè)績：贛州軍民融合軍糧配送中心項目；4、物業(yè)企業(yè)業(yè)績：稼軒花園、氣壓新苑小區(qū)；5、關(guān)鍵崗位人員：施工員: 袁飛、證書編號：0361710193617003296；質(zhì)量員:周國其、證書編號：0362110600011000368;專職安全員:曾佳佳、證書編號：贛建安C3(2022)0150689；材料員：朱光頭、證書編號：0361511193615004011；勞資專管員：朱聶。6、投標報價18086924.12元（其中包含以施工中標價的4.5%為運營管理資金）。7、施工工期：240日歷天，運營管理期：工程施工竣工驗收合格之日起3年（不含施工工期）。
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中標候選人3單位名稱 中樂建業(yè)集團有限公司
企業(yè)資質(zhì) 施工總承包·建筑工程·建筑工程一級
投標報價 18111520.53元
建造師姓名 徐輝耀 注冊編號 贛1362020202100894;
建造師等級 一級 注冊專業(yè) 建筑工程
申報的業(yè)績及獎項 中樂建業(yè)集團有限公司（牽頭單位）、江西中順房地產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司。2、施工企業(yè)業(yè)績：贛縣區(qū)2022年老舊小區(qū)改造一標段；3、建造師業(yè)績：贛縣區(qū)2022年老舊小區(qū)改造一標段；4、物業(yè)企業(yè)業(yè)績：安居小區(qū)（金苑、菊苑）；5、關(guān)鍵崗位人員：施工員: 潘俊、證書編號：0362210100007000131；質(zhì)量員:岳玲玲、證書編號：0362210600007000063;專職安全員:劉仕成、證書編號：贛建安C3(2014)0048149；材料員：鄧浩瑋、證書編號：0362211100007000189；勞資專管員：郭柳林。6、投標報價18111520.53元（其中包含以施工中標價的4.5%為運營管理資金）。7、施工工期：240日歷天，運營管理期：工程施工竣工驗收合格之日起3年（不含施工工期）。
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本工程項目資格審查情況
資格審查方式 資格后審 資格審查方法 合格制
受理資格審查文件單位的數(shù)量 0
通過資審的家數(shù) 17 未通過資審的家數(shù) 0
中標候選人得分情況（專家名單不得公布）
單位/評委 江西省撫州市東鄉(xiāng)區(qū)建筑安裝工程公司 贛州辰特建設(shè)集團有限公司 中樂建業(yè)集團有限公司
總分 商務(wù)分 技術(shù)分 總分 商務(wù)分 技術(shù)分 總分 商務(wù)分 技術(shù)分
評委1 0 0 0
評委2 0 0 0
評委3 0 0 0
評委4 0 0 0
評委5 0 0 0
評委6 0 0 0
評委7 0 0 0
評標得分 93.08 92.02 90.40
注：評委順序非評標報告計分順序
中標價中的暫定費用
暫定金額費用小計   824040元
暫估價材料費用小計   1553631.5元
其他暫定費用小計   元
暫定金額和暫估價費用合計   2377671.5元
原中標候選人無效投標原因及其依據(jù)
單位名稱
無效投標原因
認定依據(jù)
公示截止期：2024年09月02日
異議受理
招標人名稱 贛州市章貢區(qū)解放街道辦事處 聯(lián)系電話 0797-8160530
招標人地址
代理機構(gòu)名稱 江西明陽項目管理有限公司 聯(lián)系電話 18870734029
代理機構(gòu)地址 江西省贛州市章貢區(qū)贛江源大道100號中創(chuàng)國際城4棟708#文創(chuàng)中心
監(jiān)督機構(gòu)
名稱 贛州市章貢區(qū)城鎮(zhèn)發(fā)展服務(wù)中心 聯(lián)系電話 0797-8222036
注：1、若招標項目為構(gòu)筑物或市政工程，招標工程項目基本信息中的“建筑面積”和“結(jié)構(gòu)/層數(shù)”則修改為：“構(gòu)筑物容積”和“結(jié)構(gòu)/高度”或者修改為“規(guī)?！焙汀坝猛尽薄?br>        2、在填寫“投標文件被判定為無效投標的投標人名稱、無效投標原因及其依據(jù)”內(nèi)容時，填寫欄目按被無效投標單位的數(shù)量自行添加。
       3、采用合理低價法和綜合評估法時，填寫中標候選人得分情況。

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