路橋區(qū)路南街道全域土地整治安置房工程（全過程代建開發(fā)項目）

備案登記號

臺建招備[2024] 3035 號

招標(biāo)方式

公開招標(biāo)

招標(biāo)人

臺州市路橋金南建設(shè)有限公司

招標(biāo)代理機構(gòu)

建經(jīng)投資咨詢有限公司

招標(biāo)內(nèi)容

本項目為全過程代建開發(fā)項目，代建開發(fā)從本項目合同簽訂之后開始，負(fù)責(zé)前期手續(xù)辦理，設(shè)計實施及管理，工程實施及管理，工程設(shè)備、材料采購及管理，組織竣工驗收及專項工程報驗完成并達到交付標(biāo)準(zhǔn)，直至質(zhì)量保修期結(jié)束。本項目預(yù)算編制由中標(biāo)單位完成。

不包含在上述招標(biāo)范圍內(nèi)的工作：可行性研究報告、征地拆遷、監(jiān)理、物業(yè)管理服務(wù)、房產(chǎn)交易相關(guān)稅費、造價咨詢（指預(yù)算審核、過程跟蹤審計、結(jié)算審核）、設(shè)計審核費（如有，指招標(biāo)人委托第三方單位對設(shè)計圖紙進行優(yōu)化審核所需費用，非圖審費用）、場內(nèi)綜合管線遷改費、市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費，上述工作內(nèi)容所涉及的內(nèi)容及費用不包含在內(nèi)。除上述內(nèi)容外其余內(nèi)容均包含在本次招標(biāo)范圍之內(nèi)。

建設(shè)規(guī)模

1.本項目用地性質(zhì)為住宅、服務(wù)設(shè)施用地，用地面積約29869平方米，建筑高度（最高點海拔高度）：≤40米（施工期間腳手架、塔吊等最高點高程不超過海拔45米），1.4≤容積率≤1.6，41817㎡≤地上建筑面積≤47790㎡，綠地率≥30%，建筑密度≤30%，地下室1層，地下室面積約17000㎡?？偨ㄖ娣e約64790㎡。用地性質(zhì)為：住宅、服務(wù)設(shè)施用房。其他規(guī)模指標(biāo)詳見本項目規(guī)劃條件通知書。

2.地下室面積≤17000㎡，本項目機動車車位大小須按《關(guān)于印發(fā)臺州市住宅品質(zhì)提升設(shè)計指南（試行）的通知（臺建[2021]215號）》文件要求，地下室一層。其他項目規(guī)模詳見《臺自然資規(guī)條331004202400003》。

中標(biāo)人

方遠(yuǎn)房地產(chǎn)集團有限公司、浙江潤方建設(shè)有限公司、浙江華坤建筑設(shè)計院有限公司

項目總負(fù)責(zé)人

鄔亞丹

證書號、身份證號

G3300305449、332601**********26

技術(shù)負(fù)責(zé)人

胡皓

證書號、身份證號

G3300347354、331082**********15

設(shè)計負(fù)責(zé)人

任利民

證書號、身份證號

20063300847、140202**********19

施工負(fù)責(zé)人

徐融

證書號、身份證號

浙2332016202314611、331002**********17

全過程代建管理負(fù)責(zé)人

吳小友

證書號、身份證號

G3300305460、332601**********11

中標(biāo)價(元)

216253399

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

滿足招標(biāo)文件要求

服務(wù)期限

滿足招標(biāo)文件要求

備注

{備注}