萬(wàn)豪商業(yè)酒店提升改造工程總承包

萬(wàn)豪商業(yè)酒店提升改造工程總承包招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

萬(wàn)豪商業(yè)酒店提升改造工程已由岱山縣發(fā)展和改革局批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自建設(shè)單位自籌解決，項(xiàng)目業(yè)主為浙江岱山衢投文化旅游發(fā)展有限公司，招標(biāo)人為浙江岱山衢投文化旅游發(fā)展有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為浙江恒誠(chéng)工程工程管理咨詢有限公司，行政監(jiān)督部門為舟山市岱山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)萬(wàn)豪商業(yè)酒店提升改造工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目投資估算為3000萬(wàn)元，其中建安工程造價(jià)為2947.5萬(wàn)元，本次招標(biāo)控制價(jià)為2768.4499萬(wàn)元。建設(shè)規(guī)模：對(duì)原萬(wàn)豪商業(yè)中心的高層商業(yè)按照準(zhǔn)四星級(jí)酒店的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行提升改造，建筑面積共約11998.86平方米。建設(shè)地點(diǎn)：岱山縣衢山鎮(zhèn)漁港經(jīng)濟(jì)區(qū)。

2.2本次招標(biāo)范圍：萬(wàn)豪商業(yè)酒店提升改造工程以設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包方式對(duì)本項(xiàng)目實(shí)行全過(guò)程的工程總承包，建設(shè)內(nèi)容包括：室內(nèi)裝修、消防改造、暖通、水電安裝、15間好萊塢房間改造、一層咖啡廳改造、廚房設(shè)備采購(gòu)（不可移動(dòng)部分）、旋轉(zhuǎn)門、大廳花燈等工程。設(shè)計(jì)包含初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的深化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、各類專項(xiàng)設(shè)計(jì)以及竣工圖編制等工作，以及施工圖審查、各類專項(xiàng)審查、各類論證等相關(guān)組織工作，協(xié)助招標(biāo)人辦理初步設(shè)計(jì)批復(fù)后的所有報(bào)批報(bào)建、工程相關(guān)的設(shè)備及材料的采購(gòu)、工程施工、驗(yàn)收、移交、備案及質(zhì)保期的保修服務(wù)等內(nèi)容，以及對(duì)工程的質(zhì)量、安全、工期和造價(jià)等全面負(fù)責(zé)。具體包括以下內(nèi)容：

1）報(bào)建手續(xù)：辦理各項(xiàng)工程建設(shè)、設(shè)計(jì)、規(guī)劃許可證及施工許可的審批、報(bào)建、開(kāi)工、驗(yàn)收等手續(xù)；辦理各項(xiàng)需以招標(biāo)人名義辦理的相關(guān)手續(xù)；以上內(nèi)容招標(biāo)人協(xié)助辦理。

2）設(shè)計(jì)：根據(jù)本項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)文件等要求，完成本項(xiàng)目全部工程內(nèi)容的施工圖設(shè)計(jì)及配合招標(biāo)人完成各種報(bào)審等工作，取得規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫等各職能部門的施工圖審查意見(jiàn)等；

3）采購(gòu)：負(fù)責(zé)本工程所需的材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸和保管，但必須符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后方可實(shí)施；

4）施工：負(fù)責(zé)完成本工程招標(biāo)范圍、招標(biāo)人要求及施工圖設(shè)計(jì)的全部工程內(nèi)容，達(dá)到施工質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)；做好工程進(jìn)度控制，質(zhì)量控制、安全控制，投資（成本）控制；

5）竣工驗(yàn)收：須按照有關(guān)部門要求辦理需以承包人名義辦理的各項(xiàng)工程竣工手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；同時(shí)協(xié)助招標(biāo)人辦理各項(xiàng)需以招標(biāo)人名義辦理的相關(guān)手續(xù)；按規(guī)定提交全部竣工資料（包括竣工圖）；

6）缺陷修復(fù)和工程保修：負(fù)責(zé)整個(gè)工程的施工以及工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)和工程保修期內(nèi)的保修服務(wù)。

2.3計(jì)劃工期：設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總工期為180日歷天（其中合同簽訂后30天內(nèi)完成所有專業(yè)施工圖）。

2.4其他：無(wú)。

2.5是否屬于政府采購(gòu)工程：□是 █否

2.6是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留：□是 █否

3.投標(biāo)人資格要求如下：

（一）投標(biāo)人：

3.1投標(biāo)人資質(zhì)應(yīng)滿足下列要求：

3.1.1具有獨(dú)立法人組織，營(yíng)業(yè)執(zhí)照真實(shí)有效；

3.1.2具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)。

3.1.3具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)（該資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)）。

3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

3.2.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由牽頭單位人員委派；

3.2.2聯(lián)合體成員總數(shù)不得超過(guò)2家；

3.2.3聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級(jí)，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書約定的專業(yè)分工認(rèn)定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工作的資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔(dān)的專業(yè)工作對(duì)應(yīng)各自的專業(yè)資質(zhì)認(rèn)定；聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)，并承諾就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)。

3.2.4其他：1）聯(lián)合體牽頭人由投標(biāo)人自行確定；2）聯(lián)合體各方均應(yīng)具有獨(dú)立法人資格；3）投標(biāo)承諾書（指聯(lián)合體各方均須提供）：投標(biāo)單位和法定代表人必須對(duì)投標(biāo)過(guò)程的企業(yè)行為作出承諾，承諾書按招標(biāo)文件格式要求填寫；4）企業(yè)法定代表人、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副總經(jīng)理不得兼任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人和安全員。

3.3具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）；

3.4承接過(guò)/完成過(guò)自2019年1月1日以來(lái)完成過(guò)房屋建筑（或裝修工程）工程的設(shè)計(jì)或施工或工程總承包業(yè)績(jī)（注：聯(lián)合體任意一方滿足即可）。

3.5企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（包括企業(yè)法定代表人、企業(yè)分管安全的副總經(jīng)理）必須具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副總經(jīng)理任職文件；（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）；

（二）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人：

3.6擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有一級(jí)注冊(cè)建筑師或建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（專業(yè)：建筑工程）資格，同時(shí)具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作聯(lián)合體成員擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的須提供）；

3.8擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格。聯(lián)合體投標(biāo)的，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)設(shè)計(jì)工作的聯(lián)合體成員委派。

3.9擬派施工負(fù)責(zé)人具有建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格，同時(shí)具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。聯(lián)合體投標(biāo)的，施工負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員委派。

3.10如擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開(kāi)始時(shí)間為合同工程中標(biāo)通知書發(fā)出日期，或者不通過(guò)招標(biāo)方式的則以合同簽訂日期為開(kāi)始時(shí)間，結(jié)束時(shí)間為該合同工程驗(yàn)收合格或合同解除日期）擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人（含工程總承包項(xiàng)目中擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人）、總監(jiān)理工程師的，不得以擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人的身份參加本次投標(biāo)；

3.11投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和施工負(fù)責(zé)人三個(gè)崗位可以由同一人互相兼任。

（三）其他

3.12專職安全生產(chǎn)管理人員具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，配備人數(shù)2人。聯(lián)合體投標(biāo)的，安全員須由承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員委派；

3.13投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人未被列入建筑市場(chǎng)失信黑名單（以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和浙江省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)嚴(yán)重失信名單的信息為準(zhǔn)）；

3.14投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人自2021年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間止無(wú)行賄犯罪記錄；

3.15投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人自2021年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間止未被列入失信被執(zhí)行人名單；

3.16投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

3.17投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被人力資源社會(huì)保障行政部門列入失信聯(lián)合懲戒名單（有效期內(nèi)）；

3.18投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人未被相關(guān)行政執(zhí)法部門依據(jù)相關(guān)規(guī)定取消一定期限內(nèi)參與依法必須招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)資格（評(píng)審基準(zhǔn)日期尚在限制期限內(nèi)）。

3.19浙江省外企業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理“省外建設(shè)工程企業(yè)進(jìn)浙備案”手續(xù)。

3.20其他：1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和安全員均應(yīng)有投標(biāo)企業(yè)有效的社保證明（從2024年5月到2024年7月連續(xù)三個(gè)月）；如因故無(wú)法提供社保證明，須提供能證明是投標(biāo)企業(yè)在職人員的相關(guān)證明材料；2）除投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和施工負(fù)責(zé)人三個(gè)崗位可以由同一人互相兼任外，項(xiàng)目班子其他人員不得由同一人互相兼任。

4.招標(biāo)文件的獲取：

4.1本項(xiàng)目招標(biāo)文件及補(bǔ)充（答疑、澄清）文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放：http://zsztb.zhoushan.gov.cn；4.2招標(biāo)文件下載網(wǎng)址：潛在投標(biāo)人登錄自行下載招標(biāo)文件；

4.3招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時(shí)間：2024年8月28日～2024年9月3日。

4.4投標(biāo)人在投標(biāo)登記前須自行登錄“舟山市公共資源交易網(wǎng)”（詳情請(qǐng)點(diǎn)擊以下網(wǎng)頁(yè)查看：http://zsztb.zhoushan.gov.cn），對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)，并購(gòu)買CA數(shù)字證書方可登錄新系統(tǒng)。已經(jīng)注冊(cè)或登記成功的單位不得重復(fù)注冊(cè)。以上所注如有不明確之處請(qǐng)咨詢舟山市公共資源交易中心：電話0580-2280957。軟件公司客服電話4008503300或者舟山電子招投標(biāo)支持群384041593。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（ 投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024年9月27日9時(shí)00分。

6.招投標(biāo)方式：

6.1公開(kāi)招標(biāo)；

6.2?采用評(píng)定分離， █不采用評(píng)定分離。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱：浙江岱山衢投文化旅游發(fā)展有限公司

地址：舟山市岱山縣衢山鎮(zhèn)鐘山路210號(hào)101室

聯(lián)系人：陳飛

聯(lián)系電話：0580-7333204

招標(biāo)代理單位名稱：浙江恒誠(chéng)工程管理咨詢有限公司

地址：舟山市臨城街道千島路193號(hào)建設(shè)大廈C座8樓806室

郵政編碼：316021

聯(lián) 系 人：張芳芳

聯(lián)系電話：0580-2160252

傳真：0580-2161189