常溪單元02-10F號地塊住宅開發(fā)建設工程方案-初步設計項目

1. 招標條件

本招標項目常溪單元02-10F號地塊住宅開發(fā)建設工程方案-初步設計項目，經(jīng)吳興區(qū)發(fā)展和改革局以項目代碼：2406-330502-04-01-934870 批準建設，招標人為湖州鴻安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，本次招標設計費估價約790萬元，建設資金來源為自籌 ，出資比例為 100% ，招標代理機構為 浙江金誠工程造價咨詢事務所有限公司  。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標，項目招標項目編號為A3305020660000344001001。

2. 項目概況與招標范圍 

（1）招標項目建設地點：

東側為常溪南路，南側為中興大道，北側為宜居路，西側為規(guī)劃道路

（2）項目規(guī)模：

總用地面積81338.26平方米，凈用地面積79694.83平方米，暫估工程量約160000平方米。主要包括住宅、商業(yè)、配套用房、地下室及室外管網(wǎng)、道路、停車場等配套設施。

（3）招標范圍：實行設計總負責制，設計方承擔本項目各設計階段過程中所有的專業(yè)設計工作，設計范圍包含但不限于紅線范圍內(nèi)建筑、市政、景觀等配套設計等所有與本項目相關的設計工作。具體內(nèi)容如下：

1）總平面設計、建筑設計、結構設計、給排水設計、暖通空調設計、建筑電氣設計、人防設計等，住宅公共區(qū)域室內(nèi)裝修設計、智能化設計、消防設計、基坑圍護設計、抗震支架深化設計、節(jié)能設計、幕墻設計、日照分析、綠建設計、海綿城市設計、建筑泛光照明設計、PC裝配式設計、店招廣告位規(guī)劃設計及標識標牌導引設計、地下車庫標識標線、架空層及地上地下入戶大堂裝修設計、非機動車車庫或儲藏室設計、景觀設計、室外工程設計等需要的專業(yè)設計。

2）所有設計包含專項設計均為方案-初步設計，并應有相應的設計等級資質；

3）本次設計招標內(nèi)容不包含：地下室BIM設計、綠色建筑評級保險及評審費用、電力設計、燃氣設計、地質勘探、交評、能評、環(huán)評、水保、日照復核、售樓處及樣板房的結構機電改造和室內(nèi)設計以及社區(qū)物業(yè)用房的二次裝飾設計。

具體以招標人后續(xù)指令為準。

（4）服務周期：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。

（5）質量標準：合格，符合現(xiàn)行國家規(guī)范要求。

（6）設計周期：180日歷天。

（7）技術要求：設計成果必須符合有關法律、法規(guī)和各種技術規(guī)范、強制性標準要求。

3. 投標人及投標項目負責人資格要求

3.1投標人資格要求

3.1.1投標人具備工程設計綜合資質甲級或建筑行業(yè)設計甲級資質或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質；浙江省外企業(yè)中標后（中標結果公告發(fā)出后5天內(nèi)）須提供有效期內(nèi)的《省外企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證明》。

3.1.2本項目不接受聯(lián)合體投標。

3.2投標項目負責人資格要求

3.2.1具備有效的一級注冊建筑師注冊證書。

3.2.2浙江省外項目負責人中標后（中標結果公告發(fā)出后5天內(nèi)）須提供有效期內(nèi)的《省外企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證明》。

注：因2022年7月1日起一級注冊建筑師全面實施電子證書，原有紙質證書失效，故投標人在投標文件中提供的注冊建筑師證書必須為電子證書。注冊建筑師電子證書須符合《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2 號）的相關要求。

3.3其他要求：

（1）本工程拒絕接受投標截止到日前（近三年）被錄入檢察機關行賄犯罪檔案的投標人和投標項目負責人；拒絕被有關行政監(jiān)管部門通報限制在本區(qū)域內(nèi)投標且在限制期內(nèi)的投標人和投標項目負責人；拒絕有與工程建設相關不良行為記錄正在被公示、投標截止到日前一年內(nèi)有與工程建設相關的受到行政機關罰款及以上的行政處罰的投標項目負責人。

（2）投標單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加投標。

（3）本項目采用電子招投標，投標單位在制作電子投標文件前須在湖州市公共資源電子交易平臺完成相關注冊。

（4）其他詳見招標文件第二章投標人須知第1.4條款。

4. 招標文件的獲取

4.1 已注冊用戶，請登錄湖州市公共資源交易系統(tǒng)（http://ggzyjy.huzhou.gov.cn）—“交易主體登錄”，下載獲取后綴名為“.HZZF”的招標文件。

4.2 未注冊用戶，應先辦理湖州市公共資源交易系統(tǒng)注冊手續(xù)。

4.3注 冊 咨 詢 、 技 術 服 務 電 話 ： 0572-2220028 、 2559790 ； CA 鎖 辦 理 ：

http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a&CategoryNum=010007。

4.4招標文件網(wǎng)上下載時間：自本項目招標公告發(fā)布之日起至投標文件遞交截止時間止。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024 年9月18日 9 時 00 分。

投標人應在投標截止時間之前，登錄湖州市公共資源交易信息網(wǎng)—交易主體登錄—電子招投標交易平臺—上傳投標文件模塊，上傳“CA 加密后的電子投標文件”。

5.2 逾期上傳電子投標文件的，招標人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在浙江省公共資源交易服務平臺、湖州市公共資源交易信息網(wǎng)上發(fā)布。

本項目招標文件已于2024 年8月19日至2024年8月26日在湖州市公共資源交易信息網(wǎng)公示。

7、評標、定標方式

根據(jù)《湖州市工程建設招投標“評定分離”操作導則（試行）》（湖公管辦【2022】2號）文件精神，本項目采用“評定分離”方式進行評標和定標(具體詳見招標文件）。

8.聯(lián)系方式

8.1 招標人：湖州鴻安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地  址：浙江省湖州市高新區(qū)外溪路266號主樓1幢201-40室

聯(lián)系人：蔣工 韓工

電  話：0572-2068180

8.2 招標代理機構：浙江金誠工程造價咨詢事務所有限公司

地  址：浙江省湖州市吳興區(qū)金城廣場5樓506室

聯(lián)系人：屠近、姚宏

電  話：0572-2210897

8.3 監(jiān)督部門：湖州市吳興區(qū)公共資源交易管理辦公室  

地址：吳興區(qū)東部新城區(qū)府路1188號總部自由港E幢4樓

電話：0572-2535703

郵編：313000

9. 軟件技術支持

9.1 湖州市公共資源交易系統(tǒng)技術服務電話：0572-2220028、0572-2559790

服務熱線：4009980000

9.2 CA鎖相關問題咨詢客服

電  話：4000878198

10.其他

   本次招標采用遠程不見面開標方式進行。

   遠程不見面開標：是指將傳統(tǒng)的開標場所搬到網(wǎng)上，招標人、投標人只需登錄網(wǎng)上不見面開標大廳，無需到開標現(xiàn)場參與即可進行投標文件在線解密、投標人在線異議、招標人在線回復等操作。