章貢區(qū)東外街道江西應用技術(shù)職業(yè)學院宿舍周邊老舊小區(qū)改造項目施工+運營管理

發(fā)布時間： 2024-08-26
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摘要信息
招標單位 贛州市章貢區(qū)東外街道辦事處 地區(qū) 江西贛州
中標單位 江西博陽建設工程有限公司 ， 深圳市嘉誠物業(yè)管理有限公司 ， 江西正隆園林建設工程有限公司 項目編號
中標金額 1811.71321萬元 發(fā)布時間 2024-08-26
項目分類 中標 行業(yè)分類 房建，市政，水利
相關產(chǎn)品
正文內(nèi)容
江西省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標

中標候選人公示

工程名稱 章貢區(qū)東外街道江西應用技術(shù)職業(yè)學院宿舍周邊老舊小區(qū)改造項目施工+運營管理
工程地址 贛州市章貢區(qū)東外街道
建筑面積 97350.93 ㎡ 結(jié)構(gòu)/層數(shù) 混合/0層
招標范圍 本項目采用“施工總承包+運營管理”模式，其中： 1.施工內(nèi)容：包含招標工程量清單及設計施工圖范圍內(nèi)的所有建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、道路工程、排水工程、市政工程、工程設備采購和安裝調(diào)試，以及工程保修期內(nèi)的缺陷修復和保修工作等。 2.運營管理內(nèi)容：包括施工期間協(xié)助施工單位完成施工內(nèi)容的運營管理服務、項目運營管理期3年內(nèi)的日常運營、日常管理、配合招標人及上級單位（如有）的監(jiān)督檢查工作和運營期限滿后的移交等工作。 3.實際實施的內(nèi)容以招標人確認的工作內(nèi)容為準，并對工程項目的施工(質(zhì)量、安全、工期、造價控制等)、運營管理負責。
招標控制價 元 開標時間 2024年08月23日
工期 360 天 質(zhì)量標準 1.施工質(zhì)量控制目標：符合國家工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格標準且通過建設部門的驗收。 2.運營、移交標準：在運營管理期內(nèi)，達到小區(qū)運營管理考評標準合格；在移交日，中標人應向招標人或其他指定機構(gòu)完好、無償移交本項目設備、設施，維護得當處于良好工作狀態(tài)、與項目設施相關使用的所有設施和設備的有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、檔案材料等，并保證所有移交的設備、設施能正常運行。
中標候選人排序及相關內(nèi)容(排序)
中標候選人1單位名稱 江西博陽建設工程有限公司
企業(yè)資質(zhì) 施工總承包·建筑工程·建筑工程一級
投標報價 18117132.10 元
建造師 姓名 邱斌 注冊編號 贛2362016201653407
等級 二級 注冊專業(yè) 建筑工程
申報的業(yè)績及獎項 1、第一中標排序人：江西博陽建設工程有限公司（牽頭單位）、深圳市嘉誠物業(yè)管理有限公司；2、投標注冊建造師業(yè)績：上猶縣2023年老舊小區(qū)改造備田片區(qū)猶江D區(qū)等商品房改造工程；3、施工企業(yè)業(yè)績：上猶縣2023年老舊小區(qū)改造備田片區(qū)猶江D區(qū)等商品房改造工程；4、物業(yè)企業(yè)業(yè)績：章貢區(qū)東外片區(qū)農(nóng)業(yè)苑等11個老舊小區(qū)改造項目施工總承包+運營管理；5、關鍵崗位人員：施工員:王玨琨、證書編號：0361510193615033148;質(zhì)量員:傅姝、證書編號：0361510693615026606;專職安全員:謝芬、證書編號：贛建安C3（2015）0061001；材料員：周慧、證書編號：0361811193618026557；勞資專管員：官海蘭。6、施工報價：18117132.10元，運營管理資金比例4.5%；7、施工工期：360歷天，運營管理期：工程施工竣工驗收合格之日起3年（不含施工工期）。
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中標候選人2單位名稱 江西正隆園林建設工程有限公司
企業(yè)資質(zhì) 施工總承包·建筑工程·建筑工程二級
投標報價 18181891.99元
建造師姓名 趙家根 注冊編號 贛2362013201319603
建造師等級 二級 注冊專業(yè) 建筑工程
申報的業(yè)績及獎項 1、第二中標排序人：江西正隆園林建設工程有限公司（牽頭單位）、贛州恒盛物業(yè)管理有限公司；2、投標注冊建造師業(yè)績：弋陽縣桃源街道辦雙亭居委會雙亭路和菜場小區(qū)老舊小區(qū)改造建設項目；3、施工企業(yè)業(yè)績：弋陽縣桃源街道辦雙亭居委會雙亭路和菜場小區(qū)老舊小區(qū)改造建設項目；4、物業(yè)企業(yè)業(yè)績：紅旗大道47號冶金汽修廠小區(qū)；5、關鍵崗位人員：施工員:鄭雯、證書編號：0361910193619029966;質(zhì)量員:鄔滿蘭、證書編號：0361710693617001707;專職安全員:鄭強、證書編號：贛建安C3（2014）0050002；材料員：劉飛、證書編號：0361511193615002482；勞資專管員：徐加文。6、施工報價：18181891.99元，運營管理資金比例4.5%；7、施工工期：360歷天，運營管理期：工程施工竣工驗收合格之日起3年（不含施工工期）。
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中標候選人3單位名稱 共友建設有限公司
企業(yè)資質(zhì) 施工總承包·建筑工程·建筑工程一級
投標報價 18205606.18元
建造師姓名 曾濤 注冊編號 贛1362021202200926
建造師等級 一級 注冊專業(yè) 建筑工程
申報的業(yè)績及獎項 1、第三中標排序人：共友建設有限公司（牽頭單位）、贛州百信物業(yè)服務有限公司；2、投標注冊建造師業(yè)績：贛州市南康區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程（一期）2022年改造項目；3、施工企業(yè)業(yè)績：贛州市南康區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程（一期）2022年改造項目；4、物業(yè)企業(yè)業(yè)績：贛電南苑小區(qū)；5、關鍵崗位人員：施工員:朱振躍、證書編號：0361710193617025597;質(zhì)量員:鐘玉鵬、證書編號：0361710693617010772;專職安全員:肖小花、證書編號：贛建安C3（2020）0083421；材料員：陳鵬、證書編號：0361511193615016507；勞資專管員：秦立樺。6、施工報價：18205606.18元，運營管理資金比例4.5%；7、施工工期：360歷天，運營管理期：工程施工竣工驗收合格之日起3年（不含施工工期）。
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本工程項目資格審查情況
資格審查方式 資格后審 資格審查方法 合格制
受理資格審查文件單位的數(shù)量 0
通過資審的家數(shù) 20 未通過資審的家數(shù) 1
中標候選人得分情況（專家名單不得公布）
單位/評委 江西博陽建設工程有限公司 江西正隆園林建設工程有限公司 共友建設有限公司
總分 商務分 技術(shù)分 總分 商務分 技術(shù)分 總分 商務分 技術(shù)分
評委1 96 71 25 96 71 25 95 71 24
評委2 94 71 23 94 71 23 93.5 71 22.5
評委3 96 71 25 95.5 71 24.5 96 71 25
評委4 95.5 71 24.5 95.5 71 24.5 95.5 71 24.5
評委5 96 71 25 92 71 21 94 71 23
評委6 95 71 24 94.5 71 23.5 94.5 71 23.5
評委7 94.00 71 23.00 95.00 71 24.00 95.00 71 24.00
評標得分 95.3 94.9 94.8
注：評委順序非評標報告計分順序
中標價中的暫定費用
暫定金額費用小計   741200元
暫估價材料費用小計   2708715.4元
其他暫定費用小計   0元
暫定金額和暫估價費用合計   3449915.4元
原中標候選人無效投標原因及其依據(jù)
單位名稱
無效投標原因
認定依據(jù)
公示截止期：2024年08月29日
異議受理
招標人名稱 贛州市章貢區(qū)東外街道辦事處 聯(lián)系電話 0797-2167277
招標人地址
代理機構(gòu)名稱 江西禾匯項目管理有限公司 聯(lián)系電話 15507041629
代理機構(gòu)地址 江西省贛州市贛州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)香江大道北側(cè)、華堅北路西側(cè)贛州國際企業(yè)中心B15號樓二單元201-9室
監(jiān)督機構(gòu)
名稱 贛州市章貢區(qū)城鎮(zhèn)發(fā)展服務中心 聯(lián)系電話 0797-8222036
注：1、若招標項目為構(gòu)筑物或市政工程，招標工程項目基本信息中的“建筑面積”和“結(jié)構(gòu)/層數(shù)”則修改為：“構(gòu)筑物容積”和“結(jié)構(gòu)/高度”或者修改為“規(guī)?！焙汀坝猛尽?。
       2、在填寫“投標文件被判定為無效投標的投標人名稱、無效投標原因及其依據(jù)”內(nèi)容時，填寫欄目按被無效投標單位的數(shù)量自行添加。
       3、采用合理低價法和綜合評估法時，填寫中標候選人得分情況。

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