漳州凌波酒店項目（融資建設一體化）監(jiān)理服務項目-招標公告

招標公告

漳州凌波酒店項目（融資建設一體化）監(jiān)理服務項目監(jiān)理招標公告

1.招標條件

本招標項目 漳州凌波酒店項目（融資建設一體化）監(jiān)理服務項目已由 福州市鼓樓區(qū)發(fā)展和改革局以 閩發(fā)改備[2024]A010077號批準建設， 項目業(yè)主為 福建漳榕文旅發(fā)展有限公司， 建設資金來自 企業(yè)自籌， 招標人為 福建漳榕文旅發(fā)展有限公司， 委托的招標代理單位為 福建省閩招咨詢管理有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1  工程建設地點：福州市鼓樓區(qū)福飛南路與北二環(huán)路交叉口西北側(cè)；

2.2  工程建設規(guī)模：

本項目為漳州凌波酒店項目（融資建設一體化）監(jiān)理服務項目，項目用地面積約5531㎡，參照四星級標準設計，客房約170間，主樓18層，總高80米，裙樓5層，地上總建筑面積約22124㎡，地下兩層建筑面積約7714㎡，具體詳見發(fā)包人要求。工程建設內(nèi)容及規(guī)模最終以招標人提供的經(jīng)審查通過的施工圖紙為準

2.3  招標范圍和內(nèi)容：

具體監(jiān)理工程范圍包括但不限于:建筑安裝工程和室外總體工程的施工，包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、基坑支護、邊坡支護及加固、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑屋面工程、人防工程、幕墻工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程、電梯工程、建筑智能化工程、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、停車場出入系統(tǒng)、防雷工程、抗震支架、消防設施工程、裝飾裝修工程、室外工程（含園林景觀工程）、夜景工程、照明工程、室外道路、停機坪、廚房、會議音響、綜合管網(wǎng)工程、安防、柴油發(fā)電機、汽車充電樁、海綿城市建筑等招標范圍內(nèi)的施工內(nèi)容及采購安裝（不包含設備采購款）等。具體以經(jīng)發(fā)包人在實施過程中確認的施工圖紙為準。委托人有權(quán)根據(jù)工程實施情況合理增減監(jiān)理范圍

2.4  建筑安裝工程費：387500000元；

2.5 建設工程施工階段監(jiān)理服務費和建設工程其他階段監(jiān)理服務費

2.5.1  建設工程施工階段監(jiān)理服務費：可將《國家發(fā)展改革委 建設部關(guān)于印發(fā)〈建設工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費管理規(guī)定〉的通知》（發(fā)改價格[2007]670號）結(jié)合市場行情（下浮50%計?。?/span>作為參考依據(jù)，本項目施工階段監(jiān)理服務費3959019元。

2.5.2  建設工程其他階段監(jiān)理服務費包括：可將/作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務費/元、設計階段（若有）監(jiān)理服務費/元、保修階段（若有）監(jiān)理服務費/元。

2.6.  施工階段監(jiān)理服務期：1095日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務期不包括保修階段服務期。

2.7.  質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行相關(guān)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格標準和相關(guān)工程監(jiān)理質(zhì)量標準及檢驗規(guī)范合格標準。

3.投標人資格要求及資格審查辦法

3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨立法人資格。

3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于乙級房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)。要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持監(jiān)理資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本項目所需專業(yè)工程類別）對應的監(jiān)理資質(zhì)標準要求。

3.3 擬派總監(jiān)理工程師須具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為 房屋建筑工程。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準。

3.4 本招標項目 不接受 聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯(lián)合體以一個投標人身份共同投標，聯(lián)合體應由/為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.5本招標項目應用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有 /監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱“評價系統(tǒng)”）查詢，網(wǎng)址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6 投標人“工程業(yè)績”要求： 1個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級為二級。

3.7 投標人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求： 1個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級為 二級，工程業(yè)績中的項目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。

3.8 其他資格要求：

1.有關(guān)于涉及工程質(zhì)量安全文明黑名單制度的按《關(guān)于廢止涉及“黑名單”制度相關(guān)文件的通知》（閩建建[2021]2號）的要求執(zhí)行。2.根據(jù)閩建[2017]9號文件規(guī)定，省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應當按規(guī)定通過福建省住房城鄉(xiāng)建設網(wǎng)的“省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)信息登記系統(tǒng)”自行如實填報相關(guān)信息，并對填報信息的真實性、完整性負責。3擬派總監(jiān)理工程師須在福州市行政區(qū)域外無在建項目，在推薦中標候選人前，評標委員會應當通過福建省建設工程監(jiān)管一體化平臺-在建項目施工監(jiān)理項目部人員查詢（網(wǎng)址：https://220.160.52.164:20082/wbgs/zjxmsgjlxmbry-search/index）對擬推薦的中標候選人的總監(jiān)理工程師的相關(guān)信息進行查詢，一旦發(fā)現(xiàn)在福州市行政區(qū)域外有在建項目或在福州市行政區(qū)域內(nèi)有2個以上（含2個）在建項目的（即本項目要求總監(jiān)理工程師在本項目投標截止時間前，應在福州市行政區(qū)域外無在建項目，且在福州行政區(qū)域內(nèi)沒有或僅有1個在建項目），將不推薦為中標候選人，招標人有權(quán)不退還投標保證金

3.9 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2024-08-27 10:00:00至2024-09-02 23:59:00 通過 福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用 福州市電子招投標交易系統(tǒng)電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

5.評標辦法

本招標項目采用的評標辦法： 綜合評估法

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。

6.2.投標保證金提交的金額：60000元人民幣。

6.3.投標保證金提交的方式：

（1）從投標人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標人指定的投標保證金賬戶；或（2）按福州市榕建規(guī)〔2022〕3號文規(guī)定交存年度投標保證金，如果年度投標保證金的金額不足時，不足的部分按本條款（1）的方式補足；（3）或銀行電子保函形式；（4）或電子投標保證保險形式。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺(https://ggzyfw.fujian.gov.cn/)、福州市電子招投標交易系統(tǒng) (https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn)、福州建設工程招標投標信息網(wǎng)(http://www.fzztb.org)上發(fā)布。若招標文件內(nèi)容如有更正時，福建省閩招咨詢管理有限公司將通過上述網(wǎng)址發(fā)布，請投標人自行留意關(guān)注

上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標人：福建漳榕文旅發(fā)展有限公司

地址：福建省福州市鼓樓區(qū)龍腰路泉塘新村6號樓，郵編：350002

電子郵箱:/

電話：0596-2877196，傳真：/

聯(lián)系人： 李先生

招標代理機構(gòu)：福建省閩招咨詢管理有限公司

地址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標大廈2層，郵編：350002

電子郵箱:/

電話：0591-28059631，傳真：/

聯(lián)系人： 林先生、陳女士

公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標交易系統(tǒng)

網(wǎng)址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn

聯(lián)系電話：0591-87585006

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：福州市鼓樓區(qū)建設局

地址：福州市鼓樓津泰路98號

聯(lián)系電話：0591-87604305

公共資源交易中心名稱：福州市公共資源交易服務中心

地址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道199號（福州市規(guī)劃館三樓）

聯(lián)系電話：0591-87598415、保證金咨詢電話0591-83821697