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| 編號: ALS240022-04FG |
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| 1. 招標條件 |
| 江蘇南京國家農業(yè)高新技術產業(yè)示范區(qū)發(fā)展集團有限公司建設項目未來食品科技產業(yè)園二期已經立項部門批準建設（立項批文號：溧審批投備[2024]213號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：50000.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。 |
| ~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。 |
| 科信聯合工程咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。 |
| 2. 項目概述與招標范圍 |
| 2.1 標段名稱：B地塊設計 |
| 2.2 工程地點：江蘇省南京市溧水區(qū)白馬鎮(zhèn)杜楊路以南，康居路以東 |
| 2.3 工程類型： 特大型工程 |
| 2.4 建設內容及規(guī)模： 產業(yè)園二期項目占地約3.68公頃，總建筑面積約74133.84平方米，本項目分成東側A地塊和西側B地塊，分兩期建設，本期為西側B地塊，總投資約22264.22萬元，地上建筑面積約38870.92平方米，地下建筑面積約3933.80平方米，最大建筑高度33.90米，廠房最大層數為4層，最大單體建筑面積16600.06平方米，容積率2.09，本項目主體為高標準廠房及配套樓（包含食堂），還包括門衛(wèi)及地下車庫等配套設施。 |
| 2.5 設計合同估算價：206.87萬元（工程計費額按20240.20萬元） |
| 2.6 設計及相關服務范圍： |
| 設計范圍包括：B地塊方案設計、初步設計（概算編制）、施工圖設計（包含但不限于以下）：（1）總體設計：高標準廠房及配套樓水電（強、弱）氣管綜、泵房、景觀綠化、綠色建筑、亮化等；（2）建筑設計：建筑、結構、電氣、給排水、空調與通風、消防人防等；（3）二次深化設計及專項設計：智能化、幕墻、節(jié)能、雨棚、外遮陽、標識標牌、變配電、基坑支護、門窗、部品部件預制生產設計、海綿城市、地下車庫等；（4）其它：涵蓋建筑方案等所有的設計、二次深化設計及專項設計、設計變更、設計匯報、評審、全過程跟蹤設計服務等，設計出圖必須滿足圖審及相關設計深度文件要求，施工圖設計與各專項設計必須通過相關部門審核；“三板”應符合現行產業(yè)辦文件；全過程跟蹤設計服務包含但不限于建筑方案專咨會、規(guī)委會審查、建筑方案審定及許可證辦理、初步設計審查、人防許可、施工圖圖審(土建、裝修、綜合管線等)、消防設計審查、綠色圖章(含海綿城市)、綠色建筑審查、管綜許可、智能化評審、電梯井道配合廠家深化、配合供電、燃氣、自來水等進行施工圖優(yōu)化設計、技術服務與指導等與設計相關的所有工作以及在工程實施過程中的調整及各種變更設計、概算等及后續(xù)施工配合服務、包含過程中所有專家評審費用。 |
| 其它階段相關服務的范圍包括：/ |
| 2.7 設計服務期：60日歷天 |
| 3. 投標人資格要求 |
| 3.1 投標人資質等級及范圍：無 |
| 3.2 項目經理資質類別和等級：無 |
| 3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否 |
| 3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
| 4. 招標文件的獲取 |
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| 4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費獲取招標文件。 |
| 4.2 遞交投標文件的截止時間：2024-09-18 08:45:00 |
| 4.3 工具及平臺使用費 0 元。 |
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| 5. 資格審查辦法 |
| 5.1 對投標人的資格審查方法按照國家、省市相關文件及有關法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。 |
| 5.2 本工程資審合格的必要合格條件為： |
| （1）具有獨立訂立合同的能力； |
| （2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態(tài)； |
| （3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； |
| （4）企業(yè)的資質類別等級和設計負責人的資質等級滿足招標公告要求； |
| （5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議； |
| （6）具有與本工程相類似項目的設計業(yè)績。具體要求為：投標人自2019年8月1日（含）以來承擔過單項合同總建筑面積在40000平方米及以上的新建房屋建筑項目設計（設計內容須同時包括方案設計、初步設計、施工圖設計，須提供合同、中標通知書，兩者缺一不可。若提供的證明材料反映出的相關數據或內容出現不一致時，時間以合同簽訂時間為準、建筑面積以合同為準；提供的證明材料必須能充分反映出相關數據和內容，否則導致資格審查不通過，相關證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。） |
| （7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 6. 評標方法 |
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| | 6.1投標報價（滿分10分）
6.1.1本標段最高限價為206.87萬元（工程計費額按206.87萬元），投標人投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
6.1.2評標基準價計算方法：
方法二：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。Q1的取值范圍為30%,35%,40%,45%,50%。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。
計算算術平均值A時，若5≤有效投標文件＜7家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥7家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
6.1.3評標委員會在評標報告簽字后，上述方法二的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
6.1.4投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2業(yè)績（滿分12分）
6.2.1企業(yè)業(yè)績（滿分6分）
投標人自2019年8月1日（含）以來承擔過單項合同總建筑面積在40000平方米及以上的新建房屋建筑項目設計，每個得6分，滿分6分。（設計內容須同時包括方案設計、初步設計、施工圖設計，須提供合同、中標通知書，兩者缺一不可。若提供的證明材料反映出的相關數據或內容出現不一致時，時間以合同簽訂時間為準、建筑面積以合同為準；提供的證明材料必須能充分反映出相關數據和內容，否則視為未提供，相關證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）
6.2.2項目負責人業(yè)績(滿分6分）
投標人擬派項目負責人自2019年8月1日（含）以來承擔過單項合同總建筑面積在40000平方米及以上的新建房屋建筑項目設計且擔任設計項目負責人，每個得6分，滿分6分。（設計內容須同時包括方案設計、初步設計、施工圖設計，須提供合同、中標通知書，兩者缺一不可。若提供的證明材料反映出的相關數據或內容出現不一致時，時間以合同簽訂時間為準、建筑面積以合同為準；提供的證明材料必須能充分反映出相關數據和內容，否則視為未提供，相關證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）
6.3設計方案（滿分46分）
6.3.1設計構思（滿分28分）
（1）總體設計思路：總體設計思路表述清晰、完整、嚴謹、合理，項目規(guī)劃設計各項指標滿足任務書及規(guī)劃設計要點并科學、合理，技術指標滿足任務書要求，符合規(guī)劃要求。各專業(yè)設計說明完整、分析準確。(等級分：優(yōu)：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0）
（2）總體布局：總平面布局、豎向設計符合規(guī)劃要求，功能介紹、規(guī)劃構思與布局新穎、合理。合理利用土地，與周邊環(huán)境協(xié)調，停車位布局合理可行，滿足消防間距要求。(等級分：優(yōu)：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0）
（3）建筑空間：建筑內部功能分區(qū)明確合理、經濟適用，滿足招標要求以及實際使用要求，規(guī)劃符合招標人定位。人流組織及豎向交通合理順暢，各功能靈活合理配置，不同功能區(qū)域設計細節(jié)到位。污水處理工藝系統(tǒng)流程設計符合設計任務書要求，且先進合理，對項目的設計思路把握準確、設計合理。(等級分：優(yōu)：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0）
（4）設計風格：對立面風格的深入理解與思考，表述清晰、完整、嚴謹、合理。設計風格簡約、現代、大氣。(等級分：優(yōu)：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；無：0）
（5）安全實用性、經濟適用性、設計合理性：結構方案選型安全可靠，結構平面布置經濟、合理。(等級分：優(yōu)：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0)
（6）建筑節(jié)能設計：采用科學合理的建筑節(jié)能措施，提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施。(等級分：優(yōu)：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；無：0)
6.3.2項目解讀（滿分18分）
（1）項目認知：對本項目周邊自然條件、沿線現狀基本情況、規(guī)劃概況、空間環(huán)境等方面認識的程度。(等級分：優(yōu)：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；無：0)
（2）進度計劃：承諾的工期滿足招標文件要求；總體進度計劃和各階段進度計劃是否合理可行、保證措施是否可靠；對可能出現的進度偏差是否有監(jiān)控及應對措施等。(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
（3）后續(xù)服務：承諾后續(xù)服務滿足招標人要求，后續(xù)期間的服務內容合理可行、保證措施可靠；對于后續(xù)期間可能出現的緊急情況有應對措施。(等級分：優(yōu)：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；無：0)
（4）設計質量：設計質量的控制和保障措施。(等級分：優(yōu)：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；無：0)
（5）合理化建議：提出了合理化建議，且合理化建議符合項目實際情況，具有科學性、可行性。(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
（6）分項設計：對各分項設計有深入的表述，方案完整、講究經濟實用、安全、切實可行，措施得力。(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
6.4項目組成員及其他（滿分28分）
（1）項目負責人1名：項目負責人具有工程建設類高級工程師職稱的得2分，具有工程建設類正高級（或研究員級或教授級）工程師及以上職稱的得3分，滿分3分。（須提供職稱證書，相關證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準）（滿分3分）
（2）建筑專業(yè)人員1名：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格的得2分，同時具有工程建設類高級工程師職稱的加1分，具有工程建設類正高級（或研究員級或教授級）工程師及以上職稱的加2分，滿分4分。（須提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準）（滿分4分）
（3）結構專業(yè)人員1名：具有一級注冊結構工程師執(zhí)業(yè)資格得2分，同時具有工程建設類高級工程師職稱的加1分，具有工程建設類正高級（或研究員級或教授級）工程師及以上職稱的加2分，滿分4分。（須提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準）。(滿分4分)
（4）給水排水專業(yè)人員1名：具有注冊公用設備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格得2分，同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加1分，滿分3分。（須提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準）。(滿分3分)
（5）供熱通風與空調或暖通專業(yè)人員1名：具有注冊公用設備工程師（暖通空調）執(zhí)業(yè)資格得2分，同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加1分，滿分3分。（須提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準）。(滿分3分)
（6）建筑電氣專業(yè)人員1名：具有注冊電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格得2分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加1分，滿分3分。（須提供注冊證書、職稱證書；相關證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準）。(滿分3分）
（7）園林綠化專業(yè)人員1 名：具有園林綠化類工程師職稱得2分，具有園林綠化類高級工程師及以上職稱得3分，滿分3分。（職稱證上有園林綠化或相關專業(yè)分類的，提供職稱證書，若職稱證上無園林綠化或相關專業(yè)分類的，但是具有園林綠化或相關專業(yè)學歷證書的，提供職稱證和相應畢業(yè)證書；職稱證上無園林綠化或相關專業(yè)分類，且無園林綠化或相關專業(yè)學歷證書的，提供職稱證和從事園林綠化或相關專業(yè)資歷證明（該證明必須由職稱評審所在地職稱評審部門所出）。須提供相關證明材料，相關證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準。所提供證明材料均不能反映專業(yè)的則不得分。）(滿分3分)
（8）造價專業(yè)人員1名：具有一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）資格的得2分，同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加1分，滿分3分。（須提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準）。(滿分3分)
（9）裝飾專業(yè)負責人1名：具有工程建設類工程師職稱的得1分，具有工程建設類高級工程師及以上職稱的得2分，滿分2分。（須提供職稱證書，相關證明材料以"e路陽光"交易平臺中的錄入信息為準）(滿分2分)
6.5其他因素（滿分4分）
6.5.1企業(yè)獎項：
企業(yè)獎項：企業(yè)自2019年8月1日（含）以來獲得省級及以上建筑工程設計獎的1個得2分，最高得4分（由建設行政主管部門、行業(yè)主管部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的，不包括專項設計獎項，如綠色專項、裝修專項、BIM專項、機電專項等，同一項目按最高獎項計取一次，限評兩個項目）（提供獲獎證書，時間以證書發(fā)放日期為準，證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。）(滿分4分)
備注：
（1）評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照上述的評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，以技術方案得分高的優(yōu)先；如果技術方案得分也相等，則由評標委員會抽簽決定排名。
（2）本標段采用設計方案評分點暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。設計方案為評委各自獨立打分，打分的平均值即為該投標人該項的得分（當評標委員會組成人員為5人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值）。
編制要求：投標文件中的“設計方案”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標(包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等)，相關人員姓名應以職務或職稱代替，若出現不符合招標文件有關暗標的要求，評標委員會應當否決其投標。
（3）投標人提供的業(yè)績證明材料必須真實可靠，招標人將對業(yè)績的真實性及相關工程的實施情況進行調查，如發(fā)現投標人弄虛作假，則取消其投標資格，并向建設行政主管部門匯報。
（4）項目負責人、項目組成員之間均不得重復計分，同一人不能多專業(yè)重復計分，且人員必須為中標工程后續(xù)實際負責人員，若一經發(fā)現與投標人員不符且擅自變更，追究責任。
（5）投標人必須提供擬投入本項目的項目組成員社保機構出具的近半年（2024年2月-2024年7月）投標人為其繳納的社保繳費證明【加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】。在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供社保繳費證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料，若不提供，相應人員不得分。以上資料原件的掃描件均需上傳至電子投標文件中。
（6）資格審查企業(yè)業(yè)績與評分企業(yè)業(yè)績、評分項目負責人業(yè)績均不可兼得；評分企業(yè)業(yè)績與評分項目負責人業(yè)績不可兼得。
（7）評分標準中涉及的企業(yè)及相關人員的相關證書、業(yè)績證明材料等，均須提供相關證明材料，以"e路陽光"交易平臺中的掃描件為準。
（8）注冊證書上有單位名稱的，須與投標人名稱一致，否則視為未提供。
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| 7. 發(fā)布公告的媒介 |
| 本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。 |
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| 8. 其他 |
| | 8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應該在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3資格審查其他要求：潛在投標人的單位名稱必須與企業(yè)資質證書上的單位名稱一致，如不一致，視為資格審查不合格。
8.3.1、投標申請人資質等級及范圍，必須同時具備以下條件：
工程設計資質等級及范圍必須滿足以下條件之一：
①工程設計綜合甲級
②工程設計建筑行業(yè)乙級及以上
③工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上
8.3.2、項目負責人：
（1）資質類別和等級：具有國家一級注冊建筑師資格。（提供有效期內的注冊證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）
（2）社保要求：提供擬派項目負責人的社保機構出具的近半年（2024年2月至2024年7月）投標人為其繳納的社保繳費證明【加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】。在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供社保繳費證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料，以上資料原件的掃描件均需上傳至電子投標文件中，否則將不能通過資格審查。
8.3.3、項目負責人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下兩種情況）：
1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
（提供符合招標文件要求的資格審查承諾書）
8.3.4、投標人在參與溧水區(qū)建設工程招投標活動時，須提交符合招標文件要求的《誠信投標承諾書》（提供承諾書原件）（在投標文件中投標函附錄中體現）（注：《誠信投標承諾書》需法定代表人簽字方有效，法定代表人簽章視為無效）。
8.3.5、若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發(fā)布的信息為準）。
8.3.6、投標人或項目負責人沒有受到黃牌警示且在警示期內的（提供符合招標文件要求的資格審查承諾書）。
8.4、請各投標人自行前往南京市公共資源交易中心辦理入庫手續(xù)，否則可能將會影響投標，有關投標詳細操作問題可咨詢交易中心網絡管理中心（68505877、68505828）。
8.5、凡參加投標的企業(yè)，一經發(fā)現有圍串標、掛靠、轉包等不良行為的，一律記入不良行為，限制進入溧水市場6個月以上并予以公示。
8.6、建設工程企業(yè)資質證書有效期延期和注冊執(zhí)業(yè)人員注冊證書有效期延期執(zhí)行國家及省、市相關文件規(guī)定。
8.7、未中標補償方案：無。
8.8、其他詳見招標文件。 | |
| 9. 聯系方式 |
| 招 標 人：江蘇南京國家農業(yè)高新技術產業(yè)示范區(qū)發(fā)展集團有限公司 | 代理機構：科信聯合工程咨詢有限公司 |
| 地 址：南京市溧水區(qū)白馬鎮(zhèn) | 地 址：南京市溧水區(qū)交通路300號 |
| 郵 編： | 郵 編：211200 |
| 聯 系 人：杜工 | 聯 系 人：房科紅 |
| 電 話：025-57250910 | 電 話：18018069631 |
| 傳 真： | 傳 真： |
| 招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=1023b195-11ba-43ff-919f-55c04c1e2805&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent |
| 招標文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=ak6UxeLC4MZXsjvGLLcrX8yOTyNOItva06BHTaFyXqcdUAuAm6PPCiCtUxTF0Wmp |
