金城·金甸水岸項目0801、0705地塊項目招標(biāo)公告

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目金城·金甸水岸項目0801、0705地塊已申報批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項目業(yè)主）為 海南金甸水岸置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自 企業(yè) ，項目出資比例為 企業(yè)自籌資金100% 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點：海口市美蘭區(qū)海甸一西路8號。

2.2 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：

項目概況：項目占地面積24393.03㎡（36.59畝），容積率：2.5（0801地塊）/0.8（0705地塊)，綠地率35%，建筑密度28%（0801地塊）/30％（0705地塊)，規(guī)劃總建筑面積約76,367.03㎡，計劃總投資約6.69億元，項目規(guī)劃為4棟高層建筑，其中1#、2#、3#樓為安居房，5#樓為安置房，設(shè)計總套數(shù)434套，其中安居房310套，安置房124套。項目規(guī)劃車位428個，配套建設(shè)一個9班幼兒園，建筑面積3674.31㎡。

2.3 物業(yè)類型：商業(yè)、住宅、幼兒園。

2.4 服務(wù)期：自簽訂合同之日至業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之日前期物業(yè)服務(wù)合同終止。

2.5 招標(biāo)范圍：金城·金甸水岸項目0801、0705地塊。

2.6 招標(biāo)最高限價：住宅收費(fèi)1.95元/平方米·月，幼兒園物業(yè)收費(fèi)3.00元/平方米·月，商鋪收費(fèi)4.9元/平方米·月，超過采購預(yù)算金額的投標(biāo)文件按無效投標(biāo)處理。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本項目招標(biāo)要求投標(biāo)人應(yīng)為經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)或者其他組織（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本，復(fù)印件加蓋公章）；

3.2本項目要求投標(biāo)人：（1）投標(biāo)資格沒有被取消、暫停；（2）沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；（3）近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)行為或嚴(yán)重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問題（須提供信譽(yù)承諾函，格式自擬，加蓋公章）；

3.3具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度（提供2023年度經(jīng)會計事務(wù)所審計的財務(wù)報告或2024年至今任意一個月財務(wù)報表或承諾函）；

3.4具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2024年至今任意一個月的企業(yè)納稅證明及社保繳費(fèi)記錄證明或承諾函，復(fù)印件加蓋公章）。

3.5 必須為未被列入信用中國網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)的“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴(yán)重違法失信名單”和中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”以及中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被執(zhí)行人”的供應(yīng)商（提供承諾函，由采購人或采購代理機(jī)構(gòu)將于本項目投標(biāo)截止日在“信用中國”網(wǎng)站、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站等渠道對供應(yīng)商進(jìn)行信用記錄查詢）；

3.6 參加此采購活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（須提供聲明函，加蓋公章）；

3.7本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供聲明函，加蓋公章）。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1請于2024年08月23日17時30分至2024年09月14日09時00 分，從?？谑泄操Y源交易網(wǎng)（http://ggzy.haikou.gov.cn/index）下載招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件每套售價 0.00 元，（不含 圖紙）售后不退。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2024年09月14日09時00 分，紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交地點為：海口市海甸五西路28號建安大廈副樓202開標(biāo)室。（適用于現(xiàn)場遞交）

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2024年09月14日09時00 分，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄?？谑泄操Y源交易網(wǎng)（http://ggzy.haikou.gov.cn/index）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《全國公共資源交易平臺（海南省·?？谑校?、《全國公共資源交易平臺（海南?。?、 《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》等媒介上發(fā)布。

7. 其他

7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業(yè)信息管理系統(tǒng)（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息，然后登陸?？谑泄操Y源交易網(wǎng)（http://ggzy.haikou.gov.cn/index）下載、查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；

7.3投標(biāo)截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標(biāo)的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。

7.5本次招標(biāo)為 非電子標(biāo) 。

7.6投標(biāo)保證金：本項目不要求。

8. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：海南金甸水岸置業(yè)有限公司

地  址：?？谑泻５橐晃髀?號

聯(lián)系人：呂先生

電 話：13876240123 

代理機(jī)構(gòu)：海南均聯(lián)項目管理有限公司

地　址：海南省海口市龍華區(qū)城西鎮(zhèn)鳳翔西路3號東站國際廣場3棟1601室

聯(lián)系人：張工    

電 話：13807631395

監(jiān)督部門: ?？谑忻捞m區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

監(jiān)督部門聯(lián)系方式: 0898-66265876