黑龍江省齊齊哈爾市龍沙區(qū)東青云小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目黑龍江省齊齊哈爾市龍沙區(qū)東青云小區(qū)、西青云小區(qū)改老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目全過程咨詢服務

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黑龍江省齊齊哈爾市龍沙區(qū)東青云小區(qū)、西青云小區(qū)改老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目全過程咨詢服務

項目編號：FJQT0200G240816002001001

1.招標條件

黑龍江省齊齊哈爾市龍沙區(qū)東青云小區(qū)、西青云小區(qū)改老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目全過程咨詢服務，由齊龍發(fā)改工信科技發(fā)[2023]23號、齊龍發(fā)改工信科技發(fā)[2023]24號批準建設，建設資金來源除老舊小區(qū)改造專項資金外，其余資金由政府、居民或受益單位進行匹配，招標人為：齊齊哈爾龍耀投資有限公司，招標代理機構為：中大國信工程管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目全過程工程咨詢服務進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：黑龍江省齊齊哈爾市龍沙區(qū)東青云小區(qū)、西青云小區(qū)改老舊小區(qū)改造樓本體改造工程項目全過程咨詢服務

2.2 建設地點：齊齊哈爾市龍沙區(qū)東青云小區(qū)、西青云小區(qū)。

2.2.1項目計劃投資：10327.58萬元；其中東青云小區(qū)4909.63萬元，西青云小區(qū)5417.95萬元。

2.3 建設規(guī)模：

本項目對東青云小區(qū)26棟樓進行改造，改造總建筑面積為171763.86平方米，其中：既改面積165627.24平方米，修繕面積6136.62平方米，涉及居民2224戶。其中：屋面保溫36181.86平方米、屋面防水36181.86平方米、墻體保溫101084.76平方米、更換單元門118樘、更換單元窗772個、外墻體粉刷96852平方米、樓道內粉刷86686平方米、屋頂避雷帶14266.50米、水落管更換9309米，女兒墻加固4463米。

西青云小區(qū)26棟樓進行改造，改造總建筑面積為196016.97平方米，其中：既改面積160972.04平方米，修繕面積35044.93平方米，涉及居民2275戶。其中：屋面保溫44320.77平方米、屋面防水44320.77平方米、墻體保溫100756.92平方米、更換單元門144樘、更換單元窗906個、外墻體粉刷109059平方米、樓道內粉刷101264平方米、屋頂避雷帶15734米、水落管更換10049米，女兒墻加固4317米。

2.4 全過程工程咨詢計劃服務期限：總服務期暫定為自簽訂合同至全過程咨詢工作完成。

2.5 質量標準：達到國家規(guī)定合格及以上標準。

2.6 招標范圍及內容：項目管理、設計、監(jiān)理、工程造價咨詢、招標代理（具體服務內容及要求詳見招標文件）

2.7 本項目標段劃分：本項目不劃分標段。

2.8 本項目最高投標限價：總價為466.18萬元，其中：設計187.57萬元、監(jiān)理：92.11萬元、造價：117.07萬元、項目管理：69.43萬元、招標代理（具體由招標階段的項目中標人支付，本次不作為報價內容）。

3.投標人資格要求

3.1 資格要求：

3.1.1 項目管理：具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設備資金等方面具有相應能力；

3.1.2設計：投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上設計資質；

3.1.3 監(jiān)理：投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)甲級資質；

3.1.4 造價咨詢：具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設備資金等方面具有相應能力；

3.1.5 招標代理：具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設備資金等方面具有相應能力；

3.2 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

3.2.1 牽頭人必須為監(jiān)理單位，由牽頭人負責報名登記。

3.2.2 聯合體成員須簽署聯合體協議（格式自擬），在協議中明確聯合體內成員各自所應承擔的責任、義務及分工，明確合同價款的支付方式；

3.2.3 聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標；

3.2.4 本項目投標相關工作均由聯合體牽頭人完成；

3.2.5 聯合體成員不得多于5家。

3.3  投標人擬派項目負責人須具備的資格要求：

（1）全過程咨詢項目負責人（項目總負責人）：要求1人，應為牽頭單位注冊人員，具備工程建設類注冊職業(yè)資格，證企相符，同時具有工程類或工程經濟類高級職稱。

（2）項目管理負責人：要求1人，具備工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，證企相符，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等（注冊監(jiān)理工程師無級別劃分）。

（3）設計負責人：要求1人，具備一級注冊結構工程師執(zhí)業(yè)資格，證企相符。

（4）監(jiān)理負責人（總監(jiān)理工程師）資格要求：要求1人，具備房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。

（5）造價咨詢負責人：要求1人，具備一級注冊造價工程師（土木建筑）資格，證企相符。

（6）招標代理負責人：要求1人，具備工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格(證企相符)或工程類中級及以上職稱。

注：本項目總負責人由牽頭單位派出，以聯合體各方共同授權一人為準，總負責人可由監(jiān)理負責人（總監(jiān)理工程師）兼任。聯合體參與投標的，不可跨企業(yè)委派項目負責人。全過程咨詢項目負責人、項目管理負責人、設計負責人、監(jiān)理負責人、造價咨詢負責人、招標代理負責人必須為企業(yè)合法在職員工，并提供本單位為其連續(xù)繳納近3個月（2024年06月-2024年08月）養(yǎng)老保險的有效證明（國家規(guī)定的六類人員除外）。上述人員如為退休人員，需提供人員的退休證及企業(yè)對其聘請的聘用合同。

3.4 其它人員要求：

（1）監(jiān)理管理機構其他人員最低要求：投標企業(yè)按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程項目管理機構人員配置管理暫行辦法》黑建規(guī)[2023]2 號（文件后附）中附表2房屋建筑工程監(jiān)理單位施工現場管理人員配備標準住宅300000＜M≤500000規(guī)定的標準數量配備項目管理機構人員，否則否決投標。

（2）設計管理機構其他人員最低要求：建筑專業(yè)、給水排水專業(yè)各1人，提供相關專業(yè)注冊職業(yè)資格證書。

（3）造價管理機構其他人員最低要求：要求至少2人（含 2 人），需具備土木建筑工程注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格或相關專業(yè)中級及以上工程造價職稱證。

（4）項目管理機構其他人員最低要求：要求至少2人（含2人）具備工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格或工程類中級及以上職稱。

（5）招標代理機構其他人員最低要求：要求至少2人（含2人），具備中級及以上職稱或大專及以上學歷證明。

注：上述人員必須為企業(yè)合法在職員工，并提供本單位為其連續(xù)繳納近3個月（2024年06月-2024年08月）養(yǎng)老保險有效證明（國家規(guī)定的六類人員除外）。如為退休人員，需提供人員的退休證及企業(yè)對其聘請的聘用合同。

3.5 信譽要求：投標人存在以下情形之一的拒絕參與投標（公示期內招標人將根據實際情況通過行政處罰決定、相關官方網站、“中國裁判文書網”公布的判決載明事實對投標人承諾核實，各投標人需謹慎承諾。）

3.5.1本次招標要求投標人及其法定代表人、擬派項目總負責人及各專業(yè)項目負責人被列入嚴重失信主體名單、失信被執(zhí)行人名單、經營異常名錄、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、重大稅收違法失信主體、安全生產嚴重失信主體名單、拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單的，以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）公布的結果為準； 本次招標要求投標人及其法定代表人、擬派項目總負責人及各專業(yè)項目負責人被建設行業(yè)主管部門列入“黑名單記錄”的，以“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”(jzsc.mohurd.gov.cn）公布的結果為準；本次招標要求投標人及其法定代表人、擬派項目總負責人及各專業(yè)項目負責人被列入失信被執(zhí)行人名單的，以“中國執(zhí)行信息公開網”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/) 公布的結果為準；本次招標要求投標人及其法定代表人、擬派項目總負責人及各專業(yè)項目負責人被工商行政管理機關列入嚴重違法失信企業(yè)名單的，以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”(www.gsxt.gov.cn)公布的結果為準； 投標人被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，以“中國政府采購網”（http://www.ccgp.gov.cn）公布的結果為準(提供投標截止日前上述網站查詢截圖，截圖應體現時間；

3.5.2本次招標要求投標人及其法定代表人、擬派項目總負責人及各專業(yè)項目負責人近三年內（2021年01月01日至投標截止之日前）有行賄犯罪記錄的(本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄),以“中國裁判文書網”(http://wenshu.court.gov.cn/)網站公布的判決結果為準(提供投標截止日前上述網站查詢截圖，截圖應體現時間）；

3.5.3 2021年 01月01日至投標截止之日前投標人有串通投標、在招投標活動中弄虛作假行為的。

3.6資格審查方式：本項目采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。

4.其他要求

4.1凡有意參加投標者，請于下載招標文件截止時間前，使用本企業(yè)鎖在黑龍江公共資源交易網進行登記，未登記或逾期登記以及與前述網站登記不一致的，視為投標無效。

4.2本項目招投標活動中，投標人無合理理由撤銷投標文件的，投標保證金不予退還，同時拒絕參與本項目投標。

4.3按《關于嚴厲打擊招投標活動中弄虛作假行為的通知》要求，在本項目招投標活動中經核實存在弄虛作假行為的，報行業(yè)主管部門處理，并拒絕本項目投標。

4.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股關系、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者為劃分標段的同一招標項目投標。全過程咨詢企業(yè)不得與同一項目的工程總承包單位、施工、建筑材料、構配件和設備供應企業(yè)之間有控股、參股、隸屬或其他管理等利益關系，也不能為同一法定代表人。否則相關投標均將被否決。

5.招標文件的獲取

5.1凡有意參加投標者，應首先在“黑龍江公共資源交易網”（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）進行用戶注冊、辦理數字證書，使用數字證書登錄 “黑龍江公共資源交易網”上的“交易平臺”，下載招標文件。下載時間為2024年08月23日 09 時 00 分至 2024年09 月13日09 時 00 分（北京時間，下同），逾期交易平臺將不可下載。有關手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網”中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺投標文件制作操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設投標人操作視頻、黑龍江省公共資源交易平臺會員注冊入庫操作視頻。

5.2 招標文件免費，使用數字證書通過“黑龍江公共資源交易網”網上下載。

6.投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年09月13日09時00分，投標人應在截止時間前通過“黑龍江公共資源交易網”的“交易平臺”遞交電子投標文件，逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

6.2 開標時間同投標文件遞交截止時間，評標地點：齊齊哈爾市公共資源交易中心。

6.3 本項目采用全流程電子招投標，線上開標，投標人不須到達開標現場。

6.4 聯合體投標的，由牽頭人上傳投標文件。

7.踏勘現場和答疑安排

7.1 招標人不統(tǒng)一組織踏勘現場。

7.2 投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網上進行。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告黑龍江公共資源交易網發(fā)布

9. 招投標監(jiān)督

9.1線上投訴渠道

凡在黑龍江省公共資源交易平臺參與招標投標的市場主體，可通過各自的CA鎖登錄黑龍江省公共資源交易平臺后(網址：http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/)，依法在網上提起異議、投訴。

為保障投訴人和利害關系人的合法權益，增強對投訴的社會監(jiān)督，提倡和鼓勵在黑龍江省公共資源交易平臺上在線提出投訴。

9.2線下投訴渠道

①齊齊哈爾市公共資源交易管理辦公室

地址：齊齊哈爾市建華區(qū)溪水家園45號樓

電話：0452-2799768                       

郵 箱：qqhrggb@163.com

②齊齊哈爾市建設工程招投標監(jiān)督站

地 址：齊齊哈爾市龍沙區(qū)勞衛(wèi)路18號      

電 話：0452-2427457  

郵 箱：3182631299@qq.com

10. 聯系方式

名稱：齊齊哈爾龍耀投資有限公司

地址：齊齊哈爾市龍沙區(qū)南馬路 116 號

聯系人:隋經理

聯系方式：18745225052

招標代理機構：中大國信工程管理有限公司

地    址：齊齊哈爾市建華區(qū)石偉路25號

聯 系 人：魏女士

電    話：13045201757

郵    箱：gxzb88@126.com

                            2024年08月22日

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*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

投標人在交易平臺中選擇以現金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規(guī)定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。