湖南財政經(jīng)濟學院18#棟學生公寓項目代建招標公告

1、招標條件

湖南財政經(jīng)濟學院 18#棟學生公寓項目已由湖南省發(fā)展和改革委員會以湘發(fā)改社會【2024】172 號同意建設(shè)，建設(shè)資金來自一是從統(tǒng)籌生均經(jīng)常性撥款以及學費、住宿費，等專戶非稅收入中安排 ;二是從往年辦學結(jié)余資金中安排。目前已具備代建單位招標條件，現(xiàn)就其代建單位進行公開招標，招標人為湖南財政經(jīng)濟學院，招標代理機構(gòu)為湖南湘辰項目管理有限公司。

2、代建項目概況與招標范圍

2.1 招標人：湖南財政經(jīng)濟學院

2.2 代建項目名稱：湖南財政經(jīng)濟學院18#棟學生公寓項目

2.3 代建項目建設(shè)地點：長沙市岳麓區(qū)楓林二路與金星南路交界處，湖 南財政經(jīng)濟學院財院校區(qū)西部

2.4 代建項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模（工程類型、主要技術(shù)指標、總投資額等）：

新建一棟學生宿舍及相應配套、附屬工程，總用地面積 2189.09 ㎡，總建筑 面積 12290.28 ㎡，綠地率 24.22%，容積率 5.45，建筑密度 40.95%。設(shè)計內(nèi)容包括建筑、結(jié)構(gòu)、基坑支護、給排水、電氣、暖通、智能化、消防、人 防、無障礙、節(jié)能、綠建、裝配式、景觀綠化、海綿城市等。

2.5 代建范圍：階段性代建（全過程代建/階段性代建）

2.6 代建投資控制目標:該建設(shè)項目總投資估算約為 5561.69 萬元（以 代建范圍內(nèi)最終批準的工程概算投資額為準）

2.7 代建項目工程質(zhì)量標準：依照國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標 準》（相應法定質(zhì)量標準）達到合格。

2.8 代建項目安全管理目標：代建單位無安全責任事故。.

2.9 廉潔守法目標：嚴格遵守法律法規(guī)和政策性文件要求，代建單位無 違法違紀行為。

2.10 代建周期：為合同生效之日起到實體移交手續(xù)完成止。其中合同 生效之日起至工程竣工驗收合格之日止為 450 日歷天；竣工驗收合格后 6 個 月內(nèi)向財政部門申請辦理工程結(jié)算審批事宜，并按合同約定向使用單位辦理 實體移交手續(xù)。

2.11 其他需要特別告知的代建項目情況：/

3、投標人資格條件

3.1 營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書處于有效期；

3.2 已在湖南省政府投資項目代建單位名錄庫登記備案（查詢網(wǎng)址為 http:\\https://www.ggzy.gov.cn/information/html/a/430000/0101/202408/23/222.240.80.7:8089\djxm\index.page）；

3.3 具有下列一項或者多項資質(zhì)(資信)：工程咨詢建筑工程專業(yè)甲級或 綜合經(jīng)濟甲級、工程監(jiān)理建筑工程（資質(zhì)類別）甲級或綜合資質(zhì)、工程 設(shè)計建筑工程專業(yè)甲級或綜合甲級、建筑工程（資質(zhì)類別）施工總承包 壹級及以上、房地產(chǎn)開發(fā)一級（僅限參與房建類代建項目招標）；

□同時還應具有/類別/資質(zhì)/級（僅限允許代建與其他管理事項聯(lián)合招 標時填寫）

□另須滿足《中華人民共和國保守國家秘密法》和/(有關(guān)法律法規(guī))的 規(guī)定,具備/（資質(zhì)或條件）（僅限代建項目為涉密工程）；

3.4 信譽要求

(1)未被依法責令停業(yè)；

(2)近三年承接的項目未發(fā)生過較大以上責任事故；

(3)近三年內(nèi)無其他嚴重違法、違約等不良記錄；

(4)未被禁止參與代建活動；

(5)未被列入湖南省信用信息共享平臺上的失信企業(yè)黑名單.

(6)不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標投標活動的其他情形。

3.5 ? 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

□本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體應滿足下列要求：

(1)聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書， 明確聯(lián)合 體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；

(2)組成聯(lián)合體的單位如以同一資質(zhì)參與投標，按照資質(zhì)等級較低的單 位確定聯(lián)合體資質(zhì)等級；

(3)聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標；

(4)對聯(lián)合體組成單位的其他資格要求：/。

4、擬任代建項目經(jīng)理資格要求

4.1 具備高級（填“中級及以上”或“高級”）專業(yè)技術(shù)職稱，已在湖南 省政府投資項目代建單位名錄庫登記備案且公示時間不少于 1 個月，并 具有下列一項或者多項資質(zhì)：注冊咨詢工程師（投資）、一級注冊建造師 建筑工程專業(yè)、一級注冊建筑師（僅限參與房建類項目代建招標）、一級 注冊結(jié)構(gòu)工程師（僅限參與房建類項目代建招標）、國家注冊造價工程師 土木建筑工程專業(yè)、國家注冊監(jiān)理工程師房屋建筑工程專業(yè)或投資項目 管理師（特殊行業(yè)有其他規(guī)定要求的，從其規(guī)定）；

4.2 具有代建項目經(jīng)理經(jīng)驗，或具備下列至少一項投資總額 2830 萬元以 上的房屋建筑工程類監(jiān)理項目、建筑工程類總承包(含施工總承包)項目、 建筑工程類項目管理工程、建筑類工程咨詢項目、建筑工程類設(shè)計項目類別項目負責人經(jīng)驗(包括工程總承包和施工總承包項目經(jīng)理、項目總 監(jiān)、已批復的可研報告的編制負責人、已批復的初步設(shè)計或施工圖設(shè)計 項目負責人、在已由政府主管部門批復的項目概算或施工圖預算蓋章的 注冊造價師、按照《建設(shè)工程項目管理試行辦法》（建市[2004]200 號） 規(guī)定承擔項目管理業(yè)務(wù)的項目經(jīng)理) ；

4.3 擬任代建項目經(jīng)理為投標人正式職工（須提供近六個月（2024 年 2 月至 2024 年 7 月）由勞動保障部門提供的養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險證明原件， 事業(yè)單位因統(tǒng)一政策原因暫無法提供養(yǎng)老保險證明的，可只提供醫(yī)療保 險證明），本條 4.1 款所要求的注冊執(zhí)業(yè)證書注冊（登記）單位須與投標 人一致。擬任代建項目經(jīng)理不得參與正在實施或已中標尚未簽訂合同或 已公示為中標候選人第一名尚未發(fā)布中標通知書的其它代建、工程項目 管理、監(jiān)理、設(shè)計、咨詢、造價、施工、房地產(chǎn)開發(fā)等項目（已依法取 消、依法變更的除外）；

4.4 不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標投標活動、不允許擔任代建項 目經(jīng)理的其他情形。

5、? 評標辦法(經(jīng)批準的項目估算或概算總投資 3000 萬元以上的項目適 用此評標辦法)

本招標評標辦法采用綜合評估法，資格審查方式為資格后審。要求投標 人擬任代建項目經(jīng)理按照招標文件有關(guān)標準要求進行述標，述標順序為開標 順序，時間為 10 分鐘以內(nèi)。

? 本項目采用視頻述標評審，投標人準備一份提供 10 分鐘內(nèi)的連續(xù)、完整、可體現(xiàn)投標人身份的述標視頻，與加密的電子投標文件同時上傳電子 交易系統(tǒng)。

□本項目采用現(xiàn)場述標評審， 同時投標人準備一份提供 10 分鐘內(nèi)的連 續(xù)、完整、可體現(xiàn)投標人身份的述標視頻，與加密的電子投標文件同時上傳 電子交易系統(tǒng)。

□評標辦法(經(jīng)批準的項目估算或概算總投資 3000 萬元及以下的項目適用 此評標辦法)

本招標評標辦法采用最低投標價法， 資格審查方式為資格后審。

6、招標文件的獲取及澄清答疑發(fā)布

6.1請2024-8-23至2024-9-13（北京時間，下同）在湖南省公共資源進場交易系統(tǒng)（https://ggzy.hunan.gov.cn/tpbidder/memberframe/FrameAll）網(wǎng)站下載招標文件。網(wǎng)絡(luò)下載的招標文件與書面招標文件具有同等法律效力。

6.2 招標人對招標文件的澄清答疑均采用在湖南省公共資源交易中心門戶網(wǎng)站發(fā)布,投標人自行下載。

7、投標文件的遞交及開標

投標人應當在投標截止時間前即2024-9-14 9:00，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA 數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，將加密的投標文件，并保存上傳成功，遞交時間即為文件最后上傳時間。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的投標文件，招標人不予接收。

8、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、湖南省政府采購網(wǎng)、湖南省公共資源交易中心（國家批復項目在國家要求媒體，省及省以下項目在湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)及其他指定網(wǎng)站）上發(fā)布，公告內(nèi)容以國家或省招標投標監(jiān) 管網(wǎng)為準。

9、行政監(jiān)督

?本次招標接受代建主管部門監(jiān)督。監(jiān)督機構(gòu)為湖南省發(fā)展改革委（局），電話：0731-89991521。

□本次招標接受代建主管部門和行業(yè)行政主管部門監(jiān)督（僅限國家和省 明確規(guī)定具有該行業(yè)項目代建單位招標監(jiān)督職責時適用）。監(jiān)督機構(gòu)為發(fā)展 改革委（局）（電話：） 和（行業(yè)行政主管部門名稱）（電話：）

10、聯(lián)系方式

招標人:湖南財政經(jīng)濟學院

名稱：湖南財政經(jīng)濟學院.

地址：長沙市岳麓區(qū)楓林二路 139 號

聯(lián)系人：鄧老師

聯(lián)系電話：0731-88811599

招標代理機構(gòu)：湖南湘辰項目管理有限公司

名稱：湖南湘辰項目管理有限公司

地址：長沙市岳麓區(qū)瀟湘北路易寶產(chǎn)發(fā)大廈 24 樓

聯(lián)系人：肖超(項目負責人）、劉明長、姜雪舜

聯(lián)系電話：0731-82237016

電子郵箱：/