桃李花苑（4#樓、21#樓）建設(shè)項目

桃李花苑（4#樓、21#樓）建設(shè)項目施工招標公告

1. 招標條件

本招標項目江蘇姜泰置業(yè)發(fā)展有限公司桃李花苑項目已由邳州市行政審批局以邳行審?fù)秱洌?023）227號批準建設(shè)，項目業(yè)主為江蘇姜泰置業(yè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目桃李花苑（4#樓、21#樓）建設(shè)項目施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 工程概況與招標范圍

2.1工程概況

2.1.1建設(shè)地點：邳州市南京路西、富春江路北、南昌街東、文苑路南。

2.1.2合同估算價約：179.98萬元。

2.1.3建設(shè)規(guī)模：桃李花苑（4#樓、21#樓）建設(shè)項目總建筑面積560.82平方米，其中桃李花苑4#樓建筑面積209.96平方米，高6.6米，地上1層，框架結(jié)構(gòu)；桃李花苑21#樓建筑面積350.86平方米，高6.6米，地上1層，框架結(jié)構(gòu)。具體詳見工程量清單及施工圖所含全部內(nèi)容。

2.1.4工期要求：140日歷天。

2.1.5其他：本項目工程共為一個標段。

2.2招標范圍：桃李花苑（4#樓、21#樓）建設(shè)項目總建筑面積560.82平方米，其中桃李花苑4#樓建筑面積209.96平方米，高6.6米，地上1層，框架結(jié)構(gòu)；桃李花苑21#樓建筑面積350.86平方米，高6.6米，地上1層，框架結(jié)構(gòu)。具體詳見工程量清單及施工圖所含全部內(nèi)容。

3. 投標人資格要求

3.1投標人須具備建筑工程施工總承包叁級（含）以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證（根據(jù)《江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于綜合服務(wù)平臺上線運行的公告》[2023]第11號，建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證電子證照在新系統(tǒng)中啟用全國一體化政務(wù)服務(wù)平臺標準，舊版電子證照同時廢止。各潛在投標人按上述文件要求提供有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；相關(guān)規(guī)定不作要求的除外），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2投標人擬派項目負責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)貳級（含）以上注冊建造師并具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書》（B證），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，是指：①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；③在其他單位擔(dān)任法定代表人。

（2）項目負責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。項目負責(zé)人不得在其他項目中擔(dān)任項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員任一職務(wù)。

（3）項目負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.4 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。

采用聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足招標文件第二章投標人須知第 1.4.2 項的規(guī)定。

3.5本工程實行電子化招投標，投標人及擬選派項目負責(zé)人（注冊建造師）必須在遞交投標文件截止時間前已在“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226 :8000/tpbidder）”中備案。

投標人在遞交投標文件截止時間前須取得徐州市住建局頒發(fā)的帶有二維碼的有效《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》。

3.6失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號）。

3.7投標申請人所用資質(zhì)在投標文件遞交截止時間當日不得存在核查結(jié)果不合格的情形（在江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺動態(tài)監(jiān)管不合格資質(zhì)查詢）。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2024年08月22日至2024年09月02日17時00分。

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”免費獲取。

4.3投標人自主選擇任意一種投標文件制作工具軟件制作投標文件，使用投標文件制作工具軟件生成投標文件時需支付工具使用費，收費標準見“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中“投標文件制作工具軟件下載”欄。

5. 投標截止時間

5.1 投標截止時間為：2024年09月05日09時30分。

5.2本次采用網(wǎng)上不見面開標：投標人需登錄徐州市公共資源交易平臺（http:// 221.229.211.51:8090/BidOpeningNew）進入“不見面開標大廳 ”模塊后使用“江 蘇 CA 數(shù) 字證書 ”登錄參與開標、解密，未在系統(tǒng)約定時間內(nèi)解密的投標人視為放棄投標。

5.3網(wǎng)上電子投標文件在投標截止時間前上傳至徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）。逾期上傳或未上傳到徐州電子化招投標系統(tǒng)的投標文件，招標人不予受理。

6. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

    本工程對投標人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行，資格審查必要條件為：

    （1）具有獨立訂立合同的能力；

    （2）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；         

    （3）以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格審查文件或招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議；

    （4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；

    （5）項目負責(zé)人必須滿足下列條件：a.項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；b.項目負責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批 文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)，項目負責(zé)人不得在其他項目中擔(dān)任項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員任一職務(wù)；c. 項目負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

    （6）投標人不得存在下列情形之一： 1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）； 2）為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本 招標項目提供招標代理、設(shè)計服務(wù)的； 3）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個 法定代表人的，或者相互控股、參股的； 4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的； 5）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位； 6）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投 標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； 7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限 制在招標項目所在地承接工程的； 8）投標人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表 人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。

    （7）投標人在遞交投標文件截止時間前須取得徐州市住建局頒發(fā)的帶有二維碼的有效《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》；

    （8）失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔2018〕23 號）；

    （9）投標申請人所用資質(zhì)在投標文件遞交截止時間當日不得存在核查結(jié)果不合格的情形【在江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺動態(tài)監(jiān)管不合格資質(zhì)查詢】；

    （10）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

7. 評標方法

本次招標采用合理低價法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

7.1投標報價評審因素。投標報價100分。

7.2評標基準價計算方法。開標時由招標人代表從以下方法中隨機抽取確定：

方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價，下同）算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕。評標基準價=A×K，K 值在開標時由招標人隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%。

方法二：以有效投標文件的評標價算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕，招標控制價為B，則: 評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2。Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開標時由招標人隨機抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標人在招標文件中明確。

7.3投標報價得分計算。評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每低1%扣1.0分，每高1%扣1.5分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分，計算時精確到小數(shù)點后兩位。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源交易平臺（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/）上發(fā)布。

9. 其他

9.1投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當理由放棄投標、中標資格，招標人有權(quán)拒絕退還其投標保證金。

9.2投標人施工項目部關(guān)鍵崗位人員（除項目負責(zé)人外）的配備在投標階段不需明確，合同備案時按蘇建建管[2017]236號文執(zhí)行。

9.3本工程采用遠程不見面開標方式，在開標過程如遇到問題，請及時聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：4009980000。

10. 聯(lián)系方式

招標人：江蘇姜泰置業(yè)發(fā)展有限公司    招標代理機構(gòu)：江蘇天業(yè)工程咨詢房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司

地  址：邳州市邳新路南側(cè)1幢        地  址：邳州市銀杏大道南側(cè)、天鴻科技大廈西側(cè)

聯(lián)系人：黃先生                      聯(lián)系人：朱女士

電  話：18262333218                 電  話：18914418157

                                                                2024年8月22日