魯商中心1C區(qū)項目（工程總承包）（重新招標(biāo)）招標(biāo)公告

發(fā)布時間： 2024-08-21

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摘要信息

招標(biāo)單位	青島海諾建融置業(yè)有限公司	地區(qū)	山東青島
發(fā)布時間	2024-08-21	項目編號
投標(biāo)截止時間	2024-09-11	開標(biāo)時間
項目分類	招標(biāo)	行業(yè)分類	房建，市政
相關(guān)產(chǎn)品

聯(lián)系方式

共 2 條收起  

汪亞妮,胡文倩 0532-88728928

王菲菲,張姍 0532-85966519

正文內(nèi)容

青島市建設(shè)工程招投標(biāo)管理系統(tǒng)

魯商中心1C區(qū)項目（工程總承包）（重新招標(biāo)）招標(biāo)公告

公告發(fā)布日期：	2024/08/21 19:13:51
項目名稱:	魯商中心1C區(qū)項目（工程總承包）（重新招標(biāo)）
工程地點:	青島市市南區(qū)珠海路街道辦事處香港中路78號
資金來源:	其他	出資比例：	自籌100%
招標(biāo)工程類型:	房屋建筑-商業(yè)及服務(wù)用房屋建筑工程-工程總承包	工程類別:	Ⅰ類工程
本項目總投資額：	4631420000元	工程造價：	2515842752.52元
結(jié)構(gòu)形式：	其他	工程規(guī)模：	274970平方米
計劃文號：	2019-370202-70-03-000006	用地規(guī)劃許可證編號：
建設(shè)單位：	魯商置業(yè)青島有限公司
建設(shè)單位聯(lián)系人：	汪亞妮	建設(shè)單位聯(lián)系電話：	0532-55660046
代建單位：	青島海諾建融置業(yè)有限公司
代建單位聯(lián)系人：	胡文倩	代建單位聯(lián)系電話：	0532-88728928
招標(biāo)單位：	青島海諾建融置業(yè)有限公司	招標(biāo)單位地址：	青島市市南區(qū)寧夏路288號
招標(biāo)單位聯(lián)系人：	胡文倩	招標(biāo)單位聯(lián)系電話：	0532-88728928
招標(biāo)代理單位：	青島佳恒工程造價咨詢有限公司
招標(biāo)代理單位聯(lián)系人：	王菲菲、張姍	招標(biāo)代理單位聯(lián)系電話：	0532-85966519
項目統(tǒng)一代碼（編碼）：		房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：
房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證證號：		招標(biāo)代理資格：	甲級

一、項目基本情況

1.項目概況：項目總用地面積30831.9平方米；建設(shè)超高層寫字樓一棟，總建筑面積274970平方米。其中地上57層，最高高度249.6米，建筑面積170050平方米；地下4層，建筑面積104920平方米。地下設(shè)置停車位1852個。用途包括辦公、酒店、商業(yè)、零售、餐飲、娛樂、影城等綜合體。
2.招標(biāo)內(nèi)容：
2.1設(shè)計招標(biāo)內(nèi)容：包含本項目的方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及相關(guān)后續(xù)服務(wù)（詳見設(shè)計任務(wù)書和招標(biāo)人要求）。
2.2施工招標(biāo)內(nèi)容：施工圖紙范圍內(nèi)的全部內(nèi)容及缺陷責(zé)任期保修工作。
3.本項目招標(biāo)控制價：2515842752.52元。

標(biāo)段名稱	規(guī)模	標(biāo)段內(nèi)容	施工部分最高投標(biāo)限價(元)	設(shè)計部分最高投標(biāo)限價(元)	采購部分最高投標(biāo)限價(元)	BIM部分最高投標(biāo)限價(元)	勘察部分最高投標(biāo)限價(元)	其他部分最高投標(biāo)限價(元)
不分標(biāo)段	274970平方米	1.設(shè)計招標(biāo)內(nèi)容：包含本項目的方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及相關(guān)后續(xù)服務(wù)（詳見設(shè)計任務(wù)書和招標(biāo)人要求）。 2.施工招標(biāo)內(nèi)容：施工圖紙范圍內(nèi)的全部內(nèi)容及缺陷責(zé)任期保修工作。	2495218300	20624452.52	無	無	無	無

二、投標(biāo)人應(yīng)具有的條件
1.具有獨(dú)立法人資格；
2.應(yīng)滿足以下設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)要求：
2.1設(shè)計資質(zhì)：具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)；
2.2施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包特級資質(zhì)；
3.施工投標(biāo)人需要具有安全生產(chǎn)許可證；
4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織和個人，不得參加投標(biāo)；招標(biāo)人的任何不具獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位），不得參加投標(biāo)；
5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目的投標(biāo)；如開標(biāo)時出現(xiàn)前述情況，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)做好協(xié)商，于資格后審前選出一個投標(biāo)人參與資格后審，如不能按時選出投標(biāo)人的，招標(biāo)人有權(quán)否決相關(guān)投標(biāo)人的投標(biāo)資格。

三、項目負(fù)責(zé)人資格要求
1.工程總承包項目經(jīng)理（項目負(fù)責(zé)人）的資格要求
1.1應(yīng)為投標(biāo)人在職人員，取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格或建筑工程相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱，包括一級注冊建筑師、注冊土木工程師、建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師或者建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人；
1.2熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；
1.3具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德；
1.4工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人；
1.5擔(dān)任過同類工程的工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計項目負(fù)責(zé)人、施工項目負(fù)責(zé)人或者項目總監(jiān)理工程師；
2.設(shè)計項目負(fù)責(zé)人：應(yīng)為投標(biāo)人正式人員，具有壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。
3.施工項目負(fù)責(zé)人：應(yīng)為投標(biāo)人正式人員，具有建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格及項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人。
4.工程總承包項目經(jīng)理可以兼任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人或施工項目負(fù)責(zé)人，但設(shè)計項目負(fù)責(zé)人與施工項目負(fù)責(zé)人不得互相兼任。

四、聯(lián)合體投標(biāo)要求
本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，應(yīng)滿足下列條件：
1.聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體成員家數(shù)須不超過2家；
2.聯(lián)合體形式投標(biāo)的，其中聯(lián)合體中負(fù)責(zé)設(shè)計的設(shè)計成員方應(yīng)滿足上述"二、投標(biāo)人應(yīng)具有的條件"中第1條、第2條第2.1款和第4、5條，及"三、項目負(fù)責(zé)人資格要求"中第2條和第4條要求；聯(lián)合體中負(fù)責(zé)施工的施工成員方應(yīng)滿足上述"二、投標(biāo)人應(yīng)具有的條件"中第1條、第2條第2.2款和第3、4、5條，及"三、項目負(fù)責(zé)人資格要求"中第3、4條的要求；項目負(fù)責(zé)人(工程總承包項目經(jīng)理)應(yīng)滿足上述"三、項目負(fù)責(zé)人資格要求"中第1條、第4條的要求。
3.聯(lián)合體投標(biāo)人應(yīng)具有聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議，并明確牽頭人和各成員方的工作范圍、權(quán)利和義務(wù)，項目負(fù)責(zé)人由牽頭人委派；
4.聯(lián)合體的各方(包括聯(lián)合體方的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位)不得再以單獨(dú)名義或參加新的聯(lián)合體參加本項目的投標(biāo)。

五、投標(biāo)標(biāo)段要求
本工程不分標(biāo)段。

六、資格審查辦法和方式

有限數(shù)量制，合格投標(biāo)人在7家（含7家）以下時，應(yīng)全部參加投標(biāo)。合格人超過7家時，招標(biāo)人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應(yīng)選?。┩稑?biāo)人參加投標(biāo)。

七、評標(biāo)辦法

綜合評估法

八、同類工程經(jīng)驗要求

1.投標(biāo)人參加投標(biāo)上五年度須具有一項同類工程經(jīng)驗（聯(lián)合體投標(biāo)時，聯(lián)合體任一方具有同類工程經(jīng)驗即可）。
2.潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人參加開標(biāo)會時，應(yīng)提供同類工程經(jīng)驗證明材料，否則將導(dǎo)致潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人資格審查中不合格或在資格審查打分、評標(biāo)辦法-資信部分打分時相應(yīng)評分項不得分。
3.同類工程界定：
單項合同額130000萬元及以上或單項合同建筑面積13萬平方米及以上的民用建筑工程的設(shè)計項目或施工總承包項目或工程總承包（設(shè)計施工總承包）項目。

九、招標(biāo)文件的獲取

開標(biāo)時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標(biāo)公告頁面免費(fèi)下載招標(biāo)文件。

十、投標(biāo)文件遞交

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，通過【青島市公共資源投標(biāo)文件制作工具】上傳投標(biāo)文件。本項目不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件。

十一、投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)地點:

青島市民中心位于市南區(qū)福州南路17,27號公共資源交易中心
【三樓6號開標(biāo)室（307室）】

投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間:

2024-09-11 09:30

十二、其他

1．本工程無保密內(nèi)容。

2、異議受理聯(lián)系人：胡文倩，聯(lián)系電話：0532-88728928，郵箱：hntzfz@126.com，傳真：/，地址：青島市市南區(qū)寧夏路288號

3．投訴舉報電話：0532-85066759 郵箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 傳真0532-85730114 地址：澳門路121號
4．網(wǎng)上技術(shù)支持電話：0532-85871505
5．上一年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前兩年的1月1日，以此類推。

備注：具體開標(biāo)時間及場地安排可能會因項目的補(bǔ)充、澄清、暫停等情況發(fā)生變更，請各投標(biāo)人密切留意青島市公共資源交易中心網(wǎng)站中公布的本項目日程安排。

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招標(biāo)單位：青島海諾建融置業(yè)有限公司

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