湖南省師范大學(xué)附屬中學(xué)新校區(qū)項目全過程工程咨詢（含監(jiān)理、全過程造價咨詢）招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目湖南省師范大學(xué)附屬中學(xué)新校區(qū)項目全過程工程咨詢（含監(jiān)理、全過程造價咨詢）已由長沙市望城區(qū)發(fā)展和改革局以 望發(fā)改審(2024〕109號 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為長沙市望城區(qū)大澤湖生態(tài)智慧城投資開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自區(qū)財政資金，已落實，招標(biāo)人為長沙市望城區(qū)大澤湖生態(tài)智慧城投資開發(fā)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的全過程工程咨詢（含監(jiān)理、全過程造價咨詢）進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：湖南省師范大學(xué)附屬中學(xué)新校區(qū)項目全過程工程咨詢（含監(jiān)理、全過程造價咨詢）

2.2項目地點：長沙市望城區(qū)大澤湖街道

2.3項目概況：本項目位于大澤湖街道金星北路與騰飛路交叉口西北向，總用地面積  107956.70㎡，總建筑面積129866.12㎡，其中高中部用地面積73449.86㎡（折合110.17畝），建筑面積約94920.97㎡，高中部主要建設(shè)內(nèi)容為教研綜合樓、學(xué)生宿舍、奧賽科教綜合大樓、藝術(shù)中心、食堂報告廳綜合樓、體育館、校門、環(huán)保垃圾站以及地下室；初中部用地面積34506.84平方米（折合51.76畝），建筑面積約34945.15㎡，初中部主要建設(shè)內(nèi)容為科技綜合樓、教研綜合樓、報告廳、體育館/食堂、垃圾站、外部廊橋以及地下室。項目最大單體：教研綜合樓20186.24平方米，最大跨度：體育館36.2米。建筑安裝工程費暫估約為67062.42萬元。具體的項目名稱、范圍及建設(shè)規(guī)模等內(nèi)容最終以招標(biāo)人書面確認(rèn)文件及行政主管部門批復(fù)文件為準(zhǔn)。

2.4服務(wù)期限：項目以招標(biāo)人簽發(fā)的書面通知時間開始計算，至項目竣工驗收和結(jié)算、決算審核、項目后評價完成為止（含缺陷責(zé)任期）。

2.5招標(biāo)范圍：本項目全過程工程咨詢服務(wù)，包括:

監(jiān)理服務(wù)：包括但不限于施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期全過程的監(jiān)理，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程安全、質(zhì)量、造價、進(jìn)度進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)，以及招標(biāo)人交辦的其他工作。

造價咨詢服務(wù)：編制工程量清單及招標(biāo)控制價、施工全過程造價控制、結(jié)算審核、（其他）對建設(shè)工程提供全過程、動態(tài)的造價管理，包括但不限于設(shè)計方案比選、優(yōu)化設(shè)計、限額設(shè)計等工程造價分析與控制，各方案工程造價的編制與比選；編制施工圖預(yù)算、進(jìn)行上限值編制或?qū)徍耍ê綄偈┕ろ椖考胺?wù)類）；施工合同的相關(guān)造價條款的擬定，各類招標(biāo)項目投標(biāo)價合理性的分析；施工階段造價控制（包括造價工程師駐場跟蹤控制和審核服務(wù)），建設(shè)項目工程造價相關(guān)合同履行過程的管理，提出工程施工方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價的編制與比選，工程量的確定，審核工程款支付申請，提出資金使用計劃建議，做好項目合同臺帳、支付臺賬、設(shè)計變更臺帳等，施工過程的設(shè)計變更、工程簽證和工程索賠的處理，協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行投資分析、風(fēng)險控制，主材詢價；配合監(jiān)理單位對竣工圖進(jìn)行把關(guān)，對各類工程項目竣工結(jié)算、服務(wù)類項目費用結(jié)算進(jìn)行審核，協(xié)助建設(shè)單位對接相關(guān)職能部門，完成項目的結(jié)算審核工作；配合財務(wù)決算；項目后評價；以及提供有關(guān)工程造價信息等服務(wù)。具體全過程造價咨詢服務(wù)招標(biāo)范圍以招標(biāo)文件第五章委托人要求為準(zhǔn)。

其他服務(wù)：統(tǒng)籌項目管理、監(jiān)理、造價工作

2.6本服務(wù)合同禁止轉(zhuǎn)包，中標(biāo)人應(yīng)全面獨立完成服務(wù)合同。

3.資格要求

3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，事業(yè)單位法人執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照處于有效期。

3.2投標(biāo)人須滿足以下要求：

3.2.1資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

注：資質(zhì)類型根據(jù)招標(biāo)范圍從勘察、設(shè)計、監(jiān)理等資質(zhì)中選取一個或多個資質(zhì)進(jìn)行設(shè)置,但不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人。

3.2.2 財務(wù)要求：

提供:近1年或成立至今（成立不足1年的）無虧損。

以2023年經(jīng)會計事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)會計報表，至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表掃描件或銀行出具的資信證明（成立不足一年的企業(yè)）提供為準(zhǔn)，獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員各方均須提供。

注：財務(wù)要求時間一般限定在1~3年。

3.2.3信譽要求：企業(yè)近三年沒有因違法行為而被相關(guān)行政管理部門取消投標(biāo)資格的記錄；招標(biāo)人不接受在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的或在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人參與投標(biāo)。

3.2.4類似工程業(yè)績要求:

提供:自招標(biāo)公告發(fā)布之日起5年內(nèi)（2024年08月21日起）不少于1個（1至3個）類似工程業(yè)績。

具備下列兩項業(yè)績要求中的之一，業(yè)績要求如下：（1）投標(biāo)人（獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人）至少承擔(dān)過1個單項合同建安工程費不少于20100萬元或單項合同建筑面積不少于38900㎡的房屋建筑工程（非住宅、非廠房）全過程工程咨詢業(yè)績（至少包含監(jiān)理服務(wù)和造價咨詢服務(wù)）。本項業(yè)績要求為同一項目，采用聯(lián)合體形式投標(biāo)的，以聯(lián)合體牽頭人的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn);（2）投標(biāo)人至少承擔(dān)過單項合同建安工程費不少于20100萬元或單項合同建筑面積不少于38900㎡房屋建筑工程（非住宅、非廠房）監(jiān)理服務(wù)和單項合同建安工程費不少于20100萬元或單項合同建筑面積不少于38900㎡房屋建筑工程（非住宅、非廠房）造價咨詢服務(wù)業(yè)績。業(yè)績可以是同一項目，也可以是不同項目,采用聯(lián)合體形式投標(biāo)的，本項業(yè)績應(yīng)由聯(lián)合體成員單位分別提供，即承擔(dān)本項目工程監(jiān)理服務(wù)的聯(lián)合體成員單位應(yīng)具備本項業(yè)績要求的工程監(jiān)理業(yè)績，承擔(dān)本項目工程造價咨詢的聯(lián)合體成員單位應(yīng)具備本項業(yè)績要求的工程造價咨詢業(yè)績。入圍類似工程業(yè)績證明材料要求：（1）全過程工程咨詢類似工程業(yè)績證明資料要求：①同時提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)項目提供，非招標(biāo)項目須注明該項目是“非招標(biāo)項目”）及合同協(xié)議書，有效時間以合同協(xié)議書中建設(shè)單位簽訂的時間為準(zhǔn)；②采用聯(lián)合體形式投標(biāo)的，全過程工程咨詢業(yè)績以聯(lián)合體牽頭人的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，專項服務(wù)業(yè)績以擬承擔(dān)該服務(wù)的咨詢單位業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)。若投標(biāo)人單項合同中同時涵蓋工程監(jiān)理和造價咨詢服務(wù)內(nèi)容的業(yè)績，均可認(rèn)定為全過程工程咨詢類似業(yè)績。以聯(lián)合體形式完成項目全過程工程咨詢的，牽頭單位獲得該項目全過程工程咨詢業(yè)績，成員單位獲得所承擔(dān)的專項服務(wù)業(yè)績。（2）工程監(jiān)理業(yè)績證明材料須同時提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)項目提供，非招標(biāo)項目須注明該項目是“非招標(biāo)項目”）、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊（或竣工驗收備案資料）及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料，投標(biāo)文件中提供相關(guān)證明關(guān)鍵頁掃描件，時間以監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊中建設(shè)單位簽字之日或竣工驗收備案資料上建設(shè)單位簽字之日為準(zhǔn)。注：①監(jiān)理類似業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到其項目名稱，投標(biāo)文件中附查詢截圖。②監(jiān)理業(yè)績須同時提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊（或竣工驗收備案資料），投標(biāo)文件中提供相關(guān)證明關(guān)鍵頁掃描件，時間以監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊中建設(shè)單位簽字之日或竣工驗收備案資料上建設(shè)單位簽字之日【竣工驗收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認(rèn)）未體現(xiàn)建設(shè)單位簽字之日的以竣工驗收備案表“竣工驗收日期”欄中注明的時間】為準(zhǔn)。③總監(jiān)理工程師姓名不一致時，依次按照監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊、監(jiān)理合同和中標(biāo)通知書的順序認(rèn)定。監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊、監(jiān)理合同和中標(biāo)通知書等任一考核依據(jù)上標(biāo)明的總監(jiān)理工程師超過一個的，僅對排序第一的總監(jiān)理工程師計分。相關(guān)指標(biāo)不一致時，依次按照中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊的順序認(rèn)定。（3）造價咨詢業(yè)績證明材料須提供合同協(xié)議書，投標(biāo)文件中提供相關(guān)證明關(guān)鍵頁掃描件；業(yè)績時間以合同簽協(xié)議書中建設(shè)單位簽字的時間為準(zhǔn)；（4）類似業(yè)績的上述證明資料均無法體現(xiàn)出所要求的 建設(shè)規(guī)模或技術(shù)指標(biāo)，則投標(biāo)人還需提供建設(shè)單位蓋章確認(rèn)的其建設(shè)規(guī)模或技術(shù)指標(biāo)的證明材料;（5）類似工程業(yè)績有效的時限為：1800天(從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算)。

并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。3.2.5項目負(fù)責(zé)人要求：擬任項目負(fù)責(zé)人具有工程類高級及以上職稱，并具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)）。以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，項目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由聯(lián)合體牽頭單位派出，注冊單位名稱須與投標(biāo)人名稱（聯(lián)合體牽頭單位）一致。項目負(fù)責(zé)人不能承擔(dān)本項目（除項目負(fù)責(zé)人以外）所有其他關(guān)鍵崗位人員。

3.2.6 其他主要人員要求：（1）擬任監(jiān)理負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師，如采用聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體牽頭單位委派）具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書。擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域（包括長、望、瀏、寧四縣區(qū)）內(nèi)最多有0個作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時在其他建設(shè)工程項目中任總監(jiān)理工程師。查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢。同時，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師的證明或提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖。（2）擬任造價咨詢負(fù)責(zé)人（如采用聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)造價咨詢?nèi)蝿?wù)的單位委派）應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的國家注冊造價工程師證（如分級，應(yīng)為一級注冊造價工程師）。以上人員注冊證書的注冊單位須與投標(biāo)人單位名稱一致，在有效期內(nèi)，且必須為本單位在職員工，根據(jù)2021年3月24日湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于全過程工程咨詢項目負(fù)責(zé)人備案相關(guān)問題的說明，湖南省建設(shè)工程項目監(jiān)管信息平臺中在監(jiān)項目記錄僅與項目的總監(jiān)理工程師(總監(jiān)代表)相關(guān)。若全過程工程咨詢項目總負(fù)責(zé)人未同時擔(dān)任該項目的總監(jiān)理工程師,則該項目不屬于其名下的在監(jiān)項目記錄?，F(xiàn)場監(jiān)理部其他關(guān)鍵崗位人員須在投標(biāo)時提供相關(guān)書面承諾，承諾將按湘建建[2020]208號文件的要求，在工程實施時根據(jù)項目需求及業(yè)主要求配備到位，并及時到建設(shè)行政主管部門備案。專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員不得同時在其他建設(shè)工程項目中任職。（3）根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號文件及項目實際情況的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員（至少8人，含總監(jiān)理工程師，不含總監(jiān)代表）配備的書面承諾，要求至少配備房屋建筑工程（土建）專業(yè)監(jiān)理工程師2人、機電安裝工程專業(yè)監(jiān)理工程師1人、房屋建筑工程（土建）專業(yè)監(jiān)理員3人，機電安裝工程專業(yè)監(jiān)理員1人，并及時到建設(shè)行政主管部門備案。

注：①以上人員注冊證的注冊單位須與投標(biāo)人單位名稱一致，擬任項目負(fù)責(zé)人、造價負(fù)責(zé)人、監(jiān)理負(fù)責(zé)人均不得為同一人。②參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位在職員工。若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理。③不接受投標(biāo)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目項目負(fù)責(zé)人、其他主要人員。

3.2.7其他要求：（1）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；（2）依據(jù)廉潔和作風(fēng)建設(shè)承諾書的要求，投標(biāo)人須提供廉潔建設(shè)和作風(fēng)建設(shè)承諾書。（格式詳見投標(biāo)人須知前附表）。

3.3 本次招標(biāo)接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：①聯(lián)合體牽頭單位須為承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的單位，具備相應(yīng)資格要求的條件。聯(lián)合體由不超過2個獨立法人組成。②聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，并將聯(lián)合體協(xié)議作為投標(biāo)文件的組成部分。③聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本項目的全過程工程咨詢中投標(biāo)，否則各相關(guān)投標(biāo)均無效。④承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。⑤以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。聯(lián)合體各成員法定代表人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，授權(quán)牽頭方的一人作為代理人，辦理投標(biāo)事宜，授權(quán)書由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字或蓋法定代表人章并加蓋企業(yè)法人公章。⑥以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，全過程工程咨詢業(yè)績以牽頭單位的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，專項服務(wù)業(yè)績以擬承擔(dān)服務(wù)的咨詢單位業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)。以聯(lián)合體形式完成項目全過程工程咨詢的，牽頭單位獲得全過程工程咨詢業(yè)績，成員單位獲得所承擔(dān)的專項服務(wù)業(yè)績。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補償

本次招標(biāo)對滿足招標(biāo)文件要求的未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補償方式及標(biāo)準(zhǔn)：不進(jìn)行補償。

5.招標(biāo)文件的獲取

有投標(biāo)意愿者請于2024年08月21日起在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）、《望城區(qū)政府門戶網(wǎng)》（ http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_343/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/）（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱及網(wǎng)址）下載本項目電子招標(biāo)文件。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2024-09-11  09:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱）遞交電子投標(biāo)文件。

6.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)和《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》（http://fwpt.csggzy.cn/）、《望城區(qū)政府門戶網(wǎng)》（ http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_343/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式

本次招標(biāo)活動接受長沙市望城區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)工作事務(wù)中心（行政監(jiān)管部門）的監(jiān)督，聯(lián)系方式為0731-88061859。

9. 其他

9.1省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記。

9.2本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)登錄長沙工程建設(shè)電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)（https://gcjs.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱）進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證，需要按照招標(biāo)文件要求辦理 CA 數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)。

9.3投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：

0731-89938899 按2 轉(zhuǎn)1 或者4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長沙市望城區(qū)大澤湖生態(tài)智慧城投資開發(fā)有限公司  招標(biāo)代理機構(gòu)：湖南國致項目管理有限責(zé)任公司

地    址：長沙市望城區(qū)雷鋒北大道1688號行政中心副樓投融資中心 地   址：長沙市望城區(qū)高塘嶺街道紫鑫中央廣場7棟7樓701號

郵    編：410200        郵   編：410200

聯(lián) 系 人：吳先生        項目負(fù)責(zé)人：任先生（項目負(fù)責(zé)人）、梁女士、李女士

電    話：0731-88354390電   話：0731-88558559

傳    真：/             傳   真：/

電子郵件：/             電子郵件：/