冬瓜山安置房建設(shè)項(xiàng)目方案和初步設(shè)計(jì)

本招標(biāo)項(xiàng)目  冬瓜山安置房建設(shè)項(xiàng)目（工程名稱(chēng)）已由  重慶市九龍坡區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì) 以  九龍坡發(fā)改委投〔2024〕181號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 重慶九宸實(shí)業(yè)有限公司，代建單位為重慶九力建設(shè)工程有限公司，建設(shè)資金來(lái)自 專(zhuān)項(xiàng)借款、上級(jí)資金補(bǔ)助和項(xiàng)目法人自有資金 ，項(xiàng)目出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 重慶九宸實(shí)業(yè)有限公司（項(xiàng)目業(yè)主）、重慶九力建設(shè)工程有限公司（代建單位） 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該工程的方案和初步設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.1 建設(shè)地點(diǎn)： 九龍坡區(qū)華巖鎮(zhèn)冬瓜山地塊 

2.2 項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模： 項(xiàng)目用地面積約124.5畝，總建筑面積約23萬(wàn)平方米，地上建筑面積約15.5萬(wàn)平方米，地下建筑面積約7.5萬(wàn)平方米，建設(shè)內(nèi)容包括土石方工程、地基工程、結(jié)構(gòu)工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、管網(wǎng)排水工程、配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目等。

2.3 本次招標(biāo)項(xiàng)目投資估算金額： 約 250000 萬(wàn)元

本次招標(biāo)項(xiàng)目工程費(fèi)估算金額：約 69282 萬(wàn)元

本次招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同估算金額： 約309.90萬(wàn)元

2.4 招標(biāo)范圍：完成本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算編制），滿(mǎn)足招標(biāo)人各項(xiàng)功能性要求并達(dá)到國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。按招標(biāo)人要求按質(zhì)按時(shí)提交設(shè)計(jì)成果，協(xié)助招標(biāo)人完成方案、初步設(shè)計(jì)各類(lèi)報(bào)批、報(bào)建等審批手續(xù)辦理。建設(shè)內(nèi)容包括土石方工程、地基工程、結(jié)構(gòu)工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、地塊內(nèi)管網(wǎng)排水工程、配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目等。

具體設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：

1、建筑工程：用地范圍內(nèi)包括但不限于的建筑設(shè)計(jì)（含總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強(qiáng)電、暖通、弱電預(yù)留預(yù)埋、節(jié)能、綠色建筑、消防、道路、交通工程、外立面及幕墻、綜合管網(wǎng)、生化池及隔油池選型設(shè)計(jì)、小區(qū)周邊環(huán)境設(shè)計(jì)）及其他招標(biāo)人要求的內(nèi)容；

2、其他服務(wù)內(nèi)容：按招標(biāo)人要求按質(zhì)按時(shí)提交設(shè)計(jì)成果，并取得國(guó)家相關(guān)職能部門(mén)的批準(zhǔn)（含中間成果和階段性成果），以及協(xié)助招標(biāo)人完成各項(xiàng)審批手續(xù)辦理等工作（包括但不限于完成方案報(bào)建及各專(zhuān)項(xiàng)協(xié)辦取得工程規(guī)劃許可，完成初設(shè)報(bào)建及各專(zhuān)項(xiàng)審查取得初設(shè)批復(fù)，完成概算編制取得批復(fù)）。

（注：上述設(shè)計(jì)內(nèi)容中項(xiàng)目業(yè)主要求提供效果圖的必須按要求提供，所產(chǎn)生的費(fèi)用投標(biāo)人自行測(cè)算納入報(bào)價(jià)中。）

2.5 設(shè)計(jì)服務(wù)期限：30日歷天，其中：

    方案設(shè)計(jì)20日歷天；

初步設(shè)計(jì)10日歷天；

3.1  本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的以下資質(zhì)之一：

①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；

②工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)；

③工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)； 

3.1.2 投標(biāo)人還應(yīng)在人員、業(yè)績(jī)、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)能力，詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容。

3.2  本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。