鷺江街道社區(qū)衛(wèi)生服務中心（勘察設計“評定分離”）

第一章 招標公告

1. 招標條件

本招標項目 鷺江街道社區(qū)衛(wèi)生服務中心（勘察設計“評定分離”） 已由 廈門市思明區(qū)發(fā)展和改革局 以 廈門市思明區(qū)發(fā)展和改革局關于下達2024年第四十批區(qū)級基建項目前期工作計劃的通知,廈思發(fā)改前期〔2024〕40號 批準建設，項目建設單位為 廈門市思明區(qū)鷺江街道社區(qū)衛(wèi)生服務中心 ， 建設資金來源 財政投融資項目 ，招標人為 廈門國貿(mào)建設開發(fā)有限公司 ，委托的招標代理單位為 廈門市公物投資管理有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)決定對該項目的 勘察設計 進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍    

2.1項目概況

2.1.1建設地點： 廈門市思明區(qū)鷺江街道，廈禾路以南，幸福路以北，建設大廈以東 。

2.1.2工程建設規(guī)模： 本項目總用地1569.175平方米，容積率約3.83。建設內(nèi)容為新建 1棟社區(qū)衛(wèi)生服務中心綜合樓，總建筑面積約8300平方米，其中地上建筑面積約6000平方米，地下建筑面積約2300平方米，建筑高度約51m，主要建設內(nèi)容為社區(qū)衛(wèi)生服務中心及配套設施。具體建設內(nèi)容以相關部門批復為準 。

2.1.3投資總額：人民幣 8898 萬元。其中，工程費用限額：人民幣 6457.63（不含基坑支護工程600萬元） 萬元。

2.1.4.最高投標報價限價：設計費最高投標報價限價為 249.073萬 元，發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，勘察最高投標報價限價為 （1）巖土工程勘察費按國家發(fā)展計劃委員會、建設部2002年頒發(fā)的《工程勘察設計收費標準》計取，并按《廈門市建設局等4家單位關于優(yōu)化我市政府投資項目勘察設計費管理的通知》（廈建設[2021]31 號）的規(guī)定下浮40%計取。 （2）巖土工程設計費按國家發(fā)展計劃委員會、建設部2002年頒發(fā)的《工程勘察設計收費標準》計取，并按《廈門市建設局等4家單位關于優(yōu)化我市政府投資項目勘察設計費管理的通知》（廈建設[2021]31 號）的規(guī)定下浮40%計取。 （3）巖土工程物探費按國家發(fā)展計劃委員會、建設部2002年頒發(fā)的《工程勘察設計收費標準》計取，并按《廈門市建設局等4家單位關于優(yōu)化我市政府投資項目勘察設計費管理的通知》（廈建設[2021]31 號）的規(guī)定下浮40%計取。 (4) 巖土工程檢測監(jiān)測費按國家發(fā)展計劃委員會、建設部2002年頒發(fā)的《工程勘察設計收費標準》計取，并按《廈門市建設局等4家單位關于優(yōu)化我市政府投資項目勘察設計費管理的通知》（廈建設[2021]31 號）的規(guī)定下浮40%計取。 本項目巖土工程勘察費、巖土工程設計費、巖土工程物探費、巖土工程檢測監(jiān)測費最終結算按《關于進一步完善市級財政投資建設項目管理的若干措施》（廈建協(xié)[2019]14 號）有關規(guī)定執(zhí)行（如有新的文件，則按新的文件規(guī)定執(zhí)行），最終結算價不超過概算批復金額。 元。

2.2招標范圍與內(nèi)容

2.2.1工程類別： 房屋建筑工程 。

2.2.2.招標類型： 實施性方案設計招標 。

2.2.3招標范圍： 工程勘察【巖土工程勘察（初勘及詳勘）、巖土工程設計（含施工降水設計）、基坑監(jiān)測、工程物探】、方案設計（含投資估算）、方案優(yōu)化、滿足工程規(guī)劃許可審批要求的三維建模及日照分析、初步設計（含概算、綠建咨詢及評審）、施工圖設計（含專項設計及各類二次深化設計）、第三方精審、各專業(yè)技術方案經(jīng)濟性分析、估算、概算文件的編制和修正工作、設計文件匯總，編制技術規(guī)范并配合業(yè)主進行前期手續(xù)辦理、后續(xù)設計服務階段的設計服務工作（包括根據(jù)運營需求進行設計調(diào)整以及施工配合） 。

2.2.4內(nèi)容：

（1）設計內(nèi)容： 建筑安裝工程、裝修工程、室外總體工程及相關配套設施工程設計 ；其中施工圖設計包括 總平面、建筑、結構（含鋼結構）、暖通空調(diào)系統(tǒng)、給排水（含環(huán)境綠化用水）、供電設計（含變配電工程+外線設計、施工用電）、電氣設計、弱電及智能化設計（含醫(yī)用智能化系統(tǒng)等）、機電方案設計、室內(nèi)外綜合管線設計、消防（含消防性能化）、節(jié)能、人防、抗震設防、綠色建筑二星設計及咨詢（含氡含量檢測，并配合至認證通過）、信報箱、全專業(yè)成果碰撞報告、海綿城市、夜景泛光照明（含動態(tài)演繹）、手術室及實驗室等專項醫(yī)療工藝流程設計（含手術室深化設計）、醫(yī)用氣體系統(tǒng)專項設計（含制氧站深化設計）、物流系統(tǒng)專項、室內(nèi)外精裝修設計（含專業(yè)醫(yī)用房間的裝修設計）、陳設軟裝設計（含家具、軟裝方案及部品清單）、室內(nèi)燈光設計（含調(diào)光）、聲學設計及燈光音視頻專項、精裝二次機電設計、凈化工程專項設計、景觀設計（含水景）、廚房設計、幕墻設計、構架、門窗深化、欄桿深化、百葉深化、地上地下室內(nèi)外導視標識（含精神堡壘、地下室劃線）系統(tǒng)、抗震支架、減隔震專項設計、電梯設計(含電梯五方對講)、室外配套工程及相應配套設備設計、三網(wǎng)合一（含無線覆蓋）、燃氣、通訊配套、供水工程及其他附屬配套工程，具體詳見設計任務書。 專業(yè)工程。

（2）工程勘察內(nèi)容： ①巖土工程勘察：查明建設區(qū)域的地基土層分布、各土層物理力學性質(zhì)及地下原建構筑物基礎埋置分布現(xiàn)狀,完成滿足設計和規(guī)范要求的基礎工程初步勘察、詳細勘察并提交完整的初步勘察、詳細勘察報告及后續(xù)施工過程服務（包括收集資料，現(xiàn)場踏勘，制訂勘察綱要，進行勘探、取樣、試驗、測試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，與設計單位、施工單位的溝通與配合服務）；
②巖土工程設計：包括但不限于地基處理、降水、基坑、邊坡及擋墻支護設計（包括但不限于支護設計方案、初步設計及概算、經(jīng)審查合格的施工圖設計、圖紙審核及需要的方案論證）及后續(xù)服務工作；
③巖土工程監(jiān)測：包括但不限于基坑、邊坡及擋墻監(jiān)測；
④工程物探：探明用地范圍內(nèi)及周邊地下埋藏物及管線（含管徑、管材、井底標高）；
⑤后續(xù)服務：施工期間的指導和配合服務、參與工程竣工驗收并提交相關資料及與相關部門的文件編制、協(xié)調(diào)、匯報。 。

2.2.5本招標項目應用建筑信息模型（BIM）技術（以下簡稱BIM技術），應用的范圍和內(nèi)容：包括本項目室內(nèi)(含地下室)、室外所有專業(yè)施工圖，BIM深度要求不低于LOD300，具體要求詳見設計任務書。

2.2.6標段劃分： / 。

3. 投標人資格要求

3.1.本招標項目要求投標人具備住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門核發(fā)的有效的 足夠能力來履行本合同的具有獨立法人資格且同時具有以下①、②項資質(zhì)的單位或聯(lián)合體：①具備住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；或工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；或工程設計綜合甲級資質(zhì)（注：若投標人的資質(zhì)為設計綜合甲級資質(zhì)，則須滿足《工程設計資質(zhì)標準》中與本項目相對應的設計類型對人員配置的要求）； ②具備住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的工程勘察巖土工程勘察(分項)專業(yè)甲級資質(zhì)和工程勘察巖土工程設計(分項)專業(yè)甲級資質(zhì)和工程勘察巖土工程物探測試檢測監(jiān)測（分項）專業(yè)甲 級資質(zhì)；或工程勘察巖土工程專業(yè)甲級資質(zhì)；或工程勘察綜合甲級資質(zhì)。土工實驗室設立要求：參加投標的勘察單位，應在我省具有與招標項目相適應的土工試驗室和技術人員，以保證勘察結果的真實、準確和可靠，具體按閩建辦科[2018]16 號文規(guī)定執(zhí)行 資質(zhì)。

3.2.本招標項目 接受 聯(lián)合體投標。發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設計、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標；自愿組成聯(lián)合體的應由具有招標項目相適應的設計資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應具備其所承擔招標項目工作內(nèi)容的相應資質(zhì)條件；承擔相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的 壹級注冊建筑師注冊證書 。

3.4.投標人及其擬派出擔任本設計項目負責人均應具備 1 項類似項目設計業(yè)績（本條僅適用于大型工程設計項目。聯(lián)合體投標的，類似項目設計業(yè)績必須由牽頭人提供）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準，不含發(fā)布招標公告當日）完成設計的并經(jīng)施工圖審查合格的 單體建筑面積5500平方米或以上的一般公共建筑設計業(yè)績 。

3.5.投標人均可就本招標項目中的所有標段提出投標申請，但招標人允許中標的標段數(shù)量為 / 個標段。

3.6. 本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分(子)公司，中標人應當依法履行納稅義務。

3.7.投標人其他主要人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標文件。

3.8.本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審方式。

4.技術成果經(jīng)濟補償

本招標項目對未中標人投標文件中的技術成果 給予 經(jīng)濟補償。給予經(jīng)濟補償?shù)?/span>，招標人將按投標人須知前附表第31項標準支付經(jīng)濟補償費。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2024-08-20 至 2024-09-09 ，每天上午 8 時00 分00 秒 至 12 時 00分00 秒 ，下午 14 時30 分00 秒 至 18時 00分 00秒 （北京時間，下同），通過 廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 采用無記名方式免費下載招標文件（含資格審查文件）。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） 打開。　　　　　　　　　

6. 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法： 記名投票法 。

7. 定標票決辦法

本招標項目采用的定標票決辦法：票決定標法的直接票決定標法 。

8. 投標保證金的遞交

8.1 投標保證金提交的時間： 投標人應在截標前自行辦妥投標擔保手續(xù) 。

8.2.投標保證金提交的方式： （1）從投標人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標人指定的投標保證金賬戶；或（2）保函或保證保險形式（如采用銀行保函、工程擔保保函、工程保證保險等形式繳交投標保證金的應使用電子投標保函。具體詳見投標須知前附表要求） 。

8.3.投標保證金提交的金額： 10萬元 。

9. 投標文件的遞交

9.1.本招標項目投標文件采用線上方式遞交，投標文件的截止時間（申請截止時間，下同）： 2024-09-10 10:45:00 ，投標人應在截止時間前通過廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 遞交電子投標文件。聯(lián)合投標的，投標文件應由聯(lián)合體牽頭單位的數(shù)字證書加密并上傳到電子交易平臺，開標時由上傳此投標文件的單位數(shù)字證書解密。

9.2.逾期遞交至指定電子交易平臺的投標文件，電子交易平臺將不予受理。

10. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務平臺（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）和廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上發(fā)布。

11. 聯(lián)系方式

招標人： 廈門國貿(mào)建設開發(fā)有限公司

地址： 廈門市湖里區(qū)仙岳路4686號B棟25層設計部

郵編： 361000

電話： 0592-5858831

傳真： 無

聯(lián)系人： 黃曉燁

招標代理機構： 廈門市公物投資管理有限公司

地址： 廈門市湖濱南路81號光大銀行大廈18樓

郵編： 361004

電話： 0592-2279319、0592-2221109

傳真： 0592-2279356

聯(lián)系人： 王宇德、吳惠強

公共資源電子交易平臺名稱： 廈門市建設工程電子招投標交易平臺

網(wǎng)址： http://120.41.36.88:9101/xmjy/

聯(lián)系電話： 4009996901

招投標監(jiān)督機構名稱： 廈門市思明區(qū)住房和建設局

地址： 廈門市思明區(qū)市政服務中心4樓

聯(lián)系電話： 0592-5896755

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： 廈門市云頂北路842號（市政務服務中心4層）

聯(lián)系電話： 0592-2677186、 0592-2677200