草田漾單元TH-10-01-08B號地塊房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目-全過程工程咨詢服務(wù)項目

1.招標條件

本項目為全流程電子招投標建設(shè)工程（服務(wù)類）【采用遠程不見面開標方式】。

本招標項目草田漾單元TH-10-01-08B號地塊房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目-全過程工程咨詢服務(wù)項目，已由湖州南太湖新區(qū)管委會政務(wù)服務(wù)中心 以浙江省企業(yè)投資項目備案信息表（項目代碼2312-330552-04-01-956230 ） 批準建設(shè)，招標人為湖州城宸房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限公司，本次全過程咨詢服務(wù)費估價約400萬元，建設(shè)資金來源為自籌，出資比例為100%，招標代理機構(gòu)為建正工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標，招標項目編號為：A3305300710000163002 。

2.項目概況與招標范圍 

2.1招標項目建設(shè)地點：長東片區(qū)草田漾單元TH-10-01-08B號地塊，東側(cè)為規(guī)劃道路（前莊路），南側(cè)為規(guī)劃道路（木家漾路），西側(cè)為規(guī)劃道路（淳和路），北側(cè)為規(guī)劃道路（瑤臺路）。

2.2工程規(guī)模：項目總用地面積55913平方米，（建設(shè)內(nèi)容包含凈用地面積 41062平方米，代征道路面積12015平方米，代征綠化 2836平方米），新增建筑面積約106617平方米，其中地上建筑面積約71020平方米，地下建筑面積約35597平方米，計劃建設(shè)住宅及配套設(shè)施。

2.3招標范圍：全過程工程咨詢服務(wù)招標范圍與工作內(nèi)容，包含本項目的全過程管理、造價控制管理及工程監(jiān)理等服務(wù)。

2.4服務(wù)期：全過程咨詢服務(wù)期從簽訂合同之日起至工程通過竣工備案及缺陷責任期（缺陷責任期24個月）結(jié)束且工程結(jié)算審計完成為止，其中監(jiān)理服務(wù)期與施工期同步797天，如有調(diào)整按實際為準，缺陷責任期內(nèi)，監(jiān)理負責保修期及審計期間的配合工作。

2.5項目質(zhì)量目標：合格。   

2.6建安費估算價：建安費約4.5億元，本次全過程咨詢服務(wù)費約400萬元。   

3.投標人資格要求：

3.1.1投標人須具備“工程監(jiān)理綜合資質(zhì)”或“房屋建筑工程監(jiān)理乙級資質(zhì)及以上”，監(jiān)理單位為省外企業(yè)的，浙江省外企業(yè)中標后（中標結(jié)果公告發(fā)出后5天內(nèi)）須提供有效期內(nèi)的《省外企業(yè)進浙承接業(yè)務(wù)備案證明》；

3.1.2投標人須具備“市政公用工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)”，監(jiān)理單位為省外企業(yè)的，浙江省外企業(yè)中標后（中標結(jié)果公告發(fā)出后5天內(nèi)）須提供有效期內(nèi)的《省外企業(yè)進浙承接業(yè)務(wù)備案證明》；

注：具備“工程監(jiān)理綜合資質(zhì)”的可忽略此項要求。

3.1.3投標人須具有全過程造價咨詢服務(wù)能力；

3.1.4投標單位必須同時具備以上3條要求。本項目接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體所有單位總數(shù)不得超過3個，聯(lián)合體牽頭人須具備3.1.1資質(zhì)要求。

聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人及各方職責分工和權(quán)利義務(wù)。投標資料統(tǒng)一由聯(lián)合體牽頭人蓋章（聯(lián)合體協(xié)議須經(jīng)聯(lián)合體雙方蓋章）。聯(lián)合體各成員方不得再單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標。聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體在投標和履行合同中承擔聯(lián)合體的義務(wù)和法律責任；聯(lián)合體成員在投標、簽約與履行合同過程中，承擔連帶法律責任。

3.2投標項目負責人資格要求

3.2.1 擬派項目負責人具有：擬派項目負責人具有注冊在投標人單位的國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑專業(yè)），浙江省外企業(yè)擬投標項目負責人中標后（中標結(jié)果公告發(fā)出后5天內(nèi)）須提供有效期內(nèi)的《省外企業(yè)進浙承接業(yè)務(wù)備案證明》（如聯(lián)合體投標的，應(yīng)注冊在聯(lián)合體牽頭單位）。

 3.3招標人對項目班子人員的數(shù)量及資格要求：

注：1.以上項目管理人員為最低配備人員，不滿足最低配備人員作無效標處理。

2.以上項目管理人員中除項目總監(jiān)可兼任本項目的項目負責人外，其余項目管理人員1人1崗，不得兼任，在投標時必須確定并提供相關(guān)材料。

3.所有人員應(yīng)按合同承諾要求到位履約。

4.開工前需派1名專業(yè)監(jiān)理工程師負責工程前期相關(guān)工程質(zhì)量監(jiān)管并配合建設(shè)單位做好前期手續(xù)的報批報建，工程正式開工后，監(jiān)理人員全部到位與施工同步開展監(jiān)理工作；

5.項目總監(jiān)不得同時兼任其他項目的任何職務(wù)，如評標時發(fā)現(xiàn)不滿足以上條件，則否決其投標。總監(jiān)理工程師同時任職期限是指：《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》約定監(jiān)理工作量的開始至經(jīng)五方責任主體驗收合格之日止；造價咨詢負責人同時任職期限是指：項目審計結(jié)束之日止。

6.項目監(jiān)理機構(gòu)人員配備必須符合《湖州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標投標評標辦法》（湖建發(fā)【2022】50 號）的要求。

3.4擬派項目總監(jiān)有以下情況拒絕參與本項目投標：

3.4.1有與工程建設(shè)相關(guān)且正在被公示的不良信息記錄；

3.4.2投標截止日前一年內(nèi)有與工程建設(shè)相關(guān)的行政處罰。

3.5其他：

3.5.1投標人及其擬派項目負責人、項目總監(jiān)未被列入建筑市場嚴重失信名單（以全國和浙江省建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺為準）；

3.5.2投標人及其擬派項目負責人、項目總監(jiān)未被列入招標投標失信黑名單（以浙江省發(fā)展和改革委員會公布的披露期內(nèi)的失信黑名單為準）；

3.5.3投標人及其擬派項目負責人、項目總監(jiān)自【2021】年【8】月【1】日起至投標截止日止無行賄犯罪記錄，并未被列入失信被執(zhí)行人名單；

3.5.4投標人未被列入經(jīng)營異常名錄或嚴重違法失信名單（以國家或浙江省企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中公布的名單為準）。

4.招標文件的獲取

4.1 已注冊用戶，請登錄湖州市公共資源交易系統(tǒng)—“交易主體登錄”，下載獲取后綴名為“.HZZF”的招標文件。

4.2 未注冊用戶，應(yīng)先辦理湖州市公共資源交易系統(tǒng)注冊手續(xù)。

4.3注冊咨詢、技術(shù)服務(wù)電話：0572-2220028 ；

4.4招標文件網(wǎng)上下載時間：自本項目招標公告發(fā)布之日起至投標文件遞交截止時間止。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年9月9日9時30分。投標人應(yīng)在投標截止時間之前，登錄湖州市公共資源交易信息網(wǎng)—交易主體登錄—電子招投標交易平臺—上傳投標文件模塊，上傳“CA加密后的電子投標文件”。

5.2 逾期上傳電子投標文件的，招標人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務(wù)平臺、浙江省公共資源交易服務(wù)平臺、湖州市公共資源交易信息網(wǎng)上發(fā)布。

本項目招標文件已于2024年8月7日至2024年8月12日在湖州市公共資源交易平臺公示。

7.評標、定標方式

根據(jù)《浙江省工程建設(shè)項目招標投標“評定分離”操作指引（試行）》（浙發(fā)改公管〔2023〕256 號）、《湖州市工程建設(shè)項目招標投標“評定分離” 改革實施細則（試行）》（湖公管辦【2022】2號）文件精神，本項目采用“評定分離”方式進行評標和定標（具體詳見招標文件）。

8.聯(lián)系方式

監(jiān)管部門：  湖州南太湖新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心  

電    話：  0572-2590110 

地    址：  湖州南太湖新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心（紅豐路1568號）

9.軟件技術(shù)支持

湖州市公共資源交易系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)電話：0572-2220028

服務(wù)熱線：4009980000

CA數(shù)字證書客服電話：4000878198

10.遠程不見面開標

是指將傳統(tǒng)的開標場所搬到網(wǎng)上，招標人、投標人只需登錄網(wǎng)上不見面開標大廳，無需到開標現(xiàn)場參與即可進行投標文件在線解密、投標人在線異議、招標人在線回復(fù)等操作。