坪塘北片保障性住房四期項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目坪塘北片保障性住房四期項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以湘新經(jīng)發(fā)投[2024]76號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為湖南湘江新區(qū)投資集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自政府投資（資金來(lái)源），招標(biāo)人為湖南湘江新區(qū)投資集團(tuán)有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的全過(guò)程工程咨詢（含勘察、設(shè)計(jì)、綠建、氡檢測(cè)）進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：坪塘北片保障性住房四期項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于湘江新區(qū)洋湖街道，南臨蓮坪路、東臨靳江河路,西臨洋湖南路。

2.3項(xiàng)目概況：項(xiàng)目地塊編號(hào)為A-P02-A17-1地塊，總用地面積約5.85萬(wàn)平方米，凈用地面積約5萬(wàn)平方米，容積率3.0，計(jì)容建筑面積約14.95萬(wàn)平方米，總建筑面積約20萬(wàn)平方米（最終以相關(guān)部門審批為準(zhǔn)）。用地性質(zhì)均為二類居住用地（R2），凈用地面積49837平方米，容積率≤3.0，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，建筑控高80米，建筑層數(shù)預(yù)計(jì)為25～26 層，地下室建筑面積預(yù)計(jì)大于1萬(wàn)平方米,出入口方向?yàn)槲飨?、南向、北向。主要建設(shè)內(nèi)容為：保障性高層住宅、幼兒園、商業(yè)及配套用房等。工程建設(shè)成本預(yù)計(jì)13.26億元 （不含征拆費(fèi)用）。本項(xiàng)目勘察費(fèi)約25.56萬(wàn)元，設(shè)計(jì)費(fèi)約399.79萬(wàn)元，綠建服務(wù)費(fèi)約24萬(wàn)元，氡檢測(cè)費(fèi)用約1.75萬(wàn)元。

2.4服務(wù)期限：1500日歷天。全過(guò)程工程咨詢服務(wù)期限預(yù)計(jì)為2024年-2028年，具體詳見本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢?nèi)蝿?wù)書

2.5招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)，包括:

√勘察服務(wù)：包含現(xiàn)場(chǎng)踏勘、制定勘察綱要、勘察方案編審、初步勘察、詳細(xì)勘察、施工勘察（施工期間如有需要的補(bǔ)充勘察）、場(chǎng)地土壤氡檢測(cè)（并出具相關(guān)氡檢測(cè)報(bào)告），并根據(jù)政策要求及現(xiàn)場(chǎng)需要參與項(xiàng)目驗(yàn)收。具體詳見本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢?nèi)蝿?wù)書；

√設(shè)計(jì)服務(wù)：√方案設(shè)計(jì)√初步設(shè)計(jì)√施工圖設(shè)計(jì)√（含所有專項(xiàng)的施工圖）、施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)方案調(diào)整、變更等。包括相應(yīng)階段的設(shè)計(jì)估算、概算、配合預(yù)算編制、全過(guò)程出圖及報(bào)建評(píng)審配合、裝配式設(shè)計(jì)、綠色建筑技術(shù)咨詢服務(wù)評(píng)審及綠建設(shè)計(jì)（綠建星級(jí)以最終審批為準(zhǔn)）、海綿城市設(shè)計(jì)、人防圖紙等。具體詳見本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢?nèi)蝿?wù)書。（其他）

□監(jiān)理服務(wù)：/

□造價(jià)咨詢服務(wù)：□編制設(shè)計(jì)概算□編制工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)□施工全過(guò)程造價(jià)控制□結(jié)算審核□/（其他）

□工程項(xiàng)目管理服務(wù)：/

□招標(biāo)代理服務(wù)：/

□工程專項(xiàng)咨詢：/

□項(xiàng)目融資咨詢：/

□信息技術(shù)咨詢：/

□風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢：/

□項(xiàng)目后評(píng)價(jià)咨詢：/

□建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：/

□工程保險(xiǎn)咨詢：/

□工程檢測(cè)服務(wù)：/

□運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理咨詢：/

□其他服務(wù)：/

2.6本服務(wù)合同禁止轉(zhuǎn)包，中標(biāo)人□應(yīng)全面獨(dú)立完成服務(wù)合同√可分包服務(wù)內(nèi)容。

3.資格要求

3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)、具備獨(dú)立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，事業(yè)單位法人執(zhí)照或營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期。

3.2投標(biāo)人須滿足以下要求：

3.2.1資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的以下兩項(xiàng)資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

（1）工程勘察資質(zhì)：工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察巖土工程專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察巖土工程專業(yè)（巖土工程勘察）甲級(jí)資質(zhì)。

（2）工程設(shè)計(jì)資質(zhì)：工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)(建筑工程)甲級(jí)資質(zhì)。

注：資質(zhì)類型根據(jù)招標(biāo)范圍從勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等資質(zhì)中選取一個(gè)或多個(gè)資質(zhì)進(jìn)行設(shè)置,但不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人。

3.2.2 財(cái)務(wù)要求：

√不提供。

□提供:近/年或成立至今（成立不足/年的）無(wú)虧損。

注：財(cái)務(wù)要求時(shí)間一般限定在1~3年。

3.2.3信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門取消參加本地區(qū)依法必須招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)資格。

3.2.4類似工程業(yè)績(jī)要求:

□不提供。

√提供:自招標(biāo)公告發(fā)布之日起5年內(nèi)（2024-08-19起）不少于1個(gè)（1至3個(gè)）類似工程業(yè)績(jī)。

類似工程業(yè)績(jī)是指: 具備下列（1）、（2）業(yè)績(jī)要求中的任意之一，業(yè)績(jī)要求如下：

（1）從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算1800天內(nèi)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積不少于6萬(wàn)平方米的房屋建筑工程（廠房除外）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)和從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算1800天內(nèi)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同勘察服務(wù)費(fèi)不少于7萬(wàn)元的工程勘察業(yè)績(jī)。本項(xiàng)業(yè)績(jī)要求中，可以是同一項(xiàng)目，也可以是不同項(xiàng)目。如為聯(lián)合體投標(biāo)人，本項(xiàng)業(yè)績(jī)應(yīng)由聯(lián)合體成員單位分別提供，即承擔(dān)本項(xiàng)目工程勘察服務(wù)的聯(lián)合體成員單位應(yīng)具備本項(xiàng)業(yè)績(jī)要求的工程勘察業(yè)績(jī)，承擔(dān)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)的聯(lián)合體牽頭人應(yīng)具備本項(xiàng)業(yè)績(jī)要求的工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。

（2）從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算1800天內(nèi)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積不少于6萬(wàn)平方米的房屋建筑工程（廠房除外）全過(guò)程工程咨詢業(yè)績(jī)，或從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算1800天內(nèi)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積不少于6萬(wàn)平方米的房屋建筑工程（廠房除外）勘察設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。本項(xiàng)業(yè)績(jī)要求為同一項(xiàng)目，如為聯(lián)合體投標(biāo)，本項(xiàng)業(yè)績(jī)由聯(lián)合體牽頭人提供。全過(guò)程工程咨詢業(yè)績(jī)至少須同時(shí)包含工程勘察和工程設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容，工程勘察設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)須同時(shí)包含工程勘察和工程設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容。

（3）類似工程業(yè)績(jī)證明資料要求：

1）工程勘察業(yè)績(jī)證明材料須提供合同復(fù)印件。時(shí)間以合同中建設(shè)單位簽署的時(shí)間為準(zhǔn)。

2）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)工程提交，“招標(biāo)工程”指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的項(xiàng)目）、合同及經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)批復(fù)(或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件或施工圖審查文件)復(fù)印件。有效時(shí)間以初步設(shè)計(jì)批復(fù)(或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件或施工圖審查文件)為準(zhǔn)。

3）全過(guò)程工程咨詢業(yè)績(jī)或工程勘察設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)工程提交，“招標(biāo)工程”指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的項(xiàng)目）和合同復(fù)印件。有效時(shí)間以合同中建設(shè)單位簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

4）類似業(yè)績(jī)的上述證明資料均無(wú)法體現(xiàn)出所要求的建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)指標(biāo)，則投標(biāo)人還需提供建設(shè)單位蓋章確認(rèn)的其建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)指標(biāo)的證明材料復(fù)印件。

并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。

3.2.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)及以上職稱，且同時(shí)具有一級(jí)注冊(cè)建筑師或注冊(cè)土木工程師（巖土）證書，注冊(cè)單位名稱須與投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)人，為聯(lián)合體牽頭人）名稱一致，以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由聯(lián)合體牽頭單位派出。

3.2.6 其他主要人員要求：

（1）擬任勘察負(fù)責(zé)人1人（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，由承擔(dān)勘察任務(wù)的單位委派），具有注冊(cè)土木工程師（巖土）證書。注冊(cè)單位名稱須與投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)人，為聯(lián)合體中承擔(dān)勘察任務(wù)的單位）名稱一致。

（2）擬任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1人（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，由聯(lián)合體牽頭人委派），具有一級(jí)注冊(cè)建筑師證書，注冊(cè)單位名稱須與投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)人，為聯(lián)合體牽頭人）名稱一致。

3.2.7其他要求：

（1）參與本次投標(biāo)的授權(quán)委托人、擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、擬任勘察負(fù)責(zé)人、擬任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員（招投標(biāo)階段不核查上述人員養(yǎng)老保險(xiǎn)，參與投標(biāo)的企業(yè)不需提供上述人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位的在職員工，若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理）；

（2）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

（3）擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、擬任勘察負(fù)責(zé)人、擬任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人均不能為同一人。

3.3 本次招標(biāo)接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體成員應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過(guò)程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；

（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；

（3）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)；

（4）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束力；

（5）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義委托代理人辦理投標(biāo)事宜，并出具授權(quán)委托書。授權(quán)委托書由聯(lián)合體牽頭人法定代表人簽字并加蓋聯(lián)合體牽頭人單位公章；

（6）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人須為承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位，具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)(建筑工程)甲級(jí)資質(zhì)。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本次招標(biāo)對(duì)滿足招標(biāo)文件要求的未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)：不予補(bǔ)償。

5.招標(biāo)文件的獲取

有投標(biāo)意愿者請(qǐng)于2024-08-19起在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)名稱及網(wǎng)址）下載本項(xiàng)目電子招標(biāo)文件。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024-09-09 09:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)名稱）遞交電子投標(biāo)文件。

6.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)和長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式

本次招標(biāo)活動(dòng)接受湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)開發(fā)建設(shè)局（交通運(yùn)輸局）的監(jiān)督，聯(lián)系方式為0731-88799638。

9. 其他

9.1省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記。

9.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)登錄 長(zhǎng)沙工程建設(shè)電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)（https://gcjs.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）或長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)名稱）進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證，并按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè)數(shù)字證書（含電子印章）、法人數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。

9.3投標(biāo)過(guò)程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：

0731-89938899 按2 轉(zhuǎn)1 或者4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：湖南湘江新區(qū)投資集團(tuán)有限公司

地    址：湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)坪塘街道獅峰山村潭州大道二段168號(hào)

郵    編：/

聯(lián) 系 人：王女士

電    話：0731-81868768

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南新泉工程咨詢有限公司 

地    址： 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)瀟湘南路一段208號(hào)柏寧地王廣場(chǎng)北棟5層

郵    編：/

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：易鷗 

電    話：0731-85226831