福州屏東中學五四北校區(qū)建設項目（施工圖設計、施工、預制構件生產一體化）-招標公告

招標公告

1.招標條件

本招標項目 福州屏東中學五四北校區(qū)建設項目（施工圖設計、施工、預制構件生產一體化）已由 福州市發(fā)展和改革委員會以 榕發(fā)改審批[2024]128號批準建設， 項目業(yè)主為 福建省福州屏東中學， 建設資金來源 財政撥款， 招標人為 福建省福州屏東中學， 委托的招標代理單位為 福建省機電設備招標有限公司。本項目已完成 初步設計及批復，項目估算或投資概算，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1.  項目建設地點：福州市晉安區(qū)五四北三盛國際公園拉菲公館西側；

2.2.  項目建設規(guī)模：

本工程總用地面積37801㎡，總建筑面積62388 ㎡，項目建筑密度35%，容積率1.465；綠地率30%。項目建設內容為教學綜合樓（總建筑面積33675㎡）、生活附屬樓（宿舍及食堂）（總建筑面積12600 ㎡）、體藝綜合樓（總建筑面積為4000 ㎡）、地下室、連廊、門衛(wèi)等配套用房，辦學規(guī)模為42 班。以上內容最終以相關行政部門審核為準。本項目采用裝配式方式建造。

2.3.  招標范圍和內容：

（1）工程類別：房屋建筑工程

（2）招標類型：設計采購施工總承包

（3）招標范圍和內容：

招標范圍包括福州屏東中學五四北校區(qū)建設項目的施工圖設計、施工、預制構件生產一體化的工程總承包任務。基本內容如下，具體內容詳見招標文件第六章“發(fā)包人要求”：
①設計范圍：施工圖設計(包括但不限于建筑安裝工程、裝修工程、室外工程等所有工程施工圖設計、所有專業(yè)工程深化設計、預制構件的深化設計以及配合設計文件報批、評審等后續(xù)服務。其中①建筑安裝工程包括（但不限于）：土石方、地基及基礎、基坑支護及降水、主體結構（含風雨連廊、室外運動場等）、建筑屋面、建筑外立面、裝配式預制構件設計（含混凝土、裝配式內墻板等的深化設計、構件拆分） 、給排水、暖通、電氣、人防、消防、弱電工程（含智能化系統(tǒng)） 、廣播通訊、電梯、防雷、抗震支吊架、標識工程、綠色建筑、節(jié)能設計、海綿城市、環(huán)保降噪等所有專業(yè)工程設計；②裝修工程包括（但不限于）：外墻裝飾裝修工程、 室內裝飾裝修（含室內精裝修、二次裝修深化設計（含多功能廳、游泳館、氣排球、乒乓球、音樂教室、舞蹈教室、學生食堂、普通教室、錄播室等）、門窗二次深化設計等）等專業(yè)工程設計；③室外及附屬工程包括（但不限于）：綠化景觀、廣場、道路、升旗臺、座椅、田徑場、運動球場、看臺旗臺、圍墻大門、景觀電氣照明（夜景照明）、路燈、充電樁、永久供水、廣電有線、通信（三網(wǎng)合一）、紅線內市政及室外配套管線綜合設計、各管線接入建筑涉及的接駁設計等專業(yè)工程的深化設計和施工全過程的設計服務，以及初設圖紙中所涉及全部內容的深化設計并配合設計文件報批等后續(xù)服務。
②施工范圍：包括但不限于前期三通一平及回填、土石方（含清運、場地清障等）、地下障礙物（清障）、管線遷改、征地紅線圍墻、場地圍墻、道路遷改、地基與基礎（含樁基礎及試樁）、基坑支護及降水、邊坡加固、主體工程（含裝配式建筑、裝飾裝修工程（含精裝修工程、二次裝修等）等專業(yè)工程、門窗工程、人防工程、配套專業(yè)用房土建工程、給水系統(tǒng)（包括施工臨時用水、生活、消防及景觀給水等）、排水系統(tǒng)（含臨時排水排污）、暖通工程（包括但不限于空調及新風系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、消防設施系統(tǒng)、人防暖通系統(tǒng)等）、電氣工程[不包含永久性供配電系統(tǒng)]；動力配電系統(tǒng)；照明配電系統(tǒng)；火災自動報警系統(tǒng)； 防雷接地系統(tǒng)；人防電氣工程；綠色節(jié)能措施等]、消防工程（包含消防給水工程、火災報警工程、獨立消防水池等）、弱電工程（含有線電視系統(tǒng)及三網(wǎng)通通信工程等）、電梯工程（含裝修）、智能化系統(tǒng)[包括但不限于包括但不限于門禁系統(tǒng)、綜合布線、電梯通話系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、機房工程、背景音樂及應急廣播系統(tǒng)等]、 室外總體工程（含綠化景觀、雕塑等構筑物、室外附屬建筑、道路及廣場鋪地、嵌草磚停車場、門衛(wèi)大門、圍墻、景觀給排水及照明、室外水電綜合管網(wǎng)、污水處理、室外智能化系統(tǒng)、海綿城市、室外給排水工程）、預制構件生產（或采購）及安裝、標志標識系統(tǒng)工程、抗震支架、夜景照明環(huán)保降噪、節(jié)能、綠色建筑、充電樁、永久供水及施工水電、廣電有線、通訊（三網(wǎng)合一）、樓棟及地下室運營商信號覆蓋。各管線接入校內（含紅線外）及破路開口、外部道路至紅線內部的施工便道由總承包單位負責申請、設計及施工，并通過職能部門驗收，分包單位需報業(yè)主及代建方確認后方可實施。臨時工程（臨時設施、臨水臨電（申請辦理）、臨時施工圍墻、大門等）等施工范圍內所有建設單位要求的工程、項目驗收、備案和工程缺陷責任期及保修期內的缺陷修復及服務、運行及調試運營期間的各項工作等內容。以及專業(yè)配套工程及水電表的申請和過戶、施工、備案等一切相關資料及流程的辦理工作。
以上施工范圍的所有費用已計入建安工程最高投標限價中，投標時應綜合考慮。
③采購范圍：本工程所需全部材料、設備及設施的采購。需負責采購材料的保管、安裝及調試、培訓、移交以及質保期內的保修服務等。工程設備采購最終以發(fā)包人確定范圍內容為準。
④中標人必須負責與分包工程的其他分包人及材料供應商的聯(lián)系、配合、服務、協(xié)調和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質監(jiān)、消防、人防、環(huán)保等部門竣工驗收備案。
⑤裝配式建造需符合相關規(guī)定，裝配率不低于50%。

2.4.  最高投標限價或其計算方法：320359280元

本項目招標最高投標限價為320359280元，其中，建筑安裝工程費最高投標限價316759671元（含暫定金額400000元，預備費：13601613元，包干項目750000元），施工圖設計費暫按：3599609元。

2.5.  工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為 540； 其中各關鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）總工期為540日歷天，從中標通知書發(fā)出之日開始計算，包括設計、施工、各專項驗收等的工期，完成日期以規(guī)劃及土地核驗、檔案歸檔、工程竣工驗收備案通過日期為準。；

2.6.  標段劃分（如果有）：/；

2.7.  質量要求：

2.7.1設計要求的質量標準：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關設計規(guī)范合格標準，設計階段評價時被建設行政主管部門認定為工業(yè)化建筑。
2.7.2施工要求的質量標準：符合《工程施工質量驗收規(guī)范》合格標準，并爭創(chuàng)福建省“閩江杯”優(yōu)質工程獎。施工階段評價時被建設行政主管部門認定為工業(yè)化建筑。
2.7.3采購要求的質量標準：符合國家相關設備、材料管理條例及相關規(guī)范合格標準。

3.投標人資格要求

3.1. 本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質之一：

（1）設計資質要求 ：建設行政主管部門核發(fā)有效的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(yè)甲級資質或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質。

（2）施工資質要求 ：建設行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包一級及以上資質和《施工企業(yè)安全生產許可證》

3.2. 投標人將主體工程設計或主體工程施工進行分包的，應在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質應當符合上述設計資質或施工資質要求。

3.3. 投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求 ：1人，一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結構師執(zhí)業(yè)資格或一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且應是投標人本單位正式在崗職工，項目負責人可兼任本項目的施工項目負責人或設計項目負責人，但應滿足其資格要求。

3.4. 承擔主體工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求 ：1人，應具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應為本項目主體工程設計單位的本企業(yè)在崗人員。

3.5. 承擔主體工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求 ： 1人，應具備合法有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格并具備有效的安全生產考核合格證書(B證），且應為本項目主體工程施工單位的本企業(yè)在崗職工。

3.6. 投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0個；“類似工程業(yè)績”是指 ：

/

3.7. 投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0個；“類似工程業(yè)績”是指 ：

/

3.8. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段。（適用于分標段的招標項目）。

3.9. 其他資格要求 ：

①投標人與其主體工程分包單位共同投標的，不得再以自己名義投標本項目或者作為本項目其他投標人的主體工程分包單位參與投標。
②本招標項目不要求預制構件生產廠商作為聯(lián)合體成員參與投標，但要求參與投標的施工企業(yè)必須有自有或合作的混凝土預制構件廠商（如果構件廠商為投標人自有的，投標人須提供構件廠商營業(yè)執(zhí)照復印件、工商部門出具的構件廠商的企業(yè)登記基本情況表復印件；如果構件廠商為合作的，投標人須提供構件廠商的營業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書復印件；復印件均加蓋投標人公章。允許一家混凝土預制構件生產廠商作為多家投標人的混凝土預制構件供應廠商。依據(jù)《福州市裝配式建筑項目招投標工作意見》（榕建筑〔2020〕35號）文件，混凝土預制構件廠商注冊地需在福州市。
③本項目投標截止時，投標人未被有關行政主管部門責令停業(yè)，未處于被縣級及以上住房和城鄉(xiāng)建設主管部門、司法機關暫停或者取消在本項目所在地的投標資格狀態(tài)，財產未被司法機關接管或凍結且導致中標后合同無法履行；投標人擬派出的主要管理人員未被限制參加投標。
④根據(jù)閩建辦筑函〔2021〕10號文要求，本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應依法履行納稅義務。
⑤本項目投標截止時，投標人未被人民法院列為“失信被執(zhí)行人”；未被工商行政管理機關列為“嚴重違法失信企業(yè)名單”。未處于住房和城鄉(xiāng)建設部或福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳認定的建筑市場主體“黑名單”管理期限內。
⑥其他資格審查條件詳見招標文件。

3.10.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。

4. 資格審查辦法及評標辦法

4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。

4.2定標方法 ：是否授權評標委員會確定中標人：否；推薦的中標候選人數(shù)：1名

5.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2024-08-17 09:00:00 至 2024-08-23 17:00:00 通過 福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 福州市電子招投標交易系統(tǒng)電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。

6.2.投標保證金提交的金額：500000元人民幣。

6.3.投標保證金提交的方式：

（1）從投標人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉賬的形式，匯到招標人指定的投標保證金賬戶；或（2）按福州市相關規(guī)定交存年度投標保證金，如果年度投標保證金的金額不足時，不足的部分按本條款（1）的方式補足；或（3）銀行電子保函形式。

7.投標文件的遞交

7.1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2024-09-19 09:40:00 投標人應在截止時間前通過: 福州市電子招投標交易系統(tǒng) 完成電子投標文件的遞交；

7.2.逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.履約擔保的要求

8.1履約擔保金額：為中標合同價的10%

8.2履約擔保形式：

根據(jù)榕建筑〔2022〕181號規(guī)定，福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)和福州市建筑業(yè)龍頭企業(yè)的履約擔保金額為中標合同價的5%，福州市建筑業(yè)準龍頭企業(yè)的，其履約擔保金額為中標合同價的7.5％；其他中標人的履約擔保金額，為中標合同價的10％。以現(xiàn)金或銀行保函或工程擔?；蚪ㄔO工程保證保險的方式提交?，F(xiàn)金及銀行保函方式須滿足閩建筑〔2013〕29號的規(guī)定，工程擔保及建設工程保證保險方式須滿足閩建筑〔2015〕29號文、閩建筑〔2018〕19號文和閩建筑〔2021〕16號文的規(guī)定。履約擔保以現(xiàn)金形式遞交的，應由承包人基本賬戶轉出；以銀行保函遞交的，應由承包人賬戶所在銀行出具,所需費用由承包人承擔；采用工程擔保保函形式遞交的，承包人應按照法律法規(guī)的規(guī)定以及雙方約定，選擇具有相應擔保能力的工程擔保公司，切實保障發(fā)包人的合法權益。鼓勵承包人選擇具備融資擔保業(yè)務經營許可證的融資擔保公司，所需費用由承包人承擔；采用建設工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應當經中國保監(jiān)會批準或備案，所需費用由承包人承擔。履約擔保若為銀行保函或工程擔?；蚪ㄔO工程保證保險的方式提交的，承包人應對履約擔保材料的真實性負責，若發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的，承包單位承擔一切后果并處罰如下：①處罰違約金10萬元；②重新提供履約擔保必須以現(xiàn)金方式提交；③發(fā)包人如實上報行政主管部門，列入不良記錄。履約擔保提交時間：收到中標通知書后，簽訂合同協(xié)議書之前提交。如果中標人未按規(guī)定提交履約擔保的，招標人可以視為其已放棄中標資格而不予簽訂合同，并沒收投標保證金，招標人將重新招標確定中標人。

8.3履約擔保期限：

履約擔保有效期應持續(xù)到工程竣工驗收合格之日后28日止

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在

福建省公共資源交易電子公共服務平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建設工程招投標信息網(wǎng)（www.fzztb.org）、福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）

上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招標人：福建省福州屏東中學

地址：福州市鼓樓區(qū)屏東路39號，郵編：/

電子郵箱:/

電話：0591-87810809，傳真：/

聯(lián)系人： 黃老師

招標代理機構：福建省機電設備招標有限公司

地址：福建省福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標大廈502室，郵編：350002

電子郵箱:fjjdzbwb@qq.com

電話：0591-28360898、0591-38872095，傳真：/

聯(lián)系人： 謝斗鋮、張工

公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標交易系統(tǒng)

網(wǎng)址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn

聯(lián)系電話：0591-87585006

招投標監(jiān)督機構名稱：福州市建設工程招標投標服務中心

地址：福州市臺江區(qū)廣達路141號恒宇大廈8樓

聯(lián)系電話：0591-87822105

公共資源交易中心名稱：福州市公共資源交易服務中心

地址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道199號（福州市規(guī)劃館三樓）

聯(lián)系電話：0591-87598415、保證金咨詢電話0591-83821697