瑞云智慧新城B地塊建筑方案設(shè)計(jì)（二次招標(biāo)）

瑞云智慧新城B地塊建筑方案設(shè)計(jì)（二次招標(biāo)）

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

福建東南設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司房地產(chǎn)分公司的編號為E3504030401100158003的瑞云智慧新城B地塊建筑方案設(shè)計(jì)（二次招標(biāo)）已由三明市三元區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備〔2022〕G010330號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為福建東南設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司房地產(chǎn)分公司，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為100%，委托的招標(biāo)代理單位為福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)，選定設(shè)計(jì)單位。

2.項(xiàng)目概況

2.1.項(xiàng)目名稱：瑞云智慧新城B地塊建筑方案設(shè)計(jì)（二次招標(biāo)）；

2.2.建設(shè)地點(diǎn)：三明市三元區(qū)陳大鎮(zhèn)；

2.3.工程建設(shè)規(guī)模：建設(shè)用地面積85254.69㎡(127.88畝)；總建筑面積約140000㎡，其中計(jì)容建筑面積101300㎡，容積率：1.030%；

2.4.投資總額：人民幣約120000萬元。其中，工程費(fèi)用限額：人民幣80000萬元；

2.5.招標(biāo)類型：實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)；

2.6.招標(biāo)范圍和內(nèi)容

2.6.1.招標(biāo)范圍：包括建筑方案設(shè)計(jì)、建筑專業(yè)初步設(shè)計(jì)及后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)等。

2.6.2.內(nèi)容：包括為完成本工程設(shè)計(jì)的建筑方案設(shè)計(jì)、建筑專業(yè)初步設(shè)計(jì)、配合設(shè)計(jì)方案報(bào)批報(bào)建、配合指導(dǎo)施工圖設(shè)計(jì)單位完成施工圖設(shè)計(jì)、施工階段現(xiàn)場配合服務(wù)（方案相關(guān)設(shè)計(jì)變更、提供設(shè)計(jì)材料樣板、確認(rèn)施工材料樣板等）；其中施工圖設(shè)計(jì)包括/。

2.7.計(jì)劃開工日期及建設(shè)周期：本工程計(jì)劃于2024年12月30日開工，工程建設(shè)周期36個月。

3.投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的①工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級或②建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)或③建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)或④建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所甲級；

3.2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（本招標(biāo)項(xiàng)目發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計(jì)、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)）；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的不低于一級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書（如以結(jié)構(gòu)專業(yè)為主的工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目可由不低于/級注冊結(jié)構(gòu)工程師擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，《設(shè)計(jì)招標(biāo)文件》中對應(yīng)處進(jìn)行相應(yīng)修改）；

3.4.投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均應(yīng)具備1項(xiàng)類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績（本條僅適用于大型工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以設(shè)計(jì)合同書簽訂日期為準(zhǔn)，不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日）完成設(shè)計(jì)的總建筑面積7萬平方米及以上住宅小區(qū)工程建筑方案設(shè)計(jì)項(xiàng)目（或設(shè)計(jì)范圍包含建筑方案設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)項(xiàng)目）（投標(biāo)人和擬派出項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的業(yè)績可重復(fù)）；

3.5.投標(biāo)人其他主要設(shè)計(jì)人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件；

3.6.本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審的方式。

3.7本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4.獲取招標(biāo)文件

4.1.凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年8月16日至2024年9月9日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午9時00分至12時00分，下午13時30分至18時00分（北京時間，下同），到三明市公共資源交易網(wǎng)（https：//smggzy.sm.gov.cn/smwz）下載/購買招標(biāo)文件（含資格審查文件）；禁止要求投標(biāo)人在報(bào)名時填報(bào)擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人名單。

4.2.招標(biāo)文件（含資格審查文件）每份售價0元，售后不退。招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)有關(guān)資料每份售價0。

5.評標(biāo)辦法

5.1.本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評標(biāo)辦法：綜合評估法（本項(xiàng)目采用“評定分離”方式確定中標(biāo)人）。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時間：2024年9月9日 09:00；

6.2.投標(biāo)保證金提交的方式：

①現(xiàn)金形式②銀行保函形式③工程擔(dān)保公司出具的擔(dān)保保函形式④保險公司出具的投標(biāo)保證保險形式⑤年度投標(biāo)保證金形式；

6.3.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣伍萬元（￥50000）。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1.遞交投標(biāo)文件的截止時間（若采用資格預(yù)審的，遞交的投標(biāo)文件指的是資格審查文件，遞交時間和地點(diǎn)另行通知）：2024年9月9日 09:00，提交地點(diǎn)（開標(biāo)地點(diǎn)）為三明市公共資源交易網(wǎng)（https：//smggzy.sm.gov.cn/smwz）、三明市公共資源交易中心第二交易廳；

7.2.本項(xiàng)目遞交投標(biāo)文件方式：□采用線下提交方式，投標(biāo)人以書面投標(biāo)文件形式遞交投標(biāo)文件；?采用線上提交方式，投標(biāo)人應(yīng)通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標(biāo)文件；□采用線上+線下提交方式，投標(biāo)人應(yīng)通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標(biāo)文件的內(nèi)容為：/，采用線下書面形式提交的投標(biāo)文件內(nèi)容為：/。具體要求詳招標(biāo)文件投標(biāo)人須知。

8.費(fèi)用

8.1.招標(biāo)人公布設(shè)計(jì)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額（即招標(biāo)時的設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)）為80000萬元，估算的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)金額為300萬元，其工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價、浮動幅度值和計(jì)算辦法見投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)。

8.2.招標(biāo)人只要求中標(biāo)人承擔(dān)方案階段設(shè)計(jì)而不再承擔(dān)后續(xù)設(shè)計(jì)和服務(wù)的，其設(shè)計(jì)費(fèi)為/萬元（全過程設(shè)計(jì)費(fèi)總額的/％）。

8.3.招標(biāo)內(nèi)容包含勘察的，招標(biāo)人公布的工程勘察收費(fèi)的上下浮動幅度值、勘察費(fèi)計(jì)算辦法等見投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)（本款僅適用于發(fā)包內(nèi)容包含勘察的項(xiàng)目）。

9.發(fā)布公告的媒體

本次招標(biāo)公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（www.fjggfw.gov.cn）、三明市公共資源交易網(wǎng)（https：//smggzy.sm.gov.cn/smwz） 上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：福建東南設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司房地產(chǎn)分公司

地址：三明市三元區(qū)東乾路109號城發(fā)大廈22層  郵編：365000

電話：18650938652  傳真：/

聯(lián)系人：吳先生

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司

地址：三明市三元區(qū)東乾路109號城發(fā)大廈14層  郵編：365000

電話：18960522923  傳真：/

聯(lián)系人：李女士

投標(biāo)保證金銀行帳號：  

開戶銀行：福建三明農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司列東支行

帳戶名稱：三明市公共資源交易中心

帳    號：903021102001000004520700001054

交易中心名稱：三明市公共資源交易中心

地    址：三明市三元區(qū)江濱北路11號（碧湖）