六盤(pán)水市鐘山區(qū)荷城片區(qū)城市綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目（一期、四期）前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

1.1本項(xiàng)目統(tǒng)一代碼為：2020-520201-78-01-492001。

1.2本招標(biāo)項(xiàng)目 六盤(pán)水市鐘山區(qū)荷城片區(qū)城市綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目（一期、四期）前期物業(yè)服務(wù) 已由六盤(pán)水市鐘山區(qū)發(fā)展和改革局以鐘發(fā)改社會(huì)〔2021]165號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為貴州萬(wàn)宏產(chǎn)業(yè)投資有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，出資比例為100%。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的前期物業(yè)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：六盤(pán)水市鐘山區(qū)荷城街道水城古鎮(zhèn)東側(cè)。

2.2 建設(shè)規(guī)模：一期：1.用地范圍及用地面積:6號(hào)地(18063.52平方米)/8號(hào)地(16057.07平方米)；2.建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:酒店、公寓、寫(xiě)字樓、商業(yè)、宴會(huì)廳、地下車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房；地上建筑面積93844.24 平方米，地下48185.27平方米。四期：建設(shè)住宅、商業(yè)、配套及地下車(chē)庫(kù)，總建筑面積為82811.22平方米，其中計(jì)容建筑面積為61483.92平方米，不計(jì)容建筑面積為21327.30平方米。 

2.3合同估算價(jià)及資金來(lái)源:8019019.18元。資金來(lái)源為企業(yè)自籌。

2.4服務(wù)期：暫定為2年。

2.5物業(yè)服務(wù)質(zhì)量：?服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到貴州省地方標(biāo)準(zhǔn)。 ?物業(yè)服務(wù)等級(jí)：達(dá)到貴州物業(yè)綜合服務(wù)二級(jí)及以上等級(jí)服務(wù)等級(jí)。

2.6 招標(biāo)范圍：提供六盤(pán)水市鐘山區(qū)荷城片區(qū)城市綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目（一期、四期）前期物業(yè)服務(wù)，包含但不限于綜合服務(wù)，客戶(hù)服務(wù)，通行服務(wù)，秩序維護(hù)，共用部位、公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)，公共區(qū)域清潔、垃圾的收集/清運(yùn)、雨/污水管道疏通、蚊蟲(chóng)滅殺，公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)等。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)申請(qǐng)人資格要求：具備統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：具備全國(guó)物業(yè)行業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理職業(yè)資格證書(shū)或全國(guó)物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證或全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證。 

3.3本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者請(qǐng)于2024年8月14日20時(shí)00分至2024年8月21日23時(shí)59分（北京時(shí)間，下同），登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省·六盤(pán)水市）網(wǎng)上獲?。ń灰字行木W(wǎng)址：http://ggzy.gzlps.gov.cn）下載電子招標(biāo)文件。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件上傳遞交的截止時(shí)間為2024年9月6日09時(shí)30分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省·六盤(pán)水市）上傳遞交電子投標(biāo)文件。

5.2 本項(xiàng)目是不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)。

5.3 逾期系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)閉，停止受理投標(biāo)文件。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省·六盤(pán)水市）、貴州省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布。

7.其他

7.1潛在投標(biāo)人持CA證書(shū)登錄“六盤(pán)水市公共資源交易平臺(tái)”，下載EGP格式招標(biāo)文件，未按規(guī)定下載招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被拒絕。

7.2開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年9月6日9時(shí)30分（同投標(biāo)文件上傳遞交的截止時(shí)間）

7.3本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)解密，投標(biāo)人應(yīng)在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間后40分鐘內(nèi)，使用CA證書(shū)登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(貴州省·六盤(pán)水市)對(duì)其電子響應(yīng)文件完成解密。成功解密響應(yīng)文件滿(mǎn)足三家及三家以上時(shí)會(huì)議繼續(xù)進(jìn)行(解密完成后投標(biāo)人應(yīng)自行在文字互動(dòng)信息中發(fā)送信息“已確認(rèn)”確認(rèn)開(kāi)標(biāo)結(jié)果，不再需要進(jìn)行電子簽章確認(rèn))；不足三家時(shí)該項(xiàng)目不再繼續(xù)進(jìn)行。

7.4在貴州省公共資源交易統(tǒng)一注冊(cè)平臺(tái)成功注冊(cè)企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)并綁定CA證書(shū)的，仍登錄不上六盤(pán)水市公共資源交易平臺(tái)，請(qǐng)聯(lián)系貴州省公共資源交易統(tǒng)一注冊(cè)平臺(tái)工作人員將企業(yè)信息及CA證書(shū)信息下發(fā)至六盤(pán)水市公共資源交易中心。成功登錄六盤(pán)水市公共資源交易平臺(tái)后，在左側(cè)菜單‘系統(tǒng)功能’‘組件下載’下載投標(biāo)企業(yè)操作手冊(cè)及最新版本的投標(biāo)文件制作工具，根據(jù)操作手冊(cè)進(jìn)行參與投標(biāo)活動(dòng)。技術(shù)支持電話0858-6708767。

7.5數(shù)字證書(shū)辦理流程：登錄六盤(pán)水市公共資源交易網(wǎng)-網(wǎng)上注冊(cè)-填寫(xiě)企業(yè)基本信息-帶原件(組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)戶(hù)許可證)到六盤(pán)水市公共資源交易中心現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)并辦理數(shù)字證書(shū)。詳情請(qǐng)咨詢(xún)0858-6708731。

7.6投標(biāo)人應(yīng)隨時(shí)登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(貴州省·六盤(pán)水市）“六盤(pán)水市公共資源交易平臺(tái)”查看處理招標(biāo)人發(fā)出的文件澄清、補(bǔ)充、更正、保證金繳納退還情況等通知內(nèi)容，如因投標(biāo)人未及時(shí)上網(wǎng)查詢(xún)，后果由投標(biāo)人自己承擔(dān)。各投標(biāo)人請(qǐng)及時(shí)查看CA證書(shū)有效期，若臨到期，請(qǐng)?jiān)谡袠?biāo)文件下載前辦理續(xù)期，避免出現(xiàn)因續(xù)期問(wèn)題導(dǎo)致CA證書(shū)key值變化而無(wú)法參與投標(biāo)。

8.行政監(jiān)督部門(mén)

本次招標(biāo)的行政監(jiān)督部門(mén)：六盤(pán)水市鐘山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，地址：貴州省六盤(pán)水市鐘山區(qū)區(qū)府北路9號(hào)，電話：0858-8266951。

9．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：貴州萬(wàn)宏產(chǎn)業(yè)投資有限公司

地    址：六盤(pán)水市鐘山區(qū)

聯(lián) 系 人：肖迪

電   話：0858-6561128

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：貴州敦行工程咨詢(xún)服務(wù)有限公司

地    址：六盤(pán)水市鐘山區(qū)明湖路25號(hào)勞動(dòng)局家屬樓4號(hào)樓301室

聯(lián) 系 人：王恩令

電    話：15685860897

                                                    2024年08月14日