（雨花臺區(qū)）尤家凹3號安置房項目監(jiān)理招標公告298639

發(fā)布時間： 2024-08-14

 查看原文

摘要信息

招標單位	南京雨花建設發(fā)展有限公司	地區(qū)	江蘇南京
發(fā)布時間	2024-08-14	項目編號	AYH240010-03FG
投標截止時間	2024-09-05	開標時間
項目分類	招標	行業(yè)分類	房建，市政
相關產品

聯(lián)系方式

共 1 條收起  

朱劍堃 17372250294

正文內容

編號: AYH240010-03FG

1. 招標條件

南京雨花建設發(fā)展有限公司建設項目尤家凹3號安置房項目已經立項部門批準建設（立項批文號：雨政務項發(fā)[2024]13號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：94034.03萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

南京雨順豐華工程科技咨詢股份有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。

2. 項目概述與招標范圍

2.1 標段名稱：監(jiān)理

2.2 工程地點：南京市雨花臺區(qū)賽虹橋街道尤家凹片區(qū)

2.3 工程類型：大型工程

2.4 建設內容及規(guī)模：本項目主要建設內容為安置房及相關配套設施。用地面積約18008.67平方米，擬建總建筑面積47935.34平方米，其中地上建筑面積28891.71平方米（310套安置房27066.71平方米、配套用房1825平方米），地下建筑面積19043.63平方米（含人防地下室3958平方米），住宅層數(shù)大于20層。

2.5 監(jiān)理合同估算價：411.00萬元（工程計費額按35166.44萬元）

2.6 監(jiān)理及相關服務范圍：

監(jiān)理范圍包括：監(jiān)理范圍包括尤家凹3號安置房項目設計階段、施工階段（具體包括但不限于施工前期準備階段，施工階段，竣工驗收階段及保修階段的全過程監(jiān)理），包含但不限于對工程進行進度、質量、投資、安全生產監(jiān)督、環(huán)境五控制，合同管理、信息管理，協(xié)調施工現(xiàn)場各方面關系；設計階段監(jiān)督審查設計文件概算，監(jiān)督設計單位按委托設計合同的規(guī)定，保質、保量、按時完成方案設計、初步設計、施工圖設計以及在工程實施過程中工程規(guī)模的調整，各種工程變更、索賠、驗收及工程造價、結算審核、決算審計等均屬于本監(jiān)理范圍。

其它階段相關服務的范圍包括：

2.7 監(jiān)理服務期：1339日歷天

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上。

3.2 項目經理資質類別和等級：國家注冊監(jiān)理師(含)以上。

3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否

3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否

4. 招標文件的獲取

4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費獲取招標文件。

4.2 工具及平臺使用費 0 元。

4.3 遞交投標文件的截止時間：2024-09-05 09:30:00

5. 資格審查辦法

5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。

5.2 本工程按照資審合格條件為：

（1）具有獨立訂立合同的能力；

（2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態(tài)；

（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

（4）企業(yè)的資質類別等級和總監(jiān)的資質等級滿足招標公告要求；

（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議；

（6）具有與本工程相類似項目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：無

（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6. 評標方法

本標段采用綜合評估法。

6.1 投標報價（滿分47分）
6.1.1最高限價為410.88萬元，投標人的投標報價不得高于最高限價，否則按無效處理。
6.1.2 評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件<10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
6.1.3評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
6.1.4投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.2分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2監(jiān)理大綱（滿分10分）
（1）監(jiān)理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規(guī)范、針對性強；(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
（2）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當；(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
（7）施工現(xiàn)場組織協(xié)調方案針對性強、要點明確、措施得當；(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
（8）規(guī)范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當；(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
（9）保修階段監(jiān)理方案針對性強、要點明確、措施得當；(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
（10）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行；(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
6.3監(jiān)理機構人員（總監(jiān)）（滿分6分）
（1）總監(jiān)專業(yè)：總監(jiān)所學專業(yè)為土木工程或工民建或建筑工程的得2分，其他不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業(yè)均以注冊監(jiān)理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件上為準。）（滿分2分）
（2）總監(jiān)職稱：總監(jiān)具有高級工程師及以上職稱的得2分；（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準）(滿分2分)
（3）總監(jiān)執(zhí)業(yè)資格：總監(jiān)具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的得2分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括國家一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以在本單位注冊證書為準）(滿分2分)
6.4監(jiān)理機構人員（其他人員）（滿分20分）
（1）土木工程或工民建或建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師2名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分/人；同時具有高級及以上職稱加1分/人，具有中級職稱的加0.5分/人;同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分/人。(證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價師（舊版為注冊造價工程師）；以在本單位注冊證書為準)（滿分5分）
（2）結構工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有高級及以上職稱加1分，具有中級職稱的0.5分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。(證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準;專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準,2013 年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準;其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價師(舊版為注冊造價工程師);以在本單位注冊證書為準)（滿分2.5分）
（3）巖土或地質專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有建設工程類高級及以上職稱的加0.5分，具有建設工程類中級職稱的加0.25分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。(證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013 年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準;其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價師(舊版為注冊造價工程師)；以在本單位注冊證書為準)（滿分2分）
（4）暖通專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有高級及以上職稱加0.5分，具有中級職稱的0.25分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。(證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準;專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013 年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準;其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價師(舊版為注冊造價工程師)；以在本單位注冊證書為準)（滿分2分）
（5）電氣類專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有高級及以上職稱加0.5分，具有中級職稱的加0.25分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。(證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準;專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價師(舊版為注冊造價工程師)；以在本單位注冊證書為準)（滿分2分）
（6）給排水專業(yè)監(jiān)理工程師1名:具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有高級及以上職稱加0.5分，具有中級職稱的加0.25分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。(證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準;專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價師(舊版為注冊造價工程師)；以在本單位注冊證書為準)（滿分2分）
（7）人防或防護專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有高級及以上職稱加0.5分，具有中級職稱的加0.25分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。(證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準;專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價師(舊版為注冊造價工程師)；以在本單位注冊證書為準)（滿分2分）
（8）造價人員1名：具有國家注冊一級造價工程師(舊版為國家注冊造價工程師)的得1分；同時具有高級及以上職稱加0.5分，具有中級職稱的加0.25分。(證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，以本單位注冊證書為準。)（滿分1.5分）
（9）安全人員1名：具有國家注冊安全工程師的得1分，具有建設行政主管部門頒發(fā)的安全員證書的得0.5分。(證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，以本單位注冊證書為準。)（滿分1分）
6.5、監(jiān)理設施與設備 (滿分4分)
現(xiàn)場配備水準儀、經緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、游標卡尺、無人機、電腦、打印機，每少一樣扣1分，扣完為止。（提供加蓋單位公章的承諾書，格式自擬）（滿分4分）
6.6、業(yè)績(滿分8分)
（1）企業(yè)業(yè)績：自2019年7月1日(含)以來，企業(yè)監(jiān)理過單項合同建筑面積在3.7萬平方米及以上的的房屋建筑工程(廠房、倉儲除外)的得4分。(提供中標通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可;提供的證明材料反應的數(shù)據(jù)或內容不一致時，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收合格時間為準，工程造價和面積以監(jiān)理合同為準;業(yè)績證明材料以“e 路陽光”交易平臺中的掃描件為準)(企業(yè)業(yè)績與總監(jiān)業(yè)績不可兼得)(滿分4分)
（2）總監(jiān)業(yè)績：自2019年7月1日(含)以來，總監(jiān)在投標企業(yè)以總監(jiān)身份監(jiān)理過單項合同建筑面積在3.7萬平方米及以上的的房屋建筑工程(廠房、倉儲除外)的得4分。(提供中標通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可;提供的證明材料反應的數(shù)據(jù)或內容不一致時，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收合格時間為準，工程造價和面積以監(jiān)理合同為準;業(yè)績證明材料以“e 路陽光”交易平臺中的掃描件為準)(企業(yè)業(yè)績與總監(jiān)業(yè)績不可兼得)(滿分4分)
6.7、信用評價分(滿分5分)
信用評價分:以監(jiān)管部門信用評價結果的5%計算得分。(滿分5分)
評分辦法補充細則：
（1）項目組成員注冊證書上的注冊單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
（2）本項目總監(jiān)與監(jiān)理機構人員（其他人員）不得重復得分，同一人不得多專業(yè)重復計分。
（3）本標段采用監(jiān)理大綱評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監(jiān)理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監(jiān)理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監(jiān)理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數(shù)）。編制要求：投標文件中的“監(jiān)理大綱”不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
（4）評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照招標文件規(guī)定的評分標準進行打分，最后根據(jù)各投標人的綜合總得分進行排名，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，但投標報價低于其成本的除外。當出現(xiàn)綜合得分相同時，以投標報價低的優(yōu)先，如投標報價仍一致時，以監(jiān)理大綱得分高者優(yōu)先，如監(jiān)理大綱仍一致時，由招標人自行決定。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。

8. 其他

8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、潛在投標人的單位名稱必須與企業(yè)資質證書上的單位名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
8.4、投標人資質等級及范圍：具備建設行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質或工程監(jiān)理綜合資質；
8.5、總監(jiān)理工程師：①具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格；②投標人必須提供社保機構出具的近半年（2024年2月-2024年7月）投標人為項目總監(jiān)繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章；無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明特殊人群，必須出具相關證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理，本工程總監(jiān)不接受退休返聘人員。
8.6、本項目要求總監(jiān)無在監(jiān)項目(符合并提供承諾書掃描件并加蓋單位公章)。
8.7、資格審查時，若投標人或總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發(fā)布的信息為準）。
8.8、項目總監(jiān)未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）(符合并提供承諾書掃描件并加蓋單位公章)：
1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.9、建設工程企業(yè)資質證書有效期和注冊執(zhí)業(yè)人員注冊證書有效期執(zhí)行國家及省、市相關文件規(guī)定。
8.10、本項目招標執(zhí)行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號）的規(guī)定。投標人未被“信用中國”網站列為失信被執(zhí)行人。(提供“信用中國”網站查詢截圖加蓋投標人公章上傳至電子投標文件中）
8.11、其他內容詳見本項目招標文件。

9. 聯(lián)系方式

招標人：南京雨花建設發(fā)展有限公司

代理機構：南京雨順豐華工程科技咨詢股份有限公司

地址：南京市安德門大街9-28號

地址：南京市雨花臺區(qū)安德門大街32號紫悅廣場1幢202-207室

郵編：210000

聯(lián) 系人：史晨麗

聯(lián) 系人：朱劍堃

電話：025-58995733

電話：17372250294

傳真：/

招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=5d1870c2-7b48-44b7-a8fa-e0bd498f9093&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent