開(kāi)福區(qū)沙坪街道農(nóng)民安置房（板塘四期）項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢（含設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢、監(jiān)理）招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目開(kāi)福區(qū)沙坪街道農(nóng)民安置房（板塘四期）項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢（含設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢、監(jiān)理）（項(xiàng)目名稱）已由長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)發(fā)展和改革局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以企業(yè)投資項(xiàng)目備案告知承諾信息表開(kāi)發(fā)改備【2024】120號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為長(zhǎng)沙金霞新城城市發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌資金（資金來(lái)源），招標(biāo)人為長(zhǎng)沙金霞新城城市發(fā)展有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的全過(guò)程工程咨詢（含設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢、監(jiān)理）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：開(kāi)福區(qū)沙坪街道農(nóng)民安置房（板塘四期）項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢（含設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢、監(jiān)理）

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)沙坪街道中青路以東、廣勝路以西、鐘石路以北

2.3項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)沙坪街道中青路以東、廣勝路以西、鐘石路以北，項(xiàng)目擬建設(shè)（多）高層住宅及配套商業(yè)，總建筑面積約15萬(wàn)平方米，用地性質(zhì)為R2，容積率≤3.1，建筑密度≤22％，建筑控制高度≤80m，綠化率≥40％,最高樓層為26層（最終以批復(fù)的總圖為準(zhǔn)）?？偼顿Y約65000萬(wàn)元。

2.4服務(wù)期限：日歷天。總服務(wù)期暫定36個(gè)月，自合同簽訂之日至全過(guò)程服務(wù)范圍內(nèi)所有工程通過(guò)竣工驗(yàn)收、竣工資料完成備案及移交、竣工結(jié)算完成、缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止。

2.5招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)，包括:

□勘察服務(wù)：/

√設(shè)計(jì)服務(wù)：√方案設(shè)計(jì)√初步設(shè)計(jì)√施工圖設(shè)計(jì)√包含項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和編制設(shè)計(jì)概算等，以及設(shè)計(jì)過(guò)程中協(xié)調(diào)配合與匯報(bào)、施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)（含設(shè)計(jì)變更）及相關(guān)后續(xù)服務(wù)工作（含施工招標(biāo)、報(bào)批、報(bào)建等服務(wù)配合工作）。按發(fā)包人要求及時(shí)完成分期、分標(biāo)段施工圖；配合發(fā)包人向政府主管部門報(bào)審設(shè)計(jì)文件等管理程序必須的技術(shù)文件及辦理有關(guān)的報(bào)建手續(xù)，并按發(fā)包人要求準(zhǔn)備匯報(bào)材料。（本次設(shè)計(jì)范圍為方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)，不包含自來(lái)水、燃?xì)?、供電的深化設(shè)計(jì)）。（其他）

√監(jiān)理服務(wù)：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期全過(guò)程的監(jiān)理。根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程安全、質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)。

√造價(jià)咨詢服務(wù)：□編制設(shè)計(jì)概算√編制工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)□施工全過(guò)程造價(jià)控制□結(jié)算審核□/（其他）

□工程項(xiàng)目管理服務(wù)：/

□招標(biāo)代理服務(wù)：/

□工程專項(xiàng)咨詢：/

□項(xiàng)目融資咨詢：/

□信息技術(shù)咨詢：/

□風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢：/

□項(xiàng)目后評(píng)價(jià)咨詢：/

□建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：/

□工程保險(xiǎn)咨詢：/

□工程檢測(cè)服務(wù)：/

□運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理咨詢：/

□其他服務(wù)：/

2.6本服務(wù)合同禁止轉(zhuǎn)包，中標(biāo)人√應(yīng)全面獨(dú)立完成服務(wù)合同□可分包/服務(wù)內(nèi)容。

3.資格要求

3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)、具備獨(dú)立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，事業(yè)單位法人執(zhí)照或營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期。

3.2投標(biāo)人須滿足以下要求：

3.2.1資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期；

（1）具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；（2）具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期；

注：資質(zhì)類型根據(jù)招標(biāo)范圍從勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等資質(zhì)中選取一個(gè)或多個(gè)資質(zhì)進(jìn)行設(shè)置,但不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人。

3.2.2 財(cái)務(wù)要求：

√不提供。

□提供:近/年或成立至今（成立不足/年的）無(wú)虧損。

注：財(cái)務(wù)要求時(shí)間一般限定在1~3年。

3.2.3信譽(yù)要求：企業(yè)未被住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門取消參加本地區(qū)依法必須招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)資格的。

3.2.4類似工程業(yè)績(jī)要求:

□不提供。

√提供:自招標(biāo)公告發(fā)布之日起5年內(nèi)（2019-08-14起）不少于1個(gè)（1至3個(gè)）類似工程業(yè)績(jī)。

類似工程業(yè)績(jī)是指: 單項(xiàng)合同建筑面積不少于4.5萬(wàn)平方米的房屋建筑工程全過(guò)程咨詢業(yè)績(jī)（至少包含設(shè)計(jì)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、造價(jià)咨詢服務(wù)中任意兩項(xiàng)內(nèi)容）或設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)或監(jiān)理業(yè)績(jī)或造價(jià)業(yè)績(jī)。注：①全過(guò)程工程咨詢業(yè)績(jī)的證明材料須提供中標(biāo)通知書(shū)（招標(biāo)工程提供，“招標(biāo)工程”指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的項(xiàng)目）和合同協(xié)議書(shū)，有效時(shí)間以合同協(xié)議書(shū)中建設(shè)單位簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。采用以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，全過(guò)程工程咨詢業(yè)績(jī)以牽頭單位的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)，專項(xiàng)服務(wù)業(yè)績(jī)以擬承擔(dān)服務(wù)的咨詢單位業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。②監(jiān)理業(yè)績(jī)證明材料須提供中標(biāo)通知書(shū)（招標(biāo)工程提供，“招標(biāo)工程”指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的項(xiàng)目）、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)，并提供“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”或者“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”上體現(xiàn)其作為監(jiān)理人的項(xiàng)目網(wǎng)頁(yè)截圖，時(shí)間以監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)中建設(shè)單位簽字時(shí)間為準(zhǔn)。③設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)證明材料須提供中標(biāo)通知書(shū)（招標(biāo)工程提交，“招標(biāo)工程”指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的項(xiàng)目）和合同協(xié)議，有效時(shí)間以合同協(xié)議書(shū)中建設(shè)單位簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。④造價(jià)業(yè)績(jī)證明材料需提供中標(biāo)通知書(shū)（招標(biāo)工程提交，“招標(biāo)工程”指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的項(xiàng)目）和合同協(xié)議書(shū)，有效時(shí)間以合同協(xié)議書(shū)中建設(shè)單位簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。

3.2.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的一級(jí)注冊(cè)建筑師或房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證或國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師證書(shū)（如分級(jí)應(yīng)為一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師），同時(shí)具有工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)及以上技術(shù)職稱。如采用聯(lián)合體形式投標(biāo)的，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由聯(lián)合體牽頭單位派出。。

3.2.6 其他主要人員要求：1）擬任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（如采用聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位委 派）具有：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師。2）擬任監(jiān)理負(fù)責(zé)人（如采用聯(lián)合體投標(biāo)， 由承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的單位委派）具有：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師 證，擬任總監(jiān)理工程師在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有 0 個(gè)作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項(xiàng)目，且在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域外不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任總監(jiān)理工程師。擬任總監(jiān)理工程師未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在投標(biāo)文件中提供“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺(tái)”的查詢結(jié)果截圖。同時(shí)，請(qǐng)省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地地市級(jí)或以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁(yè)截圖。3）擬任造價(jià)負(fù)責(zé)人（如采用聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)造價(jià) 任務(wù)的單位委派）具有：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師證（如分級(jí)應(yīng)為一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師）。

3.2.7其他要求：（1）以上人員注冊(cè)證書(shū)的注冊(cè)單位須與投標(biāo)人單位名稱一致，在有效期內(nèi)，且必須為本單位在職員工；（2）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部其他關(guān)鍵崗位人員須在投標(biāo)時(shí)提供相關(guān)書(shū)面承諾，承諾將按湘建建〔2020〕208號(hào)文件（或省住建廳最新發(fā)布的文件）的要求，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需求配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門備案；（3）根據(jù)2021年3月24日湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人備案相關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明，湖南省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)管信息平臺(tái)中在監(jiān)項(xiàng)目記錄僅與項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師(總監(jiān)代表）相關(guān)。若全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人未同時(shí)擔(dān)任該項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師,則該項(xiàng)目不屬于其名下的在監(jiān)項(xiàng)目記錄；（4）擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理負(fù)責(zé)人、造價(jià)負(fù)責(zé)人均不得為同一人。（5）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。（6）不接受投標(biāo)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目的關(guān)鍵崗位人員。

3.3 本次招標(biāo)接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：1、聯(lián)合體成員應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭單位和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過(guò)程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。2、同一專項(xiàng)服務(wù)不允許兩家單位聯(lián)合承擔(dān)。3、聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)。4、以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭單位名義提交投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束力。5、聯(lián)合體各成員法定代表人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標(biāo)事宜，授權(quán)書(shū)由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字(或加蓋印章）并加蓋企業(yè)法人公章。 6、聯(lián)合體成員單位不超過(guò) 3 家(含），聯(lián)合體各方應(yīng)確定監(jiān)理單位為牽頭單位。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本次招標(biāo)對(duì)滿足招標(biāo)文件要求的未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)：不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5.招標(biāo)文件的獲取

有投標(biāo)意愿者請(qǐng)于2024-08-14起在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)名稱及網(wǎng)址）下載本項(xiàng)目電子招標(biāo)文件。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024-09-04 09:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)名稱）遞交電子投標(biāo)文件。

6.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)和長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式

本次招標(biāo)活動(dòng)接受長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)招投標(biāo)事務(wù)中心的監(jiān)督，聯(lián)系方式為0731-84558170。

9. 其他

9.1省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記。

9.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)登錄 長(zhǎng)沙工程建設(shè)電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)（https://gcjs.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）或長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)名稱）進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證，并按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè)數(shù)字證書(shū)（含電子印章）、法人數(shù)字證書(shū)（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見(jiàn)長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書(shū)專區(qū)相關(guān)信息。

9.3投標(biāo)過(guò)程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：

0731-89938899 按2 轉(zhuǎn)1 或者4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長(zhǎng)沙金霞新城城市發(fā)展有限公司    招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中暉智航項(xiàng)目管理有限公司 

地    址：長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)芙蓉北路(市金霞經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)院內(nèi)）    地   址： 長(zhǎng)沙縣湘龍家園公建一棟二樓

郵    編：/    郵   編：/

聯(lián) 系 人：丁先生   項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：涂靜、黃小遲、陳蕾 

電    話：0731-85523928     電   話：0731-86205649 

傳    真：/     傳   真：/

電子郵件：/ 電子郵件：/