福州教育研究院新址建設(shè)工程（施工圖設(shè)計(jì)、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化）-招標(biāo)公告

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 福州教育研究院新址建設(shè)工程（施工圖設(shè)計(jì)、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化）已由 福州市發(fā)展和改革委員會以 榕發(fā)改審批[2024]146號文批準(zhǔn)建設(shè)， 項(xiàng)目業(yè)主為 福州教育研究院， 建設(shè)資金來源 財(cái)政撥款， 招標(biāo)人為 福州教育研究院， 委托的招標(biāo)代理單位為 匯龍工程咨詢有限公司。本項(xiàng)目已完成 初步設(shè)計(jì)及批復(fù)，項(xiàng)目估算或投資概算，現(xiàn)對該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1.  項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：福建省福州市倉山區(qū)；

2.2.  項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：

本項(xiàng)目用地面積19471平方米（29.21畝），總建筑面積51696.90平方米，計(jì)容建筑面積36994.90平方米，不計(jì)容建筑面積（地下室建筑面積）14702.0平方米；建筑高度30.0米；容積率1.9，綠地率35.0%，建筑占地面積7591.99平方米，建筑密度38.99%；機(jī)動車停車位341輛（其中地下335輛，地上6輛），非機(jī)動車車停車位740輛（其中地下740輛，地上0輛）；1#樓采用裝配式建筑。

2.3.  招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程

（2）招標(biāo)類型：設(shè)計(jì)采購施工總承包

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

①設(shè)計(jì)范圍：包含本項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證范圍內(nèi)的所有建筑物構(gòu)筑物(含地下工程)、室外工程、附屬工程等所有專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)及優(yōu)化，甲方業(yè)主調(diào)改配合、超限高層抗震設(shè)防專項(xiàng)論證、預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計(jì)及后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)等招標(biāo)范圍內(nèi)的全部設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括但不限于以下內(nèi)容:地基與基礎(chǔ)、支護(hù)結(jié)構(gòu)、單體工程、室外總體附屬工程、景觀綠化及構(gòu)筑物、雕塑等需二次深化內(nèi)容、基坑支護(hù)、降水排水、大門、幕墻、門窗、智能化安防工程（含LED屏）、消防工程、人防工程、環(huán)保降噪、標(biāo)識導(dǎo)示系統(tǒng)、綠色建筑、節(jié)能設(shè)計(jì)、海綿城市設(shè)計(jì)、室外給排水和電氣工程、裝配式等工程設(shè)計(jì)及相應(yīng)評審、裝修工程（含會議室固定桌椅）、廚房設(shè)備、室內(nèi)燈光照明、夜景燈光、充電樁工程、光伏發(fā)電、電梯工程、鋼結(jié)構(gòu)桁架深化設(shè)計(jì)、管線接駁設(shè)計(jì)、北側(cè)綠化帶應(yīng)急消防出入口和人行出入口及周邊配套道路等所有工程的初步設(shè)計(jì)深化、施工圖設(shè)計(jì)和后續(xù)服務(wù)(含專業(yè)分包工程二次深化設(shè)計(jì)、工程施工過程中的設(shè)計(jì)指導(dǎo)、技術(shù)服務(wù)和建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報(bào)、其他相關(guān)評審等后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù))。應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行施工圖優(yōu)化設(shè)計(jì)，并在施工階段將BIM技術(shù)由設(shè)計(jì)向深化設(shè)計(jì)延伸，實(shí)施BIM場景，向發(fā)包人提供 BIM模型相應(yīng)的報(bào)告成果和優(yōu)化建議以及符合項(xiàng)目報(bào)批所需的材料。
②施工范圍：包含但不限于以下內(nèi)容:征地紅線圍墻、三通一平、場地清障、土石方、地基與基礎(chǔ)(含工程試樁、基坑支護(hù)、降水)、主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)連廊、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)采購及安裝、建筑裝飾裝修(包含二次裝飾裝修、會議固定桌椅)、幕墻工程、建筑節(jié)能、建筑給排水、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、智能化安防工程(含LED屏的采購和安裝等)、消防工程、人防工程、夜景燈光、弱電工程、抗震支架、防雷接地、發(fā)電機(jī)、環(huán)保降噪、標(biāo)識導(dǎo)示系統(tǒng)、綠色建筑、室外總體附屬工程、海綿城市、景觀綠化及構(gòu)筑物（含屋面景觀）、雕塑、廚房設(shè)備、充電樁工程、光伏發(fā)電、電梯工程、管線破路修復(fù)、北側(cè)綠化帶應(yīng)急消防出入口和人行出入口等招標(biāo)范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容。
③采購：本工程所需全部材料、設(shè)備及設(shè)施的采購等，具體詳見招標(biāo)文件

2.4.  最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：349498861元

本項(xiàng)目招標(biāo)最高投標(biāo)限價(jià)為人民幣349498861元，其中，施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)按：4084055元，建筑安裝工程費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)345414806元（其中暫定金額為14875064）。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過最高投標(biāo)限價(jià)，否則其投標(biāo)無效。

2.5.  工期要求：總工期或計(jì)劃開（竣）工日期為 840； 其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有）領(lǐng)取中標(biāo)通知書后，1個(gè)月內(nèi)完成樁基施工圖，3個(gè)月內(nèi)完成整體施工圖審查合格（包括預(yù)制構(gòu)件的深化設(shè)計(jì)），5個(gè)月內(nèi)完成各項(xiàng)專項(xiàng)設(shè)計(jì)（含定牌定樣）。預(yù)算編制工期：各專項(xiàng)施工圖經(jīng)圖審合格或經(jīng)確認(rèn)完成后，30天內(nèi)提交預(yù)算編制成果。施工工期要求：領(lǐng)取中標(biāo)通知書后，12個(gè)月內(nèi)完成至±0.00，15個(gè)月內(nèi)完成主體封頂，24個(gè)月內(nèi)完成主體落架，28個(gè)月竣工驗(yàn)收。（注：本項(xiàng)目為設(shè)計(jì)、施工、預(yù)制構(gòu)件一體化模式，中標(biāo)后施工時(shí)必須考慮完成整體（含地下室、人防、消防等）的全部使用功能，做到整體移交）；

2.6.  標(biāo)段劃分（如果有）：無；

2.7.  質(zhì)量要求：

設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JSJ1-2014）、《福建省預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（DBJ13-216-2015）等國家和福建省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，通過施工圖審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門的審查，并按《福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評價(jià)管理辦法（試行）》（閩建〔2024〕6號）文件及現(xiàn)行最新規(guī)定，設(shè)計(jì)階段評價(jià)時(shí)被建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為裝配式建筑。設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)質(zhì)量規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包人要求。
施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按《福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評價(jià)管理辦法（試行）》（閩建〔2024〕6號）及現(xiàn)行最新規(guī)定，施工階段評價(jià)時(shí)被建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為裝配式建筑。工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。裝配式建筑指標(biāo)和預(yù)制率要求還應(yīng)滿足福建省及福州市的相關(guān)文件。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1. 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)之一：

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求 ：建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)。

（2）施工資質(zhì)要求 ：建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)；同時(shí)還須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》

3.2. 投標(biāo)人將主體工程設(shè)計(jì)或主體工程施工進(jìn)行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計(jì)資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。

3.3. 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求 ：1人，應(yīng)具備合格有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)證書，且應(yīng)是投標(biāo)人的本單位正式在職職工。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人除可兼任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（須滿足兼任相應(yīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求）外，不得兼任其他崗位人員 。

3.4. 承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求 ：1人，應(yīng)具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)證書，且應(yīng)為本項(xiàng)目主體工程設(shè)計(jì)單位的本企業(yè)在崗人員。

3.5. 承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求 ： 1人，應(yīng)具備合法有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證），且應(yīng)為本項(xiàng)目主體工程施工單位的本企業(yè)在崗職工。

3.6. 投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0個(gè)；“類似工程業(yè)績”是指 ：

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3.7. 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0個(gè)；“類似工程業(yè)績”是指 ：

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3.8. 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.9. 其他資格要求 ：

①本項(xiàng)目不要求預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為聯(lián)合體參與投標(biāo)，但要求參與投標(biāo)的施工企業(yè)必須有自有或者合作的預(yù)制構(gòu)件廠商（如果構(gòu)件廠商為投標(biāo)人自有的，投標(biāo)人須提供構(gòu)件廠商營業(yè)執(zhí)照原件彩色掃描件、工商部門出具的構(gòu)件廠商的企業(yè)登記基本情況表原件彩色掃描件；如果構(gòu)件廠商為合作的，投標(biāo)人須提供構(gòu)件廠商的營業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書原件彩色掃描件；同時(shí)要求投標(biāo)單位投標(biāo)時(shí)提供與預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商的合作協(xié)議（合作協(xié)議有效期限需大于項(xiàng)目施工期），所有原件彩色掃描件均加蓋投標(biāo)人公章）。預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商注冊地須在福州市（含福州行政區(qū)域所轄區(qū)、市、縣），且構(gòu)件廠商須屬福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳歷次發(fā)布的裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)名單中的一員，若在投標(biāo)截止時(shí)間前，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳有正式公文發(fā)布新批次裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)名單的，名單內(nèi)注冊地在福州市的裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)也符合要求）。如上述文中構(gòu)件廠商基地名稱與構(gòu)件廠商名稱不一致的，須提供構(gòu)件廠商出具的說明函。允許一家預(yù)制構(gòu)件廠商在同一招標(biāo)項(xiàng)目中作為多家施工企業(yè)的預(yù)制構(gòu)件供應(yīng)商。②投標(biāo)人與其主體工程分包單位共同投標(biāo)的，不得再以自己名義投標(biāo)本項(xiàng)目或者作為本項(xiàng)目其他投標(biāo)人的主體工程分包單位參與投標(biāo)。③投標(biāo)人與其主體工程分包單位須具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨(dú)立法人資格。④本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。⑤其他資格要求詳見招標(biāo)文件

3.10.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

4. 資格審查辦法及評標(biāo)辦法

4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評標(biāo)辦法為綜合評估法。

4.2定標(biāo)方法 ：是否授權(quán)評標(biāo)委員會確定中標(biāo)人：否；推薦的中標(biāo)候選人數(shù)：1名

5.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于 2024-08-14 09:00:00 至 2024-08-19 17:00:00 通過 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間之前。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：500000元人民幣。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：

①應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間之前以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，從投標(biāo)人所在地銀行的投標(biāo)人企業(yè)基本帳戶匯達(dá)本項(xiàng)目指定賬戶；或②按榕建筑[2018]154號文規(guī)定交存年度投標(biāo)保證金，如果年度投標(biāo)保證金的金額不足時(shí)，不足的部分按本條款①的方式補(bǔ)足；或③銀行電子保函 

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2024-09-05 09:40:00 投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過: 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng) 完成電子投標(biāo)文件的遞交；

7.2.逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.履約擔(dān)保的要求

8.1履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的根據(jù)榕建筑[2022]181號規(guī)定，福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)和福州市建筑業(yè)龍頭企業(yè)的履約擔(dān)保金額為中標(biāo)合同價(jià)的5%，福州市建筑業(yè)準(zhǔn)龍頭企業(yè)的履約擔(dān)保金額為中標(biāo)合同價(jià)的7.5%，其他中標(biāo)人的履約擔(dān)保金額，為中標(biāo)合同價(jià)的10%。%

8.2履約擔(dān)保形式：

以現(xiàn)金或銀行保函或工程擔(dān)?；蚪ㄔO(shè)工程保證保險(xiǎn)的方式提交；具體要求詳見招標(biāo)文件。

8.3履約擔(dān)保期限：

履約擔(dān)保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗(yàn)收合格之日后90日止

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在

福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建設(shè)工程招投標(biāo)信息網(wǎng)（www.fzztb.org）、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）

上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：福州教育研究院

地址：福州市鼓樓區(qū)光祿坊103號，郵編：350000

電子郵箱:/

電話：0591-83207892，傳真：/

聯(lián)系人： 江老師

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：匯龍工程咨詢有限公司

地址：福州市鼓樓區(qū)銅盤路466-3號大自然文化創(chuàng)意園6棟5層，郵編：350012

電子郵箱:/

電話：0591-87817089，傳真：/

聯(lián)系人： 張君瓊

公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)

網(wǎng)址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn

聯(lián)系電話：0591-87585006

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：福州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)中心

地址：福州市臺江區(qū)廣達(dá)路恒宇大廈8層

聯(lián)系電話：0591-87822105

公共資源交易中心名稱：福州市公共資源交易服務(wù)中心

地址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道199號（福州市規(guī)劃館三樓）

聯(lián)系電話：0591-87598415、保證金咨詢電話0591-83821697