虎踞北路12號1號樓南樓維修改造工程施工總承包

虎踞北路12號1號樓南樓維修改造工程

施工總承包招標公告

1.招標條件

本招標項目虎踞北路12號1號樓南樓維修改造工程（項目名稱）已由江蘇省發(fā)展改革委員會（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以蘇發(fā)改投資發(fā)(2024)376號（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為江蘇省機關(guān)事務(wù)管理局，建設(shè)資金來自財政資金（資金來源），項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目施工總承包（標段）的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：南京市鼓樓區(qū)虎踞北路12號 。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：總改造面積為 4875.8 ㎡，共七層。

2.1.3合同估算價：約2200萬元

2.1.4工期要求：120日歷天

計劃開工日期：2024年09月10日，竣工日期：2025年01月08日

2.1.5其他:/。

2.2招標范圍：虎踞北路12號1號樓南樓維修改造工程，包含不限于：整體結(jié)構(gòu)加固、曲面幕墻更換、室內(nèi)裝修出新、外立面翻新改造、設(shè)施設(shè)備改造升級、增設(shè)機械停車位等。

3. 投標人資格要求

3.1投標人資質(zhì)等級及范圍：建筑工程施工總承包三級(含)以上，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。

注：投標人企業(yè)資質(zhì)符合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建辦市函〔2022〕361號要求的，從其規(guī)定處理。

3.2項目負責人資質(zhì)類別和等級：注冊建造師（建筑工程）具有注冊建造師證建筑工程一級(含)以上級執(zhí)業(yè)資格且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B類證)，且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3 投標人其他要求：

（1）投標人具有獨立簽訂合同的能力；

（2）投標人擬派項目負責人：2021年1月1日（含）以來承擔過單項合同1700萬元及以上的公共建筑（住宅、公寓、廠房、倉庫、小區(qū)出新改造、沿街出新改造、村莊出新改造除外）改造（含加固）工程業(yè)績。業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明（三者缺一不可），且以江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)企業(yè)信用平臺誠信庫中獲取的資料為準；業(yè)績時間以竣工驗收證明為準，金額以中標通知書為準。若中標通知書或施工合同或竣工驗收證明中的內(nèi)容均不能體現(xiàn)加固，則加固內(nèi)容的判定以設(shè)計院全章出具藍圖為準，設(shè)計院全章出具藍圖投標人自行上傳至投標文件中。業(yè)績資料不明確而影響評委評審的，業(yè)績不予認可；

（3）企業(yè)和擬派項目負責人近2年內(nèi)沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

（4）企業(yè)近1年內(nèi)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

（5）企業(yè)近三個月內(nèi)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在 地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

（6）投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。

3.4投標人不得有以下規(guī)定的情形。

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設(shè)計服務(wù)的；

（3）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；

（8）投標人近3年內(nèi)（截止本次招標公告發(fā)布時間前1日）有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；

（9）被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人名單。

3.5符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.6本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.7 投標人提供承諾函，承諾如下內(nèi)容：如本投標人在本次招投標活動及項目履約過程中，不得有串通投標、弄虛作假、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等行為。(提供承諾書，格式見附件)

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：公告發(fā)布之日起至2024年9月03日17時30分（北京時間）；

4.2招標文件獲取方式：投標申請人可以自行登錄江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/JSZB/）的“省屬項目網(wǎng)上投標”或江蘇省公共資源交易網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）的“一窗受理、一網(wǎng)通辦綜合服務(wù)系統(tǒng)”下載招標文件，公告時間以系統(tǒng)發(fā)布時間為準。企業(yè)進行網(wǎng)上下載招標文件前需辦理“江蘇CA數(shù)字證書”，完善企業(yè)信息庫內(nèi)相關(guān)資料。

注：關(guān)于“江蘇CA數(shù)字證書”辦理流程及完善誠信庫相關(guān)流程詳見“江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)辦事指南（http://www.jszb.com.cn/JSZB/bszn/）。

5.投標截止時間

5.1投標截止時間為：見招標文件。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

5.3本次招標采用現(xiàn)場開標解密形式進行開標。

6.資格審查

6.1本次招標采用資格后審方式進行資格審查。

6.2投標人資格審查資料從江蘇省建設(shè)工程網(wǎng)上投標管理系統(tǒng)誠信庫中選擇相應(yīng)掃描件（本招標文件的掃描件是指對證書等原件通過掃描等方式進行數(shù)字化的且可被“江蘇省建設(shè)工程網(wǎng)上投標管理系統(tǒng)”網(wǎng)上交易平臺所識別的數(shù)據(jù)文件，下同）編入資格審查申請文件。投標人應(yīng)及時更新“江蘇省建設(shè)工程網(wǎng)上投標管理系統(tǒng)”誠信庫中的材料，且對相關(guān)材料真實性負責?！敖K省建設(shè)工程網(wǎng)上投標管理系統(tǒng)”誠信庫中不需要提供而資格審查申請文件中需要提供的資料，請投標申請人在“資格審查所需其他材料”處上傳，未上傳不予認可。

7.評標方法

7.1本標段不采用評標入圍方法。

7.2本標段采用綜合評估法，本次招標采用兩階段評標。

評審順序：

第一階段：初步評審合格的投標人進入詳細評審。先評審施工組織設(shè)計文件及業(yè)績，取施工組織設(shè)計文件及業(yè)績得分排名：有效投標人超過12個的，取前9名；有效投標人為9-11個的，取前7名；有效投標人為8個及以下的，取前5名的單位，5名以下全部入圍(若施工組織設(shè)計文件及業(yè)績得分相等，則以施工組織設(shè)計得分高的排名靠前；若施工組織設(shè)計得分相等，則由評標委員會投票表決，得票多者進入第二階段評審)，進入第二階段評審。

第二階段：初步評審合格的投標人進入詳細評審。評審報價文件。對進入第二階段投標人的報價文件進行評審。投標人第一階段的評標得分帶入第二階段評標計分。投標人兩階段得分總和，為該投標人的最終得分。

7.3投標報價(滿分81分)

7.3.1評標基準值計算方法的確定：

方法一：以有效投標文件(有效投標文件是指進入第二階段且初步評審合格的投標文件，下同)的評標價(評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價，下同)算術(shù)平均值為A(當有效投標文件≥7家時，去掉其中的最高和最低20%(四舍五入取整、末位投標報價相同的均保留)后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4家時，則以次低報價作為投標平均價A)。

評標基準價=A×K，K值在開標時隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%(抽取數(shù)值為95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%)。

方法二：以有效投標文件的評標價算術(shù)平均值為A(當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4家時，則以次低報價作為投標平均價A)，招標控制價為B，則：評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1；Q1的取值范圍為65%，70%，75%，80%，85%；K1的取值范圍為95%，96%，97%，98%；Q1、K1值在開標時隨機抽取確定。K2=95%。有效投標文件是指進入第二階段且初步評審合格的投標文件。??????

上述兩種評標基準值計算方法在開標時由招標人(或招標代理)現(xiàn)場隨機抽取其中一種，作為計算的依據(jù)。

特殊情形下，評標基準價調(diào)整方式：除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。

7.3.2投標報價的偏差率計算公式：

偏差率=100%×|投標人報價-評標基準價|/評標基準價

7.3.3報價評審偏差

投標報價：81分。偏離評標基準價的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)站上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標人：江蘇省機關(guān)事務(wù)管理局

地 址：南京市鼓樓區(qū)西康路47號

聯(lián)系人：張主任

聯(lián)系方式：025-83398653

招標代理：江蘇希地豐華項目管理集團有限公司

地 址：南京市玄武區(qū)珠江路222號長發(fā)科技大廈10G室

項目聯(lián)系人：馮 工

聯(lián)系電話：18013891933

聯(lián)系郵箱：123593758@qq.com