正大尚譽府A地塊項目工程總承包（EPC）招標公告

發(fā)布時間： 2024-08-09

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摘要信息

招標單位	煙臺正鑫盛城市更新發(fā)展有限公司	地區(qū)	山東煙臺
發(fā)布時間	2024-08-09	項目編號
投標截止時間	2024-08-30	開標時間
項目分類	招標	行業(yè)分類	房建，市政
相關產(chǎn)品

聯(lián)系方式

共 2 條收起  

隋偉 0535-6893336

李泓穎 0535-6771623

正文內(nèi)容

招標公告

正大尚譽府A地塊項目工程總承包（EPC）項目招標公告

E3706002318005735（項目編號）
1.招標條件

本招標項目正大尚譽府A地塊項目工程總承包（EPC）已由山東省投資項目在線審批監(jiān)管平臺山東省建設工程備案證明批準建設，建設資金來自國有（非財政）投資，項目出資比例為 100%，招標人為煙臺正鑫盛城市更新發(fā)展有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：煙臺市萊山區(qū)

2.2 建設規(guī)模：正大尚譽府A地塊項目，項目地點位于煙臺市萊山區(qū)，可建設用地面積5.27公頃（含幼兒園0.63公頃），總建筑面積為99018平方米，計容建筑面積為68500平方米?，F(xiàn)對該項目的工程總承包（EPC）進行公開招標。

2.3 計劃工期：計劃工期：本項目第一、二標段計劃工期如下：施工圖設計：自接到招標人通知后30個日歷天內(nèi)完成施工圖等所有設計工作，并經(jīng)招標人確認及通過主管部門評審。施工周期：自接到招標人開工通知之日起至2026年4月30日前整體工程完工。上述工期系承包人完成本合同項下全部工程并經(jīng)發(fā)包人及相關主管部門驗收合格、集中交付業(yè)主所需全部期限，已綜合考慮休息日、法定節(jié)假日、惡劣天氣、季節(jié)性施工、公共衛(wèi)生事件等全部影響工期因素。

計劃開工日期：計劃竣工日期：

2.4 質量要求：
（1）設計質量標準：滿足國家現(xiàn)行的工程建設設計方面的規(guī)范、規(guī)程、標準以及當?shù)叵嚓P部門的相關規(guī)定，滿足招標人的目標成本，通過相關部門審批。
（2）施工過程中采購的材料、貨物、設備等質量標準：符合國家及行業(yè)驗收標準規(guī)范，符合國家強制性采購要求并滿足招標文件、招標人要求。
（3）施工質量標準：按照國家頒發(fā)的現(xiàn)行《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）及相應國家有關標準和相關專業(yè)質量驗收規(guī)范，若標準有不一致，以最高及最嚴格的標準為準。質量等級要求達到合格標準。

2.5 招標范圍：包括完成本項目所需要的相關手續(xù)辦理、設計、采購、施工、調試、驗收、移交（處理移交過程中與施工有關的問題）、保修等全過程。
設計部分包括但不限于：土建安裝全套施工圖設計、裝配式施工圖設計、綠色建筑設計、節(jié)能（不含節(jié)能評估）、雨污水及綜合管網(wǎng)、景觀結構設計、鋼結構、精裝設計平面的配合調整、機電點位的落位及調改、樣板間及大區(qū)公區(qū)的精裝二次設計配合等項目所有二次設計的審核及簽字蓋章確認、銷售道具類的提資、啟動會所需資料的提資、地下車位貨值圖（按甲方模板要求）、精裝（售樓處、公區(qū)和批量精裝等）的設計配合、銷售合同中戶型附圖的繪制、施工圖電子版的更新、各專業(yè)各階段的疊圖、備案合同的配合、施工圖審查的跟蹤和協(xié)調、壟斷性市政設計的配合修改等（勘察、基坑支護、日照分析、電力配套設計不列入本合同服務范圍內(nèi)，設計預留二次深化條件并完成相關協(xié)助工作）。
采購及施工部分包括但不限于：滿足項目使用條件和要素的與工程各專業(yè)相關的設備及材料的采購及運輸、經(jīng)施工圖審查合格后的設計施工圖范圍內(nèi)的全部工程施工、驗收、移交、備案、缺陷責任期及工程質量保修等。

2.7 標段劃分：本項目共劃分為兩個標段：標段劃分原則：土建及安裝部分：依據(jù)地庫防火分區(qū)及后澆帶位置進行劃分，以圖審通過的施工圖為準。一標段按規(guī)范要求，預留縱向筋甩茬接駁，二標段負責按規(guī)范要求進行后澆帶封閉，并承擔后澆帶部位滲漏責任。第一標段包括：1#、2#、3#、4#、7#、8#、12#、13#號樓及北側車庫，總建筑面積約4.5萬㎡；第二標段包括：5#、6#、9#、10#、11#、14#、15#、16#、17#號樓及南側車庫，總建筑面積約5.4萬㎡。

2.8 計劃投資額：約6.1億元。
3.投標人資格要求

3.1 資質條件：本項目第一、二標段資格要求如下：本次招標要求投標人具備以下條件，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、采購、施工能力：
（1）設計資格要求：須具備建設主管部門頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(yè)乙級資質或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級資質；
（2）施工資格要求：須具有建設主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級（含）以上資質，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證，根據(jù)煙建建管【2022】30文及煙建建管【2024】2號文規(guī)定，注冊建造師數(shù)量須按照《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》規(guī)定，滿足本招標項目要求資質標準的配備要求，具體以全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺查詢結果為準。

3.2 項目組人員資格要求：（1）項目經(jīng)理資格要求：項目經(jīng)理須滿足以下要求：
①取得相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等；未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，取得高級專業(yè)技術職稱；
②擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經(jīng)理、設計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監(jiān)理工程師；
③熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范；
④具有較強的組織協(xié)調能力和良好的職業(yè)道德。
工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。擬投入項目經(jīng)理在投標截止日前 6 個月內(nèi)被更換的，不得參加本次工程投標。
（2）設計負責人資格要求：須具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；
（3）施工負責人資格要求：須具有建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負責人（施工負責人可由項目經(jīng)理兼任，須同時滿足項目經(jīng)理及施工負責人的資格要求）；
注：①項目組人員數(shù)量及任職條件按《煙臺市建筑工程施工現(xiàn)場關鍵崗位人員配備和在崗履職管理辦法》（煙建建管[2022]9號）執(zhí)行。項目經(jīng)理可兼任施工負責人，但須同時滿足項目經(jīng)理及施工負責人的資格要求。
②投標人須以PDF格式在投標文件中提供項目管理機構所有人員社保信息（須附“驗真碼”或社保繳費證明的網(wǎng)址、用戶名和密碼）。

3.3 財務要求：/

3.4 業(yè)績要求：/

3.5 其他要求：根據(jù)《關于在招標投標和政府采購活動中實行應用信用信息報告制度的通知》，投標人須通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）---“信用信息”欄目，下載信用信息報告或提供具有國家認可資質的第三方信用服務機構出具的信用信息報告。信用信息報告須作為投標函內(nèi)容，在開標現(xiàn)場展示，經(jīng)招標人審核后備案留存。

3.6 聯(lián)合體要求：本項目接受聯(lián)合體投標。接受聯(lián)合體滿足要求：應具有聯(lián)合體協(xié)議，并明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體成員單位的職責分工。聯(lián)合體牽頭人須為施工總承包單位，不接受其他形式，項目經(jīng)理、施工負責人須由聯(lián)合體牽頭人委派，設計負責人須由設計單位委派。
4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于1900年01月01日 00:00至1900年01月01日 00:00（北京時間），登錄“全國公共資源交易網(wǎng)（山東·煙臺）/煙臺市公共資源交易網(wǎng)”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下載招標文件（格式為.ztb ）；并在投標截止時間前及時關注“招標答疑”欄目；打開招標文件、制作投標文件，需要持有ca數(shù)字證書，辦理或互認ca證書，請登錄“下載中心”，進行相關操作。

4.2 本工程不提供紙質招標文件,不組織現(xiàn)場勘查和投標預備會。

4.3 潛在投標人應自行關注交易平臺，因自身貽誤行為導致未填寫投標信息、未獲取招標文件及補充（答疑、澄清）文件或投標失敗的，責任自負。
5.投標文件的遞交

5.1 本項目采用電子評標。

5.2 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年08月30日 09:00:00，地點為：煙臺市公共資源交易中心第二開標室。

5.3 投標文件遞交方式：本項目采用網(wǎng)上開標，投標人無需到現(xiàn)場。投標人須于投標截止時間前一小時進行網(wǎng)上簽到，并根據(jù)煙臺市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的“不見面開標系統(tǒng)”投標人操作指南（下載地址： http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzx/index.jhtml）的相關規(guī)定進行相關操作。

5.4 逾期未上傳的或無法被系統(tǒng)讀取的電子投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。
6.發(fā)布公告的媒介

本項目同時在煙臺市公共資源交易網(wǎng)、山東省公共資源交易網(wǎng)、中國招標投標公共服務平臺上發(fā)布。
7.其他

7.1 潛在投標人應當在遞交投標文件截止時間前，通過【煙臺市工程建設投標文件制作工具】制作并上傳投標文件?！緹熍_市工程建設投標文件制作工具】下載地址：http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzxrj/123696.jhtml。

7.2 潛在投標人應當按照招標文件規(guī)定時間，登錄煙臺市工程建設交易平臺參與開標活動，煙臺市工程建設交易平臺網(wǎng)址：http://61.156.14.109:10008。

7.3 根據(jù)煙臺市住房和城鄉(xiāng)建設局《關于加快推進房屋建筑和市政公用工程項目遠程異地評標相關工作的通知》（煙建建管【2022】28號），本項目采用跨省域遠程異地評標的評標方式。

7.4 潛在投標人或其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前通過本公告下方“提出異議”功能向招標人提出。招標人聯(lián)系人：隋偉，電話：0535-6893336；招標代理機構聯(lián)系人：李泓穎，電話：0535-6771623。

7.5 投標人和其他利害關系人認為本工程招標投標活動不符合法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的,可以自知道或者應當知道之日起10日內(nèi)向煙臺市萊山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局投訴，聯(lián)系人：朱仁杰，聯(lián)系電話：0535-6891087，郵箱：jiangtao0014@yt.shandong.cn，地址：煙臺市萊山區(qū)府后路12號萊山區(qū)住建局512室。

8.聯(lián)系方式

招標人：煙臺正鑫盛城市更新發(fā)展有限公司	招標代理：山東雋泓項目管理有限公司
地址：山東省煙臺市萊山區(qū)迎春大街180號	地址：煙臺市萊山區(qū)迎春大街177號潤華大廈1號樓20層
郵編：	郵編：
聯(lián)系人：隋偉	聯(lián)系人：李泓穎
電話：0535-6893336	電話：0535-6771623
傳真：	傳真：
電子郵件：/	電子郵件：junhongzb@126.com

監(jiān)督部門：煙臺市萊山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局	聯(lián)系方式：0535-6891087

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