湘江融城科技城保障性住房項目工程監(jiān)測、質量檢測及超前鉆服務招標公告

湘江融城科技城保障性住房項目工程監(jiān)測、質量檢測及超前鉆服務，已由湖南湘江新區(qū)管理委員會以關于印發(fā)《湖南湘江新區(qū)2023年項目投資計劃》的通知《湘新發(fā)[2023]4號》批準建設，建設資金來自政府投資，招標人為湖南湘江新區(qū)投資集團有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目工程監(jiān)測、質量檢測及超前鉆服務進行公開招標。

一、項目概況

1.1項目名稱：湘江融城科技城保障性住房項目工程監(jiān)測、質量檢測及超前鉆服務

1.2建設地點：位于大王山南片區(qū)，東臨潭州大道，西至云思路，北至臨云路，南至云逸路。

1.3項目概況：湘江融城科技城保障性住房項目位于大王山南片區(qū)，規(guī)劃用地面積約 14.59 萬㎡，計容建筑面積約為 36.10 萬㎡，總建筑面積約為47.41 萬㎡，容積率為2.47，建筑密度20.12%，綠地率38.60%，項目投資估算總額為32.36億元。主要建設內容包括高層住宅、集中商業(yè)、社區(qū)用房、物管用房、幼兒園及托兒所、垃圾站、配套及設備用房、道路廣場、景觀綠化、停車場等。項目由4個地塊組成，其中F-41地塊總建筑面積15.8萬㎡，容積率為2.76，建筑控高80米，占地面積約5.1萬㎡；F-45地塊總建筑面積約為14.18萬㎡，容積率為2.76，建筑控高80米，占地面積約4.5萬㎡；F-47地塊總建筑面積約為10.4萬㎡，容積率為1.99，建筑控高54米，占地面積約4.2萬㎡；F-49地塊總建筑面積約為7.03萬㎡，容積率為2.24，建筑控高54米，占地面積約2.8萬㎡。本項目基坑支護安全等級最高為二級，地基基礎設計等級最高為甲級。本項目招標金額約718.44萬元，其中檢測服務費用567.00萬元、超前鉆服務費用62.65萬元、工程監(jiān)測費用88.79萬元。

1.4資金來源：政府投資

1.5質量要求：形成滿足最新現行有效的國家技術標準、規(guī)范及設計的要求的工程監(jiān)測、質量檢測及超前鉆服務報告。

1.6服務期限：24個月。

1.7招標方式：公開招標。

1.8招標組織形式：委托招標。

1.9標段劃分：一個標段。

二、招標范圍

湘江融城科技城保障性住房項目工程監(jiān)測及質量檢測，其中檢測范圍包括且不限于地基基礎檢測、常規(guī)材料、主體結構檢測、節(jié)能檢測、水電檢測、消防檢測、室內環(huán)境檢測、防雷檢測、人防檢測、裝飾裝修材料檢測、智能化檢測、基坑支護檢測、市政工程檢測、管道工程檢測、幕墻檢測、鋼結構檢測等檢測、工程監(jiān)測及超前鉆工作等。具體內容詳見招標人提供的工程量清單。

三、投標人資格要求

 3.1投標人須在中華人民共和國境內注冊登記，具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，且營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）處于有效期內。

3.2獨立投標人（或聯合體承擔檢測任務的單位，即聯合體牽頭人）須滿足下列資質條件之一：

3.2.1獨立投標人（或聯合體牽頭人）應具有建設行政主管部門頒發(fā)的原《建設工程質量檢測機構資質證書》（檢測范圍包含地基基礎工程檢測、主體結構工程現場檢測、見證取樣檢測、鋼結構工程檢測、建筑幕墻工程檢測），資質證書處于有效期內。

 根據《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于實施<建設工程質量檢測管理辦法><建設工程質量檢測機構資質標準>有關問題的通知》（建辦質〔2024〕36號），新舊資質過渡期延長至2024年10月31日。

3.2.2獨立投標人（或聯合體牽頭人）應具有建設行政主管部門頒發(fā)的新《建設工程質量檢測機構資質證書》綜合資質或專項資質（含建筑材料及構配件、主體結構及裝飾裝修、鋼結構、地基基礎、建筑節(jié)能、建筑幕墻）。資質證書處于有效期內。

3.3獨立投標人（或聯合體承擔超前鉆任務的單位）須滿足下列資質條件之一，且資質證書處于有效期：

3.3.1 建設行政主管部門頒發(fā)的工程勘察綜合甲級資質。

3.3.2 建設行政主管部門頒發(fā)的工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級資質。

3.3.3 建設行政主管部門頒發(fā)的工程勘察專業(yè)類[巖土工程分項（巖土工程勘察）]甲級資質。

3.4獨立投標人（或聯合體承擔監(jiān)測任務的單位）須滿足下列資質條件之一，且資質證書處于有效期：

3.4.1建設行政主管部門頒發(fā)的工程勘察綜合甲級資質。

3.4.2建設行政主管部門頒發(fā)的工程勘察專業(yè)類（巖土工程）乙級及以上資質和工程勘察專業(yè)類（工程測量）甲級資質。

3.4.3建設行政主管部門頒發(fā)的工程勘察專業(yè)類[巖土工程分項（巖土工程物探測試檢測監(jiān)測）]乙級及以上資質和工程勘察專業(yè)類（工程測量）甲級資質。

3.5投標人須同時具備以下三項業(yè)績：

3.5.1獨立投標人（或聯合體牽頭單位）近三年（以提交投標文件截止時間前36個月為有效）至少承擔過一個及以上單項合同金額不少于280萬元的房屋建筑工程質量檢測業(yè)績。

3.5.2獨立投標人（或聯合體承擔監(jiān)測任務的單位）近三年（以提交投標文件截止時間前36個月為有效）至少承擔過一個及以上單項合同金額不少于40萬元的房屋建筑工程監(jiān)測業(yè)績。

3.5.3獨立投標人（或聯合體承擔超前鉆任務的單位）近三年（以提交投標文件截止時間前36個月為有效）至少承擔過一個及以上單項合同金額不少于30萬元的超前鉆業(yè)績。

注：檢測、監(jiān)測、超前鉆業(yè)績可以為同一項目，業(yè)績證明材料提供合同，時間以合同上甲方簽訂時間為準。

3.6擬任項目負責人具有建筑工程相關專業(yè)高級及以上職稱，并持有省級建設行政主管部門頒發(fā)的建設工程質量檢測技術人員管理手冊或省級建設工程質量安全協(xié)會頒發(fā)的建設工程質量檢測技術人員培訓證書,管理手冊和培訓證書如注明了單位的則注明的單位應與投標單位必須一致。如采用聯合體形式投標的，擬任項目負責人應當由聯合體牽頭單位派出。

3.7擬任技術負責人具有建筑工程相關專業(yè)高級及以上職稱，并持有省級建設行政主管部門頒發(fā)的建設工程質量檢測技術人員管理手冊或省級建設工程質量安全協(xié)會頒發(fā)的建設工程質量檢測技術人員培訓證書,管理手冊和培訓證書如注明了單位的則注明的單位應與投標單位必須一致。如采用聯合體形式投標的，擬任技術負責人應當由聯合體牽頭單位派出。

3.8本項目授權委托代理人、擬任項目負責人及擬任技術負責人必須是本企業(yè)的在職人員。參與投標的企業(yè)在投標文件中安排的人員應為本單位的在職員工，若中標后，發(fā)現中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理。

3.9無其他明文禁止參與投標的記錄。

3.10本次招標接受聯合體投標。

（1）聯合體成員應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協(xié)議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，聯合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔連帶責任。

（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

（3）聯合體成員簽訂聯合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本項目中投標。

（4）以聯合體形式投標的，應當以聯合體牽頭人名義提交投標擔保，對聯合體各成員均具有約束力。

（5）以聯合體形式投標的，應當以聯合體牽頭人名義委托代理人辦理投標事宜，并出具授權委托書。授權委托書由聯合體牽頭人法定代表人簽字并加蓋聯合體牽頭人單位公章；

（6）其他：以聯合體形式投標的，聯合體成員不超過3家，聯合體牽頭單位須為承擔檢測任務的單位，并滿足招標公告第3條投標人資格要求的第 3.2 款及第 3.5.1 款的要求。

3.11與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

四、評標辦法及資格審查方式

本項目資格審查方式為資格后審查，評標辦法采用“綜合評估法”。

五、招標文件的獲取及澄清答疑發(fā)布

5.1 凡有意參加投標者，請從2024年08月09日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務平臺進行網上下載/獲取招標文件和資料。通過網絡下載，其招標文件和資料與書面招標文件和圖紙具有同等法律效力。

5.2 投標人若對招標文件有任何疑問，應于2024年08月13日（含）17 時 00 分前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現投標單位名稱。

5.3 答疑文件、招標文件修改澄清文件將在《湖南省招標投標監(jiān)管網》《長沙公共資源交易電子服務平臺》上發(fā)布，敬請獲得招標文件的所有投標人關注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。

六、投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為2024年08月30日9時00分，請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件（CSGCTF 格式）。逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

6.2 電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后 40 分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在《湖南省招標投標監(jiān)管網》《長沙公共資源交易電子服務平臺》上發(fā)布。

八、招標人補充的其他內容

8.1 本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在長沙公共資源交易電子服務平臺下載招標文件、圖紙、新點投標文件制作工具（長沙工程版）等資料。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCZF格式，參與投標的投標人需使用“新點投標文件制作工具（長沙工程版）”制作 CSGCTF 格式投標文件。

制作本項目投標文件所使用軟件版本號：新點投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。投標人需要按照招標文件要求辦理電子印章（含 CA數字證書），電子印章包括企業(yè)法人公章、法定代表人章、授權委托代理人章等。具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務平臺數字證書專區(qū)。

8.2 招標人需要留存投標文件、評標報告等紙質文件資料進行歸檔時，應當由招標代理機構從長沙公共資源交易電子服務平臺下載提供。當提供的紙質文件資料與長沙公共資源交易電子服務平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。

8.3 按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。

注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式：0731-89938899按2轉1或400980000。

九、聯系方式

招 標 人：湖南湘江新區(qū)投資集團有限公司

地 址：湖南省長沙市岳麓區(qū)坪塘街道獅峰山村潭州大道二段168號

聯 系 人：王女士

電 話： 0731-81868768

招標代理機構：湖南博達方仁工程項目管理有限公司

地 址：長沙市高新區(qū)岳麓大道西588號芯城科技園一期5棟502室

項目負責人：李洪（項目負責人）、張龍萍、萬瑩

電 話： 0731-82564848

十、本項目行政監(jiān)管

湖南湘江新區(qū)管理委員會開發(fā)建設局（交通運輸局）

聯系電話：0731-88799638