啟動區(qū)西北居住片區(qū)五期項目一標段工程監(jiān)理招標公告

啟動區(qū)西北居住片區(qū)五期項目一標段工程監(jiān)理招標公告

1. 招標條件

本招標項目啟動區(qū)西北居住片區(qū)五期項目已由河北雄安新區(qū)管理委員會改革發(fā)展局、河北雄安新區(qū)管理委員會公共服務局、河北雄安新區(qū)管理委員會自然資源和規(guī)劃局以《河北雄安新區(qū)管理委員會改革發(fā)展局關于開展啟動區(qū)西北居住片區(qū)五期項目前期工作的函》（雄安改發(fā)（前期）〔2024〕28號）、《河北雄安新區(qū)管理委員會公共服務局關于啟動區(qū)西北居住片區(qū)五期項目一期核準的批復》（雄安核準〔2024〕022號）、《河北雄安新區(qū)管理委員會公共服務局關于起步區(qū)啟動區(qū)西北居住片區(qū)五期項目二期核準的批復》（雄安核準〔2024〕021號）、《河北雄安新區(qū)管理委員會自然資源和規(guī)劃局關于啟動區(qū)西北居住片區(qū)五期項目設計方案審查意見的復函》（雄自規(guī)審改試點設函字〔2024〕0105號）批準建設，項目業(yè)主為 河北雄安華景置業(yè)有限公司，建設資金來自 企業(yè)自籌 ，項目出資比例為 100% ，資金落實情況為 已落實 ，招標人為 河北雄安華景置業(yè)有限公司，招標代理機構為 中航技國際經貿發(fā)展有限公司 。項目已具備招標條件，現對啟動區(qū)西北居住片區(qū)五期項目一標段工程監(jiān)理進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1本項目的建設地點：位于河北省雄安新區(qū)啟動區(qū)西北部。

2.2本項目建設規(guī)模：規(guī)劃總用地面積約12.80萬平方米，總建筑面積約36.4萬平方米，地上建筑面積約26.9萬平方米，地下建筑面積約9.5萬平方米。主要建設內容包括住宅、高級寫字樓、高端會議酒店、地下車庫、人防工程及設備用房，同步配套建設換乘中心、配送中心、市政管線、市政道路、景觀綠化等。其中：一標段規(guī)劃總用地面積9.28萬平方米，總建筑面積約21.1萬平方米，地上建筑面積約14.88萬平方米，地下建筑面積約6.22萬平方米。主要建設內容包括住宅、底商、地下車庫、人防工程及設備用房，市政管線、市政道路、景觀綠化等。

本項目估算價約為445萬元。

2.3本項目招標范圍：

本項目圖紙所示范圍內的所有內容以及整個監(jiān)理服務期的監(jiān)理工作，包括但不限于地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修（含精裝修）、建筑屋面、建筑給排水及采暖、建筑消防、建筑電氣、智能建筑、通風與空調、建筑節(jié)能、電梯、小市政、泛光照明、高低壓變配電工程、燃氣工程、人防及其附屬設施、標識標牌（含地名牌）及交安工程、景觀綠化、配套工程等圖紙范圍內的全部內容及配合項目BIM 和CIM 的數據對接，以及項目用地范圍內招標人投資建設的所有配套工程等全部施工內容的監(jiān)理服務及對本項目中所有涉及到工程質量檢測活動中見證檢測試樣的取樣、封樣、送檢等監(jiān)理工作職責、義務，以及對前述范圍內的工程建設安全、環(huán)保、質量、進度、造價、實名制、和文明施工等進行全方位控制，對合同、信息等進行全面管理，對工程建設相關方的關系進行綜合協(xié)調、工程變更及洽商初審、工程進度確認、落實雄安監(jiān)理區(qū)塊鏈系統(tǒng)使用要求及管理要求、竣工驗收資料整理交接、保修工程監(jiān)理及交付階段查驗、房修管理工作等并履行建設工程安全生產和文明施工管理等法定職責等，其它要求按國家和地方建設工程監(jiān)理規(guī)程執(zhí)行。本項目服務內容由監(jiān)理人按照正常項目竣工資料要求，提供項目全部施工階段成果文件。

2.4標段劃分：

本項目劃分為1個標段。

2.5本項目的工期要求：

計劃工期606日歷天，計劃2024年9月1日開工，2026年4月30日竣工。具體開工時間以監(jiān)理人發(fā)出的開工通知為準。

2.6監(jiān)理服務期限：自合同簽訂之日起至本項目的缺陷責任期結束止（缺陷責任期24個月，自工程竣工驗收之日起計算）。

3. 投標人資格要求

（1）資質最低要求：具有住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)甲級資質或工程監(jiān)理綜合資質。

（2）業(yè)績最低要求：/

（3）總監(jiān)理工程師最低要求：總監(jiān)理工程師1名，擬派的總監(jiān)理工程師應同時滿足下列①至⑤項的要求：

①具有高級工程師及以上專業(yè)技術職稱；

②具有房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師資格證書，且注冊單位與投標人一致；

③近2年內（從招標公告發(fā)布之日起倒算，以工程竣工驗收時間為準）具有一個民用建筑工程監(jiān)理業(yè)績（作為總監(jiān)理工程師的資格條件業(yè)績無合同金額或建筑面積要求）；

④在工程建設領域無不良信用記錄（提供全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺查詢截圖）；

⑤自投標文件遞交截止之日起不得在其他在施建設項目任職。

（4）信譽要求：

①本項目對被雄安新區(qū)/機構評為嚴重失信企業(yè)且正處在信用評價結果公示期內的投標人不采用（采用或不采用）否決性懲戒方式；

②本項目對近3年內（從提交投標文件截止之日起倒算）曾被本項目招標人評價為履約不合格的投標人不采用（采用或不采用）否決性懲戒方式；

③本項目對近2年內（從提交投標文件截止之日起倒算）在本項目招標人實施的項目中存在無正當理由放棄中標資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔保情形的投標人采用（采用或不采用）否決性懲戒方式；

④本項目對近3年內（從提交投標文件截止之日起倒算）受到雄安新區(qū)政府有關部門警告、罰款等行政處罰，達到   /  次或累計罰款  /  元的投標人不采用（采用或不采用）否決性懲戒方式；

⑤本項目對因違反工程質量、安全生產管理規(guī)定，或者因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為，正在接受雄安新區(qū)政府有關部門立案調查的投標人不采用（采用或不采用）否決性懲戒方式。

（5）不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形：

a.投標人為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

b.投標人與招標人存在利害關系可能影響招標公正性；

c.投標人單位負責人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的其他投標人的單位負責人為同一人；

d.投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的其他投標人存在控股、管理關系；

e.投標人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人；

f.投標人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的招標代理機構；

g.投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；

h.投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；

i.投標人被依法暫?；蛘呷∠郯残聟^(qū)投標資格；

j.投標人被責令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質證書；

k.投標人進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

l.投標人在近三年內（從投標文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大監(jiān)理質量問題（以相關行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；

m.投標人被市場監(jiān)督管理部門在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

n.投標人被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單；

o.在近三年內（從招標公告發(fā)布之日起倒算）投標人或其法定代表人、擬委任的總監(jiān)理工程師有行賄犯罪行為；

p.近一年內（從投標文件遞交截止之日起倒算）投標人因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰；

q.投標人因違反工程質量、安全生產管理規(guī)定等原因被給予行政處罰且在處罰期內（以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內）；

r.投標人因拖欠工人工資被有關部門責令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內（以因拖欠工資被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）嚴重拖欠農民工工資失信主體的為準）；

s.投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的施工承包人以及建筑材料、建筑構配件和設備供應商有隸屬關系或者其他利害關系；

t.投標人在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標中存在串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為；

u.投標人被本項目招標人或招標人上級單位納入嚴重失信名單的或被本項目招標人或招標人上級單位評價為履約不合格且在投標文件遞交截止之日仍在限制投標期內的（按照《中國雄安集團建設項目工程監(jiān)理單位管理辦法（2022年修訂版）》（雄安集辦發(fā)〔2022〕151號）等有關要求被拒絕參與雄安集團建設項目投標且在處罰期內的）；

v.投標人被“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”網站（jzsc.mohurd.gov.cn）列入黑名單或失信聯合懲戒被執(zhí)行人且在有效期；

w.投標人以弄虛作假方式騙取中標被給予行政處罰且在處罰期內的（以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內）；

x.投標人被雄安新區(qū)相關部門列入河北雄安新區(qū)工程建設項目招標投標領域“嚴重失信主體名單”且在限制投標期內的；

y.投標人在近三年內（從投標文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大監(jiān)理質量問題（以相關行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）,行政處罰決定或最終法律文書中需明確定性為“騙取中標”或“嚴重違約”或“重大監(jiān)理質量”問題，否則不視為具有前述情形）（上述招標公告“不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形”L項修改為本條）；

z.在雄安新區(qū)招標范圍內，因涉嫌圍標、串通投標被立案調查，尚未被調查結束的（上述招標公告“信譽要求”⑤項修改為本條）。

A.投標人為電子招標投標交易平臺的運營機構，以及與該機構有控股或者管理關系可能影響招標公正性的單位和個人。

B. 近一年內（從投標文件遞交截止之日起倒算）投標人因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰。（以投標文件遞交截止當日“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）公布的行政處罰為準，處罰日期以投標文件遞交截止當日“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）公布的行政處罰決定日期為準）（上述招標公告“不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形”p項修改為本條）。

C. 投標人因拖欠工人工資被有關部門責令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內。（本條證明材料以投標文件遞交截止當日查詢的“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）“拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單”的為準）（上述招標公告“不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形”r項修改為本條）。

以上u、v、w、x、y、z、A、B、C與（4）信譽要求不一致的，以u、v、w、x、y、z、A、B、C條要求為準。

上述法律法規(guī)禁止情形的評審方式為公開承諾制，接受社會監(jiān)督。若發(fā)現存在上述法律法規(guī)禁止的情形，投標人或者其他利害關系人在嚴格遵守“誰主張、誰舉證”原則的前提下可通過“交易平臺”在“投訴與答復”菜單中采用數字CA證書以加蓋單位電子印章的數據電文形式向投標人須知前附表規(guī)定的行政監(jiān)督部門投訴。

（6）本次招標不接受（接受或不接受）聯合體投標。

（7）其他要求：提供 2021、2022、2023年度經會計師事務所審計的財務審計報告，且包括財務審計報告簽字頁、資產負債表、現金流量表、利潤表的復印件，無需提供審計報告附注。(若2021年后成立，提供成立至 2023 年度；若2023年后成立，無需提供經會計師事務所審計的財務審計報告)

各投標人對多個標段提出投標時，最多允許中標 / （具體數量）個標段(適用于分標段的招標項目)。

4. 評標辦法

本次招標采用綜合評估法。

5. 招標文件的獲取

5.1 凡有意參加投標者，請于2024年  8 月 1 日00時00分00秒至2024年  8 月 27  日8時59分00秒（北京時間，下同），通過CA數字證書登錄“雄安新區(qū)招標投標交易平臺” （網址：http://www.xaprtc.com/xapr/trading）（以下簡稱“交易平臺”）的“電子招標項目”菜單，免費下載招標文件。

5.2 投標人按5.1款下載招標文件前，應先在“交易平臺”按該平臺公布的操作手冊進行用戶注冊和CA數字證書辦理，已完成注冊和CA辦理的投標人不必重復操作。

6. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年  8 月 27 日9時00分00秒，投標人應在投標截止時間前先將編制完成的投標文件進行加密，再登錄“交易平臺”，將加密的投標文件上傳，上傳成功后，系統(tǒng)自動反饋上傳結果和時間，遞交時間即為系統(tǒng)反饋結果時間。逾期未完成上傳的，系統(tǒng)將拒絕接收該投標文件并自動對其關閉；未按規(guī)定加密的投標文件系統(tǒng)將自動拒絕并提示。

以聯合體形式投標的，由聯合體牽頭人完成投標文件的加密、上傳。

其他說明：本項目不需要遞交紙質投標文件。

7. 開標形式及地點

開標形式：遠程開標（遠程開標/現場開標）

開標地點：投標人無需到河北雄安新區(qū)公共資源交易中心參加開標，只需遠程登錄雄安新區(qū)公共資源交易中心遠程不見面開標系統(tǒng)及直播系統(tǒng)參加開標儀式。

如采用遠程開標形式投標人需登錄“交易平臺-開標系統(tǒng)”，具體操作可參考平臺公布的操作手冊。

其他說明：投標人請至少在開標前1天通過“交易平臺”中“我的投標項目”菜單的【電子標環(huán)境檢測】按鈕對開標時使用的電腦進行環(huán)境檢測和環(huán)境部署；開標前一個小時通過交易平臺-我的投標項目中找到本項目，并進入開標系統(tǒng)；投標人在開標時須使用IE瀏覽器，打開“設置”，在Internet選項中，添加信任站點：https:/ /kb.xaprtc.com、https://www.xaprtc.com；直播系統(tǒng)的直播鏈接和邀請碼將在投標文件遞交截止時間后以短信形式發(fā)送至遞交投標文件時系統(tǒng)中所填寫的項目聯系人手機號碼，無需提前下載應用程序，網頁觀看即可。投標人在收到邀請碼和鏈接后及時進入，否則造成的一切后果由投標人自行負責。

8. 公示與公告媒介

本次招標公告、中標候選人公示及中標結果公示均同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、河北省招標投標公共服務平臺（http://www.hebeieb.com/）、雄安新區(qū)公共資源交易服務平臺（http://www.xaprtc.com/）上發(fā)布。

9. 聯系方式

招標人：河北雄安華景置業(yè)有限公司

地  址：雄安新區(qū)容東片區(qū)容德東路282號（華望城豐華谷B7辦公樓）

聯系人：王經理

電  話： 0312-4078828

電子郵件：     /      

傳真（如有）：    /   

網址（如有）：        /   

招標代理機構： 中航技國際經貿發(fā)展有限公司

地  址：北京市朝陽區(qū)慧忠路5號遠大中心B座20層

聯系人：賈海潮、王若鵬、鄭勤政、高欣

電  話：15033771882、18133805201、19333321992、18910825237  

電子郵件：dianzizhaobiao@126.com        

傳真（如有）：  /            

網址（如有）：        /   

10. 電子招投標交易平臺相關說明及注意事項

10.1 “交易平臺”的注冊、CA數字證書申請及綁定、招標文件下載、投標文件制作、投標文件加密與上傳等各環(huán)節(jié)的操作手冊詳見“服務平臺”或“交易平臺”公布的相關操作手冊。

10.2 開標以投標人上傳至交易平臺的電子加密投標文件為準，如需遞交紙質文件僅在現場無法進行電子開評標時備用。未按照招標文件要求遞交電子或紙質投標文件的，招標人均不予受理。

10.3 開標時投標文件解密時間，限定在招標人發(fā)出解密要求后30分鐘內完成，如所有投標人都已完成解密，招標人可提前結束解密環(huán)節(jié)進入下一環(huán)節(jié)。

10.4 因投標人未按操作手冊要求配置軟硬件、忘記CA登陸密碼、CA數字證書發(fā)生故障或用錯、未在要求時限內完成解密等自身原因，導致投標文件在規(guī)定時間內未能解密、解密失敗或解密超時，視為投標人放棄投標，由投標人自身承擔一切后果。

因招標人原因或系統(tǒng)發(fā)生故障等，導致無法按時完成投標文件解密或開標工作無法進行的，可根據實際情況相應延遲解密時間或調整開標時間。
10.5 若投標人已申請多個CA數字證書，請注意使用差別，確保制作的投標文件和開標解密時使用的CA數字證書是一致的，否則造成解密失敗的，由投標人負責。
10.6 投標人應充分考慮到網絡及系統(tǒng)平臺可能存在的非正常情況，在投標文件遞交截止時間之前完成上傳。
10.7 本招標文件的編制工具版本號為7.8.2014.3120，投標人從雄安新區(qū)公共資源交易中心網站下載相對應的電子投標編制工具即可打開招標文件，如遇操作相關問題可向交易平臺技術服務人員進行咨詢。技術咨詢電話：0312-5620113、0312-5675633。

10.8 CA數字證書在投標文件加密至開標解密過程中，證書必須在有效期之內，此過程期間如進行續(xù)費、變更等任何業(yè)務辦理，都將導致投標文件無法解密，視為投標人放棄投標，由投標人自身承擔一切后果。

10.9異議和投訴

（1）投標人及其他利害關系人有在法定時限內行使異議或者投訴的權利。

（2）異議應當通過“交易平臺”在“異議與答復”菜單采用CA數字證書以加蓋單位電子印章的數據電文形式提出（開標異議除外），異議書格式及內容應符合相關要求。投標人對開標有異議的，應當在解密完成后在“交易平臺-開標系統(tǒng)”的“異議”菜單中在線提出。

（3）異議受理的聯系方式：

聯系人：賈海潮

電  話：15033771882

電子信箱：dianzizhaobiao@126.com

通訊地址：北京市朝陽區(qū)慧忠路5號遠大中心B座20層

（4）本項目行政監(jiān)督部門：

河北雄安新區(qū)管理委員會公共服務局，投訴電話：0312-5620123，郵箱：ggfwjjyjd@163.com。

10.10該項目采用“雙盲”評審及“分散”評標。

10.11請各投標人及時查看交易平臺《關于雄安新區(qū)公共資源交易服務平臺啟用河北省統(tǒng)一市場主體庫的通知》，并按要求進行賬號注冊或綁定，以免影響參加招投標活動。如有問題可撥0312-5620124進行咨詢。