巴城鎮(zhèn)祖沖之路西側(cè)、景家浜北側(cè)動遷安置房項目（1#住宅樓、2#住宅樓、3#住宅樓、4#住宅樓、配電房）監(jiān)理

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目   巴城鎮(zhèn)祖沖之路西側(cè)、景家浜北側(cè)動遷安置房項目  （項目名稱）已由   昆山市行政審批局   （項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以   其他-昆行審備〔2024〕314號   （批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為   昆山市新澄房地產(chǎn)發(fā)展有限公司   ， 招標(biāo)人為   昆山市新澄房地產(chǎn)發(fā)展有限公司   ，招標(biāo)代理機構(gòu)為   蘇州宇恩項目咨詢有限公司   。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目    巴城鎮(zhèn)祖沖之路西側(cè)、景家浜北側(cè)動遷安置房項目（1#住宅樓、2#住宅樓、3#住宅樓、4#住宅樓、配電房）監(jiān)理    （標(biāo)段）的監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍和內(nèi)容

2.1建設(shè)地點：    昆山市巴城鎮(zhèn)迎賓路北側(cè)、祖沖之路西側(cè)、古城北路東側(cè)   

2.2工程規(guī)模：總建筑面積17318.95m2，其中地上建筑面積：住宅17013.68m2，配電房159.3m2；地下泵房水池建筑面積305.27m2；地上最高六層，局部泵房水池地下1層，地上最大單體面積4884.04m2，最大單跨跨度6.6m，建筑高度最高17.95米，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。

2.3 招標(biāo)范圍：監(jiān)理（大型土石方、樁基、基坑圍護、土建、安裝（給排水、電氣、消防、排煙通風(fēng)、太陽能、電梯、汽車充電樁）、后配套(道路、排水、停車位等)、景觀綠化（景墻、非機動車棚、圍墻、綠化種植等）、海綿工程、室外安裝（消防給水、路燈、景觀燈、電氣、強弱電預(yù)埋等）、智能化等）

2.4 監(jiān)理服務(wù)期：  544 日歷天

2.5 監(jiān)理合同估算價： 146.88 萬元

2.6標(biāo)段劃分

標(biāo)段編號	標(biāo)段名稱	監(jiān)理內(nèi)容	監(jiān)理費合同估算價 （萬元）	工期 （日歷天）
A02G	巴城鎮(zhèn)祖沖之路西側(cè)、景家浜北側(cè)動遷安置房項目（1#住宅樓、2#住宅樓、3#住宅樓、4#住宅樓、配電房）監(jiān)理	監(jiān)理（大型土石方、樁基、基坑圍護、土建、安裝（給排水、電氣、消防、排煙通風(fēng)、太陽能、電梯、汽車充電樁）、后配套(道路、排水、停車位等)、景觀綠化（景墻、非機動車棚、圍墻、綠化種植等）、海綿工程、室外安裝（消防給水、路燈、景觀燈、電氣、強弱電預(yù)埋等）、智能化等）	146.88	544

2.7 其它：    /   

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1 具有獨立訂立合同的能力；

3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3 企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備   房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上 資質(zhì)；

3.5本次招標(biāo) （ 接受 不接受 ） 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：    /    。

3.6本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：   房屋建筑專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師 。

3.7本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：專業(yè)監(jiān)理工程師1人（土建專業(yè)1人）。

3.8本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求：    2人（其中1名為園林綠化監(jiān)理員）    ；

3.9本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：  本工程同意總監(jiān)兼職，但須經(jīng)其兼職的所有項目的建設(shè)單位書面同意，且總監(jiān)不得在跨設(shè)區(qū)市的項目兼職  ；

3.10 其它要求：  園林綠化監(jiān)理員專業(yè)匹配要求：園林綠化工程規(guī)劃、設(shè)計、施工及養(yǎng)護管理相關(guān)的專業(yè)，包括園林（含園林規(guī)劃設(shè)計、園林植物、風(fēng)景園林、園林綠化等）、園藝、城市規(guī)劃、景觀、植物（含植保、森保等）、風(fēng)景旅游、環(huán)境藝術(shù)、觀賞園藝等專業(yè)。園林綠化監(jiān)理員需提供畢業(yè)證書（專業(yè)以畢業(yè)證書為準）或經(jīng)園林綠化專業(yè)培訓(xùn)的培訓(xùn)證書。 

3.11 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

3.12投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項目的代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理、設(shè)計或咨詢服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項目的代建人、招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）為本標(biāo)段的集中建設(shè)實施單位或與本標(biāo)段的集中建設(shè)實施單位存在控股、管理關(guān)系或負責(zé)人為同一人的；

（5）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（6）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（7）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（8）在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題的；

（9）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；

（10）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；

（11）按《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法[2016]285號）（查詢途徑為信用中國網(wǎng)站查詢信用服務(wù)中的失信被執(zhí)行人）,由市公共信用信息服務(wù)平臺直接推送到招投系統(tǒng)中的黑名單，在資格審查時，由評標(biāo)委員會對各投標(biāo)單位進行審查。如失信被執(zhí)行人和黑名單中有記錄的，則資格審查不合格。各投標(biāo)單位投標(biāo)前自行查看網(wǎng)站記錄并對此負責(zé)；

（12）投標(biāo)人存在通過資格預(yù)審不獲取招標(biāo)文件、無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)或者中標(biāo)資格，或者其他違法違規(guī)行為造成招標(biāo)人重新招標(biāo)的，不得再參加該工程的投標(biāo)；

（13）以他人名義投標(biāo)，或者通過受讓、租借、掛靠資質(zhì)投標(biāo)；

（14）偽造、變造資質(zhì)、資格證書或者其他許可證件，提供虛假業(yè)績、獎項、項目負責(zé)人等材料，或者以其他方式弄虛作假投標(biāo)；

（15）與招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)或者其他投標(biāo)人串通投標(biāo)；

（16）與評標(biāo)委員會成員私下接觸，或者通過向招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)、公共資源交易平臺運行服務(wù)機構(gòu)、評標(biāo)委員會成員、行政監(jiān)督部門人員提供財物或者其他好處等不正當(dāng)手段，謀取中標(biāo)；

（17）以可能影響履約的異常低價競標(biāo)；

（18）惡意提出異議、投訴或者舉報，干擾正常招標(biāo)投標(biāo)活動；

（19）法律、法規(guī)禁止的其他行為。

3.13投標(biāo)人存在通過資格預(yù)審不獲取招標(biāo)文件、無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)或者中標(biāo)資格，或者其他違法違規(guī)行為造成招標(biāo)人重新招標(biāo)的，不得再參加該工程的投標(biāo)。

4.評標(biāo)辦法

4.1本次招標(biāo)采用 綜合評估法。

4.2是否采用評定分離： 是 否

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1獲取時間：   2024年08月08日 09時00分   至   2024年09月02日 10時00分   。

5.2 獲取方式：企業(yè)可使用CA通過“工程項目投標(biāo)系統(tǒng)”的“已報項目”中獲取招標(biāo)文件或通過蘇州公共資源交易中心昆山分中心招標(biāo)公告中直接下載招標(biāo)文件，了解工程招標(biāo)信息；

5.3 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)工具軟件使用費   90   元人民幣。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間為   2024年09月02日 10時00分   。

6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接受。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、 蘇州市公共資源交易中心昆山分中心 上發(fā)布。

8.其他說明

8.1工具軟件使用費支持微信、支付寶、企業(yè)網(wǎng)銀3種支付方式，其中企業(yè)網(wǎng)銀支付方式需要開通“中金支付”服務(wù)。具體參見蘇州市公共資源交易平臺昆山分中心辦事指南《建設(shè)工程工具軟件使用費的支付方式及開票說明》。

8.2因采用電子化招投標(biāo)，各類企業(yè)、人員信息均以“昆山市智慧住建”平臺中登記的信息為準，并及時更新各類企業(yè)、人員信息，如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。

8.3 咨詢電話：申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：國信CA：0512-57921288、0512-55121926。

8.4其他：    /   。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	昆山市新澄房地產(chǎn)發(fā)展有限公司	招標(biāo)代理機構(gòu)：	蘇州宇恩項目咨詢有限公司
地址：	昆山市巴城鎮(zhèn)	地址：	昆山市南浜路258號二樓
郵編：		郵編：
聯(lián)系人：	濮建華	聯(lián)系人：	薛媛媛
電話：	0512-57850376	電話：	0512-57383089
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