中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司佛山市分行營(yíng)運(yùn)用房建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)答疑澄清公告

答：已提供地形圖和佛山市自然資源局提供的本項(xiàng)目紅線圖（CAD版）、宗地圖（PDF），詳見(jiàn)附件。

24、問(wèn)：設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中對(duì)各層的面積及層數(shù)有明確要求，能否按設(shè)計(jì)需求，在滿足規(guī)劃條件的情況下，對(duì)樓層總數(shù)或者樓層面積進(jìn)行調(diào)整。

答：可以，但概念方案需嚴(yán)格按任務(wù)書(shū)內(nèi)容設(shè)計(jì)。

25、問(wèn)：設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中第三條3.3（4）提及“對(duì)于第3、10層的平面設(shè)計(jì)，結(jié)合消防要求，需考慮大廈核心筒周邊設(shè)置環(huán)形消防疏散通道?！边@條的意思是否規(guī)定核心筒需在平面上居中布置？還是核心筒靠邊布置不設(shè)置環(huán)形消防疏散通道，但滿足消防要求也可？

答：滿足消防要求即可。

26、問(wèn)：招文中第七章第五大點(diǎn)12小點(diǎn)提及：“空調(diào)通風(fēng)設(shè)計(jì)：包括不限于建筑物內(nèi)部通風(fēng)系統(tǒng)、建筑物內(nèi)部空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、集中供冷供熱系統(tǒng)等的設(shè)計(jì)?！闭?qǐng)明確是否除有特殊要求的房間外，整個(gè)項(xiàng)目設(shè)置中央空調(diào)系統(tǒng)，均需考慮制冷制熱需求。

答：整套系統(tǒng)均需考慮制冷制熱功能。

27、問(wèn)：若設(shè)置中央空調(diào)系統(tǒng)，是否有要求使用哪種形式的中央空調(diào)系統(tǒng)。a、水冷冷水中央空調(diào)系統(tǒng)；b、風(fēng)冷熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)；c、多聯(lián)機(jī)中央空調(diào)系統(tǒng)；d、其他（包括但不限于水冷多聯(lián)機(jī)、水環(huán)熱泵形式等）（注：空調(diào)形式影響工程估算、平面布局和外立面的設(shè)計(jì)方向）

答：無(wú)中央空調(diào)形式要求。

28、問(wèn)：招標(biāo)文件評(píng)標(biāo)辦法前附表“項(xiàng)目管理班子配備情況”需擬派注冊(cè)環(huán)保工程師作為綠色建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人，請(qǐng)問(wèn)其工作范圍是什么？本項(xiàng)目是否有必要擬派該注冊(cè)專業(yè)作為綠色建筑負(fù)責(zé)人？

答：①負(fù)責(zé)大樓設(shè)計(jì)綠色建筑相關(guān)事宜，方便后續(xù)綠色建筑評(píng)比。②有必要。

29、問(wèn)：項(xiàng)目招標(biāo)文件對(duì)綠色建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人要求提供“具備注冊(cè)環(huán)保工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)”，注冊(cè)環(huán)保工程師主要為“有關(guān)生產(chǎn)過(guò)程的環(huán)境技術(shù)的改善、將不同生產(chǎn)領(lǐng)域的企業(yè)設(shè)施帶來(lái)的影響減低到最低限度，努力保持環(huán)境生態(tài)平衡，從環(huán)境角度提出改變商品生產(chǎn)方式的建議”，注冊(cè)環(huán)保工程師與項(xiàng)目綠色建筑設(shè)計(jì)無(wú)直接關(guān)系，是否有誤?

答：無(wú)誤。

30、問(wèn)：造價(jià)專業(yè)負(fù)責(zé)人、綠色建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人要求職稱為工程相關(guān)專業(yè)工程師，是否建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、造價(jià)都可以滿足？如造價(jià)專業(yè)負(fù)責(zé)人提供一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師及給水排水設(shè)計(jì)工程師，綠色建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人提供注冊(cè)環(huán)保工程師及給水排水設(shè)計(jì)工程師均可滿足評(píng)分要求。

答：工程相關(guān)專業(yè)都滿足要求。

31、問(wèn)：招標(biāo)文件沒(méi)有場(chǎng)地紅線圖、管線現(xiàn)狀圖，請(qǐng)補(bǔ)充提供。

答：已提供管線圖佛山市自然資源局提供的本項(xiàng)目紅線圖（CAD版）、宗地圖（PDF），詳見(jiàn)附件。

32、問(wèn)：場(chǎng)地外街角公園可否按需改造？

答：否，無(wú)需改造。

33、問(wèn)：16層層高文件前后要求不一致，請(qǐng)明確為4.3米還是4.8米？

答：4.8米。

34、問(wèn)：職工小家是布置在7至14層內(nèi)的功能，還是另外增加的一層？該面積是否包括在原先要求的16680的地上建筑面積內(nèi)？

答：全部包括在原先要求的16680的地上建筑面積內(nèi)。

35、問(wèn)：第10層是否為標(biāo)準(zhǔn)辦公層？第10層要求5個(gè)職能部門(mén)使用，但表格內(nèi)要求7至14層的分行辦公樓每層設(shè)置3個(gè)部門(mén)，公用的功能房間也有差別，以哪個(gè)為準(zhǔn)？

答：見(jiàn)問(wèn)題37回復(fù)。

36、問(wèn)：招標(biāo)文件第一章《致投標(biāo)人》第3點(diǎn)“本工程采用電子招投標(biāo)”第4點(diǎn)“投標(biāo)文件必須使用佛山電子投標(biāo)文件制作軟件編制”等內(nèi)容，登錄交易平臺(tái)系統(tǒng)關(guān)于本項(xiàng)目的相關(guān)招標(biāo)信息文件未找到電子投標(biāo)格式文件，本次招標(biāo)是否需要制作電子投標(biāo)？

答：否。本項(xiàng)目不采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式。

37、問(wèn)：關(guān)于本次投標(biāo)設(shè)計(jì)內(nèi)容：招文 附件4：勘察設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)第三點(diǎn)概念方案設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求提及：“參與中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司佛山市分行辦公樓項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)的勘察人、設(shè)計(jì)人，須提供本大廈首層總平面圖(含大院)、外立面效果圖、外立面鳥(niǎo)瞰圖、位于首層的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及私人銀行、第3層的大會(huì)議室、第 16 層全層的概念方案?！闭形?附件4：勘察設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)第三點(diǎn)概念方案設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求3.1概念方案最終成果內(nèi)容第（4）點(diǎn)提及：“第10層的平面設(shè)計(jì)布置圖，同時(shí)提供能夠體現(xiàn)第10層全層的設(shè)計(jì)布局、風(fēng)格及特色的鳥(niǎo)瞰圖，以及能夠體現(xiàn)該樓層中員工辦公區(qū)天花、面、地面裝飾風(fēng)格、材、工藝、色調(diào)、燈光情況的效果圖，以及簡(jiǎn)要的設(shè)計(jì)方案說(shuō)明，要求鳥(niǎo)瞰圖和效果圖至少各提供1張?！闭形?第四章 評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）評(píng)標(biāo)辦法前附表2.2.4技術(shù)標(biāo)明標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 僅提及“首層、三層、十六層設(shè)計(jì)方案”，十層的設(shè)計(jì)方案不包括在技術(shù)標(biāo)明標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中。招文前后對(duì)是否需要提交10層概念方案設(shè)計(jì)內(nèi)容描述不一，請(qǐng)明確10層的概念方案設(shè)計(jì)內(nèi)容是否在本次提交的投標(biāo)方案之內(nèi)

答：修改評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)標(biāo)辦法前附表2.2.4技術(shù)標(biāo)明標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為“首層、三層、十層、十六層設(shè)計(jì)方案”。

38、問(wèn)：能否提供周邊的相關(guān)規(guī)劃文件？如控規(guī)，城市設(shè)計(jì)等。

答：提供已有文件。

39、問(wèn)：與周邊用地相鄰建筑是否當(dāng)?shù)丶夹g(shù)管理規(guī)定最小距離退讓，如否，那按何種方式退讓？

答：招標(biāo)人暫無(wú)此要求，中標(biāo)后應(yīng)參照項(xiàng)目所在地相關(guān)規(guī)定編制設(shè)計(jì)文件。

40、問(wèn)：可否提供基地周邊的市政道路規(guī)劃的相關(guān)圖紙，特別是準(zhǔn)確的市政道路標(biāo)高，以方便進(jìn)行準(zhǔn)確的方案豎向設(shè)計(jì)？

答：招標(biāo)人暫無(wú)此資料，投標(biāo)價(jià)格應(yīng)考慮上述情況，招標(biāo)人不另行支付因此增加的設(shè)計(jì)成本。

41、問(wèn)：該標(biāo)書(shū)中并無(wú)敘述其他商業(yè)配套的具體面積指標(biāo)要求，因項(xiàng)目位置非常好，是否需要在滿足自用同時(shí)適當(dāng)配置其他商業(yè)，請(qǐng)貴司明確？

答：無(wú)其他商業(yè)配套要求。

42、問(wèn)：關(guān)于方案估算，是否需要方案中包含，會(huì)否影響評(píng)標(biāo)？

答：需要投標(biāo)單位提供方案估算，不提供將影響評(píng)標(biāo)。投標(biāo)單位編制方案設(shè)計(jì)估算時(shí)，請(qǐng)參考本項(xiàng)目《勘察設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》，不得超過(guò)本次招標(biāo)范圍的項(xiàng)目估算總投資13570.12萬(wàn)元（土建工程、裝飾工程、安裝工程）。

43、問(wèn)：招標(biāo)文件第一章《致投標(biāo)人》第3點(diǎn)“本工程采用電子招投標(biāo)”第4點(diǎn)“投標(biāo)文件必須使用佛山電子投標(biāo)文件制作軟件編制”等內(nèi)容，登錄交易平臺(tái)系統(tǒng)關(guān)于本項(xiàng)目的相關(guān)招標(biāo)信息文件未找到電子投標(biāo)格式文件，本次招標(biāo)是否需要制作電子投標(biāo)?

答：見(jiàn)問(wèn)題36答復(fù)內(nèi)容。

44、問(wèn)：16層高附件4勘察設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中，第二點(diǎn)建設(shè)內(nèi)容要求16層層高為4.8米（具體建設(shè)指標(biāo)根據(jù)設(shè)計(jì)情況有所微調(diào)）；但第三點(diǎn)概念方案設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求3.3概念方案中需注意事項(xiàng)中要求16層室內(nèi)高度約為4.3米。請(qǐng)明確16層層高。

答：見(jiàn)問(wèn)題33答復(fù)內(nèi)容。

45、問(wèn)：附件4勘察設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)勘察要求第5點(diǎn)使用功能需求中要求在標(biāo)準(zhǔn)層布置職工小家960㎡，需配置沐浴間、健身室、閱覽室。請(qǐng)問(wèn)職工小家是布置在7至14層內(nèi)的功能，還是另外增加的一層？該面積是否包括在原先要求的16680的地上建筑面積內(nèi)？

答：見(jiàn)問(wèn)題34答復(fù)內(nèi)容。

46、問(wèn)：第10層是否為標(biāo)準(zhǔn)辦公層？附件4勘察設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)第三點(diǎn)概念方案設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求3.3概念方案中需注意事項(xiàng)中，要求第10層給招標(biāo)人的5個(gè)職能部門(mén)使用，其中A部門(mén)人數(shù)約16人、B部門(mén)人數(shù)約10人、C部門(mén)人數(shù)約20人、D部門(mén)人數(shù)約9人、F部門(mén)人數(shù)約22人；場(chǎng)地應(yīng)設(shè)共用的“小型”會(huì)議室等功能區(qū)域或房間；應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的各部門(mén)總經(jīng)理辦公室，每個(gè)部門(mén)盡量設(shè)置獨(dú)立的檔案資料室。但勘察要求第5點(diǎn)使用功能需求中要求7至14層的分行辦公樓每層設(shè)置3個(gè)部門(mén)，設(shè)置2個(gè)“中型”會(huì)議室等功能區(qū)域或房間。兩條要求中部門(mén)數(shù)量及共用功能房間等均不相同，以哪個(gè)為準(zhǔn)？

答：概念方案設(shè)計(jì)要求以“第10層標(biāo)準(zhǔn)辦公層使用規(guī)劃：該層場(chǎng)地主要給予招標(biāo)人的5個(gè)職能部門(mén)使用。其中A部門(mén)人數(shù)約16人、B部門(mén)人數(shù)約10人、C部門(mén)人數(shù)約20人、D部門(mén)人數(shù)約9人、F部門(mén)人數(shù)約22人；場(chǎng)地應(yīng)設(shè)置共用的小型會(huì)議室、洽談室、接待室、茶水間、影印室、衛(wèi)生間等功能區(qū)域或房間；本樓層平面布局上應(yīng)按照大開(kāi)間、敞開(kāi)式的風(fēng)格設(shè)計(jì)，應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的各部門(mén)總經(jīng)理辦公室（面積需控制在15平方米內(nèi)）；每個(gè)部門(mén)盡量設(shè)置獨(dú)立的檔案資料室?！睘闇?zhǔn)。

47、問(wèn)“項(xiàng)目招標(biāo)文件對(duì)綠色建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人要求提供“具備注冊(cè)環(huán)保工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)”，注冊(cè)環(huán)保工程師主要為“有關(guān)生產(chǎn)過(guò)程的環(huán)境技術(shù)的改善、將不同生產(chǎn)領(lǐng)域的企業(yè)設(shè)施帶來(lái)的影響減低到最低限度，努力保持環(huán)境生態(tài)平衡，從環(huán)境角度提出改變商品生產(chǎn)方式的建議”，注冊(cè)環(huán)保工程師與項(xiàng)目綠色建筑設(shè)計(jì)無(wú)直接關(guān)系，是否有誤。

答：見(jiàn)問(wèn)題29答復(fù)內(nèi)容。

48、問(wèn)：造價(jià)專業(yè)負(fù)責(zé)人、綠色建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人要求職稱為工程相關(guān)專業(yè)工程師，是否建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、造價(jià)都可以滿足？如造價(jià)專業(yè)負(fù)責(zé)人提供一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師及給水排水設(shè)計(jì)工程師，綠色建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人提供注冊(cè)環(huán)保工程師及給水排水設(shè)計(jì)工程師均可滿足評(píng)分要求。

答：見(jiàn)問(wèn)題30答復(fù)內(nèi)容。

49、問(wèn)：招標(biāo)文件沒(méi)有場(chǎng)地紅線圖、管線現(xiàn)狀圖，請(qǐng)補(bǔ)充提供。

答：見(jiàn)問(wèn)題31答復(fù)內(nèi)容。

50、問(wèn)：場(chǎng)地外街角公園可否按需改造？

答：見(jiàn)問(wèn)題32答復(fù)內(nèi)容。

二、澄清修改內(nèi)容

1、現(xiàn)就《招標(biāo)文件》第一章致投標(biāo)人第7-8頁(yè)的如下內(nèi)容作出修改：

2、現(xiàn)就《招標(biāo)文件》第二章招標(biāo)公告第13頁(yè)7.2的如下內(nèi)容作出修改：

3、現(xiàn)就《招標(biāo)文件》第四章評(píng)標(biāo)辦法第42頁(yè)評(píng)標(biāo)辦法前附表的如下內(nèi)容作出修改：

原內(nèi)容：

修改為：

4、現(xiàn)就本項(xiàng)目資格預(yù)審/投標(biāo)文件遞交方式、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)的如下內(nèi)容作出修改：

三、其他說(shuō)明

（1）本答疑與澄清修改文件是對(duì)招標(biāo)文件的規(guī)定、修改或補(bǔ)充，對(duì)于招標(biāo)文件及其他函件內(nèi)容相同（或相同性質(zhì)）的內(nèi)容應(yīng)作修改或補(bǔ)充，投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件中涉及到上述內(nèi)容的也應(yīng)在相同的位置修改，否則后果自負(fù)。

（2）如本答疑與澄清修改文件的內(nèi)容與在此之前發(fā)出的招標(biāo)文件、其他文件以及口頭答復(fù)有不一致的，均以本“答疑與澄清修改文件”的內(nèi)容為準(zhǔn)。

（3）本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間，開(kāi)標(biāo)時(shí)間及遞交投標(biāo)保證金截止時(shí)間未改變。

（4）本“答疑與澄清修改文件”共 12 頁(yè)，請(qǐng)投標(biāo)人注意是否完整。