石臺縣仙寓鎮(zhèn)大山村王村旅游服務區(qū)項目（EPC+0）

一、招標編號：CZS12024057-1

二、項目名稱：石臺縣仙寓鎮(zhèn)大山村王村旅游服務區(qū)項目（EPC+0）

三、項目實施地點：石臺縣仙寓鎮(zhèn)大山村王村 

四、項目實施主體（招標人）：安徽仙耀旅游發(fā)展有限公司

五、項目實施主體（招標人）地址：安徽省池州市石臺縣仙寓鎮(zhèn)大山村王村組

六、招標方式：公開招標

七、項目概況、投資規(guī)模：

建設規(guī)模：本項目位于安徽省池州市石臺縣仙寓鎮(zhèn)大山村王村，主要建設內(nèi)容包括：新建大山之家和精品民宿等，包括商業(yè)購物中心、超市、菜場、特色小吃、咖啡、餐飲區(qū)、硒文化展示館及文化創(chuàng)意活動策劃中心、會議中心、農(nóng)副產(chǎn)品銷售展示、醫(yī)療室及藥房、中醫(yī)理療、兒童游樂、游客服務大廳、精品民宿、新媒體運營中心及相關(guān)配套工程等。

最高投標限價（招標控制價）：本項目招標控制價：4567.5萬元（其中建安費4500萬元，設計費67.5萬元）。最高投標限價：本項目為費率招標，最高限價費率為100.00%。

項目類別：本項目采用（設計、施工、采購、運營一體化）方式發(fā)包。

質(zhì)量標準：設計要求的質(zhì)量標準：符合國家設計標準，滿足招標人要求。

施工要求的質(zhì)量標準：達到合格標準，滿足招標人要求。

其    他： /  。

八、資金來源：

資金來源：自籌資金+財政資金

項目出資比例：自籌80% +財政20%

資金落實情況：已落實

九、計劃工期： 

（1）建設工期：

300日歷天（其中設計周期30日歷天，計劃工期內(nèi)含施工圖設計、圖紙審批等時間、設計范圍內(nèi)全部工程的施工、采購安裝等）。

（2）運營期：10年（自分項項目通過驗收，正式交付使用之日起計算）。

十、投標人資質(zhì)、資格要求：

1、投標人資格：

（1）具備有效的營業(yè)執(zhí)照；

（2）設計資質(zhì)須滿足以下要求之一：

①工程設計綜合甲級資質(zhì)；

②具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)乙級及以上設計資質(zhì)；

③具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上設計資質(zhì)。

（3）施工資質(zhì)須滿足要求：具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

（4）未在池州市公共資源交易平臺記入不良行為記錄，且在披露期內(nèi)的。

2、相關(guān)負責人要求：

（1）設計負責人:須具備國家二級及以上注冊建筑師資格。【提供2024年4月至今任意連續(xù)3個月投標單位為其繳納的社保證明材料】。

（2）施工負責人（項目經(jīng)理）:須具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，同時具備建筑行業(yè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 類），且在開工時項目經(jīng)理未擔任其他建設工程管理崗位，并在投標單位注冊【提供2024年4月至今任意連續(xù)3個月投標單位為其繳納的社保證明材料】。

3、是否接受聯(lián)合體：

本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的，應滿足以下要求：

（1）聯(lián)合體成員均須具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

（2）聯(lián)合體成員不得超過3家；

（3）聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書明確各方權(quán)利義務，明確牽頭人，聯(lián)合體牽頭單位須為施工單位。聯(lián)合體的牽頭人應被授權(quán)作為聯(lián)合體各方的代表，負責招標文件領取、投標文件的編制和簽署、參加開標會議、承擔責任和接受指令，并負責整個合同的全面履行、接受本工程款的支付和其他業(yè)主要求；

（4）聯(lián)合體各方獨立承擔各自在協(xié)議書內(nèi)約定的責任。組成聯(lián)合體投標應符合相關(guān)法律法規(guī)對聯(lián)合體投標的有關(guān)規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一工程項目中投標；

（5）招標人要求投標人提交投標保證擔保的，以聯(lián)合體牽頭人的名義提交投標保證擔保；

（6）聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，聯(lián)合體協(xié)議約定同一專業(yè)分工由兩個及以上單位共同承擔的，按照就低不就高的原則確定聯(lián)合體的資質(zhì);不同專業(yè)分工由不同單位分別承擔的，按照各自的專業(yè)資質(zhì)等級確定聯(lián)合體的資質(zhì)，在聯(lián)合體協(xié)議中應明確各成員所承擔的任務。

十一、招標范圍：本次招標內(nèi)容包括但不限于項目施工圖設計（深化設計、方案設計運營方案設計）、采購、施工和運營四個部分。承擔本建設項目范圍內(nèi)全部工程的施工、設備及材料的采購安裝。包括整個項目的籌建配合、運營、技術(shù)服務、項目業(yè)態(tài)全托管運營等工作。本次招標運營期10年，合同期滿，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。運營方每年向發(fā)包方繳納運營收益。  

十二、標段數(shù)：1個

十三、公告發(fā)布時間：2024年08月07日

十四、公告發(fā)布媒介：

本次招標公告在池州市公共資源交易網(wǎng)（ggj.chizhou.gov.cn/）、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)（ggzy.ah.gov.cn）、安徽省招標投標信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn/）公開發(fā)布。

十五、項目開標時間： 2024年08月28日10時30分

開標地址：石臺縣公共資源交易服務中心6樓開標室

十六、招標文件獲取及費用支付方式： 

1、獲取時間：招標公告發(fā)出之日起至投標截止時間。

2、費用支付：網(wǎng)上免費下載（含工程量清單、圖紙、答疑澄清文件等）

十七、資格審查方式：資格后審  

十八、評標辦法：綜合評估法

十九、備   注：

1、本項目只接受已在安徽省公共資源交易主體庫中的完善信息的市場主體參與，未完善的市場主體請及時辦理登錄安徽省公共資源交易主體庫。請參見池州市公共資源交易網(wǎng)（ggj.chizhou.gov.cn/）關(guān)于“公共資源交易市場主體庫切換公告”（公告附件含操作視頻），聯(lián)系電話：0566-2318357，0566-2318216）因未及時辦理導致無法參與投標的，責任自負；

2、關(guān)于電子交易系統(tǒng)的使用詳見“池州市公共資源交易網(wǎng)”-“服務指南”-“操作手冊及學習視頻”；

3、本項目采用網(wǎng)上招投標方式，請投標人在池州市公共資源交易網(wǎng)中“服務指南”-“工具下載”欄目中下載最新版品茗電子投標文件制作工具進行制作電子投標文件，或直接點擊該鏈接下載：

ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010080000/d06a72c44a3b4073a658369071b2de1e軟件啟動時也將進行提示（需在國際互聯(lián)網(wǎng)絡通暢狀態(tài)），各投標人需注意更新，以免造成標書制作錯誤，如因此導致無效投標，責任自負。

電子投標文件制作流程操作手冊下載地址：

ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010060010。

4、本次項目采用遠程不見面開標方式，請各投標人在投標文件遞交截止時間前完成加密的投標文件的上傳，遞交投標文件的投標人應提前登錄到品茗電子交易系統(tǒng)中，進入到不見面開標系統(tǒng)，在開標環(huán)節(jié)開啟后規(guī)定的時間內(nèi)進行投標文件解密，因投標人自身原因?qū)е挛茨馨匆?guī)定完成解密的，視為放棄投標，由此導致的后果由投標人自負。投標人在項目開、評標期間應保持“不見面開標大廳”在線狀態(tài)，其授權(quán)委托人隨時通過電子交易系統(tǒng)遠程等方式接受評標委員會發(fā)出的詢標（如有）等信息，投標人在規(guī)定的時間內(nèi)（系統(tǒng)發(fā)出指令后30分鐘內(nèi)進行回復）對評標委員會發(fā)出的詢標（如有）等信息做出答復，逾期未提交詢標回復函的，視同認可評標委員會評審結(jié)果。

5、潛在投標人在制作電子投標文件時，請將相應企業(yè)、人員等資料，清晰彩色掃描件或復印件添加至電子投標文件相應欄目，如有疑問請撥打技術(shù)支持電話。

6、投標人須用數(shù)字證書簽章和加密投標文件，建議使用企業(yè)法人主鎖。如未辦理數(shù)字證書請及時到安徽省電子認證管理中心有限公司池州市公共資源交易管理中心綜合窗口集中辦理點辦理或在線辦理，聯(lián)系電話：0566-2318206。

7、招標文件中有關(guān)投標人注冊的其他內(nèi)容，在本項目不作要求。

8、品茗軟件技術(shù)支持電話：0566-2318056。

二十、聯(lián)系方式：

1、招標人：安徽仙耀旅游發(fā)展有限公司

地址：安徽省池州市石臺縣仙寓鎮(zhèn)大山村王村組

聯(lián)系人（受理異議人）：金克香  

電話：13770960063

2、招標代理機構(gòu)：池州建投工程咨詢有限公司

地址：安徽省池州市貴池區(qū)九華山大道389號益瑞樓2樓

聯(lián)系人（受理異議人）：陳浩

電話：13045534195

3、電子交易系統(tǒng)：池州市品茗電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話：0566-2318056

4、行政監(jiān)督部門:石臺縣住房和城鄉(xiāng)建設局

地址：安徽省池州市石臺縣 024 縣道與金錢山路交叉口

電話：0566-6022743

二十一、投標保證金賬號:

本項目免收投標保證金