蘇地2024-WG-S03號地塊項(xiàng)目工程總承包（EPC）

蘇地2024-WG-S03號地塊項(xiàng)目工程總承包（EPC）

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目蘇地2024-WG-S03號地塊項(xiàng)目已由蘇州高新區(qū)（虎丘區(qū)）行政審批局(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以蘇高新項(xiàng)備〔2024〕413號(批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為蘇州蘇新創(chuàng)悅城市發(fā)展建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌(資金來源)，項(xiàng)目出資比例為國有100.00%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目蘇地2024-WG-S03號地塊項(xiàng)目工程總承包（EPC）（標(biāo)段）的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

特別提醒：本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招標(biāo)，并使用蘇州市公共資源交易平臺（以下簡稱“交易平臺”）開展招標(biāo)投標(biāo)活動，招標(biāo)文件（含補(bǔ)充、答疑文件）、投標(biāo)文件均為使用蘇州市域一體化交易平臺制作生成的指定電子格式文件。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：蘇州高新區(qū)獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)獅山路北、規(guī)劃用地西

2.1.2建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約16000平方米。

2.1.3合同估算價(jià)： 9000萬元。

2.1.4 總期限要求：578日歷天；其中：

設(shè)計(jì)開工日期：2024年9月1日

施工開工日期：2024年10月1日

計(jì)劃竣工日期：2026年4月1日

2.1.5其他：/

2.2招標(biāo)范圍：

2.2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容及范圍：有關(guān)本項(xiàng)目全部設(shè)計(jì)工作，包括但不僅限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通機(jī)電設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、外裝設(shè)計(jì)、市政景觀設(shè)計(jì)、電梯設(shè)計(jì)等全部方案及深化設(shè)計(jì)（鋼結(jié)構(gòu)、門窗、幕墻、抗震支架等）、各配合專業(yè)人員現(xiàn)場駐場等全過程配合服務(wù)。

2.2.2施工（含采購）工作內(nèi)容及范圍：包括但不僅限于臨時(shí)廣告圍擋、基坑圍護(hù)及樁基施工、土建施工、機(jī)電安裝施工、市政景觀施工、智能化施工、內(nèi)裝施工、外裝施工、泛光照明施工、電梯施工等，滿足項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)所需的所有調(diào)試和試運(yùn)行、項(xiàng)目驗(yàn)收移交以及質(zhì)保期內(nèi)維修質(zhì)保等全部內(nèi)容。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的送審結(jié)算審計(jì)、配合審計(jì)、項(xiàng)目移交、竣工資料城建檔案歸檔、工程備案。（詳見發(fā)包人要求）

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)具備資質(zhì)條件

（1）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列資質(zhì)條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力：

a.設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：【建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)乙級及以上】資質(zhì)或【建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級及以上】資質(zhì)或【工程設(shè)計(jì)綜合甲級】資質(zhì)；

b.施工資質(zhì)要求：【建筑工程施工總承包三級及以上】；

（2）投標(biāo)人具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。

3.2投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理要求：

（1）具有[建筑工程二級及以上注冊建造師同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)]或[國家一級注冊建筑師]或[高級工程師及以上職稱]或[注冊監(jiān)理工程師]；

（2）必須滿足下列條件：

a.總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

b.總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個或者兩個以上工程項(xiàng)目上擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

c.總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（3）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可兼任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人中的一項(xiàng)。

（4）如為聯(lián)合體投標(biāo)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理需由牽頭人單位派遣。

3.3 投標(biāo)人擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：

（1）工程總承包（EPC）業(yè)績要求：2021年08月01日至今承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額7200萬元及以上的房屋建筑工程的工程總承包（EPC）業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理；

（2）工程施工業(yè)績要求：2021年08月01日至今承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額7200萬元及以上的房屋建筑工程的施工總承包業(yè)績，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理；

（3）工程設(shè)計(jì)業(yè)績要求：2021年08月01日至今承擔(dān)過總投資金額7200萬元及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)（含方案及施工圖設(shè)計(jì)）業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；

（4）工程監(jiān)理業(yè)績要求：自2021年08月01日以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同工程造價(jià)7200萬元及以上的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績，且擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)。

注：工程總承包、工程施工和工程監(jiān)理業(yè)績須提供中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包證明）、合同、竣工驗(yàn)收證明等證明材料，日期以竣工驗(yàn)收證明中注明的驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包證明）為準(zhǔn)；工程設(shè)計(jì)業(yè)績須提供中標(biāo)通知書（如有）、設(shè)計(jì)合同、審圖機(jī)構(gòu)出具的審圖合格證明文件或者工程竣工驗(yàn)收證明等證明材料，時(shí)間、金額均以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)，如設(shè)計(jì)合同不能體現(xiàn)工程造價(jià)的需提供相關(guān)證明材料。所有業(yè)績須為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在本單位承擔(dān)的業(yè)績，否則不予認(rèn)可。所有業(yè)績均需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，且為擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在本單位承擔(dān)的業(yè)績，否則不予認(rèn)可。

3.4其他要求：

（1）擬派設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具有一級注冊建筑師資格；施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具有建筑工程二級及以上注冊建造師（同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)考核B類合格證書）資格且無在建工程；

（2）本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦（2018）23號）；

（3）根據(jù)省、市清欠辦被限制市場準(zhǔn)入和通報(bào)批評的企業(yè)及人員名單的通知，在全省限制市場準(zhǔn)入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)，建筑施工企業(yè)不得與限制準(zhǔn)入的勞務(wù)企業(yè)開展勞務(wù)合作；

（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。投標(biāo)人須提供擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理及施工項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程承諾書（格式詳見附件），未按規(guī)定提供的資格審查不予通過；

（5）為貫徹落實(shí)《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦[2022]2號），本項(xiàng)目投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)則以滿足聯(lián)合體要求的施工單位為準(zhǔn)）在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)；

（6）本項(xiàng)目執(zhí)行蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局最新公布的適用于項(xiàng)目開標(biāo)當(dāng)日所在季度的“建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評結(jié)果”。

（7）被住建主管部門禁止在江蘇省級、蘇州市級、項(xiàng)目所在地區(qū)級承攬新項(xiàng)目的單位，不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

（8）代建單位為蘇高新城建發(fā)展（蘇州）有限公司。

3.5申請人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第 1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，采用聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求，否則資格審查不予通過：

（1）采用聯(lián)合體投標(biāo)的需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任并指定聯(lián)合體的牽頭人；

（2）聯(lián)合體牽頭人須具備【建筑工程施工總承包三級及以上】資質(zhì)并取得安全生產(chǎn)許可證；

（3）擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理需由牽頭人派遣并為牽頭方在職員工，具有注冊執(zhí)業(yè)資格的需注冊在牽頭人單位；

（4）組成聯(lián)合體單位的數(shù)量不得超過2家；

（5）投標(biāo)人只能出現(xiàn)在一個投標(biāo)聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標(biāo)，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)參加本次投標(biāo)，也不得同時(shí)加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2024年08月07日00:00:00 至2024年08月12日23:59:59；

4.2 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA 數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲?。槐菊袠?biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易平臺；蘇州市域一體化交易平臺。

5.投標(biāo)截止時(shí)間

5.1投標(biāo)截止時(shí)間為：2024年09月09日09時(shí)30分；

5.2逾期送達(dá)（超過投標(biāo)截止時(shí)間后上傳成功）的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7.評標(biāo)辦法

本次招標(biāo)評標(biāo)辦法采用“綜合評估法”；定標(biāo)辦法采用“票決法”，具體詳見招標(biāo)文件第三章。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在http://218.4.45.172:8086/、http://www.jszb.com.cn/jszb/上發(fā)布。招標(biāo)預(yù)計(jì)劃公告地址：http://www.szzyjy.com.cn:8086/jyxx/003001/003001024/20240621/0c6ad1f2-503c-43ff-b501-1fa99d0ee9dc.html?fzxname=null             

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：蘇州蘇新創(chuàng)悅城市發(fā)展建設(shè)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：蘇州海企國際工程咨詢有限公司

地址：蘇州市高新區(qū)                   地址：蘇州市高新區(qū)靈巖街6號資管大廈9層

郵編：                               郵編：215011

聯(lián)系人：王麗霞                       聯(lián)系人：趙猛、張玲

電話：0512-65210121                  電話：0512-65729310

傳真：                               傳真：0512-65160659

電子郵箱：                           電子郵箱：szoc_qgczx@163.com