湖南金源陽(yáng)光酒店有限公司旭日樓室內(nèi)裝修改造工程總承包招標(biāo)公告

1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱湖南金源陽(yáng)光酒店有限公司旭日樓室內(nèi)裝修改造工程，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱長(zhǎng)沙市雨花區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號(hào)企業(yè)投資項(xiàng)目備案告知承諾信息表雨發(fā)改投備〔2024〕203號(hào)，建設(shè)單位為湖南金源陽(yáng)光酒店有限公司，項(xiàng)目總投資為2537.66萬(wàn)元，資金來(lái)源和落實(shí)情況企業(yè)自籌，已落實(shí)。

1.2 招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：湖南金源陽(yáng)光酒店有限公司旭日樓室內(nèi)裝修改造工程總承包；

1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)：湖南省長(zhǎng)沙市芙蓉中路二段279號(hào)；

1.2.3 項(xiàng)目基本情況

金源陽(yáng)光酒店（四星級(jí)）位于長(zhǎng)沙芙蓉中路二段279號(hào)，緊臨賀龍?bào)w育館和摩天輪，背靠侯家塘商圈，毗鄰五一商圈，步行可達(dá)白沙井、天心閣等景區(qū)。其中，旭日樓位于酒店中棟，產(chǎn)權(quán)面積共計(jì)13822.64平米，有客房（9-13樓）、餐飲（1-3樓、6樓）、康體（4樓）、會(huì)議室（5樓）、寫(xiě)字樓（7、8、14、15樓）等多種業(yè)態(tài)。

（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)指標(biāo)、特征為“建筑類型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項(xiàng)合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)、特征為“道路長(zhǎng)度或者面積、橋梁長(zhǎng)度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等”，單項(xiàng)合同額作為考核指標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確單項(xiàng)合同額所涵蓋的范圍）

1.3 工期要求：120√天（日歷日，下同）□月□年；其中設(shè)計(jì)工期20天，施工工期100天。

1.4 招標(biāo)范圍：（1）旭日樓1樓、6-15樓共計(jì)約6200平米進(jìn)行整體室內(nèi)裝修改造，包括從施工圖設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段至缺陷責(zé)任期階段的設(shè)計(jì)和施工全過(guò)程工作，并對(duì)工程的施工圖設(shè)計(jì)、施工、造價(jià)、質(zhì)量、安全、工期等全面負(fù)責(zé)。

（2）設(shè)計(jì)工作內(nèi)容：包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)（以建安工程費(fèi)為最高限額進(jìn)行限額設(shè)計(jì)）、優(yōu)化設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)、變更設(shè)計(jì)、施工圖預(yù)算編制、施工圖報(bào)建和各類設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)及接口、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)服務(wù)、參與過(guò)程及竣工驗(yàn)收等后續(xù)服務(wù)工作及與本工程所有設(shè)計(jì)相關(guān)的全部工作。所有設(shè)計(jì)圖紙均應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定編制深度要求的施工圖設(shè)計(jì)編制深度，并滿足發(fā)包人要求，通過(guò)相關(guān)行政主管部門的審查備案。

（3）施工工作內(nèi)容：完成本項(xiàng)目全部工作內(nèi)容的施工，一層大堂室內(nèi)裝修；旭日樓6-15層整體室內(nèi)裝修改造等工作內(nèi)容（包括但不限于外窗更換、家具采購(gòu)等），直至竣工驗(yàn)收合格及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修等全部工作等。具體詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)人提供的初步設(shè)計(jì)圖紙。

1.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、初步設(shè)計(jì)批復(fù)等設(shè)計(jì)需求，并通過(guò)相關(guān)主管部門審查；施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。

1.6 保修要求：按建設(shè)部2000年第80號(hào)令相關(guān)內(nèi)容規(guī)定進(jìn)行保修。

1.7 本項(xiàng)目共劃分為1個(gè)標(biāo)段。

1.8 招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)

2.資格要求

2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2 須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期內(nèi)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)；工程設(shè)計(jì)：工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或者工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)或者工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)或者工程設(shè)計(jì)建筑裝飾工程專項(xiàng)甲級(jí)，施工單位的安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

2.3 擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師（不得設(shè)置類似業(yè)績(jī)要求；以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）；

2.4 擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師(可由工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人兼任)，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；

2.5 □擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備專業(yè)執(zhí)業(yè)資格；

√擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)及以上職稱（適用于未實(shí)行執(zhí)業(yè)資格）。

2.6 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。

2.7 投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.8 類似工程業(yè)績(jī)要求：

□不要求

√要求，企業(yè)承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類似工程；類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)要求見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表。

2.9 本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位：

√不得參加投標(biāo)

□允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同步公開(kāi)已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件（設(shè)計(jì)圖紙可編輯）。

2.10 其他要求：根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號(hào)文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少4人，含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）的書(shū)面承諾，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門備案。

□裝配式建筑：投標(biāo)人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場(chǎng)主體納入工程總承包（EPC）項(xiàng)目組成的投標(biāo)聯(lián)合體。

具體規(guī)定如下：/

3.資格審查

采用資格后審方式

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[2024]34號(hào)文件規(guī)定的綜合評(píng)估法。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于2024-08-07起在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的招標(biāo)文件與其提供的書(shū)面招標(biāo)文件具有同等效力。

5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2024-09-09 09:00:00。請(qǐng)投標(biāo)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后40分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http://bidding.hunan.gov.cn/）、長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）、湖南旅游發(fā)展投資集團(tuán)有限公司（http://hnhtdg.com/）、湖南陽(yáng)光酒店集團(tuán)有限公司（http://www.sunshinehotels.cn/）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長(zhǎng)沙市雨花區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，電話:0731-85880290。

9.其它

9.1 本招標(biāo)項(xiàng)目采用智慧輔助評(píng)審，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標(biāo)文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào)：智慧投標(biāo)文件制作工具（長(zhǎng)沙工程版），請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過(guò)以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCXZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書(shū)編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件。需要按照招標(biāo)文件要求辦理CA數(shù)字證書(shū)，具體辦理流程詳見(jiàn)在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)CA證書(shū)辦理或長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書(shū)專區(qū)。

注：本項(xiàng)目投標(biāo)過(guò)程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：0731-89938899按2轉(zhuǎn)1或4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：湖南金源陽(yáng)光酒店有限公司；

地 址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)芙蓉中路二段279號(hào)；

聯(lián) 系 人：劉經(jīng)理；

電話：13507408669；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責(zé)任公司；

地 址：長(zhǎng)沙市東二環(huán)一段1139號(hào)（錦泰廣場(chǎng)）湖南國(guó)際商務(wù)中心二樓2056室；

聯(lián) 系 人：鞠桔、王文青、唐民力；

電 話：0731-84447300-2457。

日期：2024-08-07