2022-2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目—2023年新貴都片區(qū)老舊小區(qū)改造工程方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計

發(fā)布時間： 2024-08-06

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摘要信息

招標(biāo)單位	連云港瀛洲城市發(fā)展有限公司	地區(qū)	江蘇連云港
發(fā)布時間	2024-08-06	項目編號
投標(biāo)截止時間	2024-08-28	開標(biāo)時間
項目分類	招標(biāo)	行業(yè)分類	房建，市政，水利
相關(guān)產(chǎn)品

聯(lián)系方式

共 2 條收起  

魏飛,郭主任 18261333663

鄭磊,劉書丹,孫麗麗,周夢雪,劉工 17351857072

正文內(nèi)容

2022-2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目—2023年新貴都片區(qū)老舊小區(qū)改造工程方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目2023年海州區(qū)老舊小區(qū)改造項目－2023年新貴都片區(qū)老舊小區(qū)改造工程（項目名稱）已由連云港市海州區(qū)行政審批局（項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以海審備(2023)157號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為連云港瀛洲城市發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自自籌，已落實 （資金來源），出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的2023年海州區(qū)老舊小區(qū)改造項目－2023年新貴都片區(qū)老舊小區(qū)改造工程方案設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計進行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1、項目名稱：2023年海州區(qū)老舊小區(qū)改造項目－2023年新貴都片區(qū)老舊小區(qū)改造工程方案設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計

2.2、項目地點：連云港市海州區(qū)新貴都小區(qū)；

2.3、建設(shè)規(guī)模：該標(biāo)段預(yù)計投資額約1545萬元，改造區(qū)域建筑面積約51500平方米。

2.4、最高限價：48萬元，超過此限價做無效標(biāo)處理；

2.5、服務(wù)期：25日歷天（節(jié)點工期要求：方案設(shè)計5日歷天、初步設(shè)計5日歷天內(nèi)完成出具最終初步設(shè)計文件及概算并通過相關(guān)部門審核，施工圖設(shè)計15日歷天，具備審查條件）；

2.6、設(shè)計范圍：本項目主要建設(shè)內(nèi)容包括修繕屋面，內(nèi)墻、外墻出新，社區(qū)配套用房改建；機動車停車位改建，路面出新；雨、污水工程，落水管更換，檢查井，化糞池，路燈，線路梳理，安防智能門禁系統(tǒng)；垃圾分類和環(huán)衛(wèi)設(shè)施，綠化梳理，圍墻、大門等；住宅出入口無障礙改造，扶手適老改造，老年和兒童活動場地配建，廣告宣傳廊等老舊小區(qū)改造工程方案設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計，且包含秦東門大街啤酒廠宿舍（3棟住宅、配套用房及一個公廁）內(nèi)雨污分流管網(wǎng)；新建提升泵房、提升泵及配套設(shè)備、提升泵用配電箱及引入線等并按要求通過本工程相關(guān)專家評審及相關(guān)部門審查等后續(xù)服務(wù)；

2.7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)招標(biāo)文件要求及國家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定進行設(shè)計，設(shè)計成果須通過招標(biāo)人及審查機構(gòu)審核。

3. 投標(biāo)人資格要求

本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：

3.1、具有獨立訂立合同的能力，具有有效營業(yè)執(zhí)照（有效的）；

3.2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3、企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4、投標(biāo)人須具備：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)丙級及以上設(shè)計資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)（有效的）；

3.5、項目負(fù)責(zé)人具備：國家二級注冊建筑師（有效的）；

3.6、項目負(fù)責(zé)人必須是本單位正式員工，提供2024年2月-2024年7月由社保機構(gòu)出具社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計、咨詢的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料；

說明：本項目要求項目負(fù)責(zé)人必須為授權(quán)委托代理人，全程參與招投標(biāo)過程（含異議投訴）的各項活動。

3.7投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性；

（3）與本招標(biāo)項目的其他投標(biāo)人為同一個單位負(fù)責(zé)人；

（4）與本招標(biāo)項目的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系；

（5）為本招標(biāo)項目的代建人；

（6）為本招標(biāo)項目的招標(biāo)代理機構(gòu)；

（7）與本招標(biāo)項目的代建人或招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人；

（8）與本招標(biāo)項目的代建人或招標(biāo)代理機構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（9）被依法暫停或者取消投標(biāo)資格；

（10）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（11）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（12）在最近三年內(nèi)發(fā)生重大設(shè)計質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；

（13）被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

3.8投標(biāo)人（超過3年）、法定代表人（超過5年）、項目負(fù)責(zé)人（超過5年）無行賄犯罪記錄采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾，投標(biāo)人不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。格式詳見招標(biāo)文件。

3.9本工程執(zhí)行以下文件：蘇信用辦【2018】23號“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”，失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”和“信用江蘇”公布為準(zhǔn)，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。

3.10本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.11法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4. 技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟補償。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1招標(biāo)文件獲取時間為：2024年8月06日至2024年8月14日；

5.2獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取。

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：連云港市公共資源交易網(wǎng)。

6.投標(biāo)截止時間

6.1 投標(biāo)截止時間為：2024年8月28日9時00分。

6.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

注：本工程采用不見面開標(biāo)交易模式，具體詳見招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表。

7. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

8. 評標(biāo)辦法：綜合評估法

條款號	條款內(nèi)容	編列內(nèi)容
2.2.1	分值構(gòu)成 (總分100分)	投標(biāo)報價： 10 分設(shè)計方案： 58分類似業(yè)績： 6 分項目組人員配備： 23分企業(yè)認(rèn)證證書：3分
2.2.2	評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法	以有效投標(biāo)文件評標(biāo)價的算術(shù)平均值為評標(biāo)基準(zhǔn)價。計算算術(shù)平均值A時，若7≤有效投標(biāo)文件<10 家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
2.2.3	投標(biāo)報價的偏差率計算公式	偏差率=（投標(biāo)人報價-評標(biāo)基準(zhǔn)價）/評標(biāo)基準(zhǔn)價*100%
2.2.4	投標(biāo)報價（10 分）	評標(biāo)價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價 1%，扣減 0.1 分；評標(biāo)價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價 1%，扣減 0.2 分；偏離不足 1%的，按照插入法計算得分。
	設(shè)計方案（58 分）	1、總體設(shè)計思路（5分）對總體規(guī)劃布局的理解，總體思路、項目特點以及所處區(qū)域環(huán)境分析設(shè)計，對理念的完整性、科學(xué)性、合理性進行綜合評審。分值：優(yōu)（5-4）分，良（4-3）分，一般（3-0）分。
		2、建筑立面（6分）結(jié)合現(xiàn)狀及投標(biāo)人現(xiàn)場自主勘測結(jié)果，對沿街建筑立面整治進行方案論述，改造方案應(yīng)全面、合理可行。分值：優(yōu)（6-5）分，良（5-3）分，一般（3-0）分。
		3、老舊小區(qū)整治設(shè)計（8分）結(jié)合現(xiàn)狀及投標(biāo)人現(xiàn)場自主勘測結(jié)果，對老舊小區(qū)建筑改造、景觀提升進行方案論述，改造方案應(yīng)全面、合理可行。分值：優(yōu)（8-6）分，良（6-3）分，一般（3-0）分。
		4、項目認(rèn)知（5分）對本項目周邊自然條件、現(xiàn)狀基本情況、規(guī)劃概況、項目目標(biāo)及定位等方面認(rèn)識的程度。分值：優(yōu)（5-4）分，良（4-3）分，一般（3-0）分。
		5、現(xiàn)狀分析（10分）對建筑立面、小區(qū)環(huán)境、綠化、市政道路等方面現(xiàn)狀自主勘測調(diào)研的詳細(xì)程度及提出建議的合理化程度。分值：優(yōu)（10-7）分，良（7-4）分，一般（4-0）分。
		6、經(jīng)濟性與美觀性（5分）改造建筑色彩與周邊建筑色彩相協(xié)調(diào)、考慮小區(qū)實際情況、經(jīng)濟性與美觀性并存。分值：優(yōu)（5-4）分，良（4-3）分，一般（3-0）分。
		7、重點、難點分析及對策和措施（5分）對設(shè)計本項目的重點、難點進行全面分析、并對設(shè)計重點、難點有具體的解決方案和措施。分值：優(yōu)（5-4）分，良（4-3）分，一般（3-0）分。
		8、質(zhì)量、進度控制方案（4分）針對本項目提出具體的質(zhì)量、進度控制及措施，且方案具有可操作性。分值：優(yōu)（4-3）分，良（3-2）分，一般（2-0）分。
		9、投資控制方案（6分）投資控制措施的合理性、可行性，特別是如何從造價上反應(yīng)整個項目具備交付使用的全覆蓋造價分析及概算完整性。其工程造價指標(biāo)須合理、科學(xué)，能有效控制工程造價，且不得突破招標(biāo)人限額設(shè)計要求，同時設(shè)計人編制的設(shè)計概算須滿足連云港市當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的審查要求。分值：優(yōu)（6-5）分，良（5-3）分，一般（3-0）分。
		10、成果表達(dá)（4分）設(shè)計文件符合招標(biāo)文件的要求；設(shè)計文件與效果圖內(nèi)容完整度，說明、表達(dá)正確；色彩符合規(guī)定，與周邊關(guān)系反映準(zhǔn)確。分值：優(yōu)（4-3）分，良（3-2）分，一般（2-0）分。
	類似業(yè)績（6分）	2020 年 1 月 1日至招標(biāo)公告發(fā)布之日止 (以合同簽訂日期為準(zhǔn)) ，投標(biāo)人承擔(dān)過工程造價在 1000 萬元及以上的老舊小區(qū)改造或者老舊小區(qū)環(huán)境整治工程的設(shè)計業(yè)績，有一個得 2分，最高得 6 分；注：類似業(yè)績的認(rèn)定以投標(biāo)人提供的設(shè)計合同為準(zhǔn)，投標(biāo)人須將設(shè)計合同原件彩色掃描上傳于投標(biāo)文件中。設(shè)計合同必須能清晰的表明類似業(yè)績的投標(biāo)人名稱、工程規(guī)模（造價）、工程內(nèi)容（老舊小區(qū)改造或老舊小區(qū)環(huán)境整治）、合同簽訂時間等需要明示的內(nèi)容。若提供的設(shè)計合同不能明示，則需提供建設(shè)單位書面證明文件（含竣工驗收證明），證明文件上需加蓋建設(shè)單位公章，否則不予認(rèn)可。
	項目組人員配備（23分）	項目負(fù)責(zé)人（3分）：須具備高級工程師及以上職稱得3分，本項最高得 3 分。 2、項目組人員配備(不包括項目負(fù)責(zé)人)（21分）（1）建筑專業(yè)人員 1名：具有高級工程師及以上職稱的，得2分；同時具有一級注冊建筑師的加2分。本項最高得4分。 (需提供職稱證書，注冊證書，否則不得分)；（2）結(jié)構(gòu)專業(yè)人員 1名：具有高級工程師及以上職稱的，得 2分；同時具有一級注冊結(jié)構(gòu)師的，加2分。本項最高得4分。 (需提供職稱證書，注冊證書，否則不得分)；（3）給水排水專業(yè)人員 1名：具有高級工程師及以上職稱的，得 1分；同時具有注冊公用設(shè)備工程師 (給水排水) 執(zhí)業(yè)資格的，加 2分。本項最高得3分。 (需提供稱證書注冊證書，否則不得分)；（4）電氣專業(yè)人員 1名：具有高級工程師及以上職稱的，得 1 分；同時具有注冊公用設(shè)備工程師 (電氣) 執(zhí)業(yè)資格的，加 2 分。本項最高得3分。 (需提供職稱證書，注冊證書，否則不得分)；（5）園林景觀專業(yè)人員 1名：具有高級園林景觀工程師及以上職稱得3分。本項最高得3分 (需提供園林專業(yè)人員職稱證書，否則不得分)；（6）具有一級注冊造價工程師的得3分；本項最高得3分；(需提供注冊證書，否則不得分)。注：(1) 本項評分中所涉職稱專業(yè)以職稱證書為準(zhǔn)；職稱指由地市級及以上人社部門或其授權(quán)的單位評審的專業(yè)技術(shù)職稱，如職稱證書無法體現(xiàn)專業(yè)類別的，則需同時提供畢業(yè)證書 (學(xué)歷證書) ，以該人員的畢業(yè)證書 (學(xué)歷證書) 上的專業(yè)為準(zhǔn)。注冊資格專業(yè)以注冊證書所載為準(zhǔn)。投標(biāo)人須將證書原件掃描件上傳至電子投標(biāo)文件中，否則不得分。（2）項目負(fù)責(zé)人與項目組成員不得兼職，項目組成員之間也不得相互兼任，如出現(xiàn)兼任，則不得分。（3）上述必須是本單位正式員工，提供勞動合同 (有效期內(nèi)) 、2024 年02月至2024 年07月由社保機構(gòu)出具社保繳納證明 (加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章) 等證明資料原件掃描件上傳至電子投標(biāo)文件中，否則不得分。
	企業(yè)認(rèn)證證書（3分）	具有質(zhì)量管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證且在有效期內(nèi)，每提供一項得1分，最高得3分；注：企業(yè)認(rèn)證以投標(biāo)人提供的企業(yè)認(rèn)證證書（在有效期內(nèi)）為準(zhǔn)，投標(biāo)人須將企業(yè)認(rèn)證證書原件彩色掃描上傳至投標(biāo)文件中，否則不予計分。
	注：技術(shù)部分最終得分為打分評委評分的平均值。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、連云港市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

10.其他要求

招（投）標(biāo)人在制作資格預(yù)審（申請）文件及招（投）標(biāo)文件時，應(yīng)使用連建招辦[2018]2號文規(guī)定的示范文本格式。

招標(biāo)人（招標(biāo)代理機構(gòu)）請到連云港市公共資源交易網(wǎng)“招標(biāo)代理登入”欄目下載招標(biāo)（資格預(yù)審）文件制作工具和驅(qū)動程序。

投標(biāo)人請到連云港市公共資源交易網(wǎng)“投標(biāo)人登入”欄下載投標(biāo)（資格預(yù)審申請）文件制作工具，并下載CA鎖驅(qū)動、CAD控件等應(yīng)用程序，用于打開招標(biāo)文件并制作投標(biāo)文件。

國泰新點和廣聯(lián)達(dá)招投標(biāo)文件制作工具已銜接連云港市公共資源交易7.0版招投標(biāo)系統(tǒng)平臺，投標(biāo)人可選擇使用。投標(biāo)過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應(yīng)軟件公司尋求技術(shù)支持。聯(lián)系方式如下：

軟件公司名稱	聯(lián)系人	聯(lián)系電話
廣聯(lián)達(dá)	鄭磊	13812332568
廣聯(lián)達(dá)	劉書丹	18651253807
國泰新點	黃桂松	15896100880
	朱家旺	18905137238
	張海南	18505182641

本次招標(biāo)文件采用最新制作工具進行制作，投標(biāo)人務(wù)必采用最新制作工具進行制作，投標(biāo)單位制作投標(biāo)文件時如遇投標(biāo)工具中投標(biāo)格式與招標(biāo)文件不一致，請投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件中投標(biāo)格式要求編制一份投標(biāo)文件資料添加在投標(biāo)工具的【投標(biāo)其他文件】中。如因投標(biāo)人未按要求執(zhí)行造成的一切后果（包括廢標(biāo)）均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

連云港市電子化招投標(biāo)注意事項

注：如果您是第一次在連云港地區(qū)進行網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)，請您先聯(lián)系江蘇CA公司辦理網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯(lián)系國泰新點軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸連云港市公共資源交易網(wǎng)站會員系統(tǒng)進行誠信信息庫的操作，以上步驟不進行或操作不完善，可能導(dǎo)致無法進場交易。

連云港市公共資源交易中心地址：

連云港市海州區(qū)凌洲東路9號3號樓（公共資源交易中心）

密碼鎖激活：市區(qū)國有項目（國泰新點軟件公司負(fù)責(zé)激活）
登錄網(wǎng)站：連云港市公共資源交易網(wǎng)

企業(yè)名稱	中國金融認(rèn)證中心	江蘇省國信數(shù)字科技有限公司
CA名稱	CFCA	國信CA
聯(lián)系人	孫麗麗18005133017	周夢雪15298603303 魏飛18261319191
電話	18005133017	客服電話：4000251010
辦公地址	連云港市海州區(qū)凌州東路9號政務(wù)服務(wù)中心3號樓一樓大廳CFCA窗口	連云港市海州區(qū)凌州東路9號政務(wù)服務(wù)中心3號樓一樓[國信CA]窗口