農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口保障性租賃住房項目（四季青地塊）勘察、方案設(shè)計及初步設(shè)計招標公告

招標項目編號：ZJSHJL-2024-SPGC-033

一.招標條件

本招標項目農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口保障性租賃住房項目（四季青地塊）勘察、方案設(shè)計及初步設(shè)計已由吉林省企業(yè)投資項目備案信息登記表(備案流水號:2024053122010603105332)批準建設(shè)，招標人為長春城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自超長期特別國債及建設(shè)單位自籌，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的勘察、方案設(shè)計及初步設(shè)計采用資格后審的方式進行公開招標。

二.項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口保障性租賃住房項目（四季青地塊）勘察、方案設(shè)計及初步設(shè)計

2.2 項目概況：

本項目為保障性租賃住房，位于長春市綠園區(qū)，具體位置東起回遷房區(qū)域、西至公園綠地、南起鐵路用地、北至現(xiàn)狀。保障性租賃住房規(guī)劃總用地面積約37047㎡，用地內(nèi)規(guī)劃總建筑面積70982㎡，其中主要包括保障性租賃住房10棟，均為16層住宅，規(guī)劃居住戶數(shù)1024戶，居住人口3277人（戶均人數(shù)3.2人/戶），地上建筑面積66582㎡，地下部分規(guī)劃建筑面積4400㎡；另外在用地南側(cè)規(guī)劃物業(yè)、社區(qū)、養(yǎng)老等配套用房；道路及停車場面積5500㎡,綠化面積12966㎡，配套管線建設(shè)其他附屬工程等。

2.3 招標范圍：

勘察：完成農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口保障性租賃住房項目（四季青地塊）勘察所有工作內(nèi)容，包括但不限于勘探、測量、物探、取樣、試驗等勘察作業(yè)，出具符合國家相關(guān)技術(shù)標準及要求、滿足工程設(shè)計要求的成果報告、項目勘察設(shè)計階段航拍圖（不另計費），并配合完成設(shè)計及審查工作。

方案設(shè)計與初步設(shè)計：組織完成農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口保障性租賃住房項目（四季青地塊）方案設(shè)計、初步設(shè)計及審查工作，編制符合國家標準及要求的方案設(shè)計、初步設(shè)計（包括但不限于建筑、安裝、室內(nèi)外裝飾、用地紅線范圍內(nèi)室外景觀、綠化、道路、照明、監(jiān)控、管網(wǎng)綜合及配套工程等）、效果圖、初步設(shè)計概算、規(guī)劃總平圖；專項設(shè)計(包括但不限于室內(nèi)精裝修設(shè)計、鋼結(jié)構(gòu)相關(guān)設(shè)計、智能化設(shè)計、大型地下車庫導(dǎo)向標識、車庫流線設(shè)計、綠色建筑設(shè)計、人防設(shè)計、通風空調(diào)、消防工程設(shè)計、弱電工程設(shè)計、日照分析、相關(guān)顧問咨詢、技術(shù)規(guī)格書編制等)，項目VR展示制作、項目初步設(shè)計階段的航拍圖等。

2.4 項目地點：長春市綠園區(qū)。

2.5 服務(wù)期限：

勘察期限：自合同簽訂之日起，根據(jù)項目工程相應(yīng)進度，按照發(fā)包人通知時間起，5日內(nèi)完成巖土勘察報告（初勘），7日內(nèi)完成巖土勘察報告（詳勘），并提供全部合格的勘測成果，其余服務(wù)至項目結(jié)束。

方案設(shè)計及初步設(shè)計期限：自合同簽訂之日起，根據(jù)項目工程相應(yīng)進度，按照發(fā)包人要求，10日內(nèi)完成方案設(shè)計、初步設(shè)計和概算并提供成果，配合完成初步設(shè)計審批工作，其余服務(wù)至項目結(jié)束。

2.6 質(zhì)量控制目標：符合國家及省市關(guān)于勘察、設(shè)計相關(guān)規(guī)范、標準，并滿足本項目目標要求及節(jié)能、環(huán)保、綠色的要求。

三.投標人資格要求

3.1 投標人應(yīng)具有承擔本招標項目能力；

3.2 投標人應(yīng)在中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格；

3.3 投標人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度,具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

3.4 投標人須同時具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的以下資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的承擔能力。

①工程勘察專業(yè)類{巖土工程（勘察）、工程測量}甲級及以上資質(zhì)或工程勘察綜合甲級資質(zhì)；

②建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站已公告通過延續(xù)的建筑業(yè)、監(jiān)理、工程勘察、工程設(shè)計企業(yè)，均可以正常參加招投標活動。企業(yè)在投標文件中提供住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站關(guān)于核準建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)名單公告的截圖，即視為該企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有效，可正常參與投標。

3.5 人員要求：

項目總負責人1人：須具備建筑工程相關(guān)專業(yè)高級職稱，需牽頭人提供，可由設(shè)計負責人兼任，未經(jīng)招標人允許不得更換；

勘察負責人1人：須具備國家注冊巖土工程師資格，未經(jīng)招標人允許不得更換；                 

設(shè)計負責人1人：須具備國家一級注冊建筑師資格，未經(jīng)招標人允許不得更換；  

其他人員12人：

1）勘察人員3人，具有相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱。

2）專業(yè)設(shè)計人員9人，具有結(jié)構(gòu)專業(yè)2人、給水排水專業(yè)1人、建筑專業(yè)2人、電氣專業(yè)1人、采暖與通風專業(yè)1人、園林專業(yè)1人、造價專業(yè)1人，所有人員需具備相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱。

投標人擬投入本工程的勘察設(shè)計人員，必須為本單位在職人員，同時所有人員注冊證書或崗位證書的執(zhí)業(yè)單位須與投標單位名稱相一致并繳納社保，所有人員須提供社保繳納證明。

以上為現(xiàn)場所需最低人員標準，根據(jù)實際現(xiàn)場施工情況，如有需要可調(diào)增，中標人須無償予以配合。

3.6 近3年（2021年1月1日至今）至少具有一項類似房建勘察、設(shè)計業(yè)績。（本省行政區(qū)域內(nèi)的業(yè)績認定，應(yīng)當采用“吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”工程項目信息中的業(yè)績。在省域外的業(yè)績認定，必須是通過互聯(lián)網(wǎng)且不需要任何權(quán)限即可在工程所在地的省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺查詢得到，而且查詢到的數(shù)據(jù)應(yīng)能滿足招標項目的需求，其他網(wǎng)站查詢的業(yè)績不予認定）。關(guān)于涉密工程招標評標業(yè)績執(zhí)行吉建招［2017］12號文件《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于涉密工程招標評標業(yè)績認定的補充通知》的規(guī)定。

3.7 財務(wù)要求：近三年（2021年-至今）財務(wù)狀況良好。同時提供以下①②材料：

①2021年-2023年經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告，如投標人成立日期在2021年-2023年之間的，提供從成立之日起到2023年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告；②2024年1月1日至今的財務(wù)狀況良好承諾。

注：如投標人在2024年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務(wù)狀況良好承諾即可。

3.8 本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體家數(shù)不受限制。以聯(lián)合體形式參與投標的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為設(shè)計單位，項目負責人由聯(lián)合體牽頭人設(shè)計單位提供。組成聯(lián)合體的各方均不得以本單位名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中的投標。聯(lián)合體成員須提供聯(lián)合體協(xié)議，并明確聯(lián)合體牽頭人及分工。

3.9 信譽要求：

（1）拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業(yè)或個人投標；

（2）未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

（3）未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；

（4）在2021年1月1日至今投標人或其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理未在“中國裁判文書網(wǎng)”(wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪行為。

3.10 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反這兩款規(guī)定的，相關(guān)投標均無效。

3.11 投標申請人的信息核查：對投標企業(yè)有以行賄謀取中標、相互串通投標和以他人名義投標等方式弄虛作假騙取中標的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，依法嚴處，建設(shè)行政主管部門依法做出相應(yīng)處罰，并將其計入信用等級評價結(jié)果，列入黑名單。 招標人有權(quán)核查投標人在投標文件中提供的材料，若在評標期間發(fā)現(xiàn)投標人提供了虛假資料，評標委員會有權(quán)否決其投標；若在中標結(jié)果公示期間發(fā)現(xiàn)中標候選人提供了虛假材料，招標人有權(quán)取消其中標候選人資格；若在合同實施期間發(fā)現(xiàn)投標人提供了虛假材料，招標人有權(quán)扣除履約保證金作為違約金。同時招標人將投標人的弄虛作假行為上報省、市級建設(shè)主管部門。弄虛作假行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將依據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》第六十八條進行處理。

四．招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于2024年08月07日至2024年08月13日，到吉林省公共資源交易一體化平臺https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder下載招標文件,其他途徑獲取的招標文件開標時一律按無效投標處理。

4.2 已在省級、長春市平臺辦理過CA的交易主體，CA未到期限的，在辦理一體化平臺業(yè)務(wù)時，無需重新辦理，只需在一體化平臺上進行綁定激活即可使用。擬新辦CA的交易主體，可在任一試運行平臺及場所辦理一體化平臺 CA，使用方式同上。如有疑問請撥打咨詢服務(wù)電話：0431-88779873。招投標交易主體及有關(guān)方面登錄(公共資源交易公共服務(wù)平臺：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)完善主體信息后再登錄(吉林省公共資源交易一體化平臺系統(tǒng)：https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder)開展交易活動。

4.3 本項目招標文件的質(zhì)疑、澄清、修改、補充等內(nèi)容在吉林省公共資源交易一體化平臺(https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder)上發(fā)布信息向所有投標人公布。

4.4 招標文件的澄清文件、答疑文件、補遺文件一經(jīng)發(fā)布即視為已告知了所有已獲取招標文件的投標人，且投標人也已經(jīng)收到并明確了該文件的內(nèi)容。投標人須主動閱知，以免錯過信息影響投標。

4.5 本項目全部實行電子化投標。

五.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年8月28日上午9時00分，投標人應(yīng)在投標文件遞交截止時間前通過吉林省一體化交易平臺（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder）上傳電子投標文件。開標地點為: 長春市公共資源交易中心（長春市南關(guān)區(qū)華新街700號）二樓【217】開標室。本項目開標方式為遠程開標，投標人不到開標現(xiàn)場，通過視頻會議參加開標。逾期上傳的電子投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。在遞交投標文件時，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)數(shù)額的投標保證金或投標保函。

5.2本項目開標采用騰訊會議直播形式進行遠程解密開標，進入視頻會議人員應(yīng)改名為“投標人+被授權(quán)人”。投標人持投標單位企業(yè)CA鎖登錄，進入“遠程開標解密”菜單，按照開標會議主持人的指令，選擇對應(yīng)的項目的投標文件進行遠程解密（開標前及開評標系統(tǒng)公布投標人名單前，不要提前進行遠程解密）。投標文件遞交截止時間后30分鐘內(nèi)完成解密工作，因投標人自身原因未能按時完成解密的，視為逾期未提交投標文件，其投標無效。

5.3本項目投標單位在中標后，按招標人要求提供規(guī)定數(shù)量的紙質(zhì)版投標文件及電子版投標文件。

5.4有效遞交投標文件的投標人不足三家時，招標人另行組織招標。

六.發(fā)布公告的媒介

因《吉林省建設(shè)信息網(wǎng)》維護本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《長春市公共資源交易網(wǎng)》、《吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺》上發(fā)布。

七.聯(lián)系方式

招標人：長春城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司       

地址：長春市高新區(qū)硅谷西街630號

聯(lián) 系 人：趙佳

聯(lián)系電話：0431-80519336

招標代理機構(gòu)：中建山河建設(shè)管理集團有限公司

地    址：長春市朝陽區(qū)前進西街與湖光路交匯前進西街177號1樓

聯(lián) 系 人：閆素霞

聯(lián)系電話：13234455308

招標監(jiān)督管理部門：長春市建委招投標管理處

聯(lián)系電話：0431-88779829  

掃黑除惡聯(lián)系方式：

吉林省建筑市場招標投標領(lǐng)域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

電話：0431-82752638   郵箱：jstzbc123@126.com

地址：長春市貴陽街287號建設(shè)大廈428室招投標管理處

郵編：130051

長春市建筑市場招標投標領(lǐng)域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

電話：0431-88779829   郵箱：ccjw88779829@163.com

地址：長春市南關(guān)區(qū)華新街700號