梅州市梅縣區(qū)松口鎮(zhèn)“松口印象”民宿項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工總承包【招標(biāo)公告】

投資項(xiàng)目代碼

2406-441403-04-05-571249

投資項(xiàng)目名稱

梅州市梅縣區(qū)松口鎮(zhèn)“松口印象”民宿項(xiàng)目

招標(biāo)項(xiàng)目名稱

梅州市梅縣區(qū)松口鎮(zhèn)“松口印象”民宿項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工總承包

標(biāo)段（包）名稱

/

公告性質(zhì)

正常

資格審查方式

資格后審

招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施

地點(diǎn)

梅州市梅縣區(qū)松口鎮(zhèn)中山路128號

資金來源

企業(yè)自有資金

資金來源構(gòu)成

企業(yè)自有資金

招標(biāo)范圍及規(guī)模

“松口印象”民宿項(xiàng)目，位于梅州市梅縣區(qū)松口鎮(zhèn)中山路128號，總建筑面積1808平方米，占地面積約1184平方米，其中修繕兩棟2層建筑為民宿用途；修繕三棟1層建筑為配套功能使用，建設(shè)周期約6個(gè)月。

招標(biāo)內(nèi)容

根據(jù)招標(biāo)人提供的基礎(chǔ)資料和發(fā)包人要求，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及工程竣工驗(yàn)收等工作，接受并配合招標(biāo)人全過程跟蹤審計(jì)工作，配合招標(biāo)人相關(guān)部門結(jié)（決）算審核等。具體內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）設(shè)計(jì)部分

設(shè)計(jì)范圍包括：方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及整體設(shè)計(jì)效果把控等階段的內(nèi)容，施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)等。設(shè)計(jì)內(nèi)容以初步設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)，施工圖設(shè)計(jì)不得低于招標(biāo)人確定的初步設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及要求。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)建設(shè)行政主管部門或其他相關(guān)部門審核通過的方案及初步設(shè)計(jì)等文件進(jìn)行施工圖限額設(shè)計(jì)及施工圖預(yù)算編制。

（2）施工部分

設(shè)計(jì)范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容的施工，包括但不限于室內(nèi)外裝修工程及其配套安裝、綠化等工程的施工及驗(yàn)收等內(nèi)容(包工、包料、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包承包范圍內(nèi)工程驗(yàn)收通過、包移交、包結(jié)算、包資料整理、包施工承包管理和現(xiàn)場整體組織、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合等)、竣工圖及結(jié)算編制。在工程通過竣工驗(yàn)收后整體移交給招標(biāo)人；本項(xiàng)目保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等。完成竣工備案等工作。

工期

總工期6個(gè)月，其中設(shè)計(jì)工期為2個(gè)月，施工工期為4個(gè)月。

最高投標(biāo)限價(jià)

本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)為1099.56萬元。其中：設(shè)計(jì)招標(biāo)控制價(jià)（最高投標(biāo)限價(jià)）為人民幣80.50萬元（含施工圖預(yù)算編制費(fèi)）；估算建安工程招標(biāo)控制價(jià)（最高投標(biāo)限價(jià)）為1019.06萬元。

本工程不設(shè)投標(biāo)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，投標(biāo)費(fèi)用由投標(biāo)人自理。

投標(biāo)報(bào)價(jià)超過任一最高投標(biāo)限價(jià)的投標(biāo)文件作無效投標(biāo)處理。

是否接受聯(lián)合體投標(biāo)

是

投標(biāo)資格能力要求

（包括但不限于資質(zhì)人員、業(yè)績等要求）

投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人必須具備下列條件的獨(dú)立法人或相應(yīng)資質(zhì)的聯(lián)合體【如為聯(lián)合體，需簽訂聯(lián)合體協(xié)議并明確以承擔(dān)施工工作的成員為聯(lián)合體牽頭人及各聯(lián)合體成員責(zé)任、義務(wù)，聯(lián)合體的成員不得超過2家(含牽頭人)】：

①施工單位：具備建筑工程施工總承包三級(或以上)資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)二級（或以上）資質(zhì)，并具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的《安全生產(chǎn)許可證》；

②設(shè)計(jì)單位：具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)，或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級（或以上）資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)丁級（或以上）資質(zhì)，或建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)丙級（或以上）資質(zhì)；

注：（1）資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對應(yīng)的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市[2015]154號）的要求承接工程。具體原則按《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》（建市[2015]20號）執(zhí)行。

（2）投標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關(guān)規(guī)定。根據(jù)上述文件的要求，投標(biāo)人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理。

2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：（施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不能為同一人）

①施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼項(xiàng)目總承包負(fù)責(zé)人）：須具備建筑工程專業(yè)二級（或以上）注冊建造師資格，省外企業(yè)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人按【根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于明確二級建造師注冊執(zhí)業(yè)有關(guān)問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于二級建造師跨地區(qū)執(zhí)業(yè)問題的復(fù)函》（建辦市函〔2023〕149號）】執(zhí)行，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（建安B證），截止開標(biāo)時(shí)未擔(dān)任其他在建（包括已中標(biāo)未開工、已開工未竣工）建設(shè)工程項(xiàng)目的管理工作。

②設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：須具備二級（或以上）注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，或建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(或以上)工程師職稱；

注：（1）根據(jù)建造師的專業(yè)及等級標(biāo)準(zhǔn)按《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》及《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（試行）》要求；根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于取消一級建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書的通知》（建辦市〔2019〕50號）要求。根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市(2021)40號)，自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)證書作廢。

（2）若投標(biāo)人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個(gè)人簽名處手寫簽名或手寫簽名應(yīng)與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時(shí)應(yīng)通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或各省規(guī)定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標(biāo)文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標(biāo)人通過資格審查。評標(biāo)結(jié)束后，若該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人的，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標(biāo)人未按時(shí)提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標(biāo)資格。

3、投標(biāo)人（如聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員）在開標(biāo)前須按照《梅州市建筑市場信用管理辦法》（梅市建字2022-155號）的要求在梅州市建筑市場信用管理平臺自行申辦企業(yè)及各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息登記手續(xù)并已在該平臺公開發(fā)布。

4、投標(biāo)人（如聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員）根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于取消省外建筑企業(yè)和人員進(jìn)粵信息備案有關(guān)工作的通知》粵建市〔2015〕52號的要求，省外企業(yè)已按要求在“進(jìn)粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”錄入相關(guān)信息，并提供企業(yè)信息相關(guān)證明文件；

5、投標(biāo)人（如聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員）自2024年1月1日至本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間止（以處罰或通報(bào)日期為準(zhǔn)），企業(yè)和擬派的各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”、“廣東省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”上未有被限制參與投標(biāo)的信息。

投標(biāo)人業(yè)績要求

/

是否采用電子

招標(biāo)投標(biāo)方式

是

獲取招標(biāo)文件的方式

下載招標(biāo)文件的網(wǎng)絡(luò)地址

潛在投標(biāo)人可登錄廣東省公共資源交易平臺選擇“梅州市”進(jìn)入梅州專區(qū)（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/441400/index），并登錄電子交易系統(tǒng)參與公共資源交易業(yè)務(wù)（具體操作指引詳見交易中心網(wǎng)站建設(shè)工程服務(wù)指南）。

獲取紙質(zhì)招標(biāo)文件的方式

/

獲取招標(biāo)文件開始時(shí)間

發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日

獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間

2024年08月 26日18時(shí)00分

遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間

2024年08月28  日08時(shí)30分

投標(biāo)文件遞交方式

電子投標(biāo)文件的遞交（任選其一）

1、投標(biāo)文件應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的上傳截止時(shí)間之前上傳到網(wǎng)上交易系統(tǒng)，于2024年08月28 日08:30時(shí)在梅州市公共資源交易中心 (梅州市彬芳大道32號綜合樓，市行政服務(wù)中心對面)舉行開標(biāo)評標(biāo)會，投標(biāo)人代表(法定代表人或其委托代理人)按本招標(biāo)文件規(guī)定攜帶資料進(jìn)行投標(biāo)文件解密。

2、投標(biāo)文件應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的上傳截止時(shí)間之前上傳到網(wǎng)上交易系統(tǒng)，于2024年08月28 日08:30時(shí)在梅州市公共資源交易中心 (梅州市彬芳大道32號綜合樓，市行政服務(wù)中心對面)舉行開標(biāo)評標(biāo)會，投標(biāo)人按本招標(biāo)文件規(guī)定對投標(biāo)文件在線進(jìn)行解密。

開標(biāo)時(shí)間

2024年08月28     日08時(shí)30分（與投標(biāo)截止時(shí)間為同一時(shí)間）

開標(biāo)地點(diǎn)

梅州市公共資源交易中心 (梅州市彬芳大道32號綜合樓，市行政服務(wù)中心對面)

發(fā)布公告媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)及廣東省公共資源交易平臺網(wǎng)站上發(fā)布。本公告的修改、補(bǔ)充在廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、廣東省公共資源交易平臺網(wǎng)站發(fā)布。公告內(nèi)容和時(shí)間在各媒體發(fā)布的如有不同之處，以在廣東省公共資源交易平臺上發(fā)布的為準(zhǔn)。

招標(biāo)人

梅州市梅縣區(qū)夢回松口農(nóng)文旅發(fā)展服務(wù)中心

聯(lián)系地址

梅州市梅縣區(qū)松口鎮(zhèn)大黃開發(fā)區(qū)169號

招標(biāo)人聯(lián)系人

陳先生

聯(lián)系電話

13825920758

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

廣東威拓工程咨詢有限公司

聯(lián)系地址

梅州市梅縣區(qū)劍英大道錦繡國際家居博覽中心C1棟317號

招標(biāo)代理聯(lián)系人

幸工

聯(lián)系電話

0753-6115680

招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)

梅州市梅縣區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

聯(lián)系電話

0753-2589811

其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容

注：只有在規(guī)定時(shí)限內(nèi)接受投標(biāo)邀請和下載招標(biāo)文件的投標(biāo)人方可參加投標(biāo)

項(xiàng) 目 名 稱

梅州市梅縣區(qū)松口鎮(zhèn)“松口印象”民宿項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工總承包

網(wǎng)上邀請

（招標(biāo)文件獲?。┙刂箷r(shí)間

發(fā)招標(biāo)公告之日起至2024 年 08月26 日 18:00時(shí)止

投標(biāo)保證金（銀行保函、投標(biāo)保證保險(xiǎn)）提交截止時(shí)間

2024 年 08月28 日 08:30-09：45時(shí)（以現(xiàn)場遞交時(shí)間為準(zhǔn)）

投標(biāo)保證金（電子保函）

提交截止時(shí)間

2024 年 08月28日 08:30時(shí)止

網(wǎng)上質(zhì)疑截止時(shí)間

2024 年 08月18日 18:00時(shí)止

投標(biāo)文件上傳截止時(shí)間

2024 年 08月28日 08:30時(shí)止

開 標(biāo) 時(shí) 間

2024 年 08月28日 08:30時(shí)

投標(biāo)文件解密時(shí)間

（任選其一）

在線解密時(shí)間：自招標(biāo)代理在系統(tǒng)點(diǎn)擊公布投標(biāo)人后60分鐘內(nèi)（默認(rèn)解密時(shí)間的起終止計(jì)時(shí)以網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示時(shí)間為準(zhǔn)）。

投標(biāo)人代表現(xiàn)場解密時(shí)間：2024 年 08月28日 08:30時(shí)至 09:45時(shí)止。