新建科教新城配套人才公寓等商業(yè)服務業(yè)設施用房項目工程總承包（EPC)

發(fā)布時間： 2024-08-05

 查看原文

摘要信息

招標單位	太倉市婁城易居住房管理有限公司	地區(qū)	江蘇蘇州
發(fā)布時間	2024-08-05	項目編號
投標截止時間	2024-08-16	開標時間
項目分類	招標	行業(yè)分類	房建，市政
相關產(chǎn)品	新建科教新城配套人才公寓等商業(yè)服務業(yè)設施用房項目工程總承包

聯(lián)系方式

共 2 條收起  

王心怡 0512-53370066

顧菲兒 0512-87770870

正文內(nèi)容

一、招標條件

新建科教新城配套人才公寓等商業(yè)服務業(yè)設施用房項目已經(jīng)由江蘇省·蘇州市·太倉市備案。招標人為太倉市婁城易居住房管理有限公司,工程所需資金來源為自籌。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的新建科教新城配套人才公寓等商業(yè)服務業(yè)設施用房項目工程總承包（EPC)進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格預審方法選擇合適的投標申請人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

    1.本次招標項目的建設地點：太倉市高新區(qū)南郊一路北、文化路東
    2.工程規(guī)模：項目總投資36820萬元，總建筑面積45369.20平方米，總計容面積32077.64平方米。按照綠色建筑一星級及以上標準進行設計并建造。
    3.本公告共劃分為1個標段

標段編號	標段名稱	合同估算價(萬元)	招標范圍	工期（天）
E3205850001001398001001	新建科教新城配套人才公寓等商業(yè)服務業(yè)設施用房項目工程總承包（EPC)	26800.0	新建科教新城配套人才公寓等商業(yè)服務業(yè)設施用房項目工程總承包（EPC)	900

三、投標人資格要求

    1.資質(zhì)等級及范圍：
    2.項目負責人資質(zhì)類別和等級：
    3.本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：聯(lián)合體單位不超過2家，聯(lián)合體牽頭單位必須為施工單位。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：（1）具備【工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)專業(yè)設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質(zhì)】的設計單位和具備【建筑工程施工總承包三級及以上】且建筑施工企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證的施工單位組成的聯(lián)合體；（2）聯(lián)合體牽頭人必須為【建筑工程施工總承包三級及以上】且建筑施工企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證的施工單位；聯(lián)合體成員方必須為【工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)專業(yè)設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質(zhì)】的設計單位；（3）采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方應按資格預審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務，聯(lián)合體投標成員承擔無限連帶責任；（4）采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標。（5）采用聯(lián)合體投標的，同時應滿足資格預審文件第二章申請人須知第1.4.2項的規(guī)定。
    4.其它要求：4.1企業(yè)資質(zhì)須同時具備：設計為【工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)專業(yè)設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質(zhì)】；施工為【建筑工程施工總承包三級及以上】且建筑施工企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。 4.2項目負責人資格要求： a.工程總承包項目經(jīng)理（項目負責人）：須具有【國家一級注冊建筑師】或【勘察設計注冊工程師】或【注冊監(jiān)理工程師】或【建筑工程二級及以上注冊建造師及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B 證)】?？梢约嫒雾椖渴┕へ撠熑?，若為聯(lián)合體投標的，工程總承包項目經(jīng)理必須為聯(lián)合體牽頭單位注冊在職人員；工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。投標單位須在規(guī)定端口上傳《擬投標工程總承包項目經(jīng)理“無在建”“無兼職”情況承諾書》，承諾書格式統(tǒng)一提供，未按規(guī)定提供的資格審查不通過。 b.項目設計負責人：具有【國家一級注冊建筑師】執(zhí)業(yè)資格； c.項目施工負責人：具有【建筑工程二級注冊建造師】執(zhí)業(yè)資格并取得《建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書》（B類），且無在建工程并在省合同備案系統(tǒng)中未被鎖定，且不得在其他任何單位（包含個體工商戶）擔任任何職務。投標單位須在規(guī)定端口上傳《擬投標施工項目經(jīng)理“無在建”“無兼職”情況承諾書》，承諾書格式統(tǒng)一提供，未按規(guī)定提供的資格審查不通過。注：（1）工程總承包項目經(jīng)理（項目施工負責人、項目設計負責人）不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；（2）項目施工負責人是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了解鎖手續(xù)，或有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)； 4.3 申請人及擬派工程總承包項目經(jīng)理應具備其他要求：本項目合同估算價約為26800萬元，工程總承包項目經(jīng)理須滿足下列類似工程業(yè)績之一： 1）工程總承包業(yè)績：自2021年08月01日以來承擔過單項合同價15000萬元及以上的房屋建筑工程總承包（EPC）業(yè)績，且擔任工程總承包項目經(jīng)理。（須提供中標通知書或直接發(fā)包證明、工程總承包合同、竣工驗收證明掃描件，并須提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網(wǎng)頁截圖。時間以竣工驗收證明時間為準，金額以合同金額為準。） 2）工程施工業(yè)績：自2021年08月01日以來承擔過單項合同價15000萬元及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績，且擔任施工項目經(jīng)理。（須提供中標通知書或直接發(fā)包證明、施工合同、竣工驗收證明掃描件，并須提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網(wǎng)頁截圖。時間以竣工驗收證明時間為準，金額以合同金額為準。如提供的施工業(yè)績?yōu)槁?lián)合體的，還須提供投標人所承攬的部分滿足要求的相關證明材料） 3）設計業(yè)績：自2021年08月01日以來承擔過設計合同總投資金額15000萬元及以上的房屋建筑工程設計業(yè)績，且擔任設計負責人。（須提供中標通知書或直接發(fā)包證明、設計合同，業(yè)績時間：執(zhí)行施工圖審查制度的項目以施工圖審查通過時間為準，未執(zhí)行施工圖審查制度的以合同簽訂時間或業(yè)主證明等其他輔助證明文件為準，并須提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網(wǎng)頁截圖。金額以設計合同上的單項合同投資額或建安費金額或工程造價為準。如提供的設計業(yè)績?yōu)槁?lián)合體的，還須提供投標人所承攬的部分滿足要求的相關證明材料。）注：以上業(yè)績須為本工程擬委派項目負責人（工程總承包項目經(jīng)理）在投標人本單位承擔的業(yè)績（如為聯(lián)合體的，提供聯(lián)合體牽頭方項目負責人在聯(lián)合體牽頭方本單位的業(yè)績）；該工程業(yè)績必須為蘇州市公共資源交易中心太倉分中心平臺入庫業(yè)績（僅限一項類似工程業(yè)績），業(yè)績證明材料必須清晰可見，資格審查申請書中須選定該業(yè)績鏈接，未經(jīng)入庫的業(yè)績或投標資格審查申請書中未選擇該入庫業(yè)績的不予認可。

四、投標

1.投標截止時間：2024年08月16日 14時00分
2.現(xiàn)場投標地點:本項目為現(xiàn)場資格預審，投標單位在太倉市公共資源交易平臺系統(tǒng)中提交資格預審申請文件，現(xiàn)場開標地點為：蘇州公共資源交易中心太倉分中心指定的資格預審室（太倉市縣府東街99號3號樓3樓）。

五、資格預審文件的領取

    1.資格預審文件發(fā)售：2024-08-05 到 2024-08-10
    2.領取地點：請到太倉市公共資源交易平臺http://58.211.58.103:30000/TPBidder資審文件領取菜單領取資審文件
    3.資審文件價格：每套售價￥元每標段。

六、其他說明

（1）招標人對完成方案投標階段設計工作但未中標的投標人不予補償。（2）申請人不得有資格預審文件第二章申請人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。（3）投標申請人（聯(lián)合體投標的必須由牽頭單位派出）須委派法定代表人或在職員工授權委托人攜帶身份證明材料(身份證、法定代表人身份證明或授權委托書原件、2024 年4月份以來連續(xù)三個月本單位為其繳納的社保證明記錄，上述資料除身份證外，其余資料不退還)、CA 數(shù)字證書在投標(資格預審) 截止時間前簽到并參加資格預審開標會，并在招標人按資格審查程序解密投標申請人資格預審申請文件時，向招標人提交身份證明材料核驗。（4）根據(jù)蘇建招辦【2022】2 號文規(guī)定，投標人資格審查必要條件：申請人（聯(lián)合體牽頭人）在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。投標單位投標的資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管核查不合格的資格審查不通過，以資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺查詢結(jié)果為準，各投標單位投標前自行查看網(wǎng)站記錄并對此負責。（5）本項目執(zhí)行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（2018）23號）。（6）本次資格預審采用合格制，符合資格要求的投標申請人全部入圍，當符合資格要求的投標申請人不足9家時，重發(fā)公告。（7）本次招標采用綜合評估法、評定分離方式確定中標人，評標、定標標準和方法詳見資審文件。（8）根據(jù)太住建建〔2017〕118號文要求，中標企業(yè)須設立農(nóng)民工工資專用賬戶，此要求作為簽訂施工合同的必要條件，甲乙雙方按規(guī)定進行工程款及農(nóng)民工資劃撥及支付；另按照《建筑工人實名制管理辦法（試行）》，中標企業(yè)需至市建管處辦理實名制相關手續(xù)；（9）資格預審階段不需要提供保證金，投標階段須按規(guī)定繳納投標保證金。本項目為非投標保證金減免項目，投標保證金須按招標文件要求全額繳納。（10）請各投標申請人投標前在江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺施工合同備案中自查擬選派項目經(jīng)理部關鍵崗位人員是否在其它工程中擔任現(xiàn)場管理人員，避免中標后項目經(jīng)理部關鍵崗位人員因在其它工程中擔任現(xiàn)場管理人員處于鎖定狀態(tài)，無法辦理施工合同網(wǎng)上備案。為保證企業(yè)正常參與投標，企業(yè)應在太倉市公共資源交易平臺中及時更新各類企業(yè)、人員信息等證照（含其年檢）。企業(yè)在制作電子文件時應仔細檢查電子文件中企業(yè)、人員和業(yè)績信息（包括各類證書掃描件）的有效性和正確性。如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔。（11）凡涉及資格預審公告及文件的澄清、修改、提疑、回復等相關信息的發(fā)布、傳遞將通過蘇州市公共資源交易中心太倉分中心網(wǎng)站方式進行。請各申請人在資審截止日前隨時通過投標工具軟件或登錄蘇州市公共資源交易平臺太倉分中心板塊、查看可能發(fā)布的資審答疑及補充通知等，申請人遺漏或未及時獲知相關答疑及補充通知等的，由申請人自行承擔責任。（12）投標人對資格審查、開標、評標結(jié)果持有異議的，投訴處理程序按蘇建規(guī)字〔2016〕4 號文《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動異議與投訴處理實施辦法》規(guī)定執(zhí)行；（13）本項目不接受最新年度蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評等級C類及以下投標人參與投標。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在蘇州市公共資源交易中心太倉分中心上發(fā)布

八、聯(lián)系方式

招標人:	太倉市婁城易居住房管理有限公司	代理機構:	江蘇鴻漸投資咨詢管理有限公司
招標人地址:	太倉市婁東街道東倉南路18-9號	代理地址:	太倉市弇山西路125號榮文庫柏光電四樓
招標人郵編:		代理郵編:
招標人聯(lián)系人:	王心怡	代理聯(lián)系人:	顧菲兒
招標人聯(lián)系人電話:	0512-53370066	代理聯(lián)系電話:	0512-87770870
招標人傳真:		代理傳真:
招標人電子郵箱:		代理電子郵箱:

新建科教新城配套人才公寓等商業(yè)服務業(yè)設施用房項目工程總承包（EPC)

中標房建總承包

中標金額： 24673.015182 萬元

地區(qū)：江蘇

發(fā)布時間： 2024-10-11

新建科教新城配套人才公寓等商業(yè)服務業(yè)設施用房項目監(jiān)理中標結(jié)果公告

中標房建市政監(jiān)理/檢測/審計/咨詢

中標金額： 309.6 萬元

地區(qū)：江蘇

發(fā)布時間： 2024-10-08

 