廈門市湖里區(qū)2024P07地塊及配套工程（監(jiān)理）

發(fā)布時間： 2024-08-02

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摘要信息

招標單位	廈門兆垚盈房地產開發(fā)有限公司	地區(qū)	福建廈門
發(fā)布時間	2024-08-02	項目編號
投標截止時間		開標時間
項目分類	招標	行業(yè)分類	房建，市政
相關產品	建筑安裝工程費：

聯(lián)系方式

共 2 條收起  

趙娜 13713633034

葉俊斌 15359340381

正文內容

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第1章招標公告及投標邀請書

招標公告（適用于公開招標）

廈門市湖里區(qū)2024P07地塊及配套工程（監(jiān)理）（項目名稱）監(jiān)理招標公告

1. 招標條件

本招標項目廈門市湖里區(qū)2024P07地塊及配套工程（監(jiān)理）（項目名稱）已由廈門市湖里區(qū)發(fā)展和改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以廈門市企業(yè)投資項目備案證明（內資）,廈湖發(fā)改備[2024]213號（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為廈門兆垚盈房地產開發(fā)有限公司，建設資金來自國有（資金來源），招標人為廈門兆垚盈房地產開發(fā)有限公司，委托的招標代理單位為福建中融合項目管理有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1工程建設地點：廈門市湖里區(qū) 。

2.2工程建設規(guī)模：本工程用地總面積為28072.098㎡,總建筑面積約103507.35㎡,地上建筑面積約75519.35㎡，地下建筑面積約27988㎡，地下2層，地上建筑最高層數(shù)為28層，地上建筑高度最高為100米，其中1#樓地上建筑面積為12058.42㎡（采用裝配式建筑），2#樓地上建筑面積為8744.02㎡（采用裝配式建筑），3#樓地上建筑面積為15310.40㎡（采用裝配式建筑），5#樓地上建筑面積為8730.84㎡（采用裝配式建筑），6#樓地上建筑面積為8215.27㎡（采用裝配式建筑），7#樓地上建筑面積為17475.40㎡（采用裝配式建筑，為本項目單體建筑面積最大的裝配式混凝土建筑工程），商業(yè)（便利店、生鮮超市、沿街底商）地上建筑面積為2385㎡，配套（照料中心、環(huán)衛(wèi)、食堂、托育、社區(qū)快遞）地上建筑面積為1885㎡，其他物業(yè)用房及設備用房等地上建筑面積為715㎡,最大單體建筑面積為45463.4㎡（地下室建筑面積加上與之結構相連的7#樓建筑面積）。包含一條城市道路，道路為城市支路，雨水管道最大管徑為D600、污水管道最大管徑為DN300。（工程建設規(guī)模應當根據現(xiàn)行《工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定》的“專業(yè)工程類別和等級表”，體現(xiàn)“同類、同等”的特征指標。）

2.3招標范圍和內容：本次招標監(jiān)理范圍包括但不限于:為完成本項目建設所需的所有建筑安裝工程(含批量精裝、城市道路)施工階段及保修階段的監(jiān)理工作，具體內容詳見“第五章委托人要求-第2點監(jiān)理范圍及內容” 。

2.4建筑安裝工程費：本項目建安工程費暫定72148.9601萬元(其中市政道路工程建安費約526.85萬元) 。

2.5 建設工程施工階段監(jiān)理服務費和建設工程其他階段監(jiān)理服務費

2.5.1建設工程施工階段監(jiān)理服務費：可將國家發(fā)展改革委建設部關于印發(fā)《〈建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定〉的通知》（發(fā)改價格[2007]670號）及《國家發(fā)展改革委關于進一步放開建設項目專業(yè)服務價格的通知》(發(fā)改價格[2015]299號)（有關收費指導意見）作為參考依據，本項目施工階段監(jiān)理服務費 576.0046萬元。

2.5.2 建設工程其他階段監(jiān)理服務費包括：可將國家發(fā)展改革委建設部關于印發(fā)《〈建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定〉的通知》（發(fā)改價格[2007]670號）及《國家發(fā)展改革委關于進一步放開建設項目專業(yè)服務價格的通知》(發(fā)改價格[2015]299號)（有關收費指導意見）作為參考依據，勘察階段（若有）監(jiān)理服務費 / 元、設計階段（若有）監(jiān)理服務費 / 元、保修階段（若有）監(jiān)理服務費 / 元。

2.6 施工階段監(jiān)理服務期：本項目監(jiān)理責任期限自雙方簽訂監(jiān)理合同之日起至竣工備案、住宅交付及缺陷責任期滿之日止(含缺陷責任期二年，自驗收合格之日起計算) 日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務期不包括保修階段服務期。

2.7質量標準：本工程監(jiān)理質量至少要達到合格標準，且應達到施工合同約定的質量標準。

3. 投標人資格要求及資格審查辦法

3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨立法人資格。

3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質或不低于甲級房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理資質及不低于丙級市政公用工程專業(yè) 監(jiān)理資質。要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持監(jiān)理資質證書（綜合資質或本項目所需專業(yè)工程類別）對應的監(jiān)理資質標準要求。

3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準。

3.4本招標項目接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯(lián)合體以一個投標人身份共同投標，聯(lián)合體應由具備工程監(jiān)理綜合資質或不低于甲級房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理資質的單位為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

3.5本招標項目應用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有房屋建筑工程專業(yè) 監(jiān)理資質的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱“評價系統(tǒng)”）查詢。

3.6投標人“工程業(yè)績”要求： 1 個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級為一級。

3.7投標人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求：1 個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級為一級，工程業(yè)績中的項目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。

3.8其他資格要求：詳見招標文件要求。

3.9本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

3.10本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分(子)公司，中標人應當依法履行納稅義務。

4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2024-08-03 09:00:00 至 2024-08-23 10:15:00 通過廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網址：http://120.41.36.88:9101/xmjy）（公共資源電子交易平臺名稱及網址）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上）（電子招標文件編制工具軟件名稱及版本號）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。