WJ-J-2024-001地塊商服項目EPC工程總承包

WJ-J-2024-001地塊商服項目EPC工程總承包工程總承包招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目WJ-J-2024-001地塊商服項目EPC工程總承包已由 蘇州市吳江區(qū)行政審批局以吳行審備〔2024〕210號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為蘇州星投建設(shè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自 自籌，項目出資比例為 100%  。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目 WJ-J-2024-001地塊商服項目EPC工程總承包 （標(biāo)段）的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設(shè)地點：吳江東太湖度假區(qū)（太湖新城）笠澤西路北側(cè)、秋楓街東側(cè)02地塊

2.1.2建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約42684.12平方米，地上最大單體建筑面積約12790.6 平方米、地下總建筑面積約11192平方米、最大建筑高度55.9米、最大單跨11米，最高層數(shù)13層。

2.1.3合同估算價：31000萬元

2.1.4工期要求：總工期要求：350日歷天。

設(shè)計開工日期： 2024 年 09 月15 日

施工開工日期： 2024 年 11 月 01 日

工程竣工日期： 2025 年 08 月 30 日

除上述總工期外，發(fā)包人要求以下節(jié)點工期：/。

2.1.5 其他:

2.2招標(biāo)范圍：WJ-J-2024-001地塊商服項目EPC工程總承包的設(shè)計、采購、施工、竣工、整體交付并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對工程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任的工程總承包。具體內(nèi)容包括但不限于以下事項：

2.2.1設(shè)計范圍：包含地塊紅線范圍內(nèi)，所有為完成本項目實施所必須的設(shè)計工作和專業(yè)設(shè)計配合工作。

2.2.1.1所有建筑物及地下工程的建筑（含建筑外立面裝飾、幕墻等）、結(jié)構(gòu)、給排水（除必須由市政供水部門負(fù)責(zé)的小區(qū)給水設(shè)計）、電氣（除供電部門負(fù)責(zé)的電力設(shè)計）、暖通空調(diào)、人防、建筑室內(nèi)裝飾（含方案優(yōu)化、深化）、建筑弱電智能化、室外工程（室外道路、室外給排水、室外消防、室外強(qiáng)弱電等室外管線綜合設(shè)計）、景觀綠化工程的方案設(shè)計、初步設(shè)計（含概算）及施工圖設(shè)計。

2.2.1.2裝配式建筑、防雷、通信工程、標(biāo)識導(dǎo)示、泛光照明、綠色建筑、海綿城市、基坑支護(hù)、施工臨時用電工程等本項目竣工驗收及使用所需的所有專項方案設(shè)計、深化設(shè)計、施工圖設(shè)計。

2.2.1.3市政給水設(shè)計、居民用電及配電房變配電設(shè)計、燃?xì)庠O(shè)計、有線電視等所有本項目竣工驗收和交付使用所必須的專業(yè)工程設(shè)計配合工作。

2.2.1.4施工及驗收階段的設(shè)計服務(wù)工作。

2.2.2采購范圍：包括不限于與本項目建設(shè)所需要的所有材料、設(shè)備等采購（含供貨、運輸、裝卸、保管、安裝、運行及試運行、質(zhì)保期的維修管養(yǎng)等全部內(nèi)容）。

2.2.3施工范圍：包括但只限于地塊紅線范圍內(nèi)的各單體的土石方工程、基坑支護(hù)、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑室內(nèi)外裝飾裝修、建筑給水排水及采暖（除必須由市政供水部門負(fù)責(zé)的給水施工）、建筑供電（除電力公司負(fù)責(zé)的供電施工）、建筑弱電智能化、暖通空調(diào)、電梯、建筑節(jié)能工程、人防工程、泛光照明、導(dǎo)示標(biāo)識及標(biāo)線、室外市政工程（除必須由市政供水部門負(fù)責(zé)的給水施工）、通信工程、景觀綠化、幕墻、門窗工程、外墻涂料、欄桿工程、防火門、入戶門、防水工程、保溫工程、消防與通風(fēng)工程、太陽能工程、樁基工程、地坪漆、充電樁、玻璃雨棚等專項工程施工、設(shè)備采購及安裝、調(diào)試、有關(guān)部門的竣工驗收、移交工作，質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)工作。項目現(xiàn)場內(nèi)外的臨時施工道路及開設(shè)道口等相關(guān)工作。

2.2.4服務(wù)范圍：

2.2.4.1負(fù)責(zé)設(shè)計、施工合同備案工作，各類施工圖審查。

2.2.4.2負(fù)責(zé)進(jìn)行設(shè)計及施工過程中各項專業(yè)設(shè)計方案及施工方案評審。

2.2.4.3安排專門指定的人員配合發(fā)包人做好以下協(xié)助工作：開工前協(xié)助發(fā)包人辦理開工前各項報建報批和審查手續(xù)；施工過程中配合發(fā)包人完成由發(fā)包人委托的第三方檢測、監(jiān)測等各項服務(wù)工作；完工后配合發(fā)包人完成各項驗收和項目交付使用。

2.3 質(zhì)量目標(biāo)：

2.3.1設(shè)計質(zhì)量目標(biāo)：所有工程設(shè)計須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方的相關(guān)設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等要求并確保通過施工圖審查（包括各專項審查）。

2.3.2施工質(zhì)量目標(biāo)：符合現(xiàn)行國家施工及驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，符合國家“合格”標(biāo)準(zhǔn)。

2.3.3采購質(zhì)量：合格，符合招標(biāo)文件要求和國家及地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1申請人應(yīng)具備 建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級 設(shè)計資質(zhì)，同時具備建筑工程施工總承包二級及以上施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

3.2投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理（聯(lián)合體投標(biāo)的牽頭單位派遣）應(yīng)當(dāng)具有與招標(biāo)項目規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)和要求相適應(yīng)的工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（注冊一級建筑師或勘察設(shè)計注冊工程師或注冊二級建造師或注冊監(jiān)理工程師），且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3 投標(biāo)人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

3.3.1.1工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程；

? 3.3.1.2工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程；

1）類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2021-06-01至今承擔(dān)過【單項合同金額10000萬元及以上或建筑面積25000平方米及以上的房屋建筑項目工程總承包業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理】或【單項合同金額10000萬元及以上或建筑面積25000平方米及以上的房屋建筑項目施工總承包業(yè)績，且擔(dān)任施工項目經(jīng)理】或【單項合同金額10000萬元及以上或建筑面積25000平方米及以上的房屋建筑設(shè)計業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計負(fù)責(zé)人】。

注：（1）工程總承包和施工類似工程業(yè)績必須提供中標(biāo)通知書(或直接發(fā)包備案表)、合同、竣工驗收證明，日期以竣工驗收證明中注明的驗收時間為準(zhǔn)。設(shè)計類似工程業(yè)績必須提供中標(biāo)通知書(如有)、設(shè)計合同、審圖機(jī)構(gòu)出具的審圖合格證明文件或者工程竣工驗收證明，日期以合同簽訂日期為準(zhǔn)，建筑面積以設(shè)計合同上的面積為準(zhǔn)。

（2）金額以中標(biāo)通知書或直接發(fā)包備案表為準(zhǔn)，如果直接發(fā)包備案表中沒有金額的，以合同中的簽約合同價為準(zhǔn)。

（3）業(yè)績須為工程項目負(fù)責(zé)人（工程總承包項目經(jīng)理）在本單位承擔(dān)的業(yè)績，否則視為未提供。

□3.3.1.2投標(biāo)人承擔(dān)過類似工程：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：/

□3.3.2自2022年5月10日（近2年）以來，投標(biāo)人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

□3.3.3自2024年5月10日（近1年）以來，投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

□3.3.4自2024年2月10日（近3個月）以來，投標(biāo)人沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

□3.3.5自  年 月日以來，投標(biāo)人或者擬派總承包項目經(jīng)理在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

?3.3.6其他要求：

（1）申請人或聯(lián)合體投標(biāo)的施工總承包企業(yè)須具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證(相關(guān)規(guī)定不作要求的除外)；

（2）擬派工程總承包項目經(jīng)理如為注冊建造師的需具備有效的建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)知識考核合格證書（B證）；

（3）施工項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程的，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程的（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；

（4）在建工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案（或合同信息歸集）為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件；

（5）本項目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實施意見》（蘇信用辦（2018）23號）（采用聯(lián)合體投標(biāo)的，包含聯(lián)合體中各成員）；

（6）本工程拒絕投標(biāo)單位在企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查整改期間以不達(dá)標(biāo)的建筑業(yè)資質(zhì)參加投標(biāo)（采用聯(lián)合體投標(biāo)的，包含聯(lián)合體中各成員）；

（7）本項目執(zhí)行蘇建招辦[2022]2號《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》：投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)；如處于不合格狀態(tài)，則資格審查不通過（采用聯(lián)合體投標(biāo)的，包含聯(lián)合體中各成員）；

（8）項目開標(biāo)當(dāng)日，項目負(fù)責(zé)人如有擔(dān)任其他公司董事、監(jiān)事、高級管理人員記錄但未按《中華人民共和國市場主體登記管理條例》完成變更信息備案的，投標(biāo)文件中需包含變更董事、監(jiān)事、高級管理人員的公司決議或市場主體登記機(jī)關(guān)出具的備案受理通知書，作為后期解決異議、投訴的證明材料。后期另行提供的公司決議、備案受理通知書等證明材料將不予認(rèn)可； 

（9）本項目采用不見面開標(biāo)模式，招標(biāo)文件條款中凡不適用于不見面開標(biāo)的內(nèi)容均取消，具體 流程詳見招標(biāo)文件“投標(biāo)人須知前附表”中的“招標(biāo)人補充的其他內(nèi)容”；

（10）本項目采用“評定分離”。評標(biāo)委員會不排序推薦中標(biāo)候選人，有效投標(biāo)大于6家時，不排序推薦中標(biāo)候選人5名；有效投標(biāo)為4～6家時，不排序推薦中標(biāo)候選人3名；有效投標(biāo)等于3家時，則不再采用“評定分離”確定中標(biāo)人，評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評分辦法，推薦3家有排序的合格的中標(biāo)候選人；有效投標(biāo)少于3家時，評標(biāo)委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦有排序的中標(biāo)候選人，招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。招標(biāo)人組建定標(biāo)委員會，采用票決法，在中標(biāo)候選人中擇優(yōu)確定中標(biāo)人。

3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5 本次招標(biāo) □不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

         ?接受聯(lián)合體投標(biāo)。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時間為： 2024 年08月01日 08 時 00 分至 2024 年 08月 19 日 17 時 00 分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲??；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”選用：CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”。

5. 投標(biāo)截止時間

5.1 投標(biāo)截止時間為 ： 2024 年 09 月 03 日 09 時 30 分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7. 評標(biāo)方法

本次招標(biāo)的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

9. 招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及電話

蘇州市吳江區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：蘇州星投建設(shè)發(fā)展有限公司        招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇協(xié)誠工程咨詢有限公司

地    址：東太湖大廈406                 地    址：蘇州工業(yè)園區(qū)蘇州大道西世紀(jì)金融大廈907室

郵    編：                              郵    編：215000

聯(lián) 系 人：劉大慶                        聯(lián) 系 人：黃芳、宋羽

電    話：15524846930                   電    話：0512-68660989

傳    真：                              傳    真：/

電子郵箱：                              電子郵箱：850268492@qq.com

 2024 年 08 月 01日