五圖河農(nóng)場2024年度公租房改造項目施工二標(biāo)段

五圖河農(nóng)場2024年度公租房改造項目施工二標(biāo)段招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 五圖河農(nóng)場2024年度公租房改造項目 已由 江蘇方源集團有限公司 以蘇方源[2024]13號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 江蘇五圖河農(nóng)場有限公司 ，建設(shè)資金來自 財政及自籌，已落實 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目 工程施工二標(biāo)段 進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)，江蘇中際招標(biāo)代理有限公司 受招標(biāo)人委托具體負責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

二、項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目概況

2.1.1 建設(shè)地點：五圖河農(nóng)場

2.1.2 建設(shè)規(guī)模：工程為五圖河農(nóng)場2024年度公租房改造項目施工。包括：西南小區(qū)道路工程、西南小區(qū)屋面及外墻改造工程，改造建筑面積約6366.5㎡；幼兒園修繕工程、電氣工程、暖通工程、智能化工程、給排水工程、室外附屬工程等，改造建筑面積約1451㎡。

2.1.4 工期要求：105日歷天

2.1.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量要求執(zhí)行國家現(xiàn)行驗收規(guī)范，等級為合格

2.1.6 標(biāo)段劃分及最高投標(biāo)限價：本項目共分為兩個標(biāo)段。其中一標(biāo)段為：西南小區(qū)公租房改造，招標(biāo)控制價為人民幣 2417125.98 元；二標(biāo)段為：幼兒園改造，招標(biāo)控制價為人民幣 3772495.3 元。

注：投標(biāo)人可任意對本項目的兩個標(biāo)段進行報名、投標(biāo)，但每個投標(biāo)人只能中其中一個標(biāo)段。開、評標(biāo)順序按從一標(biāo)段到二標(biāo)段正序進行，一標(biāo)段被推薦為第一中標(biāo)候選人的投標(biāo)人，繼續(xù)參與二標(biāo)段的評審，但將不再被推薦為二標(biāo)段的第一中標(biāo)候選人。如果其中一個標(biāo)段被質(zhì)疑投訴，不影響另外一個標(biāo)段的評標(biāo)結(jié)果公示和中標(biāo)通知書發(fā)放，另一個標(biāo)段正常進行。若某投標(biāo)人按上述方式評標(biāo)取得某標(biāo)段第一中標(biāo)候選人資格，因投標(biāo)人自身原因棄權(quán)的，該投標(biāo)人在其他標(biāo)段中不論是否為第一中標(biāo)候選人，招標(biāo)人將不會將另外標(biāo)段授予該投標(biāo)人。請各投標(biāo)人按照所投標(biāo)段分別制作投標(biāo)文件。

2.2 招標(biāo)范圍：包括修繕工程、電氣工程、暖通工程、智能化工程、給排水工程、室外附屬工程等，具體詳見工程量清單及圖紙。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人具有獨立簽訂合同的能力。

3.2 投標(biāo)人須具備投標(biāo)單位資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，同時企業(yè)具有安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

注：關(guān)于企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，執(zhí)行省住建廳【2023】11號公告，建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證電子證照啟用全國一體化政務(wù)平臺標(biāo)準(zhǔn)，舊版電子證照同時廢止，請本次參與投標(biāo)的企業(yè)提供最新且有效版本。

3.3 投標(biāo)人擬派項目負責(zé)人須具備：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，同時具備建造師安全生產(chǎn)考核合格證（B類）（在有效期內(nèi)），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；③其他企業(yè)擔(dān)任法定代表人或分公司負責(zé)人的。

（2）項目負責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

注：在建工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件；

（3）項目負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.4 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：

（1）本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連云港市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”相關(guān)通報文件，凡是出現(xiàn)在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位和項目經(jīng)理，且未解禁的投標(biāo)將被否決。

（2）本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管【2013】508 號文、蘇建招函【2015】16 號文、蘇建規(guī)字【2017】1 號、連建發(fā)【2021】338 號、連建發(fā)【2021】336 號。投標(biāo)企業(yè)及項目負責(zé)人未被建設(shè)行政主管部門限制在招標(biāo)項目所在地投標(biāo)、項目負責(zé)人無在建工程、絕不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾，承諾內(nèi)容包括：對自身的信用狀況、申請材料的真實性以及對違約責(zé)任做出書面承諾。（格式詳見招標(biāo)文件附件）；

投標(biāo)人、法定代表人、項目負責(zé)人無行賄犯罪記錄，由投標(biāo)當(dāng)事人自行承諾并掃描上傳；

說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標(biāo)人（3年內(nèi)）、法定代表人（5年內(nèi)）、項目負責(zé)人（5年內(nèi)）無行賄犯罪記錄。具體時間從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算（格式詳見招標(biāo)文件附件）。

（3）本工程招標(biāo)工作執(zhí)行江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告【2018】6號文，蘇建招辦【2022】2號文規(guī)定。投標(biāo)人本次投標(biāo)所用資質(zhì)在投標(biāo)有效期內(nèi)需為江蘇省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺“動態(tài)監(jiān)管不合格資質(zhì)查詢”合格企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管合格情況采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾（格式詳見招標(biāo)文件附件）。投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果由招標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”進行查詢獲取。

（4）投標(biāo)單位擬報項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）必須為本單位正式職工，提供與投標(biāo)人簽訂的勞動合同（有效期內(nèi)）、由投標(biāo)人為其繳納2024年1月至2024年6月由社保機構(gòu)出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）等證明材料（已退休仍在執(zhí)業(yè)有效期內(nèi)的必須提供退休證明及聘用合同）。本工程投標(biāo)人確定的項目負責(zé)人須全程參與招投標(biāo)過程（含開標(biāo)、異議投訴等）；

（5）本工程執(zhí)行蘇建建管【2017】236號文、蘇建建管【2016】214號、蘇建函建管【2022】387號文及相關(guān)問題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)進行招標(biāo)的工程，招標(biāo)投標(biāo)時，除項目負責(zé)人外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確；施工合同歸集（配備）時，項目負責(zé)人隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動導(dǎo)入施工合同歸集（配備）系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或歸集（配備））的人員庫中勾選后自動生成。（重要提醒：投標(biāo)人請慎重考慮項目部門關(guān)鍵崗位人員的安排，確保施工合同按時歸集（配備），否則產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)）；

（6）本工程執(zhí)行以下文件：連建發(fā)【2018】96號“關(guān)于印發(fā)《連云港市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)投訴處理程序》的通知”；蘇信用辦【2018】23號“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”，失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”www.creditchina.gov.cn和“信用江蘇”credit.jiangsu.gov.cn公布為準(zhǔn)，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。

（7）投標(biāo)人應(yīng)承諾貫穿工程整個招投標(biāo)活動所提交的所有材料都是真實有效的，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假行為，招標(biāo)人立即中止該投標(biāo)人的投標(biāo)活動，并上報相關(guān)主管部門追究責(zé)任。

（8）投標(biāo)人標(biāo)中、標(biāo)后被發(fā)現(xiàn)存在借牌掛靠、圍標(biāo)串標(biāo)的違法行為或在評標(biāo)環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)有投標(biāo)文件雷同的視為串標(biāo)情形的，將被取消投標(biāo)或中標(biāo)（候選人）資格、投標(biāo)保證金不予退還、履約保證金不予退還、合同解除及清除出場，一切損失自行承擔(dān)。

 注：出借（掛靠）資質(zhì)行為認定依據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認定查處管理辦法的通知》（建市規(guī)【2019】1號）等文件涉及“違法轉(zhuǎn)包、分包、掛靠”等條款精神。

圍標(biāo)、串標(biāo)（視為相互串通投標(biāo)）、弄虛作假的認定依據(jù)執(zhí)行《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》（國務(wù)院令第613號）、《江蘇省國有資金投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（省人民政府令第120號）及江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)中串通投標(biāo)和弄虛作假行為認定處理辦法（試行）》的通知（蘇建規(guī)字【2014】2號）、《江蘇省招標(biāo)投標(biāo)條例》等法律、法規(guī)及政策的相關(guān)規(guī)定與要求。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件獲取時間為：2024 年7月31日至 2024 年8月7日；

4.2 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”在規(guī)定時間內(nèi)登陸“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”購買并下載招標(biāo)文件。本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：連云港市公共資源交易中心；

4.3 招標(biāo)文件費用：招標(biāo)文件每套售價為人民幣0元。

4.4 潛在投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前隨時查看“連云港市公共資源交易中心交易平臺”中有關(guān)該工程招標(biāo)文件的修改、澄清、答疑等內(nèi)容。否則，由此引起的投標(biāo)損失自負。

五、投標(biāo)截止時間

5.1 投標(biāo)文件上傳的截止時間為：2024年8月13日 10 時 00 分。

注：本工程采用不見面開標(biāo)模式（具體方法詳見投標(biāo)人須知前附表中招標(biāo)人補充的其他內(nèi)容）。

特別提醒：本工程須在2024年8月13日10時00分完成不見面開標(biāo)程序。各投標(biāo)單位在報名前應(yīng)慎重考慮并確保在招標(biāo)文件規(guī)定的時間完成投標(biāo)文件。

六、資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進行資格審查，資格審查條件詳見招標(biāo)文件第三章。

七、評標(biāo)辦法

7.1 評標(biāo)入圍

7.1.1 評標(biāo)入圍合格條件

投標(biāo)文件存在下列情況之一的，不再進行后續(xù)評標(biāo)：

（1）至投標(biāo)截止時間止，未足額遞交投標(biāo)保證金；

（2）投標(biāo)函中載明的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限；

（3）投標(biāo)函中載明的投標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未響應(yīng)招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求和條件；

（4）投標(biāo)報價超過招標(biāo)最高限價或控制價的；

符合評標(biāo)入圍條件的投標(biāo)文件即為進入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人。當(dāng)進入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人小于或等于20家時，全部進入后續(xù)評標(biāo)程序；當(dāng)進入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人超過20家時，招標(biāo)人可以選擇一種評標(biāo)入圍方法，也可在招標(biāo)文件中明確兩種以上入圍方式，開標(biāo)時采取隨機抽取的方式確定。本招標(biāo)項目入圍方法采用方法三（均值入圍法），具體如下：

先按報價由低到高去除進入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G1（G1值為10%、15%、20%）最低報價的投標(biāo)人和由高到低去除進入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G2）（G2值為10%、15%、20%、25%、30%）最高投標(biāo)報價的投標(biāo)人（去高、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1和G2在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機抽取確定；計算剩余投標(biāo)人的報價平均值，取平均值以上的7家和平均值以下8家投標(biāo)人進入后續(xù)評標(biāo)程序，不足15家時，按實際數(shù)量計取。

評標(biāo)入圍過程中，當(dāng)投標(biāo)人平均值以上（或以下）的數(shù)量不足時按實際數(shù)量計?。ò?/font>G1、G2去除的數(shù)量），但不因此增加平均值以下（或以上）的數(shù)量。按順序取平均值以上的投標(biāo)人時，末位報價相同的投標(biāo)人均不入圍；按順序取平均值以下的投標(biāo)人時，報價相同的投標(biāo)人同時入圍。