普安糧庫辦公樓建設項目施工

普安糧庫辦公樓建設項目施工招標公告

一. 招標條件

本招標項目普安糧庫辦公樓建設項目（項目名稱）已由 連云港市海州區(qū)行政審批局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 海審備【2024】52號 （批文名稱及編號）批準建設，招標人為 連云港市海糧糧油管理有限公司，建設資金來自自籌，已落實，項目出資比例為 100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目 普安糧庫辦公樓建設項目施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

二. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：新壩鎮(zhèn)普安村普安糧庫院內(nèi)； 

2.1.2建設規(guī)模：擬建辦公樓1361平方米，并對庫區(qū)電路系統(tǒng)進行改造，附屬設施含高位水箱、圍墻、道路、綠化、管網(wǎng)等。

2.1.3招標控制價：534.283619萬元，投標報價超過最高限價的視為無效投標人。

2.1.4工期要求： 120日歷天，具體開工時間以招標人書面通知為準；

2.1.5質(zhì)量要求：執(zhí)行國家現(xiàn)行驗收標準，等級為合格 。

2.2招標范圍：普安糧庫辦公樓建設項目施工，具體內(nèi)容詳見工程量清單及施工圖紙。

三. 投標人資格要求

本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：

3.1、具有獨立訂立合同的能力，具有有效的營業(yè)執(zhí)照副本；

3.2、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3、企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約等違法違規(guī)問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4、投標人具備:建設行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，并取得有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；

3.5、投標人擬派項目負責人執(zhí)業(yè)資格要求:建設行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B類)；同時項目負責人必須滿足下列條件: 

擬派項目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

注：在建工程是指處于中標結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監(jiān)理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。

3.6、項目負責人必須是本單位正式員工，提供勞動合同（有效期內(nèi)）、社會保險繳納明細證明（社會保險繳納明細證明必須由社保部門出具并加蓋社保機構(gòu)章或社保機構(gòu)參保繳費證明電子專用章，在本單位繳納社會保險時間至少應當包括2024年1月至2024年6月，如為退休人員需提供單位聘用合同及退休證明）,本工程投標人確定的項目負責人須全程參與招投標過程（含開標、異議投訴等）；

3.7、本項目不接受聯(lián)合體投標；

3.8、投標人無借牌掛靠行為，采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）

3.9、本工程招標工作執(zhí)行江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳公告〔2018〕6 號文、蘇建招辦〔2022〕2 號文，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果由招標人在投標文件遞交截止時間當日登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”進行查詢獲取。企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管合格情況采用信用承諾方式由投標人自行承諾（格式詳見招標文件附件）

3.10、投標人不得有招標文件第二章投標人須知第 1.4.3 項規(guī)定的情形。

3.11、符合相關法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求：

（1）本工程招標工作遵照蘇建建管（2013）508 號文、連建發(fā)[2021]338 號、蘇建招函〔2017〕12 號、連建管函〔2021〕202 號執(zhí)行。投標企業(yè)及項目負責人未被限制在招標項目所在地投標須承諾項目經(jīng)理無在建工程（或項目經(jīng)理無在其它項目變更(需經(jīng)項目屬地建設主管部門確認)后未超過6個月的情形）且中標后項目經(jīng)理在崗履職、項目管理人員按規(guī)定到崗履職、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）；

投標人、法定代表人、項目負責人無行賄犯罪記錄，由投標當事人自行承諾并掃描上傳；

說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標人（3 年內(nèi)）、法定代表人（5 年內(nèi)）、項目負責人（5年內(nèi)）無行賄犯罪記錄。具體時間從招標公告發(fā)布之日起倒算（格式詳見招標文件附件）。

（2）投標文件內(nèi)容不得失實或弄虛作假，否則按無效標處理，已中標的取消中標資格，并沒收投標保證金。

（3）工程執(zhí)行連建發(fā)【2023】337號；

（4）本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領導小組辦公室、連云港市清理建設領域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領導小組辦公室”相關通報文件，凡是出現(xiàn)在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準入的投標單位和項目經(jīng)理，且未解禁的投標將被否決。

（5）本工程執(zhí)行蘇建建管【2017】236 號文、蘇建建管【2016】214 號、蘇建函建管【2022】387 號文及相關問題解釋的規(guī)定，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目負責人外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確；施工合同歸集（配備）時，項目負責人隨招投標系統(tǒng)自動導入施工合同歸集（配備）系統(tǒng)，其他關鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或歸集（配備））的人員庫中勾選后自動生成。（重要提醒：投標人請慎重考慮項目部門關鍵崗位人員的安排，確保施工合同按時歸集（配備），否則產(chǎn)生的后果自行承擔）；

（6）本工程執(zhí)行以下文件：連建發(fā)【2018】96 號“關于印發(fā)《連云港市建設工程招標投標投訴處理程序》的通知”；蘇信用辦【2018】23 號“關于印發(fā)《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”，失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”www.creditchina.gov.cn 和“信用江蘇”credit.jiangsu.gov.cn 公布為準，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。

（7）資格審查申請書的內(nèi)容不得失實或者弄虛作假。

（8）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取開始時間為： 2024年7月31日至2024年8月7日（北京時間）；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇 CA 數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲?。槐菊袠斯婕罢袠宋募小半娮诱袠送稑私灰灼脚_”是指：連云港市公共資源交易網(wǎng)。

4.3潛在投標人應在投標截止時間前隨時查看“連云港市公共資源交易中心交易平臺”中有關該工程招標文件的答疑內(nèi)容。否則，由此引起的投標損失自負。如有疑問請咨詢國泰新點軟件公司工作人員：黃工:15896100880朱工:15161373079張工：18505182641。

五. 投標截止時間

5.1、投標文件上傳的截止時間為 2024 年8月14日9時00分（北京時間）。

5.2 投標文件提交地點：本次開標采用不見面開標，投標人自行選擇任意地點參加遠程開標會。

注：本工程采用不見面開標交易模式（具體方法詳見投標須知前附表，不見面開標時間以連云港市公共資源交易不見面開標系統(tǒng)顯示時間為準）。

六、資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

七. 評標方法

本次招標采用 □綜合評估法 □經(jīng)評審的最低投標價法 ■合理低價法 ，評標標準和方法如下：

7.1 本次招標采用 合理低價法

7.2 招標文件基本要求評標條件：

（1）投標所用企業(yè)資質(zhì)等級滿足招標文件要求的；

（2）至投標截止時間止，按招標文件要求遞交投標保證金；

（3）投標函中載明的招標項目完成期限未超過招標文件規(guī)定的期限；

（4）投標函中載明的投標質(zhì)量標準響應招標文件的實質(zhì)性要求和條件；

（5）投標函中載明的投標報價未高于最高投標限價的。

7.3 投標報價評審：經(jīng)評審的投標報價得分采用百分制，即滿分為 100 分。

7.3.1 當滿足招標文件基本要求評標條件的投標人數(shù)量在 80 家（含）以下時，對滿足招標文件基本要求評標條件的投標人進行資格審查，按以下方法確定評標基準價：

（1）評標基準值計算方法的確定：開標時由招標人代表通過不見面交易系統(tǒng)視頻直播抽簽隨機確定方法一、方法二其中的一種。需抽取的所有值與系數(shù)，在開標時由招標人代表隨機抽取確定。

（2）評標基準值計算具體細則：

1）方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為 A〔當有效投標文件≥7 家時，去掉最高和最低 20%（四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件 4-6 家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件＜4 時，則次低報價作為投標平均價 A〕。

評標基準價 =A×K，K 值在開標時由招標人代表隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 95%、96%、97%、98%。

2）方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為 A〔當有效投標文件≥7 家時，去掉最高和最低 20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件 4-6 家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件＜4 時，則次低報價作為投標平均價 A〕，最高投標限價為 B，則：

評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1 取值范圍為 65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范圍為 95%、96%、97%、98%；Q1、K1 值在開標時由招標人代表隨機抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為 90%～100%，裝飾、安裝為 88%～100%，市政工程為 86%～100%，園林綠化工程為 84% ～100%，其他工程 88%～100%；本項目招標 K2 取值為：90%。

（3）投標報價等于評標基準價的得滿分，投標報價相對評標基準價每低 1%扣 0.6 分，每高1%扣 0.9 分；偏離不足 1%的，按照插入法計算得分。

7.3.2 當滿足招標文件基本要求評標條件的投標人數(shù)量超過80家時，按以下方法確定評標基準價：當滿足招標文件基本要求評標條件的投標人數(shù)量超過80家時，應當將滿足基本要求的投標人先按報價進行排序，去除高價部分的 20%(四舍五入取整，報價相同的均去除)和低價部分的20%(四舍五入取整，報價相同的均去除)后，計算報價平均值 A(報價平均值 A 不因招投標當事人異議、投訴等任何情形而改變，計算錯誤除外)，開標時從以下 2 種方法中隨機抽取一種方法計算評標基準價，然后對滿足基本要求的投標人的評標價偏離評標基準價進行計算得分并排序。評標價比評標基準價每低 1%的扣 0.6 分,每高 1%的扣 0.9 分；偏離不足 1%的，按照插入法計算得分。對排名第一（得分相同，以評標價低者優(yōu)先）的投標人進行資格審查和商務標評審通過評審的投標人作為第一中標候選人，未通過評審的作為無效投標予以否決；再對排名第二的投標人進行資格審查和商務標評審，以此類推，直至產(chǎn)生符合招標文件要求數(shù)量的中標候選人。

（1）評標基準值計算方法的確定：開標時由招標人代表通過不見面交易系統(tǒng)視頻直播抽簽隨機確定方法一、方法二其中的一種。需抽取的所有值與系數(shù)，由招標人代表開標時隨機抽取確定。

（2）評標基準值計算具體細則：

1）方法一：評標基準價=A×K，K 值在開標時由招標人代表隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 95%、96%、97%、98%。

2）方法二：評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2，其中最高投標限價為 B，Q2=1-Q1，Q1 的取值范圍為 65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范圍為 95%、96%、97%、98%；Q1、K1 值在開標時由招標人代表隨機抽取確定。

K2 的取值范圍，建筑工程為 90%～100%，裝飾、安裝為 88%～100%，市政工程為 86%～100%，園林綠化工程為 84% ～100%，其他工程 88%～100%；本項目招標 K2 取值為：90%。

說明：除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價不因投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變。

八、其他注意事項

招（投）標人在制作資格預審（申請）文件及招（投）標文件時，應使用最新的示范文本格式。

招標人（招標代理機構(gòu)）請到連云港市公共資源交易中心網(wǎng)“招標代理登入”欄目下載招標（資格預審）文件制作工具和驅(qū)動程序。

投標人請到連云港市公共資源交易中心網(wǎng)“投標人登入”欄下載投標（資格預審申請）文件制作工具，并下載 CA 鎖驅(qū)動、CAD 控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。

國泰新點投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易 7.0 版招投標系統(tǒng)平臺，投標人 可選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應軟件公司尋求技術支持。聯(lián)系方式如下：

本次招標文件采用最新制作工具進行制作，投標人務必采用最新制作工具進行制作，投標單位制作投標文件時如遇投標工具中投標格式與招標文件不一致，請投標單位按照招標文件中投標 格式要求編制一份投標文件資料添加在投標工具的【投標其他文件】中。如因投標人未按要求執(zhí)行造成的一切后果（包括廢標）均由投標人自行承擔。

九、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在連云港市公共資源交易網(wǎng)、江蘇建設工程招標網(wǎng)、江蘇省招標投標公共服務平臺上發(fā)布。

十、其他要求

10.1、本次招標要求提交網(wǎng)絡投標文件（加密文件）。特別提醒：中標單位領取中標通知書時另需按招標文件要求提供紙質(zhì)投標文件正本 1 份（紙質(zhì)投標文件中應包含《綜合單價分析表》（表 09）），紙質(zhì)投標文件副本 4 份。(施工組織設計投標時不需要提供，中標后按相關規(guī)定編制施工組織設計）。

10.2、投標人應在招標公告中規(guī)定的投標截止時間前，向“電子招標投標交易平臺”遞交加密后的電子投標文件。

10.3、“江蘇省網(wǎng)上開評標系統(tǒng)”故障是指非投標人原因造成所有投標人電子投標文件均無法解密的情形。部分投標文件無法解密的，不適用“江蘇省網(wǎng)上開評標系統(tǒng)”故障規(guī)定情形。因投標人原因造成投標文件在規(guī)定的時間內(nèi)未完成解密的，該投標將被拒絕。

10.4、電子標書制作：投標人請到連云港市公共資源交易網(wǎng)“投標人登入” 欄下載投標文件制作工具，并下載 CA 鎖驅(qū)動、CAD 控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。國泰新點和廣聯(lián)達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易 7.0 版招投標系統(tǒng)平臺，投標人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應軟件公司尋求技術支持。

十一. 聯(lián)系方式

招標人：連云港市海糧糧油管理有限公司   招標代理機構(gòu)：上海仁泓工程咨詢有限公司

地  址：新壩鎮(zhèn)普安村普安糧庫院內(nèi)       地 址：連云港市海州區(qū)海連西路圣地福大廈406室

郵  編：222000                           郵編：222000

聯(lián)系人：陶工                              聯(lián)系人：臧工           

電 話：0518-85191213                     電 話： 15961305836      

 2024年7月31日